導(dǎo)語(yǔ)：如何才能寫(xiě)好一篇開(kāi)發(fā)區(qū)招商工作總結(jié)，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

1：對(duì)招商工作的認(rèn)識(shí)明顯不足，招商工作和管委其它部門(mén)的工作有很大的不同，招商工作的每一項(xiàng)工作程序，其中包括招商前的項(xiàng)目準(zhǔn)備工作和招商后的項(xiàng)目服務(wù)工作都需要十分用心才能做好，這就需要有充足的專業(yè)招商知識(shí)和靈變的工作方法為前提，還要以認(rèn)真的工作態(tài)度和實(shí)事求是的工作作風(fēng)來(lái)對(duì)待每一項(xiàng)工作。我在對(duì)待招商工作中有時(shí)不以為然，不能夠很重視，就要求在今后的工作中要以認(rèn)真扎實(shí)的工作態(tài)度來(lái)對(duì)對(duì)每一項(xiàng)工作，盡量多的學(xué)習(xí)和掌握相關(guān)的招商知識(shí)，以靈活多變的工作方法來(lái)對(duì)待招商工作。

2：在工作中存在浮燥情緒，有時(shí)心不在焉。干工作還不夠扎實(shí)、不夠深入、處理問(wèn)題有時(shí)還存在不妥之處，工作中還缺乏足夠的積極性、主動(dòng)性、創(chuàng)造性，自我思想有時(shí)還存在。這就要求在今后的工作中腳踏實(shí)地地做好本職工作，樹(shù)立高度的責(zé)任感和敬業(yè)精神，盡心盡力把工作做好。在工作中克服華而不實(shí)，飄浮虛榮的工作作風(fēng)，把每一項(xiàng)工作做實(shí)做細(xì)做好，全面提高素質(zhì)。把心思用在具體工作上，把精力放在具體干事上。經(jīng)常反思自己，做到常學(xué)，常思，常用?？傊咝首鍪?。

在上半年的工作中很多沒(méi)有做到位，這就要求我在下半年的工作中要主動(dòng)積極，進(jìn)一步提高自己的思想覺(jué)悟意識(shí)，改正工作中存在的不足，提高自己的業(yè)務(wù)素質(zhì)，真正使自己的思想得到進(jìn)一步凈化、工作得到進(jìn)一步提高、作風(fēng)得到進(jìn)一步改進(jìn)。遇到問(wèn)題多看多問(wèn)多想，多向周圍的同志請(qǐng)教；要用開(kāi)拓創(chuàng)新，積極進(jìn)取，靈活運(yùn)用合理的方法和措施來(lái)開(kāi)展工作，處理問(wèn)題，把工作能力提高到一個(gè)新的水平。以上是我半年來(lái)的工作總結(jié)，如有不當(dāng)之處，懇求領(lǐng)導(dǎo)批評(píng)指正。

會(huì)后領(lǐng)導(dǎo)給了十分鐘，要求回答三個(gè)問(wèn)題寫(xiě)在紙上，一個(gè)問(wèn)題是用三句話來(lái)說(shuō)概括開(kāi)發(fā)區(qū)、說(shuō)說(shuō)本區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)、還有就是畫(huà)出本區(qū)的主干道名稱。我答的一塌糊涂尤其最后的主干道八縱六橫我就認(rèn)識(shí)4調(diào)道，可憐的很。

最后一個(gè)領(lǐng)導(dǎo)說(shuō)了一下紀(jì)律講，一靠自覺(jué)二靠制度，說(shuō)的很到位

篇2

20__年，我__招商工作以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，認(rèn)真貫徹落實(shí)“突出工業(yè)、突破工業(yè)”戰(zhàn)略，圍繞我__四大特色產(chǎn)業(yè)，全面開(kāi)展招商引資、招商選資活動(dòng)，招商工作取得一定成效。

一、基本情況

（一）已開(kāi)工項(xiàng)目8個(gè)，總投資x萬(wàn)元，占全年招商引資任務(wù)x%。它們分別是：__與__合作投資x8億元的__生物質(zhì)發(fā)電；__引進(jìn)投資1億元鑫橋林業(yè)合作，引進(jìn)投資x萬(wàn)元竹膠板；__鎮(zhèn)引進(jìn)投資x竹膠板生產(chǎn)、投資x萬(wàn)元工藝品生產(chǎn)、x萬(wàn)元大利家超x；鎮(zhèn)引進(jìn)投x萬(wàn)元木式家具生產(chǎn)；__引進(jìn)投資500萬(wàn)元的興隆玩具，引進(jìn)投資x萬(wàn)元的宏福制刷。

（二）已簽約項(xiàng)目7個(gè)，總投資x萬(wàn)元，占全年招商引資任務(wù)（全__招商引資任務(wù)x萬(wàn)元）54.5%。分別是：經(jīng)貿(mào)局引進(jìn)投資x萬(wàn)元的橡膠粘合劑項(xiàng)目；__引進(jìn)投資x萬(wàn)美元氟化鹽項(xiàng)目；外經(jīng)貿(mào)局引進(jìn)投資x萬(wàn)元的工藝箱包研發(fā)項(xiàng)目；__鎮(zhèn)引進(jìn)投資x萬(wàn)元的標(biāo)準(zhǔn)廠房項(xiàng)目建設(shè)；政法委引進(jìn)投資x萬(wàn)元的汽車城項(xiàng)目；文體局引進(jìn)投資x萬(wàn)元的汽車城項(xiàng)目；工商聯(lián)引進(jìn)投資x萬(wàn)元的物流中心項(xiàng)目。

（三）全__在談項(xiàng)目18項(xiàng)，分別是：止__在談的投資x萬(wàn)元的水晶飾品項(xiàng)目和工藝禮品項(xiàng)目；招商局在談的投資x萬(wàn)元的板式家具項(xiàng)目；__在談的投資x萬(wàn)元的抗磨液壓油和生物柴油項(xiàng)目、以及工藝箱包項(xiàng)目；__鎮(zhèn)在談的投資x萬(wàn)元的葛根素萃取、合成革、制氧項(xiàng)目；__鄉(xiāng)在談的竹纖維紡織項(xiàng)目；司前鄉(xiāng)在談的鋼構(gòu)架廠房生產(chǎn)；__在談的制鞋項(xiàng)目；外經(jīng)局的有機(jī)茶、服裝加工項(xiàng)目；經(jīng)貿(mào)局在談的物流煤炭，典當(dāng)行項(xiàng)目；林業(yè)局在談的窗簾桿項(xiàng)目；建設(shè)局在談的甲醛項(xiàng)目。

二、主要作法

（一）領(lǐng)導(dǎo)重視。__委、__政府始終把招商引資作為加快__域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的關(guān)鍵措施，持續(xù)開(kāi)展以招商引資為主要內(nèi)容的創(chuàng)業(yè)競(jìng)賽活動(dòng)，將招商引資任務(wù)責(zé)任到單位，充分調(diào)動(dòng)每位干部參與招商引資工作的積極性和主動(dòng)性；主要領(lǐng)導(dǎo)親自掛帥先后多次赴__、__、__、__、____等地有目標(biāo)、有針對(duì)性地外出招商；邀請(qǐng)x青商會(huì)青年企業(yè)家考察__并舉行重點(diǎn)項(xiàng)目推介會(huì)，組團(tuán)參加第十屆“5.13”__武夷國(guó)際投資洽談會(huì)和第十一屆“9.8”中國(guó)國(guó)際投資貿(mào)易洽談會(huì)等一系列招商引資活動(dòng)，提高_(dá)_對(duì)外宣傳力度；制定完善招商引資工作機(jī)制，實(shí)行了__領(lǐng)導(dǎo)掛重點(diǎn)在談項(xiàng)目制度，加大在談項(xiàng)目的項(xiàng)目跟蹤落實(shí)力度，促進(jìn)在談項(xiàng)目升級(jí)簽約，簽約項(xiàng)目盡快落地；定期召開(kāi)招商引資工作專題匯報(bào)會(huì)，推動(dòng)招商工作扎實(shí)有效開(kāi)展。

（二）方向明確。突出“高、大、聯(lián)”項(xiàng)目，通過(guò)招商引資形成產(chǎn)業(yè)集聚，通過(guò)產(chǎn)業(yè)集聚再促進(jìn)招商引資。圍繞龍頭企業(yè)合資擴(kuò)規(guī)、產(chǎn)業(yè)鏈上下延伸、相關(guān)項(xiàng)目扎堆發(fā)展開(kāi)展招商引資，形成產(chǎn)業(yè)集聚和板塊經(jīng)濟(jì)。鑫橋木業(yè)與__德華集團(tuán)的合資項(xiàng)目、以滬千生產(chǎn)的中高密度纖維為主要原料的板式出口家具項(xiàng)目，有望成為我__林產(chǎn)加工業(yè)發(fā)展的龍頭企業(yè)，推進(jìn)木制品加工企業(yè)的整合提升；新引進(jìn)投資9000萬(wàn)元的億鑫工藝品集團(tuán)，將致力于工藝箱包新產(chǎn)品的研發(fā)，致力于擴(kuò)大外貿(mào)出口，帶來(lái)我__工藝箱包產(chǎn)業(yè)質(zhì)的提升；氫氟酸、二甲醚產(chǎn)業(yè)鏈延伸，生物柴油項(xiàng)目，將成為全__經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的一大亮點(diǎn)；新引進(jìn)的物流倉(cāng)儲(chǔ)及汽車城服務(wù)中心等項(xiàng)目，進(jìn)一步優(yōu)化了我__產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。

（三）主體多元。初步建立了政府部門(mén)、中介機(jī)構(gòu)、項(xiàng)目業(yè)主“三位一體”的招商運(yùn)行機(jī)制。在加強(qiáng)部門(mén)責(zé)任招商、駐外上門(mén)招商、網(wǎng)絡(luò)廣泛招商的同時(shí)，充分發(fā)揮項(xiàng)目業(yè)主主體和中介機(jī)構(gòu)的作用，實(shí)現(xiàn)招商主體多元化。今年出臺(tái)了《__獎(jiǎng)勵(lì)招商引資引薦人方案》、《__委托招商暫行規(guī)定》，委托__、__等地專業(yè)招商機(jī)構(gòu)招商，提高招商引資的專業(yè)化水平；重視發(fā)動(dòng)社會(huì)各界共同招商，在__成立了經(jīng)濟(jì)文化交流促進(jìn)會(huì)，聘請(qǐng)?jiān)谕獾腳_籍人士作為招商代表，拓展了招商渠道。突出以商招商，__招來(lái)__，鑫橋招來(lái)德華，大唐也在與印度客商洽談干法氟化鋁項(xiàng)目項(xiàng)目，業(yè)主招商成效顯著。

（四）環(huán)境改善。硬環(huán)境方面，總投資1.22億元的第二條入__通道“山城線”公路建成通車;邵光資高速公路項(xiàng)目已納入海西區(qū)高速路網(wǎng)規(guī)劃，目前已進(jìn)入可研階段;金嶺工業(yè)園西垅貨運(yùn)專用線建設(shè)已與南昌鐵路局、__車務(wù)段溝通；金嶺110kv變電站已開(kāi)工建設(shè)，和順35千伏變電站、坪山110千伏變電站二期技改已完成投入使用，年底前建成雙回路（從邵武故__變接到坪山變），將極大改善供電質(zhì)量。軟環(huán)境方面，__委、__政府出臺(tái)了一系列“親商、扶商、富商”的舉措，制定了食品加工、林產(chǎn)加工、工藝箱包、化工礦產(chǎn)等四大產(chǎn)業(yè)發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)和扶持政策；開(kāi)展了工業(yè)企業(yè)“上規(guī)模、增效益”活動(dòng)和“在建工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)年”活動(dòng)，對(duì)納入活動(dòng)范圍的32家企業(yè)，給予“三優(yōu)先、一保障、一獎(jiǎng)勵(lì)”政策，促進(jìn)現(xiàn)有工業(yè)企業(yè)擴(kuò)張，做大工業(yè)經(jīng)濟(jì)總量。對(duì)被確定為重點(diǎn)的“十大”在建工業(yè)項(xiàng)目，實(shí)行“一對(duì)一”幫扶制，即一個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目由一位__領(lǐng)導(dǎo)帶領(lǐng)機(jī)關(guān)部門(mén)掛點(diǎn)幫扶。園區(qū)管委會(huì)制定了入園企業(yè)優(yōu)惠政策和園區(qū)管理實(shí)施細(xì)則。組建了項(xiàng)目服務(wù)中心并正式掛牌運(yùn)作，為新上項(xiàng)目全程代辦有關(guān)手續(xù)，效能辦全程介入，提升了服務(wù)質(zhì)量，改善了發(fā)展環(huán)境，促進(jìn)了引進(jìn)項(xiàng)目早日開(kāi)工建設(shè)。

三、存在的主要問(wèn)題

我__招商引資態(tài)勢(shì)良好，但成效不盡人意。一是新引進(jìn)的項(xiàng)目不多。今年更加注重引進(jìn)項(xiàng)目的規(guī)模和質(zhì)量，加之金嶺工業(yè)園正在建設(shè)中，1—11月引進(jìn)、開(kāi)工的項(xiàng)目較少。二是環(huán)境還需進(jìn)一步優(yōu)化?；A(chǔ)設(shè)施仍然滯后，一些部門(mén)思想還不夠解放，辦事效率不高，存在服務(wù)承諾和優(yōu)惠政策不到位的問(wèn)題。三是招商局（包括駐外招商窗口）成立時(shí)間較短，經(jīng)驗(yàn)不足，人員力量較為薄弱，尚未取得實(shí)質(zhì)性成果。

四、

20__年工作思路

（一）增強(qiáng)招商意識(shí)。繼續(xù)深入開(kāi)展以招商引資為主的創(chuàng)業(yè)競(jìng)賽活動(dòng)，樹(shù)立誠(chéng)信招商理念，打造人人是招商形象，個(gè)個(gè)是投資環(huán)境的氛圍，不折不扣地執(zhí)行招商引資獎(jiǎng)勵(lì)制度和各項(xiàng)優(yōu)惠政策，進(jìn)一步增強(qiáng)招商的責(zé)任感和緊迫感，充分調(diào)動(dòng)全__廣大干部群眾招商的積極性和主動(dòng)性，吸引社會(huì)各界人士加入招商隊(duì)伍，確保來(lái)年招商引資工作有新發(fā)展、新突破。

（二）突出“三個(gè)”重點(diǎn)。突出重點(diǎn)區(qū)域招商。鞏固現(xiàn)有招商基礎(chǔ)，突出__、__南、__等地招商，拓展__、珠三角招商區(qū)域；加強(qiáng)同沿海經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)等區(qū)域之間的交流與合作。突出重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)招商。圍繞食品加工、林產(chǎn)加工、工藝箱包、化工礦產(chǎn)等產(chǎn)業(yè)集聚及產(chǎn)業(yè)鏈延伸，開(kāi)展專題招商活動(dòng)，充分發(fā)揮項(xiàng)目業(yè)主的作用。突出重點(diǎn)項(xiàng)目招商。注重招商選資，重點(diǎn)引進(jìn)項(xiàng)目規(guī)模大、產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度強(qiáng)、產(chǎn)品附加值高、財(cái)稅貢獻(xiàn)大的項(xiàng)目；舉辦重點(diǎn)項(xiàng)目推介會(huì)，提高招商引資的針對(duì)性和實(shí)效性。

篇3

十三五規(guī)劃實(shí)施以來(lái)，在X區(qū)委、區(qū)政府的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，我局主動(dòng)作為，迎難而上，開(kāi)拓進(jìn)取，推動(dòng)商務(wù)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展和招商引資工作爭(zhēng)先進(jìn)位?，F(xiàn)將X年和“十三五”期間工作開(kāi)展情況報(bào)告如下：

一、X年及“十三五”工作總結(jié)。

X年以來(lái)，我局自覺(jué)踐行新發(fā)展理念，緊扣商務(wù)領(lǐng)域供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革主線，大力開(kāi)展招商引資，主要指標(biāo)實(shí)現(xiàn)爭(zhēng)先進(jìn)位，好于預(yù)期。

一是社會(huì)消費(fèi)品零售總額。

X年X-X月份實(shí)現(xiàn)社會(huì)消費(fèi)品零售總額X.X億元，同比下降X.X%。

二是實(shí)際利用外商投資。

X年X-X月，完成利用外資X萬(wàn)美元，超額完成全年X萬(wàn)美元目標(biāo)任務(wù)。

三是外貿(mào)進(jìn)出口額。

X年X-X月（官方數(shù)據(jù)只反饋到X月份），實(shí)現(xiàn)外貿(mào)進(jìn)出口額X.X萬(wàn)美元，同比增長(zhǎng)X.X%，增幅位居全市第二位。預(yù)計(jì)全年可完成X萬(wàn)美元，可超額完成全年X萬(wàn)美元目標(biāo)任務(wù)。

四是引進(jìn)億元以上省外資金。

X-X月份引進(jìn)億元以上省外資金項(xiàng)目資金X.X億元，完成目標(biāo)任務(wù)的X.X%，高于序時(shí)進(jìn)度X.X個(gè)百分點(diǎn)；預(yù)計(jì)全年引進(jìn)億元以上省外資金X億元。

五是引進(jìn)市外資金。

X-X月份引進(jìn)市外資金項(xiàng)目資金X.X億元，完成目標(biāo)任務(wù)的X.X%，高于序時(shí)進(jìn)度X.X個(gè)百分點(diǎn)；預(yù)計(jì)全年引進(jìn)市外資金X.X億元。

六是新開(kāi)工項(xiàng)目數(shù)。

X-X月份新開(kāi)工工業(yè)招商項(xiàng)目X個(gè)，其中億元以上工業(yè)招商項(xiàng)目X個(gè)；新開(kāi)工億元以上其他產(chǎn)業(yè)類招商項(xiàng)目：X-X月份新開(kāi)工億元以上其他產(chǎn)業(yè)類招商項(xiàng)目X個(gè)。

X年，全區(qū)商務(wù)和招商工作各方面取得了新發(fā)展新突破，為全區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展作出了新貢獻(xiàn)?；仡欉^(guò)去五年，我區(qū)的商務(wù)和招商事業(yè)穩(wěn)步發(fā)展，全方位推進(jìn)。

五年來(lái)，發(fā)展基礎(chǔ)顯著夯實(shí)。一是電商發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁。以“電子商務(wù)進(jìn)農(nóng)村”工作為抓手，推動(dòng)農(nóng)村電商發(fā)展。全區(qū)建成村級(jí)電商網(wǎng)點(diǎn)X個(gè)，省級(jí)農(nóng)村電商示范村X個(gè)，示范企業(yè)X個(gè)，示范品牌X個(gè)，示范網(wǎng)點(diǎn)X個(gè)。組織開(kāi)展電商培訓(xùn)X人次，其中貧困戶X人次。累計(jì)爭(zhēng)取省、市電商獎(jiǎng)勵(lì)資金扶持X.X萬(wàn)元。二是是市場(chǎng)運(yùn)行平穩(wěn)有序。狠抓商務(wù)系統(tǒng)內(nèi)市場(chǎng)、商場(chǎng)、加油站等重點(diǎn)場(chǎng)所的安全生產(chǎn)工作，同時(shí)與相關(guān)部門(mén)配合加強(qiáng)市場(chǎng)巡查，防止假冒偽劣商品進(jìn)入流通渠道。加強(qiáng)消費(fèi)市場(chǎng)運(yùn)行監(jiān)測(cè)，圓滿保障了疫情期間市場(chǎng)生活必需品供應(yīng)。三是惠民工程扎實(shí)推進(jìn)。實(shí)施城區(qū)菜市場(chǎng)改造升級(jí)三年計(jì)劃，新建、改造菜市場(chǎng)X個(gè)，充分保障我區(qū)“菜籃子”工程穩(wěn)定。加油站建設(shè)提速，我區(qū)運(yùn)營(yíng)的X座加油站全部完成油氣回收和地下油罐雙層罐改造工作。

五年來(lái)，經(jīng)濟(jì)指標(biāo)顯著提高。全區(qū)累計(jì)將實(shí)現(xiàn)社會(huì)消費(fèi)品零售總額X.X億元，居民消費(fèi)日益提升。外貿(mào)進(jìn)出口預(yù)計(jì)累計(jì)實(shí)現(xiàn)X萬(wàn)美元，外貿(mào)總量穩(wěn)步提升。預(yù)計(jì)累計(jì)實(shí)現(xiàn)外商直接投資X萬(wàn)美元，外資總量位居全市前列。X-X年預(yù)計(jì)引進(jìn)內(nèi)資達(dá)X億元，引進(jìn)億元以上省外項(xiàng)目資金達(dá)X億元，招商引資成果斐然。

五年來(lái)，發(fā)展后勁顯著提升。堅(jiān)持高質(zhì)量發(fā)展，主動(dòng)融入上三角一體化發(fā)展戰(zhàn)略，多次參加進(jìn)博會(huì)、世界制造業(yè)大會(huì)、徽商大會(huì)、豆制品展銷會(huì)等展會(huì)，積極開(kāi)展招商活動(dòng)。五年來(lái)，先后引進(jìn)華西新能源光伏電站項(xiàng)目、X固廢處置中心項(xiàng)目、正邦循環(huán)農(nóng)業(yè)生態(tài)園項(xiàng)目、三峽XMW光伏發(fā)電項(xiàng)目、陽(yáng)光浮體研發(fā)生產(chǎn)基地項(xiàng)目、X區(qū)選煤廠項(xiàng)目、皖江物流綜合碼頭項(xiàng)目、年產(chǎn)X萬(wàn)頭生豬繁育基地建設(shè)項(xiàng)目、X電廠項(xiàng)目、煤電固廢綜合利用項(xiàng)目、年產(chǎn)X萬(wàn)平方米瓦楞紙板等一批重大項(xiàng)目，為推動(dòng)我區(qū)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型發(fā)展提供了源源不斷的項(xiàng)目“源泉”。

二、十四五期間項(xiàng)目謀劃。

X.萬(wàn)盛陽(yáng)光商業(yè)綜合體項(xiàng)目：該項(xiàng)目由X市萬(wàn)盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司投資建設(shè)，位于我區(qū)珠江路北側(cè)、經(jīng)五路東側(cè)、黃河路南側(cè)，占地X.X畝，總投資X億元，其中商業(yè)部分占地面積X畝，建筑面積X.X萬(wàn)平方米，總投資近X億元（工程X萬(wàn)元，裝修近X萬(wàn)元），建設(shè)X層酒店一幢（一、二層為商鋪，三至六層為酒店），二層市內(nèi)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)一幢，三層商鋪一幢，配套社區(qū)服務(wù)等。

X.豆腐文化產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目:該項(xiàng)目位于X經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)(北區(qū))，X年X月份市產(chǎn)發(fā)集團(tuán)斥資X.X億元投資建設(shè)，一期占地面積約X畝，主體工程建設(shè)基本竣工，設(shè)置五大功能區(qū)：生產(chǎn)加工區(qū)、物流配送區(qū)、產(chǎn)品研發(fā)區(qū)、休閑觀光區(qū)、公共服務(wù)區(qū)。建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化廠房面積約X萬(wàn)平方米，產(chǎn)業(yè)園分兩期實(shí)施，污水處理設(shè)施及配套蒸氣管網(wǎng)建設(shè)項(xiàng)目預(yù)計(jì)X年X月份全部建成。擬引進(jìn)有資質(zhì)的運(yùn)營(yíng)管理企業(yè)和食品加工龍頭企業(yè)。傾力打造集豆制品加工、銷售、研發(fā)和觀光為一體的工業(yè)游項(xiàng)目。

X.北城市場(chǎng)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目：該項(xiàng)目由鑫馬集團(tuán)投資建設(shè)，選址在X區(qū)黃山北路東側(cè)，總投資約X億元，占地面積X畝，建設(shè)商住一體商業(yè)綜合體項(xiàng)目。

X.XX農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)項(xiàng)目：由X中農(nóng)國(guó)發(fā)集團(tuán)公司投資建設(shè)，選址在松江路以北、珠江路以南、泥河路以西、賀疃路以東范圍，項(xiàng)目總投資約X億元，總建設(shè)規(guī)模X萬(wàn)平方米。本項(xiàng)目規(guī)劃交易板塊、農(nóng)副產(chǎn)品加工板塊、物流配送板塊、農(nóng)產(chǎn)品電子商務(wù)交易板塊、商業(yè)配套板塊、運(yùn)營(yíng)保障板塊六大核心功能區(qū)，建設(shè)形成規(guī)模化的農(nóng)產(chǎn)品交易市場(chǎng)，

X.X糧油物流園項(xiàng)目：立足X區(qū)現(xiàn)有農(nóng)業(yè)優(yōu)勢(shì)，建設(shè)規(guī)?；N養(yǎng)基地，在平圩鎮(zhèn)建設(shè)集倉(cāng)儲(chǔ)物流、糧食加工、循環(huán)養(yǎng)殖、農(nóng)業(yè)觀光為一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，總體規(guī)劃面積X畝，其中倉(cāng)儲(chǔ)物流、生產(chǎn)加工核心區(qū)域X畝。形成產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)帶動(dòng)、現(xiàn)代生產(chǎn)要素聚集的“生產(chǎn)+加工+科技”模式。

三、X年工作計(jì)劃。

一是是改進(jìn)招商引資方式。建立健全市場(chǎng)化招商機(jī)制，試行政府購(gòu)買招商服務(wù)，建立中介招商服務(wù)獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制，開(kāi)展委托招商。完善招商顧問(wèn)制度，加強(qiáng)與一些駐外機(jī)構(gòu)、咨詢公司中介機(jī)構(gòu)、龍頭企業(yè)等的合作，提高招商引資針對(duì)性、實(shí)效性，提升專業(yè)化招商水平。充分發(fā)揮現(xiàn)有企業(yè)招商主體作用，實(shí)行產(chǎn)業(yè)鏈招商。鼓勵(lì)我區(qū)龍頭企業(yè)通過(guò)主導(dǎo)產(chǎn)品上下游鏈接，與國(guó)內(nèi)外知名企業(yè)開(kāi)展合資合作，引進(jìn)先進(jìn)技術(shù)與項(xiàng)目。

二是優(yōu)化招商引資環(huán)境。

牢固樹(shù)立服務(wù)意識(shí)，創(chuàng)優(yōu)四最營(yíng)商環(huán)境，強(qiáng)化親商愛(ài)商意識(shí)。通過(guò)深化“放管服”改革，加大行政審批改革力度，進(jìn)一步提高行政辦事效率。積極聯(lián)系市政務(wù)中心招商引資項(xiàng)目審批窗口，開(kāi)通行政審批綠色通道，壓縮項(xiàng)目備案、立項(xiàng)、環(huán)評(píng)、安評(píng)、土地規(guī)劃等項(xiàng)目行政審批時(shí)間，為招商引資項(xiàng)目落地創(chuàng)造良好的環(huán)境。建立招商引資全程代辦制，為企業(yè)提供接洽、聯(lián)系、申請(qǐng)、辦結(jié)等全流程精準(zhǔn)化的免費(fèi)服務(wù)，實(shí)行一對(duì)一精準(zhǔn)服務(wù)，跟蹤解決疑難問(wèn)題，不斷塑造X區(qū)優(yōu)良營(yíng)商環(huán)境的形象，化被動(dòng)為主動(dòng)，逐步從“政策招商”轉(zhuǎn)變?yōu)椤碍h(huán)境招商”。

三是壯大招商引資力量。

堅(jiān)持在招商一線鍛煉干部、任用干部，強(qiáng)化招商工作部門(mén)的職能，加強(qiáng)招商機(jī)構(gòu)和隊(duì)伍建設(shè)工作，把全區(qū)優(yōu)秀的年輕干部充實(shí)到招商隊(duì)伍中來(lái)，努力建設(shè)一支熟悉產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)、掌握投資政策、通曉商務(wù)慣例、精通項(xiàng)目談判的專業(yè)隊(duì)伍。有計(jì)劃地進(jìn)行培訓(xùn)和學(xué)習(xí)，不斷提高招商隊(duì)伍的業(yè)務(wù)水平和綜合素質(zhì)。

四是不斷提升消費(fèi)水平。

加快流通領(lǐng)域現(xiàn)代化建設(shè)，推進(jìn)我區(qū)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)升級(jí)改造，提升我區(qū)服務(wù)業(yè)發(fā)展水平。圍繞我區(qū)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)和產(chǎn)品，努力發(fā)展電子商務(wù)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)等新型消費(fèi)業(yè)態(tài)，不斷優(yōu)化消費(fèi)結(jié)構(gòu)。促進(jìn)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展，保障農(nóng)村群眾消費(fèi)方便安全，大力促進(jìn)消費(fèi)增長(zhǎng)。

五是大力發(fā)展對(duì)外貿(mào)易。

及時(shí)傳達(dá)省、市外貿(mào)發(fā)展扶持政策，組織外貿(mào)企業(yè)的員工參加省、市商務(wù)部門(mén)關(guān)于外貿(mào)外資業(yè)務(wù)的培訓(xùn)和知識(shí)講座，努力提升從業(yè)人員素質(zhì)。積極組織鼓勵(lì)轄區(qū)內(nèi)外貿(mào)進(jìn)出口企業(yè)參加涉外博覽會(huì)，擴(kuò)大外貿(mào)進(jìn)出口貿(mào)易。大力培育發(fā)展出口企業(yè)，深入企業(yè)開(kāi)展調(diào)研，幫助企業(yè)解決實(shí)際困難，進(jìn)一步壯大出口隊(duì)伍，積極引導(dǎo)企業(yè)加快新產(chǎn)品開(kāi)發(fā)和發(fā)掘，加快外貿(mào)進(jìn)出口企業(yè)孵化進(jìn)度，盡快實(shí)現(xiàn)進(jìn)出口實(shí)績(jī)，提高外貿(mào)增長(zhǎng)點(diǎn)。

六是加大市場(chǎng)監(jiān)管力度。

認(rèn)真排查商貿(mào)領(lǐng)域環(huán)保和安全隱患，推動(dòng)商貿(mào)領(lǐng)域環(huán)保和安全責(zé)任制度建設(shè)，加強(qiáng)商貿(mào)安全宣傳培訓(xùn)演習(xí)工作，組織商貿(mào)流通企業(yè)開(kāi)展、自查和隱患整改，嚴(yán)防踩踏和火災(zāi)等惡性事件發(fā)，確保全年商貿(mào)領(lǐng)域無(wú)事故。

篇4

[關(guān)鍵詞] 控制性詳細(xì)規(guī)劃；實(shí)施與管理；剛性；彈性；

中圖分類號(hào)： TU984 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：

正文：

控制性詳細(xì)規(guī)劃（以下簡(jiǎn)成“控規(guī)”）是城市規(guī)劃管理承上啟下的主要操作平臺(tái)，是政府管理城市的重要的依據(jù)之一，也是實(shí)現(xiàn)城市建設(shè)的最直接手段。隨著新的《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》及《城市規(guī)劃編制辦法》的頒布，對(duì)控制性詳細(xì)規(guī)劃提出更高與更科學(xué)的要求。如何發(fā)揮控規(guī)承上啟下作用，強(qiáng)調(diào)規(guī)劃的延續(xù)性？如何使控規(guī)與管理結(jié)合、與開(kāi)發(fā)銜接，作為城市規(guī)劃管理的依據(jù)？怎樣體現(xiàn)城市設(shè)計(jì)構(gòu)想……這些將是新形勢(shì)下控規(guī)編制方法的難點(diǎn)。

一、控制性詳細(xì)規(guī)劃編制方法的反思

多年來(lái)，各地對(duì)控規(guī)編制方法的探索和創(chuàng)新取得了一定的效果，逐漸適應(yīng)了投資多元化帶來(lái)的利益主體的多元化和城市建設(shè)思路多元化對(duì)規(guī)劃的沖擊。但是，隨著建設(shè)方式與投資渠道的更加多元化，面臨的問(wèn)題日益突出，主要集中表現(xiàn)在以下幾方面：

（1）城市文化的感性與法定規(guī)劃的理性之間的矛盾

城市文化建設(shè)一直是人們關(guān)注的內(nèi)容之一，也是創(chuàng)造城市特色的重要環(huán)節(jié)，如何在規(guī)劃中體現(xiàn)文化內(nèi)涵，尤其是地域文化內(nèi)涵，一直是規(guī)劃工作者必須面對(duì)的問(wèn)題。特別是在《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》頒布實(shí)施后的法定規(guī)劃體系下，控規(guī)只解決了建什么、如何建的問(wèn)題，而怎樣建好、建出特色卻未涉及。

（2）市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)彈性與法定規(guī)劃的剛性之間的矛盾

①用地性質(zhì)、開(kāi)發(fā)強(qiáng)度的調(diào)整

在實(shí)際的管理實(shí)施中，控規(guī)往往遇到尷尬現(xiàn)象：控規(guī)編制剛剛完成即面臨重大修改和調(diào)整；控規(guī)中看似嚴(yán)謹(jǐn)?shù)闹笜?biāo)恰恰禁不起推敲；控規(guī)強(qiáng)調(diào)過(guò)于剛性的控制體系，顯得缺乏靈活性，最終導(dǎo)致“失控”的結(jié)局。

②公共設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施配套問(wèn)題

如何保障公共設(shè)施成為控規(guī)編制的突出難點(diǎn)，在多變的規(guī)劃實(shí)施中，屢屢突破規(guī)定的容量限制，造成公共設(shè)施嚴(yán)重不足，不能滿足居民的基本生活需求；具體體現(xiàn)在以下兩點(diǎn)：

1、規(guī)劃設(shè)施用地得不到保障，經(jīng)常被挪作它用。

2、實(shí)際開(kāi)發(fā)規(guī)模超過(guò)規(guī)劃預(yù)計(jì)規(guī)模，造成公共設(shè)施嚴(yán)重缺乏。

③招商與城市規(guī)劃的矛盾

控制性詳細(xì)規(guī)劃的編制一般都有一定的工作周期，在近一到兩個(gè)月的時(shí)間內(nèi)對(duì)十幾甚至幾十平方公里的土地進(jìn)行強(qiáng)制性指標(biāo)的控制。而招商工作確是漫長(zhǎng)而靈活多變的過(guò)程。它隨著市場(chǎng)情況而瞬息萬(wàn)變。因此，當(dāng)控制性詳細(xì)規(guī)劃編制完成后，常常出現(xiàn)因項(xiàng)目引進(jìn)情況的變化而頻繁調(diào)整控規(guī)的情況。

（3）法定規(guī)劃的概括性與規(guī)劃實(shí)施和管理的復(fù)雜性的矛盾

控規(guī)作為法定規(guī)劃往往只界定某一類用地、或某一類公共設(shè)施的普遍規(guī)定，而面對(duì)規(guī)劃實(shí)施和管理中紛繁多變的具體案例，這種概括性注定了它不能解決一切問(wèn)題。因此，法定規(guī)劃仍需要經(jīng)歷深化細(xì)化，不斷與相關(guān)情況協(xié)調(diào)的過(guò)程。

二、編制方法和內(nèi)容的探索和創(chuàng)新——紙坊控制性詳細(xì)規(guī)劃編制的實(shí)踐

紙坊城區(qū)位于素有“武漢南大門(mén)”之城的江夏區(qū)，地理位置優(yōu)越，是1+8城市圈的重要節(jié)點(diǎn)，東接鄂州，南通咸寧，西臨長(zhǎng)江，北連武漢東湖高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，是江夏區(qū)政治經(jīng)濟(jì)文化中心，2002年，新一輪武漢市總體規(guī)劃，將紙坊城區(qū)劃入武漢市南部新城組群。而作為組群核心組團(tuán)的紙坊城區(qū)，近年來(lái)由于武漢城市建設(shè)向北向東快速發(fā)展，不斷增強(qiáng)其居住、休閑、服務(wù)的功能，使其成為武漢主城區(qū)周邊重要的人口疏散地，城市化快速發(fā)展地區(qū)。

通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)踏勘，調(diào)查，發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目區(qū)存在著以下問(wèn)題:規(guī)劃區(qū)內(nèi)用地權(quán)屬混亂，集體用地、農(nóng)用地、建設(shè)用地各種用地布滿項(xiàng)目區(qū)；面對(duì)快速城市化、人口突增，原來(lái)的城市公共設(shè)施和市政設(shè)施無(wú)法滿足新的城市功能要求；道路系統(tǒng)不成體系……

針對(duì)以上問(wèn)題，根據(jù)新版《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的要求，結(jié)合武漢市出臺(tái)的《武漢市控制性詳細(xì)規(guī)劃編制規(guī)程》，以“江夏區(qū)紙坊城區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃”項(xiàng)目為載體，對(duì)控規(guī)編制方法和內(nèi)容做了以下探索和創(chuàng)新。

2.1 采取“編制單元——管理單元”兩個(gè)層次進(jìn)行管理，通過(guò)“控規(guī)導(dǎo)則——控規(guī)細(xì)則”兩級(jí)規(guī)劃體系逐級(jí)細(xì)化總規(guī)確定的城市發(fā)展目標(biāo)，體現(xiàn)城市特色

紙坊控規(guī)按照“編制單元——管理單元”兩個(gè)層次，對(duì)應(yīng)形成“控規(guī)導(dǎo)則——控規(guī)細(xì)則”兩級(jí)規(guī)劃體系進(jìn)行編制?？刂茖?dǎo)則以“編制單元”為平臺(tái)，針對(duì)總體控制要素進(jìn)行控制，目的是從整體層面提出控制的方向，包括對(duì)單元內(nèi)的功能、土地利用、人口分布、居住區(qū)級(jí)及以上公共設(shè)施和重要市政基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行規(guī)劃控制。

控規(guī)細(xì)則以“控規(guī)管理單元”為平臺(tái)，針對(duì)詳細(xì)控制要素進(jìn)行控制，直接指導(dǎo)規(guī)劃咨詢編制，并用于日常的規(guī)劃管理。采取三圖控制方法，即：法定圖則、指導(dǎo)圖則、城市設(shè)計(jì)引導(dǎo)圖則。包括對(duì)公共設(shè)施的分類控制、用地兼容性和兼容比例控制、開(kāi)發(fā)容量、城市設(shè)計(jì)的模式等方面。

2.2 通過(guò)“剛性控制——彈性控制——引導(dǎo)性控制”三種控制方法來(lái)協(xié)調(diào)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)彈性與法定規(guī)劃的剛性之間的矛盾

剛性控制對(duì)應(yīng)于控規(guī)細(xì)則中的法定文件，主要針對(duì)城市“五線”和公共設(shè)施，對(duì)五線進(jìn)行定位、定性控制，對(duì)公共設(shè)施的定量、定位、定性控制；彈性控制對(duì)應(yīng)于控規(guī)細(xì)則中的指導(dǎo)文件，主要針對(duì)用地性質(zhì)和開(kāi)發(fā)強(qiáng)度，務(wù)實(shí)地對(duì)待由于市場(chǎng)變化帶來(lái)的調(diào)整，并提出規(guī)劃的應(yīng)對(duì)措施；引導(dǎo)性控制則是在武漢市頒布的控規(guī)編制辦法以外，根據(jù)大城市周邊城鎮(zhèn)化較快地區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)的實(shí)際情況所做的創(chuàng)新，它針對(duì)城市形象，通過(guò)控制性語(yǔ)言或者城市形體設(shè)計(jì)進(jìn)行引導(dǎo)，以達(dá)到預(yù)期的效果。

2.3 通過(guò)“實(shí)線控制——虛線控制——點(diǎn)位控制——虛位控制——指標(biāo)控制”五種控制方式來(lái)解決法定規(guī)劃的概括性與規(guī)劃實(shí)施和管理的復(fù)雜性的矛盾

針對(duì)規(guī)劃管理中，需要對(duì)地段內(nèi)各個(gè)地塊位置、邊界、建設(shè)規(guī)模、公共設(shè)施、市政設(shè)施、開(kāi)發(fā)方式等管理內(nèi)容，規(guī)劃針對(duì)不同內(nèi)容采取五種控制方式。實(shí)線控制是指對(duì)控制對(duì)象的地塊位置、邊界形狀、建設(shè)規(guī)模、設(shè)施要求均不得更改的規(guī)劃控制。虛線控制是指對(duì)控制對(duì)象的地塊位置、建設(shè)規(guī)模、設(shè)施要求不得更改，但地塊邊界形狀可適當(dāng)調(diào)整的規(guī)劃控制。點(diǎn)位控制是針對(duì)公共設(shè)施和市政設(shè)施的控制，對(duì)設(shè)施僅確定其在地塊內(nèi)配置的數(shù)量和規(guī)模，而不指定具體的位置和用地邊界。指標(biāo)控制是指以指標(biāo)形式確定的控制要求，是規(guī)劃編制的重要依據(jù)。

三、依據(jù)控規(guī)編制成果實(shí)施規(guī)劃管理的幾點(diǎn)建議

1、將規(guī)劃成果轉(zhuǎn)化為指導(dǎo)性和操作性較強(qiáng)的政府文件，強(qiáng)化其作為政府公共政策的調(diào)控效能

控規(guī)的成果不應(yīng)只作為專業(yè)部門(mén)的技術(shù)報(bào)告，還應(yīng)將規(guī)劃成果轉(zhuǎn)化為操作性很強(qiáng)的政府文件，才能真正成為政府及其各部門(mén)統(tǒng)一行動(dòng)綱領(lǐng)。只有通過(guò)政府各部門(mén)建立相應(yīng)的協(xié)調(diào)機(jī)制后，才能更有效和充分地發(fā)揮控規(guī)作為政府公共政策的宏觀調(diào)控作用。

2、建立和完善項(xiàng)目建設(shè)主要保障制度

各行業(yè)主管部門(mén)、以控制性詳細(xì)規(guī)劃為指導(dǎo)，根據(jù)近年實(shí)際用地情況、來(lái)年的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和各項(xiàng)事業(yè)發(fā)展目標(biāo)要求，提前申報(bào)匯總各行業(yè)和轄區(qū)建設(shè)項(xiàng)目和用地需求情況，通過(guò)建立建設(shè)規(guī)劃許可預(yù)申報(bào)制度、建設(shè)項(xiàng)目審批的協(xié)調(diào)機(jī)制、城市近期建設(shè)項(xiàng)目庫(kù)，最終將控規(guī)的建設(shè)計(jì)劃落實(shí)到實(shí)處。

3建立和完善規(guī)劃實(shí)施的監(jiān)督與考核制度

控規(guī)所規(guī)定的內(nèi)容應(yīng)成為每年城市規(guī)劃建設(shè)和主要相關(guān)職能部門(mén)年終工作總結(jié)時(shí)對(duì)照考核的重要依據(jù)。要建立一套完善的責(zé)任追究機(jī)制，增強(qiáng)規(guī)劃實(shí)施的法律效力和切實(shí)加強(qiáng)監(jiān)督管理。控規(guī)經(jīng)法定程序?qū)徟?，不得隨意修改，應(yīng)認(rèn)真落實(shí)規(guī)劃實(shí)施責(zé)任主體。

參考文獻(xiàn)：

[1]杜立柱：《法定規(guī)劃編制體系下的創(chuàng)新規(guī)劃——談新時(shí)期哈爾濱城市規(guī)劃編制工作的幾點(diǎn)體會(huì)》

[2]《武漢市控制性詳細(xì)規(guī)劃編制導(dǎo)則》