導(dǎo)語(yǔ)：私人房租稅收征收管理制度通知一文來(lái)源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

為加強(qiáng)私房出租稅收征管，維護(hù)社會(huì)治安秩序，促進(jìn)房屋租賃業(yè)的健康發(fā)展，保障居民財(cái)產(chǎn)收入合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》、公安部等六部局《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)和改進(jìn)出租房屋管理工作有關(guān)問(wèn)題的通知》相關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，現(xiàn)就加強(qiáng)私房出租稅收征管的有關(guān)事項(xiàng)通告如下：

一、征收范圍：

凡在市范圍內(nèi)出租房屋的個(gè)人，均應(yīng)及時(shí)向主管地稅機(jī)關(guān)如實(shí)提供房屋出租情況，并按稅法規(guī)定如實(shí)申報(bào)繳納營(yíng)業(yè)稅、房產(chǎn)稅和個(gè)人所得稅等地方稅收。

二、征收標(biāo)準(zhǔn)：

私房出租按以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：

(一)對(duì)個(gè)人出租住房，不分地區(qū)與用途，月租金收入1000元以下(含1000元)，按4%的綜合征收率征收;月租金收入1000元以上，按6%的綜合征收率征收。

(二)對(duì)個(gè)人出租非住房，月租金收入1000元以下者(含1000元)，綜合征收率為6%(只征6%的房產(chǎn)稅);月租金收入1000元以上，綜合征收率為12%(房產(chǎn)稅6%、營(yíng)業(yè)稅5%、個(gè)人所得稅1%)。如出租房屋申報(bào)的租金收入明顯偏低又不能提供有效租金收入憑據(jù)的，地稅機(jī)關(guān)有權(quán)按照稅法規(guī)定核定納稅人的租金收入，并依法計(jì)征地方各稅及附加。

三、征收方式：

私房出租稅收由市地稅局委托各鄉(xiāng)、鎮(zhèn)（街道辦事處）負(fù)責(zé)代征。市政府組織市監(jiān)察局、市政府辦、市財(cái)政局、市公安局、市房產(chǎn)局、市工商局等部門單位參與，實(shí)行綜合治稅，聯(lián)合監(jiān)管。

四、法律責(zé)任：

私房出租業(yè)主應(yīng)按照國(guó)家稅法規(guī)定的征收標(biāo)準(zhǔn)和期限，依法向當(dāng)?shù)氐囟悪C(jī)關(guān)或由地稅機(jī)關(guān)委托的代征單位申報(bào)繳納應(yīng)納稅款；不按規(guī)定申報(bào)和繳納稅款，經(jīng)地稅機(jī)關(guān)責(zé)令限期繳納仍未繳納的，地稅機(jī)關(guān)將依據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第四十條之規(guī)定采取強(qiáng)制執(zhí)行措施，依法追繳不繳或少繳的稅款，并給予行政處罰。有涉稅違法行為的私房業(yè)主是中共黨員、國(guó)家公務(wù)人員的，將由市紀(jì)委監(jiān)察、組織人事部門作出相應(yīng)處理。情節(jié)嚴(yán)重的，將移送司法機(jī)關(guān)依法查處。

五、清理時(shí)間：

自年12月1日起，市政府將組織相關(guān)部門，對(duì)全市私房出租納稅人年至年12月期間應(yīng)繳納的地方稅收進(jìn)行全面清理。

六、本通告從年12月1日起執(zhí)行。