導語：如何才能寫好一篇家裝管理，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

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關(guān)鍵詞：家裝企業(yè) 核心理念 財務(wù)管理

企業(yè)要有核心理念和發(fā)展宗旨，它是企業(yè)的靈魂，企業(yè)組織員工進行學習，統(tǒng)一思想和認識。家裝企業(yè)由于受到人才、資金、技術(shù)、設(shè)備等多方面的限制，無法進行與大型企業(yè)抗衡，因此，家裝企業(yè)應該從自己的特點出發(fā)，因地制宜，制定自己的發(fā)展戰(zhàn)略。家裝市場競爭激烈，家裝企業(yè)要想在市場中求得生存，企業(yè)就得有一套符合自身發(fā)展的管理模式，特別是財務(wù)管理水平的高低，直接影響到企業(yè)的管理水平，乃至企業(yè)的核心利益。因此，加強財務(wù)管理，規(guī)范財務(wù)收支，對企業(yè)的經(jīng)營發(fā)展意義重大。

一、樹立一戶一個精品的核心理念

它是企業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略，企業(yè)要通過加強財務(wù)戰(zhàn)略的管理來促進發(fā)展戰(zhàn)略目標的實現(xiàn)。家裝企業(yè)可以通過精品客戶的示范、介紹、宣傳為自己贏得潛在客戶。樹立客戶至上，一戶一個精品的核心理念，說白了，就是要有在裝修過程中將客戶的家裝工程當作自家的裝修來做，以客戶滿意為最高準則。

二、抓住人才和質(zhì)量兩個關(guān)鍵

第一個關(guān)鍵是人才，組建一支高素質(zhì)的隊伍是成功的保障，企業(yè)在招聘、錄用、考核各個崗位的員工時除了要重視專業(yè)技能，更要關(guān)注人員的責任心和是否具有良好的職業(yè)道德。只有德才兼?zhèn)涞膯T工，才能為企業(yè)的核心理念服務(wù)。

第二個關(guān)鍵是質(zhì)量，質(zhì)量是企業(yè)賴以生存的根本。裝修企業(yè)的產(chǎn)品就是客戶的裝修，它不是日常消費品，它是一種一次消費，多年享用的產(chǎn)品，因此，要嚴格控制好施工的各個環(huán)節(jié)，從細小處著手，把握好質(zhì)量關(guān)。

人才是質(zhì)量的保證，同時，過硬的質(zhì)量能贏得客戶的贊譽，擴大企業(yè)的影響，從而保障隊伍的穩(wěn)定，促進企業(yè)的發(fā)展。

三、建立以財務(wù)管理部為中心三個部門

第一個部門是設(shè)計客服部主要負責與客戶溝通和業(yè)務(wù)洽談。我們首先要清楚我們的客戶是個人或家庭，我們的產(chǎn)品是家庭居住空間進行的裝飾裝修。其次，要搞清楚我們的客戶消費了什么，他的消費心態(tài)如何？只有做到知己知彼才能使客戶相信我們有信心和能力為客戶理想家居和夢想交出滿意的答案。由于設(shè)計是家裝的龍頭，因此我們將客服和設(shè)計部放在一起，目的就是能讓設(shè)計師在設(shè)計產(chǎn)品時能夠從時代的角度、從社會需求的角度去考慮，在共性的基礎(chǔ)上充分張揚個性。最終將簡約裝修、個性裝飾、品味家居是作為我們的設(shè)計理念。

第二個部門是工程施工維修部主要負責工程的施工和維護。工程質(zhì)量是家裝企業(yè)的生命，施工管理就是家裝公司管理中最重要的一環(huán)。在施工的的每一個環(huán)節(jié)，制定交接、巡檢、驗收、考核細則，高標準、高質(zhì)量、高效率的完成客戶家裝產(chǎn)品。同時在后期的維護中要讓客戶的感覺到企業(yè)的及時、體貼、周到，讓家裝消費一次，滿意一生。

第三個部門是財務(wù)管理部主要負責實施企業(yè)的財務(wù)管理制度、會計核算和監(jiān)督等各項財務(wù)工作，保證企業(yè)的正常營運。財務(wù)管理部是三個部門的中心部門，設(shè)計客服部要將工程合同、工程預算上交財務(wù)管理部存檔備案；施工維修部要將工程施工進度表及時上報，同時財務(wù)管理部要協(xié)調(diào)好設(shè)計部和施工部，讓兩個部門能夠順暢運轉(zhuǎn)。

四、關(guān)注四個核算特點

（一）施工場所固定

家裝工程施工的位置是客戶的房屋，機械、設(shè)備、材料、人工等必須在指定地點進行施工。所以，首先財務(wù)核算應當進行一級核算，準確核算工程材料和人工的耗費，正確計算與分攤間接費用，其次，家裝企業(yè)還得二級核算將工程材料和人工按水電、瓦木、油漆等工種進行分類核算，加強資金的管理和成本核算。

（二）結(jié)構(gòu)和工藝多樣

由于房屋的不同，個人喜好的不同，家裝是一戶一個精品，具有形式獨特、結(jié)構(gòu)和工藝流程各異，施工時會采取不同的施工方法和施工組織。因此，財務(wù)核算應該根據(jù)工程特性作出不同的歸集與分配。

（三）人員流動和施工分散

為適應家裝企業(yè)人員流動性大、施工分散等特點，財務(wù)核算既要以客戶為核算對象又要考慮項目經(jīng)理各工種人員的分級核算，只有這樣才能準確及時反應施工進度，保證與財務(wù)成本的核算相一致。

（四）施工周期長

家裝企業(yè)施工周期一般較長，少則幾個月，多則跨年，跨期的現(xiàn)象非常普遍，因此，財務(wù)核算應按工程完工進度分階段結(jié)算，待工程全部完工后再予以總體結(jié)算。這樣才能準確計量企業(yè)收益。

五、強化五個財務(wù)管理

（一）合同管理

家裝合同按照客戶和施工承包對象的不同，可以分為總包合同和分包合同。財務(wù)人員應全面了解總包合同和分包合同簽訂的流程，對不同客戶和施工承包對象應重點關(guān)注合同主要條款，特別是標的、數(shù)量、價款報酬、結(jié)算期限與方式、建設(shè)工期、違約責任、質(zhì)保金額與質(zhì)保期限等。合同簽訂后，所有合同文本均由財務(wù)部門存檔，作為掌握施工計劃、資金籌集、人工支付的依據(jù)，而且有利于明確企業(yè)、客戶、施工承包對象三者的責任。

（二）預算管理

家裝預決算屬于項目造價范疇，與財務(wù)管理關(guān)系密切，對財務(wù)管理有著非常重要的指導作用。通過家裝預算管理，嚴格按預算辦事，對施工過程的各個環(huán)節(jié)進行監(jiān)控，能夠最大限度地化解矛盾。對預算以外的項目要及時補辦變更手續(xù)，做到事出有因，變更有據(jù)。

篇2

在加拿大銷售的化妝品，無論是本國生產(chǎn)還是外國進口，都必須遵守“食品和藥品法令”（簡稱Acts），“化妝品廣告及標注內(nèi)容指南”及其它相關(guān)法規(guī)的要求。

2004年4月1日，加拿大衛(wèi)生部發(fā)出G/TBT/N/CAN/92號通報，修訂“食品和藥品法令”，將化妝品定義為所有為清潔、改善和改變膚色、皮膚、頭發(fā)或牙齒而生產(chǎn)、銷售或展示的物質(zhì)或混合物，包括除臭劑和香水。法規(guī)對化妝品與藥品進行了區(qū)別規(guī)定，只有宣傳其化妝功效的產(chǎn)品被規(guī)定為化妝品，不允許將具有藥物療效宣傳的產(chǎn)品定為化妝品，然而，既用于化妝又用于治療和預防疾病的產(chǎn)品也被認為是藥品。

一、 化妝品的標識

Acts法令規(guī)定標識是指產(chǎn)品上或附加在產(chǎn)品上的所有標簽和其它印刷或打印的東西，其標簽信息應位于產(chǎn)品的“主要展示版面”，所謂“主要展示版面”是指在正常情況下或用于零售時最容易被展示，發(fā)現(xiàn)或檢查的那部分版面。并將 “內(nèi)部標簽” 定義為附加在或貼附在化妝品包裝上的標簽；“外部標簽”為附加在或貼附在化妝品外部包裝上的標簽。

化妝品標簽法規(guī)要求所有顯示在化妝品上的標簽都應清晰明了，并在正常的購買和使用狀態(tài)下易于識別。

根據(jù)法規(guī)要求，化妝品內(nèi)部標簽應顯示：生產(chǎn)商或經(jīng)銷商的名稱及地址、反映化妝品真實屬性的通用名稱。

除非有足夠的的資料證明，否則生產(chǎn)商不得在標簽或廣告中宣稱：1）其產(chǎn)品及成分能夠改變皮膚、毛發(fā)或牙齒的化學構(gòu)成；2）其產(chǎn)品的配制、生產(chǎn)或使用不會對人體健康產(chǎn)生危害。此外，生產(chǎn)商還應向相應的監(jiān)管部門提供有關(guān)的證明資料。

為了確?；瘖y品的使用安全，加拿大法規(guī)要求生產(chǎn)商針對某些特殊產(chǎn)品給出詳細的使用說明及警示性用語。例如，染發(fā)劑中如果使用含煤焦油類染料或以煤焦油為基底、介質(zhì)的染料，其內(nèi)部和外部標簽都應有以下“警示性用語”：該產(chǎn)品成分可能引起某些人發(fā)生過敏反應，使用前請先根據(jù)說明進行皮試。該產(chǎn)品不得用于染睫毛或眉毛，否則可能引起失明。此外，還應附有具體的皮試方法。

對于含汞或汞鹽及其衍生物作為防腐劑的化妝品，應在其外部標簽上標注防腐劑名稱及濃度。

用于生殖器的除臭劑，應以氣壓式包裝銷售，其內(nèi)外部標簽應標注以下內(nèi)容：1.“說明”：只限外用，每日使用不超過一次。外用于皮膚時至少離皮膚8英寸遠噴霧；2.“警示性用語”：勿使用于破損、過敏或發(fā)炎皮膚，在月經(jīng)期間請勿使用。若使用后出現(xiàn)皮疹、刺激性反應，應立即停止使用。如果皮疹或刺激性反應持續(xù)存在或出現(xiàn)異味和分泌物，請到醫(yī)院就診。

法規(guī)要求，化妝品的安全使用指南應用官方語言予以說明，否則任何人不得銷售可以引起“可避免危害”的化妝品。所謂“可避免危害”包括以下三種情況：1）從化妝品成分及其毒性、應用部位可以估計出產(chǎn)品對使用者健康的危害；2）在正常的使用情況下合理地推測出產(chǎn)品對使用者健康的危害；3）排除了化妝品使用特殊限量對使用者健康的危害。

對于手動的金屬氣壓容器，化妝品內(nèi)外部標簽的主要展示版面上應顯示“警示性用語”，例如“容器遇熱易爆炸”或“容器遇明火易爆炸”；當其產(chǎn)品中含有甲醇≥5ml時應在主要展示版面上予以標注。

二、 化妝品的進口審核程序

所有的進口化妝品都應遵守加拿大的Acts和其它相關(guān)法規(guī)。檢疫官員有權(quán)對進口化妝品進行抽樣查驗。如果某批進口化妝品的標識不符合法規(guī)的要求，進口商應向檢疫官員提供正確的標識說明，并在其監(jiān)督下對產(chǎn)品標識進行更改或重標。

在進行抽樣查驗時，如果產(chǎn)品不用檢測，檢疫官員可以將抽取物分為三份，并用相同方式進行密封，一份交留進口商，另外兩份作為留樣保存。如果產(chǎn)品需要檢測，則將抽取物作為一份產(chǎn)品，密封后交給檢測機構(gòu)檢測。

三、 化妝品的市場銷售

在銷售時，化妝品的標簽和廣告不得包含任何宣傳療效的用語。含有煤焦油染料或以煤焦油為基底、介質(zhì)染料的眼部化妝品禁止在加拿大銷售。含有氯仿或雌激素物質(zhì)的化妝品同樣不準銷售。

除非產(chǎn)品所含的汞及其汞鹽或衍生物是作為防腐劑，或者該類產(chǎn)品是用于眼部化妝，或者生產(chǎn)商及經(jīng)銷商向監(jiān)管部門提供該成分作為防腐劑的衛(wèi)生及穩(wěn)定性報告，否則不準銷售此類產(chǎn)品。

四、 化妝品廣告及標注內(nèi)容指南

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關(guān)鍵詞：造價管理,工程造價

Abstract: the engineering cost management department management scope and management function, should be comprehensive, professional, deep into the construction market cost range in the process of all economic activity, and it made a covenant with the competent contract before bidding management department is responsible for complementary, seat back coordination management. Bidding management department main pipe market, the owner, the design, the construction team of the behavior of the market access, and cost management department is the contract terms, the construction cost valuation methods, the market price, cost information consulting institutions and team

Keywords: cost management, project cost

中圖分類號：TU723.3 文獻標識碼：A文章編號：

1我國工程造價管理現(xiàn)狀

1.1工程造價與市場脫節(jié)，帶著明顯的“計劃”痕跡

首先，國家編定的統(tǒng)一定額過程長，更新慢，變化小。其次，除了國家的有關(guān)部門制定了統(tǒng)一的定額外，各省級的行政單位往往也以此為根據(jù)制定本省的定額。而即便如此這些規(guī)定的計價資料往往是以大城市的價格水平為依據(jù)編制，其他地區(qū)的市場價格難以得到反映。事實上市場的供求變化和價格水平是瞬間萬變的，盡管市場具有流動性，各地區(qū)的差異也是十分巨大的。因此定額的時滯性和盲目統(tǒng)一性必然導致工程造價難以靈敏的反映市場變化。其科學性和準確性就更無從談起了。

1.2工程造價不能反映競爭機制的要求

市場經(jīng)濟范圍內(nèi)，資源實現(xiàn)最優(yōu)化配置的前提是自由競爭市場體系。建筑領(lǐng)域內(nèi)的競爭集中體現(xiàn)在建設(shè)工程招標投，而竟爭的核心必然是價格。但事實上現(xiàn)行的工程造價計價方式有礙公平競爭局面的形成。例如：定額中度量的過于精細，試圖“絕對精細”地反映出建設(shè)項目所消耗的各種資源，因而形成的價格缺乏彈性。工程量的計算規(guī)則中對施工方法和施工措施都嚴格區(qū)分，使競爭性費用無法從造價中分離出來。不利于施工水平的提高，不利于競爭體制的形成。

1.3工程招標投標中限制

采用最低價中標法目前全國各地先后建立的有形建筑市場，將政府投資的工程招標投標活動都納人其中進行集體統(tǒng)一管理統(tǒng)一招標投標的程序和手續(xù)，明確招標投標方式，審定各項工程評定主要方法，而各地的評定標方法各有差異。例如：評審法，合理低標法，二次報價法，議標法，直接發(fā)包法。但有一共同點即招標確立標底，報價受國家決定額標準的限制，綜合評價的基礎(chǔ)上確定中標者。而理論上最優(yōu)，實際中可行的最低價中標法在我國尚處于嘗試階段，未能全面推廣應用。因而在招標投標中，投資成本偏高，滋生腐敗和暗箱操作，操作過程人為復雜化，招標各環(huán)節(jié)的交易成本無法降低，同時還使施工企業(yè)安于現(xiàn)狀，不圖進取。

2我國建筑工程造價管理的歷史沿革

20世紀50-70年代，我國的建設(shè)工程造價管理制度是政府的計劃模式。建設(shè)產(chǎn)品價格通過計劃分配建設(shè)工程任務(wù)而形成的計劃價格，概預算定額基價是量價合一的價格。

1984年，建設(shè)工程招標制開始施行，建筑工程造價管理體制開始突破傳統(tǒng)模式，但形式雖變，內(nèi)容實質(zhì)照舊。概預算定額的法定地位沒有改變。

90年代初，國家建設(shè)主管部門提出“政府宏觀指導，企業(yè)自主報價，競爭形成價格，加強動態(tài)管理。”和“控制量，指導價，競爭費?！钡母母锼悸?，但改革進程十分緩慢，改革也遲遲不見成效。

90年代中后期以來，《建筑法》，

2001年初，國家宣布年內(nèi)國有建筑施工企業(yè)將逐漸改制，面向市場，全國大多數(shù)省市的定額管理模式將出現(xiàn)歷史性的改變，量價分離，單項報價提上日程，使材料價格有望走向市場化，定額的法定性地位也將降低，變?yōu)橹笇浴?/p>

3工程造價管理改革的配套措施

3.1轉(zhuǎn)變造價管理部門職能，改變管理方式

首先，工程造價管理主體應加以明確，工程造價管理部門的管理范圍和管理職能，應該是全面的、專業(yè)的、深入到建筑市場造價范圍內(nèi)各個經(jīng)濟活動過程中去，它與主管合同立約前負責招投標的管理部門是相輔相成的，臺前臺后協(xié)同管理的。招投標管理部門主要管市場、業(yè)主、設(shè)計、施工隊伍的準入市場的行為，而造價管理部門則管合同的計價方法、造價條款、市場價格信息、造價中介咨詢機構(gòu)和隊伍等等。

3.2建立市場行為監(jiān)督保障系統(tǒng)

社會主義的市場經(jīng)濟不是放任自流的自由經(jīng)濟，而是法制經(jīng)濟。政府職能部門要運用法律、法規(guī)，規(guī)范施工單位和建設(shè)單位的市場行為，依法制止壟斷和種種不正當競爭，保障生產(chǎn)者、經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，為市場價格形成機制的健康運行，發(fā)揮調(diào)節(jié)作用，為公平競爭的市場環(huán)境提供必要的條件保障。

3.3加強對造價咨詢機構(gòu)和專業(yè)人員的管理

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【關(guān)鍵詞】:建筑裝飾 裝修 工程造價 造價管理

中圖分類號:TU7 文獻標識碼:A 文章編號:1003-8809(2010)06-0141-01

隨著人民生活水平的不斷提高,人們對衣食住行也有了更高的要求,在改草開放和全社會進步的新形勢下,不僅城市大中型公共建筑的裝飾水準越來越高,而且在城鄉(xiāng)的居民住宅中裝飾工程也越來越受青睞。目前在龐大的建設(shè)市場特別是在占投資比重較大的裝飾工程中,對工程造價缺乏全面的、系統(tǒng)的、全過程的控制和管理,長此下去將導致建設(shè)資金有形和無形的大量浪費和流失。因此在新形勢下建立和健全建筑裝飾工程的標準定額和造價管理是十分必要的。

一、目前建筑裝飾工程市場的狀況

建筑裝飾工程是一項投資大,施工工藝復雜的工程,相對于建筑安裝工程來講,裝飾工程造價的確定和管理更加困難。

1、建筑裝飾工程本身不規(guī)范

目前,建筑裝飾標準的檔次越來越高,格調(diào)不斷翻新。但多數(shù)裝飾工程項目又不具備建筑主體那種特有的耐久性、實用性和安全性。而只是從建筑物的審美觀與裝飾效果來考慮,甚至一些裝飾工程一意追求審美效果出現(xiàn)裝飾設(shè)計改動主體設(shè)計現(xiàn)象。這樣不僅給裝飾工程中浪費大資金流失嚴重留下漏洞,而且給建筑物的安全使用也留下了隱患,再加上有相當一部分裝飾工程開工前沒有完整的施工圖紙,有的工程只有一份示意圖。就我市目前情況看,不論是部委一級的甲級設(shè)計院,還是地方的一級設(shè)計院或小型設(shè)計室,往往都是只出一張效果圖,很少提供完整的施工圖,甚至有的業(yè)主就根本沒有施工圖,讓承包商干著看,完了算,給承包商留下了可乘之機,結(jié)算時瞞天過海,亂要價。至于承包商自己設(shè)計自己施工的一體化企業(yè)弊端更多。如我市某單位新建一棟2000?的辦公樓,裝飾工程在開工前雙方商定40萬元完成,結(jié)果在完工結(jié)算時,乙方結(jié)算報價近160萬元,超過原定價的近三倍,經(jīng)過甲乙雙方拉鋸式的討價還價,最后以超過原定價的近兩倍價格達成協(xié)議。目前我市多數(shù)裝飾施工單位具有裝飾設(shè)計資質(zhì),這樣就不可避免地導致在施工過程中,設(shè)計變更時有發(fā)生,難免不超支。如果管理再跟不上,結(jié)果必然是質(zhì)量差,造價高。

2、裝飾材料品種繁多、市場價格混亂

隨著市場經(jīng)濟的發(fā)展,裝飾材料五花八門,從產(chǎn)地看有國產(chǎn)的、進口的,也有地產(chǎn)的,尤其在價格上懸殊驚人,如花崗巖、大理石市場上有每平方米200元、3 00元、500-600元,還有1000元以上的,其材質(zhì)如何呢?有天然的、人造的、也有假冒的、偽造的,是一般材料管理人員難以識別的。又如,有些飾面扳,品牌、產(chǎn)地完全相同,而市場價格每平方米卻相差6一7元,更為驚人的是,紅影、白影飾面板,其價格一張( 1.22 ×2.44)高達500― 600元。這些對于不了解行情的業(yè)主來說,只能是任人宰割,價格由承包商說了算。還有一些廠家在某些材料品種的規(guī)格和厚度上做文章,鋼筋直徑不規(guī)范,鋼管、鑄鐵管、鋁合金變得薄不勝薄,使得一些材料市場價格低于預算價格。其差價部分承包商在預結(jié)算中卻不做相應下調(diào)或作微量調(diào)整,從中漁利,其結(jié)果不僅加大了工程造價使建設(shè)資金大量流失,更主要是給工程質(zhì)量帶來隱患。

3、裝飾工程計價依據(jù)不規(guī)范 由于裝飾工程千差萬別設(shè)計多種多樣,促進了裝飾材料市場品種繁多,加之裝飾施工共性較差,現(xiàn)有裝飾定額缺項較多。再加上一些施工單位在編制裝飾工程預算時,不按照預算定額及費用標準編制造價,對缺項于目自主定價,報價隨行就市,就是所謂的“一口價”。結(jié)算時編上一堆流水賬式的材料單,用工表,向業(yè)主討價還價,對于不懂行的業(yè)主能蒙就蒙,能騙就騙是造成裝飾工程造價中存在問題的主要原因,使承包商毫不費力地就鉆了裝飾工程中從量到價的空子。

綜上所述,加強裝飾工程造價管理已刻不容緩,勢在必行。

二、加強建筑裝飾工程造價管理的探討

為了加強對裝飾市場的行業(yè)管理,合理使用建設(shè)資金。作者認為應從源頭抓起,從規(guī)范化抓起,首先從裝飾工程的設(shè)計、施工、報價、招投標到竣工結(jié)算,應建立起一套完整統(tǒng)一的管理辦法和統(tǒng)一的價格標準,杜絕裝飾承包商乘虛而入漫天要價,堵住裝飾工程資金流失的漏洞,具體應從以下幾個方面入手。

1、規(guī)范裝飾工程設(shè)計,并與土建設(shè)計有機結(jié)合

裝飾設(shè)計藝術(shù)性很強,是一種專業(yè)技術(shù)。因此,建設(shè)行政主管部門應明確裝飾造價在多少萬元以上的項目,必須應由相應資質(zhì)的設(shè)計單位提供完整的施工圖紙,如構(gòu)造圖、細部圖、效果圖,并積極支持設(shè)計單位制訂“裝飾工程標準圖集”從而杜絕不規(guī)范設(shè)計行為。對于凡有裝飾工程的建設(shè)項目,在主體工程設(shè)計的同時裝飾設(shè)計部門就要介入,并與土建裝飾設(shè)計相結(jié)合,統(tǒng)籌協(xié)調(diào)綜觀效果。克服上建、安裝、裝飾設(shè)計各管各互不銜接造成的返工浪費和重復投資現(xiàn)象,規(guī)范裝飾工程市場行為,為裝飾工程的設(shè)計、施工和造價管理創(chuàng)造條件。2、裝飾工程造價管理,現(xiàn)階段宜采用宏觀調(diào)控,微觀管理的手段

(1)宏觀調(diào)控:應根據(jù)市場供求關(guān)系由標準定額站定期指導價,人工費單價、機械費臺班單價可分別每半年一次Z材料價格變化較大,且裝飾施工周期較短可按月(指主材價格)。

(2)微觀管理:由于我們是發(fā)展中國家,底子還很薄,因此在裝飾工程中盡量不要采用價格昂貴的裝飾材料。非用不可的裝飾項目,對于市場價比定額價高出兩倍以上的以實找差材料,經(jīng)甲、動雙方議定后,應報各級標準定額站(建經(jīng)站)審定,從而規(guī)范價格管理。

3、加強裝飾工程定額管理,規(guī)范計價依據(jù)

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【關(guān)鍵詞】裝飾裝修；造價管理；成本控制

引言：人們對美的追求越來越高，常常用裝飾來美化自己的生活環(huán)境。其中就涉及到裝飾裝修的方方面面。裝飾裝修牽涉的領(lǐng)域非常的廣，其中包括了建筑地面工程資料、裝修工程管理、裝飾裝修監(jiān)理等多方面，所以裝修工程的設(shè)計、裝修材料等都決定著裝修的好壞的程度，決定裝修工程是否能夠為人們提供舒適的生活環(huán)境，但是裝修工程由于涉及范圍廣，其造價管理就變得復雜多變，因此如何利用合理的資金去實現(xiàn)完美的裝修效果是每個裝修工程必須考慮的問題。

一、建筑裝修工程造價管理中所面臨的問題

（一）項目不合理

在當今時代，群眾對裝修的規(guī)定越來越嚴格，不過在綜合的項目中，針對其開展的預算不是非常多，這就會使得許多內(nèi)容不能合理的開展，只能從審美等層面上來分析，嚴重的是部分裝飾項目過分的看中其美學性特征，就對主體的構(gòu)造進行了一定的破壞。而此舉不但會導致費用利用不合理，同時也是最為關(guān)鍵的是導致建筑存在非常不利的安全性內(nèi)容。除此之外，很多設(shè)計本身也有一些不利現(xiàn)象。在項目開始之前的時候，并沒有非常綜合的圖紙信息，存在的僅僅是大致內(nèi)容，而且還有的讓人員隨意進行，完成之后結(jié)算，并不存在預算等，很顯然這些現(xiàn)象對于成本管控來講非常的有害。

（二）不正當競爭行為存在，導致成本失效

一些單位通過不正當?shù)氖侄蝸慝@取項目，在投標的時候通過非常低的價格來獲取項目，但是在具體的建設(shè)的時候使用品質(zhì)較差的材料，就出現(xiàn)了許多不利局面，進而不利于裝飾行業(yè)的合理發(fā)展。招標方不斷的降低價位，導致一些建設(shè)方通過墊資的措施來獲取項目，進而就會在實際建設(shè)的時候使用不合理的物料等，必然會引發(fā)問題。

（三）使用的物料的種類多，市場無序

由于經(jīng)濟高速前進，該行業(yè)用到的物料的種類不斷的增加，而且品質(zhì)有高有低，市場無序，物資管理者通常無法有效的分辨，眾所周知，物料費用是整體費用中非常重要的內(nèi)容，如果此項費用掌控不好，必然會使得整體費用無法有效地控制。建設(shè)機構(gòu)不合理的定價，而通過不正當?shù)那肋M行交易，導致項目品質(zhì)不能保障。

項目用到的物料樣式非常多，而且不但有產(chǎn)自我國的，還有來自外國的。從其形成上看，有自然存在的，還有后期處理的。而且它們的價位也是存在非常大的差異的，很多物料我們幾乎不能夠分辨它們的品質(zhì)。就如花崗巖、大理石市場上有每平方米200元、300元、500-600元，還有1000元以上的，它們的品質(zhì)到底怎樣，有自然存在的，有處理的，有假的等等，然而在分辨的時候常人是無法有效區(qū)別的。很顯然，對于外行來講，必然會被坑，所有的價位都由承包單位來確定。很顯然，承包單位通過不正當?shù)氖侄?，必然會獲取利潤，結(jié)局就是不但導致非常多的費用浪費，同時還給品質(zhì)帶來極大的影響。

（四）項目計價無綜合規(guī)定，進而使得項目設(shè)計存在非常多的差異

項目需要許多新的物料，進而就帶動了材料行業(yè)的前進，種類非常多，而且該項建設(shè)并沒有綜合的參考內(nèi)容，目前的定額非常少。除此之外，一些建設(shè)組織在進行預算的時候，并不按定額等來開展活動，對許多項目都自行明確價格，價格的指導信息不健全，使其在結(jié)算時還要編上一堆流水賬式的材料單，用工表，于業(yè)主之間議價，遇到那些外行人就通過蒙騙等方式來獲利，正是因為這些問題，所以導致項目成本面臨許多的不利要素。

二、加強裝飾裝修工程造價管理及成本控制的對策

（一）決策階段工程造價管理及成本控制的措施

對于裝飾裝修工程建設(shè)來說，投資決策階段是各方面工作的先行基礎(chǔ)，也是造價管理與成本控制的首要著手點。決策階段是裝飾裝修工程整個生命周期中的“龍頭”，在決策階段要對項目工程造價進行有效控制，主要是選擇和決定投資方案。需要考慮的因素主要是工程成本以及工程規(guī)模，因為這兩個因素直接關(guān)系到施工階段建設(shè)資金的投入與使用。成本與規(guī)模因素在工程中，則具體表現(xiàn)為施工工藝的安排、設(shè)備的選擇和人員崗位設(shè)定等規(guī)劃工作上。

（1）施工單位各部門應對工程項目進行全面的評估和研究。通過對項目投資預算工作、工程現(xiàn)場施工情況、裝飾裝修市場具體情況等因素的詳細考察，比較裝飾裝修方案，選擇適合施工的專業(yè)技術(shù)，保證施工質(zhì)量，又能實現(xiàn)經(jīng)濟效益的投資方案。

（2）做好市場研究工作。結(jié)合裝飾裝修工程施工的實際情況，優(yōu)化裝飾裝修工程投資方案，盡量在工程開始之前，及時調(diào)整項目中不足之處，加以修正優(yōu)化。

（二）設(shè)計階段工程造價管理及成本控制的措施

工程設(shè)計階段是裝飾裝修工程項目進行全面規(guī)劃和細節(jié)填補的過程，是工程建設(shè)的靈魂，是事關(guān)技術(shù)與經(jīng)濟協(xié)調(diào)配合的關(guān)鍵性環(huán)節(jié)，是確定工程造價管理與成本控制的重點階段。做好工程設(shè)計階段的造價控制，是有效控制整個工程造價的關(guān)鍵，是控制工程費用不可忽略與跳過的關(guān)鍵點。

（三）施工階段裝飾裝修工程造價管理及成本控制的措施

施工階段是一個項目工程的最主要環(huán)節(jié)，也是造價管理和成本控制工作的一大重點和難點。在當前的建設(shè)形勢下，施工過程的造價管理和成本控制，對整個項目的成敗至關(guān)重要。對此，可以從以下幾點對其工作加以優(yōu)化。

（1）控制裝飾裝修材料造價，降低成本

現(xiàn)在市面上的裝飾裝修材料魚龍混雜，品種繁多，價格多變。我們應該用慧眼識真，避免買到那些不法廠商的假貨。業(yè)主在尋找裝修公司的過程中，應當尋找一些口碑好，有效率，

技術(shù)扎實的公司，簽定裝修合同時，應當要求裝修公司給予詳細的材料價格報表，并要親自去裝修市場多進行現(xiàn)場考察，以防裝修公司偷梁換柱，避免日后發(fā)生豆腐渣工程，避免人員糾紛。

（2）施工隊伍方面的成本控制

由于在裝飾裝修過程中的施工方法不同，技術(shù)不同，自然也會產(chǎn)生價格上的差距，例如同一種壁紙，由于貼的膠水不同，采取的方式不同，則相應的價格也不盡相同。在施工時，應該首先跟施工人員定好錢數(shù)，確定施工方式，討論最合理有效的技術(shù)，爭取以最小的資金代價獲得最高的裝修成果。同時施工人員的身份不同，素質(zhì)、技術(shù)不同，也會影響著裝飾裝修工程的總體造價，這些施工人員來自五湖四海，且大多都是農(nóng)民工，并沒有受到過良好的技術(shù)教育培訓，只是通過實際工作的操作經(jīng)驗來學習，工作意識，團隊意識都不高，工程造價情況難以得到保證，這時就需要有一個嚴格的管理制度來約束工人，避免工人偷懶，從而降低工程質(zhì)量。同時，在選擇工程隊的過程中，應當找一些業(yè)務(wù)水平好，專業(yè)的工作人員來進行施工，才能得以保證工程造價。

結(jié)語

綜上所述，隨著人們生活水平的提高，人們對裝飾裝修行業(yè)的需求和要求也逐漸提高。在裝飾裝修行業(yè)快速發(fā)展的同時，加強裝飾裝修工程造價管理及成本控制，是確保裝飾裝修行業(yè)發(fā)展的重要內(nèi)容。裝飾裝修工程涉及的內(nèi)容較廣，在進行工程造價管理以及成本控制時，應首先應選擇合理的工程投標報價方法，深入市場調(diào)研，明確投資總目標，合理計算施工成本，加強工程造價管理，進而使業(yè)主和施工單位達到雙贏的局面。

參考文獻

[1]趙玲艷.試論加強設(shè)計階段的工程造價管理[J].中國城市經(jīng)濟，2011，（18）.

篇6

【關(guān)鍵詞】安裝工程；造價控制；建筑

從狹義的角度出發(fā)，所謂的工程造價的控制與管理就是指對工程建設(shè)價格進行的管理；而從廣義的角度出發(fā)，對工程造價進行的控制與管理就是指對工程建設(shè)全過程的成本以及價格的管理。而如何更好更有效的完成該項工作，對工程建設(shè)造價進行合理有效的控制，就必須從工程的設(shè)計、施工、以及竣工三個階段入手，對建筑安裝工程的造價進行管理與控制，下面，文章就從以上三個方面對造價控制進行一下細致的分析與研究。

一、工程施工前要做好關(guān)于工程造價的預算

要打有準備的仗，要做有準備的工作。做事之前，如果準備的充分，那么事情做起來會更加的容易，更加痛快。對于一項工程來說也是一樣的，在工程進行前，一定要對工程的安裝造價進行科學合理的運算，只有安裝造價把握了，才能計算出此工程是否是盈利的，為了公司的利益，一定要提前做好工程的預算工作。首先要根據(jù)公司的實際財務(wù)情況，然后根據(jù)工程施工的要求，在根據(jù)總的投資額，來進行工程安裝造價的預算，安裝造價的預算一定要在公司的利益基礎(chǔ)上出發(fā)。其次，要對工程中所能產(chǎn)生的一切費用進行預算，只有預算的造價具有全面性，才能保證安裝造價的準確性，或者是縮小在施工中實際的造價的距離。要把公司的管理費用，所用的設(shè)施費用，要交的稅收費用等等都要加入到安裝造價上。最后在進行安裝造價時，要考慮到市場因素，市場的變化對安裝造價影響非常大，要時刻關(guān)注著工程中所需要的一切從市場購買的東西的價格。在做預算的時候，要把所用原料市場最大的變化價格加入在內(nèi)，要在預算人員的控制之內(nèi)，否則一旦按照現(xiàn)在的市場價格，當工程進行施工的時候，市場價格大變，會影響公司的利益。

二、在建筑安裝工程的設(shè)計階段實施的控制與管理

1.慎重的選擇設(shè)計方案

對工程建設(shè)實施的造價控制應當貫穿于整個工程建設(shè)的始終，而設(shè)計階段就是實施造價控制的基礎(chǔ)階段，因此，在整個安裝工程的造價控制與管理中所占的位置非常重要?，F(xiàn)階段，在設(shè)計方案的招標市場中，有相當一部分的設(shè)計單位通過不正當?shù)氖侄蝸硖岣呤袌龈偁幜?，例如在競標的過程中隨意的提高設(shè)計質(zhì)量所具有的等級，進口具有較大科技含量的工程物質(zhì)，通過這樣的方法來從中謀取材料以及設(shè)備供應商的巨大回扣，而這樣的方式對于工程建設(shè)的造價控制來說會產(chǎn)生巨大的影響。因此，對于設(shè)計單位規(guī)定使用或者推薦使用的材料以及設(shè)備應該進行細致的核查與鑒定，對廠房的信譽、材料的質(zhì)量與市場價格進行深入的了解與研究，再結(jié)合工程實際情況，對工程建設(shè)的設(shè)計圖紙進行合理選擇，并且應當確保圖紙在工程預算計劃的控制范圍內(nèi)。在工程的設(shè)計階段切實的抓好造價管理工作。工程的設(shè)計階段是影響工程宏觀造價高低的基本元素，因此，要想對建筑安裝工程實施有效的造價管理，在其設(shè)計階段就必須把好關(guān)。

2.進行合理的預算編制

在工程設(shè)計階段主要的計價方式就是設(shè)計概預算的編制，在工程的建設(shè)過程中，預算可謂是至關(guān)重要，其對自己的流動方向以及投入總額有直接的影響。施工單位通過對施工情況以及原始資料的結(jié)合與整理，對于未來成本的水平以及發(fā)展的趨勢進行科學、合理的估計與判斷。進而通過成本的編制，選卻效益好、成本低的建設(shè)成本方案，在利用設(shè)計的概預算了解工建筑安裝工程在造價上的基本構(gòu)成，對資金分配進行合理性分析，利用價值工程的理論對項目各部分功能以及成本匹配度進行細致的分析，其中相對薄弱的環(huán)節(jié)要加強成本上的控制，避免出現(xiàn)盲目性，提高其預見性。進而從投資的總額上對工程造價的預算進行合理的定位，避免因投入過高而引起在家膨脹。在預算編制的過程中，還應當做到賬目的明晰化，也就是要將工程各部分的投資造價進行合理的預算，進而做出明確的規(guī)定。

3.重視搜集市場信息，對材料成本進行有效的控制

對于各行業(yè)來說，市場就好比無形的手，它的價格會不斷的產(chǎn)生變化，并形成一定的周期循環(huán)。在工程建設(shè)的施工過程中，材料成本所占的比例是非常大的，通常能夠達到工程建設(shè)總投資的百分之七十左右，因此，要相對安裝工程的造價進行合理有效的控制，就要對施工階段的材料成本進有效的管理與控制。力求材料的選購達到物美價廉，減少采購過程中管理消耗，對于進入施工現(xiàn)場的材料要進行合理細致的計量，認真驗收，確保計量準確性。除此之外，工程建設(shè)材料受到市場價格變動的影響會非常大，并且因為市場上供求關(guān)系的變動，其價格也會隨之產(chǎn)生不小的改變。在進行工程造價管理的過程中，對于材料市場、建筑市場以及近、遠期運行的狀況要有科學合理的分析，進而能夠在投資商進行調(diào)整，對造價進行合理有效的控制。

4.工程招標的過程中實施發(fā)包制

因為市場經(jīng)濟體制的不斷深入，建筑行業(yè)形勢不斷的發(fā)展與轉(zhuǎn)變，使得市場競爭變得日益激烈，逐漸出現(xiàn)供大于求的狀況。因此，工程建設(shè)的造表方案可以選擇發(fā)包制的方式，通過公平、公開的市場競爭，同時邀請四到五家單位參與投標，然后依照相關(guān)的評價方法進行考評，招標能夠使則有的選擇出施工大為。在不同單位進行投標的過程中，會產(chǎn)生大量設(shè)計方案，這就需要建設(shè)單位對這些方案進行科學的比較，進而篩選出具有良好經(jīng)濟性并且能夠提高施工質(zhì)量、及設(shè)施工時間的方案。在考評的過程中，最應注意的就是避免關(guān)系網(wǎng)以及認清因素的影響，堅持原則，杜絕腐敗，為工程建設(shè)節(jié)約投資的成本。堅決的施行招標的發(fā)包制。

總結(jié)：

在建筑安裝工程建設(shè)的過程中，對其造價進行合理有效的控制是所有工程建設(shè)人員共同努力的方向。因此，值得花費大量的時間對其進行分析與研究。而通過長時間的工作經(jīng)驗總結(jié)可以發(fā)現(xiàn)。在工程建設(shè)的各個階段進行造價控制對提高工程效益、確保工程建設(shè)質(zhì)量是非常有幫助的，因此，在造價控制與管理過程中，只有重視各階段的成本控制，注意理論與實踐之間的相互結(jié)合，做好成本預算，時刻關(guān)注材料市場活動趨勢，才能有效的提高建筑安裝工程的造價控制與管理，提高工程建設(shè)效益。

參考文獻：

[1]喻武，陳廣超.工程量清單計價模式下工程項目效益成本管理方法探討[J].福建建筑，2011（02）

[2]吳慧麗，殷世群.我國高層建筑安裝工程的造價控制與管理[J].安徽建筑工業(yè)學院學報（自然科學版），2008（05）

篇7

一、家私加工行業(yè)存在的消防安全現(xiàn)狀

（一）規(guī)劃布局不合理，防火間距不足

很多家私加工行業(yè)的廠區(qū)布局隨意性較大，絕大多數(shù)廠房與周圍建筑之間的防火間距不足，車間與車間未設(shè)防火分區(qū)。更有甚者是整個加工廠房連成一片，相互之間根本無防火分隔設(shè)施。隨著生產(chǎn)規(guī)模的不斷擴大，廠房、設(shè)備越來越多，而廠址又受到條件的限制，導致原有的防火間距和消防通道被占用，大片廠房、倉庫甚至生活區(qū)連成一片，相互之間無任何防火分隔設(shè)施，一旦發(fā)生火災，極易造成“火燒連營”。

（二）建筑物的耐火等級低，生產(chǎn)條件簡陋

較多的家用私制造業(yè)租賃一些鄉(xiāng)村破產(chǎn)或虧損企業(yè)的車間、倉庫或村民的院落、空地，建廠前均未申報當?shù)毓蚕啦块T審核就擅自投入了生產(chǎn)，有的甚至無任何生產(chǎn)手續(xù)。一般的廠房大都采用磚木結(jié)構(gòu)。有的為節(jié)約資金，就地取材，木梁、柱、木板加石棉瓦（白鐵皮）屋頂?shù)暮喴捉ㄖ鳛檐囬g、廠房使用。有的屋頂甚至是油毛氈。其生產(chǎn)、辦公、食住環(huán)境均因陋就簡，極易形成“三合一”企業(yè)的格局。

車間內(nèi)大多采用無保護的明線敷設(shè)方式，電線亂拉亂接現(xiàn)象嚴重。有的直接敷設(shè)在地面任由工人踩踏，有的配電線路、設(shè)備長期被木屑、刨花淹埋，一些線路長期處于老化和超負荷狀態(tài)運行，在電器設(shè)備方面大量使用的非防護設(shè)備，而家私行業(yè)產(chǎn)生的木屑、刨花、粉塵又多，極易誘發(fā)火災的發(fā)生。

（三）消防器材設(shè)施配備不足，消防水源缺乏

經(jīng)營者在選址時，從未在家私加工行業(yè)的特性出發(fā)，選擇水源充足，交通便利的地方，只是考慮到場地的使用率和經(jīng)濟的承受力。有的家私加工場地雖配備了滅火器材，但所配的滅火器材類型與保護場所不符；有的家私加工行業(yè)所配備的消防器材不是淘汰產(chǎn)品便是干粉過期或是保養(yǎng)不善，銹蝕不堪。有的甚至根本沒有配備。消防水源更是缺乏，因加工場地地處城郊接合部，市政消防水源還未到達，有的雖到達了，可水壓等處于城市的邊緣，滿足不了要求。大多數(shù)家私加工行業(yè)的四周缺少天然水源，約97%以上的家私加工行業(yè)無消防用水，或用水量不能滿足《建筑設(shè)計防火規(guī)范》的要求，給火災撲救帶來困難。

（四）消防管理制度流于形式，從業(yè)人員消防安全意識淡薄

一些家私加工行業(yè)領(lǐng)導重生產(chǎn)、輕安全思想十分嚴重,當生產(chǎn)與安全發(fā)生矛盾時,放棄安全一味追求經(jīng)濟效益,實際上將消防工作置于“說起來重要、做起來次要、忙起來不要”的境地。對防火安全責任制不落實，消防安全管理流式形式，或應付了事。心存僥幸思想，對存在的問題和不安全的行為視而不見、不聞不問。對火災隱患聽之任之,舍不得投資整改。加上從業(yè)人員大都是周圍農(nóng)村的富裕勞動力或外地來甬的打工人員，消防素質(zhì)低下，在從業(yè)前未經(jīng)消防培訓教育，不懂防火常識，在工作或休息時四處流動吸煙，違章使用電氣設(shè)備的現(xiàn)象屢見不鮮，人為地制造了安全隱患。

（五）消防警力有限，部分當?shù)仡I(lǐng)導“過分”關(guān)心

按目前公安消防監(jiān)督人員現(xiàn)有警力，公安消防監(jiān)督機構(gòu)對上一定規(guī)模的家私加工行業(yè)進行監(jiān)督已勉為其難，而城郊接合部的家私加工單位都達不到一定的規(guī)模。有時存在畏難情緒，應付了事。就是在平常政府組織的各類消防安全檢查中發(fā)現(xiàn)的存在問題，認為很多問題是老問題，整改難度大，即使要求單位改正，單位也一時不能解決，反而給自身招來麻煩。而《__省公安派出所消防監(jiān)督檢查實施辦法（試行）》雖有明確的規(guī)定，但由于眾多的原因，大量的“中”“小”型單位在消防監(jiān)督上，實際仍處于失控狀態(tài)。同時少數(shù)地方領(lǐng)導對消防執(zhí)法影響較大。本著保護當?shù)亟?jīng)濟出發(fā)，對存在隱患、違反消防法規(guī)的單位或個人出面講情疏通，要求予以“關(guān)照”，致使火災隱患不能及時消除，同時使消防監(jiān)督陷入被動。

二、家私加工行業(yè)的消防安全對策

（一）、提高認識，加強領(lǐng)導，落實防火安全責任制，建立健全各種防火安全組織，提高消防自防自救能力。

各級政府要從講政治的高度加強對家私加工行業(yè)的消防安全工作的領(lǐng)導，增強責任感和緊迫感。按照“屬地管理”原則，層層簽定消防安全責任書，并把對家私加工行業(yè)的消防安全工作納入到政府及相關(guān)部門的年度工作考評之中，確保家私加工行業(yè)的消防安全工作落到實處。同時，家私加工行業(yè)要按照《中華人民共和國消防法》 “預防為主，防消結(jié)合”的方針和《機關(guān)、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》的要求開展消防安全工作，規(guī)范內(nèi)部管理，建立健全單位防火安全領(lǐng)導機構(gòu)，制定消防安全制度、消防安全操作規(guī)程。明確各級消防安全責任人，實行防火安全責任制，并將責任落實到車間班組。要針對家私加工行業(yè)的特點加強對職工的消防安全教育，定期進行消防安全培訓。組建

群眾性的義務(wù)消防組織，配備必要的器材，制定滅火預案并加強演練，提高自防自救能力。（二）加強建筑防火審核，從源頭上堵住火災隱患。

在政府提出統(tǒng)一規(guī)劃建立家私加工行業(yè)園區(qū)的同時，應加強規(guī)劃管理，嚴格審批。消防部門要主動的出謀劃策，把好建筑工程消防設(shè)計審核關(guān)。重點審核建筑物的耐火等級、防火間距、消防水源和消防通道等等，從源頭上阻止新的火災隱患的存在。在新建、改建、擴建、建筑內(nèi)部裝修和改變原建筑使用功能的過程中要嚴格按照《中華人民共和國消防法》辦理有關(guān)消防審批手續(xù)，對有條件整改的單位要提供一切便利條件幫助整改，按《建筑設(shè)計防火規(guī)范》可采取以下措施進行整改：①改變建筑物內(nèi)的生產(chǎn)和使用性質(zhì)，盡量降低建筑物的火災危險性。改變房屋部分結(jié)構(gòu)的耐火性能，提高建筑物的耐火等級。②調(diào)整生產(chǎn)廠房的部分工藝流程，限制庫房內(nèi)儲存物品的數(shù)量，提高部分構(gòu)件的耐火性能和燃燒性能。③將建筑物的普通外墻改造為實體防火墻，若需開門窗，應設(shè)成防火門窗。④拆除部分耐火等級、占地面積小、適用性不強且與新建筑物相鄰的原有的破舊建筑物。⑤設(shè)置獨立的室外防火墻。

（三）規(guī)范家私行業(yè)的電氣設(shè)備和消防器材的配備

要督促家私加工行業(yè)規(guī)范加工場地的各類電氣設(shè)備的線路敷設(shè)和安裝使用。電氣設(shè)備應設(shè)置短路保護、過載保護等，安裝保護罩，防止粉塵進入電氣設(shè)備引起短路而發(fā)生火災。單位應設(shè)專職電工，經(jīng)常對電氣設(shè)備進行檢修，保證用電安全。要按《建筑設(shè)計防火規(guī)范》要求修建可靠的消防水源，并設(shè)立室內(nèi)外消防給水系統(tǒng)。對單位較小或確有困難單獨設(shè)立的，可以按照“共同出資、互助互利”的原則，共同設(shè)置消防水池，不斷增加消防基礎(chǔ)設(shè)施投入。對廠房內(nèi)的滅火器材的配備設(shè)置應嚴格按《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》要求進行配置。

（四）加大消防宣傳力度，提高消防安全意識

加強消防宣傳力度，進一步宣傳依法治火的重要性。充分利用報社、電臺、電視臺等新聞媒體向社會宣傳消防安全的重要性。要針對家私加工行業(yè)的特點，抓好家私加工行業(yè)業(yè)主和從業(yè)人員的消防安全常識培訓和自防自救能力的宣傳教育，使其做到“三懂”“三會”?！叭奔炊馂牡奈ｋU性、懂火災的撲救方法、懂預防火災的措施?！叭龝奔磿缶渚瘸跗诨馂?、會使用滅火器材，提高家私加業(yè)行業(yè)業(yè)主和從業(yè)人員的消防安全素質(zhì)，增強應變及自我防范能力。

篇8

【關(guān)鍵詞】甲狀舌管囊腫;瘺管;護理

【中圖分類號】R473.6【文獻標識碼】B 【文章編號】1006-1959(2009)10-0213-02

甲狀舌管囊腫及瘺管是胚胎期甲狀舌管未消失或未完全消失[1],殘余上皮的分泌物聚集而成的一種先天性囊腫及瘺管,可發(fā)生于自舌盲孔至胸骨上切跡之間的任何部位,以舌骨上下部最多見。甲狀舌管囊腫及瘺管是耳鼻咽喉頭頸外科常見的頸部先天性疾病之一,手術(shù)治療是目前唯一有效的治療方法。

1 臨床資料

1.1 一般資料:本組73例均為甲狀舌管囊腫及瘺管患者,其中男38例,女35例,年齡7月～74歲,平均年齡13.25歲,病程15d～20年,15例為復發(fā)者,其中囊腫37例,瘺管21例。查體見局部囊腫壓痛,皮膚紅,瘺管擠壓有分泌物溢出。均未見有惡性變者,住院時間6～15d。

1.2 治療方法:均采用手術(shù)治療。術(shù)前有炎癥時應用抗生素待感染消退后再手術(shù),使感染灶局限,術(shù)前局部無腫脹,皮膚顏色正常。所有病例術(shù)前行B超[2]及甲狀腺功能檢查,判斷囊腫的位置、大小及質(zhì)地,同時排除異位甲狀腺。小兒全麻,成人局麻。取仰臥墊肩頭后仰45°。術(shù)后全身應用廣譜抗生素3～5d,5～7d后拆線,組織送病理檢查確診。

1.3 結(jié)果:73例病理檢查均符合甲狀舌管囊腫或瘺管之診斷。其中13例報告囊腫并瘺管,鏡檢:囊壁或瘺管為結(jié)締組織所構(gòu)成,囊腫壁多可見呼吸道纖毛上皮細胞,間或有鱗狀上皮細胞,部分有炎癥細胞浸潤,無癌細胞。73例均治愈,隨訪1年,均無復發(fā),切口無顯性瘢痕,不妨礙頸部美觀。

2 護理

2.1 術(shù)前護理

2.1.1 心理護理:醫(yī)護人員要以高度的責任感和同情心根據(jù)不同年齡、不同心理生理特征提供有效的護理。以良好的態(tài)度取得患者及其家屬的信賴,加強心理護理,同時向家屬講明醫(yī)院的技術(shù)實力,介紹手術(shù)麻醉方式、術(shù)前術(shù)后護理要點,解除患者及其家屬緊張情緒,讓患者及家屬以良好的精神狀態(tài)主動配合手術(shù)及護理工作。

2.1.2 術(shù)前準備:術(shù)前進行有效咳嗽訓練,教會患者正確排痰方法,囑其深吸氣后咳嗽、排痰。天氣變化時及時增減衣服,防止感冒。術(shù)前1天備皮、淋浴、更衣,減少術(shù)后感染。瘺管外口紅腫破潰者用生理鹽水或3%過氧化氫溶液清洗3次/d;并遵醫(yī)囑準確及時使用抗生素,待感染完全控制后擇期手術(shù)。為明確和了解方向和深度以及舌骨、舌根的關(guān)系,術(shù)前可行碘油造影;對可疑異位甲狀腺者可行放射同位素131I,檢查以盡量做出明確診斷。術(shù)前測量生命體征和血糖,對高血壓、糖尿病等患者酌情進行會診治療,尤其是年老的高血壓及高血糖患者,應控制其血壓和血糖在手術(shù)耐受范圍。對全麻手術(shù)者,術(shù)前6～8 h禁食、4 h禁飲,以防嘔吐引起窒息。進手術(shù)室前更換患者衣物,取下義齒及裝飾物品等?；颊唠x開病房后,整理床位,若全麻患者應準備麻醉床,保持病室的整潔。

2.2 術(shù)后護理

2.2.1 生命體征的觀察:術(shù)后常規(guī)給氧6h,酌情準備氣管切開包。心電監(jiān)護下密切觀察患者的生命體征等變化。對于未清醒的病人,如發(fā)現(xiàn)病人血壓及脈搏的動態(tài)改變或分泌物中含有大量的新鮮血液,應及時通知醫(yī)生做相應的檢查及處理,嚴密監(jiān)測血壓,做好止血準備。

2.2.2 心理護理:手術(shù)結(jié)束后,及時告知家屬手術(shù)結(jié)果,減輕家屬內(nèi)心的恐懼。由于手術(shù)切口會使患者痛閾降低,煩躁易激惹,必要時可輔以鎮(zhèn)靜止痛劑,保證患者的睡眠,并鼓勵患者家屬多與患者進行溝通,分散患者的注意力,以減輕疼痛的程度。

2.2.3 一般護理:護理人員必須了解手術(shù)過程及采取相應的術(shù)后護理措施。麻醉清醒前:專人護理,患者去枕平臥,頭偏向一側(cè),肩下墊一軟枕,及時清除口鼻腔分泌物,保持呼吸道通暢,防止異物吸入氣管引起窒息。術(shù)后6～8h取半臥位,利于呼吸,減少局部出血,促進切口滲出物引流,同時減輕切口縫合處的張力,避免疼痛。吞咽疼痛及飲食護理:甲狀腺舌管囊腫及瘺手術(shù)時需切除部分舌骨以避免術(shù)后復發(fā),切除舌骨后可出現(xiàn)吞咽疼痛,向患者及家屬說明疼痛的原因。在麻醉完全清醒后,鼓勵患者進食,囑開始進食溫開水,注意有無嗆咳。術(shù)后1～3d進食溫涼的流質(zhì)或半流質(zhì)飲食,進食時保持端坐抬頭姿勢,細嚼慢咽。

2.2.4 預防切口感染[3]:保持切口敷料清潔干燥,術(shù)后24h內(nèi)密切觀察切口敷料的滲血、滲液情況,敷料浸濕隨時更換,并嚴格無菌操作?；颊呖人?、排痰時輕壓切口以減輕疼痛及切口縫合處的張力。術(shù)后遵醫(yī)囑準確及時地使用敏感抗生素及止血藥,靜脈用藥一般7d,防止切口感染。

2.3 出院指導:出院時囑患者加強營養(yǎng),適當鍛煉,以提高機體抵抗力,注意保暖,預防感冒,保持術(shù)口清潔,勿搔抓術(shù)口吻合處,以免造成皮損或感染。告之患者或家屬定期復查,以提高手術(shù)治愈率和預防復發(fā)。

3 結(jié)論

圍手術(shù)期護理對術(shù)后減少并發(fā)癥發(fā)生是至關(guān)重要的,經(jīng)護理人員精心有效的護理和健康宣教,使患者及家屬感到輕松可信。本組73例患者常規(guī)復診6-12個月,均臨床治愈,無復發(fā),無并發(fā)癥發(fā)生。對73例手術(shù)治療的甲狀舌管囊腫及瘺管患者的成功護理證明,只有采取科學有效的護理措施,才能減少患者術(shù)后并發(fā)癥的發(fā)生并取得較好的手術(shù)效果。

參考文獻

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篇9

關(guān)鍵詞：管道工程安裝；造價；管理控制

Abstract: This article is mainly from the pipeline engineering installation design, pipe installation contract cost, pipeline engineering installation construction stage and pipeline engineering installation cost budget and so on four, this paper briefly introduces the pipeline engineering installation cost management and control of the main problem.

Keywords: Pipeline engineering installation; Cost; Management control

中圖分類號： TU723.5 文獻標識碼： A 文章編號：

管道工程安裝作為建設(shè)工程的一部分，其造價控制問題自然和其他的建設(shè)工程有其相同之處，這一點主要表現(xiàn)在它們的造價控制管理都是一個過程控制，即必須在整個工程的各個環(huán)節(jié)都做好控制管理工作；當然，管道工程安裝自然也具備其自身獨特的特點，這一點在各個環(huán)節(jié)中都有很明確的體現(xiàn)，具體來說，管道建設(shè)安裝工程的總造價主要由間接費、安裝直接費、利潤及其稅金等幾個方面構(gòu)成，當然除了這些之外，還有很多其他的組成部分，但最主要的就是這三類，在這三種費用當中，安裝直接費是最主要的組成部分，它的比重也是最大的。

下面就來詳細的探討下如何在管道建設(shè)工程安裝的各個環(huán)節(jié)中進行工程造價的管理和控制。

1、管道建設(shè)工程設(shè)計方面的造價控制

雖然在整個的工程費用消耗當中管道建設(shè)的設(shè)計階段所用的費用很少，可以說是各個環(huán)節(jié)中最少的了，但它的作用卻是不容忽視的，甚至可以說是影響最大的工程建設(shè)環(huán)節(jié)之一，它的主要作用就是為整個的工程指明正確的方向，奠定堅實的基礎(chǔ)，因此，若是管道建設(shè)工程的設(shè)計出現(xiàn)了一定的問題，那么整個胡須的階段都會受到一定的影響，也就是說我們完全有必要在這一階段中加強對于管道建設(shè)工程的造價控制。

下面我就舉個案例來具體說明下，以某市的燃氣管道改造工程中安裝設(shè)計階段為例，在眾多的企業(yè)中某企業(yè)以143萬元中標，但是在最終的結(jié)算時，卻發(fā)現(xiàn)遠遠地超過了143萬元，達到了250多萬元，為什么會出現(xiàn)這么多的偏差呢，這其中有很大部分是由于設(shè)計深度不夠而使造價增加，比如有一項變更是由于設(shè)計時對地質(zhì)情況掌握不足導致設(shè)計不符合實際情況，施工單位在施工過程中發(fā)現(xiàn)給水管線安全距離設(shè)置不合理。重新勘察后，發(fā)現(xiàn)燃氣管線大部分敷設(shè)在給水管上，違反了管道安全相關(guān)規(guī)范。最后經(jīng)設(shè)計單位變更設(shè)計后，整條燃氣管線重新移位，導致整個工程的變更非常巨大，既影響了施工進度，又直接造成工程造價增加。

另一方面，設(shè)計單位對于工程造價并沒有給予足夠的重視，因此在某些方面給管道工程造價造成了不必要的浪費。綜上所述，作為管道建設(shè)安裝的重要環(huán)節(jié)，必須在項目的設(shè)計階段給予足夠重視，并和設(shè)計單位進行充分的溝通，切實提高設(shè)計環(huán)節(jié)工程造價的控制能力，保證設(shè)計階段的質(zhì)量。另外，要做好設(shè)計環(huán)節(jié)中的工作還必須注意以下幾點：

第一，在管道的布局設(shè)計中，要綜合考慮管道的供氣方式、管道形式、支管入戶方式等各個方面的問題，不僅要考慮到節(jié)約用地，還要根據(jù)不同地形進行合理布局，在保證質(zhì)量的前提下盡可能降低工程造價。

第二，在進行管道設(shè)計時，應該盡量避免對道路、電力等管道的交叉和破壞，減少施工的難度和施工費用。另外，對于管材的選擇也應該進行綜合考慮，既要經(jīng)濟合理又要經(jīng)久耐用，除了這些基本的要求之外，還必須滿足投入使用之后的壓力要求，并且滿足耐腐蝕性的要求。

2、管道安裝建設(shè)的合同造價方面的管理及其控制

在簽訂合同之前，事先應對合同當中的安裝內(nèi)容、質(zhì)量、工期、材料等進行確認，對合同當中的違約情況的獎罰措施進行了解。另外，要熟悉國家在這一方面的相關(guān)法律法規(guī)，按照平等、自愿的原則訂立合同，編制相應的預算方案進行招投標的工作，并且按照合同和預算方案當中的要求選擇合適的施工隊伍，對于在其中摻雜的人為因素，應該堅決予以杜絕。

3、管道施工階段工程造價的管理及其控制

管道安裝工程最重要、最復雜，業(yè)務(wù)量最大的是安裝施工階段，在這一個階段當中，由于各種因素的影響，如：天氣、地質(zhì)條件、風俗習慣、生活習性等，導致一些變更的現(xiàn)象。因此，在施工當中，要對這些變更實行嚴格的簽證，對于不符合或者不合理的變更不能予以批準，這樣才能有效地對工程造價實行管理和控制。但是，在簽證的過程中仍然會出現(xiàn)不少問題，其主要原因如下：

第一，簽證內(nèi)容里面有弄虛作假的成分。有些施工單位為了賺取更大的利潤，在變更簽證時會和設(shè)計單位、監(jiān)理和建設(shè)單位進行串通，虛增一些沒有必要的工程量，蒙騙工程簽證部的工作人員，從而抬高工程造價。

第二，有些簽證內(nèi)容和招標文件或者合同當中的內(nèi)容不相符合，有的甚至違背國家的相關(guān)法律規(guī)定。有些施工單位為了彌補在投標時較低價的損失，就會在變更設(shè)計中做一些手腳，把損失給補回來。

第三，有些簽證內(nèi)容非常不合理。有些施工單位利用業(yè)主對市場行情不是非常了解，采購價格過高的材料、設(shè)備。要切實有效地杜絕以上出現(xiàn)的問題，嚴把簽證審核關(guān)。

簽證人員必須做好以下幾個方面的工作：

第一，任何簽證都必須嚴格按照簽證程序辦理。如：設(shè)計當中的變更需由業(yè)主根據(jù)施工圖紙當中的不適向原設(shè)計單位提出優(yōu)化要求，設(shè)計人員進行技術(shù)性的核查，出具相關(guān)變更證明材料，之后簽證人員必須驗證變更程序是否合法，是否在變更的過程中有違規(guī)操作行為。

第二，審核簽證內(nèi)容的真實性。做好這一方面的工作最好是能夠進行實地考查，對一些比較隱蔽性的工程進行測量，獲得相關(guān)數(shù)據(jù)，進行驗證。

第三，簽證內(nèi)容的有效性。對于材料價格的行情，不能隨意聽信別人的話，而是應該對行情進行實地的了解，對同一種品牌的規(guī)格或者技術(shù)參數(shù)進行對比。并且對施工單位是否存在違法招標行為進行核查等。

4、做好預算管理，注重市場信息

做好管道工程安裝造價的管理控制工作比較有效的辦法之一是做好工程建設(shè)的預算工作，好的預算能夠確保工程實施的有效性和有序性，能夠隨時對施工過程當中的實際支出進行合理調(diào)整，并且通過預算工作能夠保證施工順序按照已設(shè)計好的方案進行實施，防止出現(xiàn)無謂的新增項目。

首先，預算工作應該從實際出發(fā)，結(jié)合企業(yè)單位的實際情況和能力，再按照業(yè)主對于質(zhì)量和方案的要求，做出總的投資預算，努力從源頭上控制造價的合理性。另外，除了做好總的投資預算還應該對預算投資進行細化，對工程每一個環(huán)節(jié)的投資預算進行嚴格的規(guī)定，防止一些施工單位因為某些環(huán)節(jié)造價超支而“借東墻補西墻”造成的惡性循環(huán)。對施工預算的規(guī)定必須是要在保證質(zhì)量的前提下完成，而不能盲目的進行預算壓縮。最后，在市場環(huán)境之下出現(xiàn)的價格波動造成了工程造價的波動，在造價管理控制的過程當中，必須把市場因素考慮在內(nèi)，對近期原材料的價格走勢進行合理的分析，并對資金的投入進行合理的調(diào)整，設(shè)置一定的資金浮動空間，盡可能減少市場波動對工程造價帶來的影響。

結(jié)語

綜上所述，本文簡要對管道工程安裝建設(shè)造價的管理及其控制當中出現(xiàn)的問題進行了分析，并且具有針對性地提出相關(guān)解決策略?？傊?，管理者應該根據(jù)管道工程建設(shè)的特殊性及專業(yè)性，加強各方面的管理和控制，在招標階段嚴格履行招標程序，合理確定招標的控制價格。在施工階段要加強質(zhì)量和安全方面的管理工作，對施工過程中的工程變更進行嚴格審核，及時驗收。讓管道工程真正長久地發(fā)揮出社會效益和經(jīng)濟效益，造福于民。

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篇10

“顧問店”應時而生

據(jù)有關(guān)部門估計,隨著住房商品化步伐的加快,我國目前住宅室內(nèi)裝修費用每年至少接近上千億元。

據(jù)上海市建委幾年前的一項統(tǒng)計調(diào)查,上海市每年家庭裝修投資達到125億元,平均每戶裝修費用在5萬元左右。此外,像北京這樣的大城市,家庭裝修消費平均每年都超過100億元。如今,隨著購房者的不斷增加,裝修費用也水漲船高。

在我國的大中城市中,新舊住宅平均大約有1/5進行了裝修。而最近幾年新出售的商品住宅,幾乎百分之百進行了室內(nèi)裝修。專家認為,經(jīng)濟收入提高和住房商品化是家庭裝修市場迅速擴大的重要原因。

雖然這一市場在不斷擴大,但是目前我國家庭裝修市場也存在不少問題。例如,推崇使用貴重裝飾材料,包括使用不少有污染、對健康有害、不符合質(zhì)量標準的建筑涂料;盲目攀比檔次,超過自身經(jīng)濟承受能力搞裝修;不注意安全性,不以人為本等。

忙于工作的白領(lǐng)們在平時根本無暇顧及家庭裝修的太多過程,有時間的裝修者又可能因為專業(yè)知識的相對缺乏,購買了價高質(zhì)次的裝修材料。于是,城市中悄悄出現(xiàn)了一些家庭裝修顧問店,提供家庭裝修過程中各個方面的服務(wù)?？蛻糁恍柚Ц兑还P服務(wù)費,就能讓自己的居室裝修更加放心,而不必每時每刻為經(jīng)常產(chǎn)生的裝修問題擔心。

監(jiān)理業(yè)務(wù)盈利可觀

王先生就是在2003年時瞅準了這個商機開了一間“家裝顧問店”。當時,上海的房市正逐步走高,許多買了房的朋友委托學室內(nèi)設(shè)計的王先生為自己的房子進行裝修規(guī)劃,漸漸地,王先生想:不如開一家專門從事室內(nèi)裝潢設(shè)計的工作室吧。于是,他就租了個小工作室,雇了兩個助手,開始了室內(nèi)設(shè)計的職業(yè)生涯。

然而,王先生在為客人提供了設(shè)計圖紙之后,又有不少客戶提出是否能代為尋找施工隊裝修、購買建筑材料、監(jiān)督裝修過程等后續(xù)服務(wù)。在看到了客戶的需求之后,王先生也逐漸拓展其“業(yè)務(wù)”范圍,想客戶所想,真正做到了讓他們在整個裝修過程中完全放心。如今,王先生的工作室已經(jīng)形成了咨詢、設(shè)計、尋找施工隊、監(jiān)督一條龍服務(wù)。而在所有業(yè)務(wù)中,王先生坦言最受客戶歡迎、盈利比例最高的就是家裝監(jiān)理。

他告訴記者,對大多數(shù)人而言,家庭裝修確實是件很麻煩的事,費心費力又費功夫,計劃45天完工的活兒,兩個月也不利索;計劃花2萬元就夠了,最后完工時花了3萬元都打不住。如果遇到裝修結(jié)果與想象中有所差距時,業(yè)主與工程隊往往還鬧得很不高興。這些現(xiàn)象都促使家裝行業(yè)要建立第三方獨立的監(jiān)督機制。如此一來,不但裝飾行業(yè)獲得更大的信譽度,對業(yè)主來說必定獲得更大的實惠,家裝監(jiān)理就扮演了這么一個角色。一般來說,家裝監(jiān)理在業(yè)主的信任和委托下,全權(quán)操辦整個裝修過程,從策劃到計劃、從預算到簽約、從開工到竣工,全程提供裝修監(jiān)理服務(wù)。很多業(yè)主都認為,從省錢、省力、省材料、確保質(zhì)量的角度上來算賬,自己花一點錢,委托家裝監(jiān)理是非常合算的。

費用不宜超預算20%

王先生依據(jù)自己的開店經(jīng)驗,建議家裝顧問店可以將服務(wù)內(nèi)容做幾個檔次的分類:首先要在了解客戶的裝修標準和風格后,幫助客戶完善想法,提出建議,使之成為合理的裝修計劃;在提供的計劃書中,應該設(shè)計相關(guān)建筑材料的性價比,幫助客戶選擇有質(zhì)量保證并且價格合適的材料;顧問店有義務(wù)幫助客戶起草合法的裝修合同書;可以給客戶提供家裝公司的信息,以幫助他們尋找合適的家裝公司,如果客戶提出要求,顧問店可代為尋找。而在客戶較為關(guān)心的收費標準上,可按照需要的服務(wù)劃分,建議最高不要超過顧客裝修預算的20%。