導(dǎo)語：如何才能寫好一篇估值價(jià)值資產(chǎn)評估，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

【關(guān)鍵詞】：無形資產(chǎn)；價(jià)值原則；評估方法

中圖分類號(hào)：F25文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：1997-0668（2008）0210009-06

在現(xiàn)實(shí)的經(jīng)濟(jì)生活中，伴隨著知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代的到來，無形資產(chǎn)在企業(yè)經(jīng)營中的作用越來越重要，其所占的比重也越來越高。隨著市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，無形資產(chǎn)這一人類社會(huì)發(fā)展的戰(zhàn)略資源對企業(yè)和社會(huì)的貢獻(xiàn)越來越大。無形資產(chǎn)的多和寡一般反映了這些資產(chǎn)占有者具備的科學(xué)技術(shù)能力和知識(shí)文化能力。無形資產(chǎn)的創(chuàng)新和應(yīng)用已經(jīng)成為衡量一個(gè)國家、一個(gè)地區(qū)乃至一個(gè)企業(yè)實(shí)力與競爭能力的重要標(biāo)志。

隨著我國經(jīng)濟(jì)改革的進(jìn)一步深化。無形資產(chǎn)評估已成為建立現(xiàn)代企業(yè)制度，發(fā)展社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)的客觀需要。為了確保無形資產(chǎn)核算與監(jiān)督的正常進(jìn)行，特別是無形資產(chǎn)投資或轉(zhuǎn)讓時(shí)，對無形資產(chǎn)的估價(jià)顯得特別重要。維護(hù)資產(chǎn)所有者的正當(dāng)權(quán)益，企業(yè)必須正確評估無形資產(chǎn)的價(jià)值。

一、無形資產(chǎn)評估的重要意義

無形資產(chǎn)是企業(yè)資產(chǎn)的重要組成部分，是能為企業(yè)提供超額利潤的重要經(jīng)濟(jì)資源。因此，許多企業(yè)都在不斷加大對無形資產(chǎn)的投入，積極研制和購置無形資產(chǎn)，無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易十分活躍。在這種背景下，對無形資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行科學(xué)合理的評估成為促進(jìn)科技成果轉(zhuǎn)化。適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的內(nèi)在要求，具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。

1. 為無形資產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)提供條件。當(dāng)前，無形資產(chǎn)交易越來越廣泛，促成無形資產(chǎn)交易成功的不僅僅是其技術(shù)水平和應(yīng)用后創(chuàng)造的經(jīng)濟(jì)效益，公正的交易價(jià)格也是極為重要的因素之一。無形資產(chǎn)的交易不像有形資產(chǎn)那樣有可參考的市場價(jià)格，作為中介的無形資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)可以依據(jù)無形資產(chǎn)的綜合因素，合理公正地做出評估，為無形資產(chǎn)經(jīng)營交易提供價(jià)格依據(jù)。無形資產(chǎn)的價(jià)格如果能夠很好地與其所帶來的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益相適應(yīng)，就會(huì)促進(jìn)無形資產(chǎn)經(jīng)營的進(jìn)行，這樣就可以促進(jìn)知識(shí)產(chǎn)品向現(xiàn)實(shí)生產(chǎn)力轉(zhuǎn)化，提高無形資產(chǎn)運(yùn)用效果。但在無形資產(chǎn)的單位價(jià)值及評估范圍方面，中國與國際上的差距很大，一些有百年甚至幾百年歷史的海內(nèi)外著名企業(yè)其商標(biāo)和商號(hào)至今沒有評出真實(shí)的價(jià)值，直接影響了這些企業(yè)經(jīng)營活動(dòng)和競爭能力。

2. 為保護(hù)無形資產(chǎn)提供經(jīng)濟(jì)依據(jù)。 維護(hù)當(dāng)事人權(quán)益提供經(jīng)濟(jì)依據(jù)對國有無形資產(chǎn)進(jìn)行評估，有助于提高企業(yè)對無形資產(chǎn)重要性的認(rèn)識(shí)，從而加強(qiáng)無形資產(chǎn)管理，防止國有資產(chǎn)的流失保護(hù)國家利益，促進(jìn)無形資產(chǎn)的保值增值。另外，隨著市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展無形資產(chǎn)在企業(yè)生產(chǎn)中的作用越來越重要。因而引起的糾紛也日益增多，各種無形資產(chǎn)的案件也越來越多，對于無形資產(chǎn)所有者被侵權(quán)的損失額和賠償額等的確定，也要通過無形資產(chǎn)評估來解決，無形資產(chǎn)評估是公正、妥善地解決無形資產(chǎn)權(quán)糾紛和侵權(quán)現(xiàn)象的必要手段。

3. 為產(chǎn)權(quán)變更及股份制改造提供依據(jù)和前提條件。企業(yè)資產(chǎn)折價(jià)入股，以及兼并與聯(lián)合，組建中外合資等產(chǎn)權(quán)變動(dòng)及股份制改造都必須進(jìn)行資產(chǎn)評估。無形資產(chǎn)作為企業(yè)總資產(chǎn)的一部分，對其進(jìn)行評估是企業(yè)資產(chǎn)評估不可忽視的重要部分。評估所提供的數(shù)據(jù)為股份制企業(yè)、含有無形資產(chǎn)投資入股企業(yè)和重估無形資產(chǎn)價(jià)值企業(yè)的計(jì)價(jià)核算提供了依據(jù)，一些上市公司只顧眼前利益或受其它因素的影響，不去評估企業(yè)的無形資產(chǎn)致使每股凈資產(chǎn)價(jià)值低，不能吸引廣大投資者，股價(jià)低落。組建中外合資企業(yè)時(shí)少估錯(cuò)估或漏估無形資產(chǎn)，也是國有無形資產(chǎn)流失的重要渠道之一。

4. 無形資產(chǎn)價(jià)值評估有利于經(jīng)濟(jì)體制改革的深化，是市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要。

5. 無形資產(chǎn)價(jià)值評有利于防止國有資產(chǎn)流失。

6. 無形資產(chǎn)價(jià)值評估是發(fā)展馳名商標(biāo)，增強(qiáng)企業(yè)實(shí)力，參與國際競爭的客觀要求。

二、無形資產(chǎn)價(jià)值評估的特點(diǎn)及估價(jià)原則

（一）無形資產(chǎn)的定義、分類及特點(diǎn)：

1. 無形資產(chǎn)的定義①：無形資產(chǎn)，是指企業(yè)擁有或者控制的沒有實(shí)物形態(tài)的可辨認(rèn)非貨幣性資產(chǎn)。資產(chǎn)滿足下列條件之一的，符合無形資產(chǎn)定義中的可辨認(rèn)性標(biāo)準(zhǔn)：

（1） 能夠從企業(yè)中分離或者劃分出來，并能夠單獨(dú)或者與相關(guān)合同、資產(chǎn)或負(fù)債一起，用于出售、轉(zhuǎn)移、授予許可、租賃或者交換。

（2） 源自合同性權(quán)利或其他法定權(quán)利，無論這些權(quán)利是否可以從企業(yè)或其他權(quán)利和義務(wù)中轉(zhuǎn)移或者分離。

無形資產(chǎn)主要包括專利權(quán)、非專利技術(shù)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、土地使用權(quán)、特許權(quán)等。

2. 無形資產(chǎn)的分類。無形資產(chǎn)評估是無形資產(chǎn)在價(jià)值形態(tài)上的評估，是根據(jù)特定的評估目的，依據(jù)法定的或公允的評估標(biāo)準(zhǔn)和評估程序，運(yùn)用科學(xué)實(shí)用或可操作的評估方法，對被評估無形資產(chǎn)的現(xiàn)時(shí)價(jià)格所進(jìn)行評定和估算，其按目的主要有兩大類：一是按照稅法和財(cái)務(wù)法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，以無形資產(chǎn)成本費(fèi)用的攤銷為目的的資產(chǎn)評估，二是以無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓；投資為目的的資產(chǎn)評估，通過評估以貨幣的形式反映無形資產(chǎn)的身價(jià)，這對于促進(jìn)科學(xué)進(jìn)步、市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到重大推動(dòng)作用。

無形資產(chǎn)又劃分為可辨認(rèn)無形資產(chǎn)和不可辨認(rèn)無形資產(chǎn)?？杀嬲J(rèn)無形資產(chǎn)包括專利權(quán)、非專利技術(shù)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、土地使用權(quán)、特許權(quán)等。這些無形資產(chǎn)如果是企業(yè)購買取得的，可依據(jù)成本入帳，如果是自行開發(fā)并依法申請取得的，除必須要的注冊費(fèi)、律師費(fèi)等可入帳外，開發(fā)費(fèi)用只能列為當(dāng)期損益。不可辨認(rèn)無形資產(chǎn)是指商譽(yù)，它只有在企業(yè)購并時(shí)，買方支付價(jià)款超過賣方帳面凈資產(chǎn)的差額部分才可入帳；自創(chuàng)商譽(yù)則不能計(jì)入資產(chǎn)。②

3. 無形資產(chǎn)價(jià)值評估不同于其他資產(chǎn)的評估，它有其自身的內(nèi)在特點(diǎn)和要求。無資資產(chǎn)價(jià)值評估的主要特點(diǎn)是：

（1） 獨(dú)立性。獨(dú)立性是指無形資產(chǎn)評估的對象是單一的，不是成批的；無形資產(chǎn)評估是因不同的評估對象而異，這樣，才能正確地反映特定的評估對象的價(jià)值。

（2） 復(fù)雜性。無形資產(chǎn)評估的復(fù)雜性，是說其評估工作復(fù)雜。因?yàn)椋阂皇菬o形資產(chǎn)項(xiàng)目多、種類多，而且同類無形資產(chǎn)的可比性較低；二是預(yù)測無形資產(chǎn)的預(yù)期收益難，由于各種無形資產(chǎn)對象不同、功能不同，因而預(yù)期有效使用年限測定難度大，且收益預(yù)測甚為艱難復(fù)雜；三是由于客觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境對無形資產(chǎn)的作用的發(fā)揮有密切關(guān)系，因而也給無形資產(chǎn)評估增加了難度；四是由于多數(shù)無形資產(chǎn)時(shí)間更替較快，而具體測定某一技術(shù)更替時(shí)間很難。這也增加了無形資產(chǎn)評估工作的復(fù)雜性。

（3） 效益性。無形資產(chǎn)評估，絕大多數(shù)要認(rèn)真測算該項(xiàng)無形資產(chǎn)在未來有效時(shí)間內(nèi)能夠獲取的經(jīng)濟(jì)效益，并以此為主要依據(jù)評估無形資產(chǎn)的價(jià)值，這是因?yàn)槠渌螒B(tài)的資產(chǎn)評估所少見的。所以，以效益為基礎(chǔ)來評估無形資產(chǎn)價(jià)值，是無形資產(chǎn)評估中一個(gè)十分明顯的特點(diǎn)。

（4） 動(dòng)態(tài)性。動(dòng)態(tài)性是指無形資產(chǎn)評估是從動(dòng)態(tài)的角度去考察評估對象和評價(jià)無形資產(chǎn)的價(jià)值。這是因?yàn)椋阂环矫?，技術(shù)無形資產(chǎn)是處在發(fā)展過程中的，任何一項(xiàng)技術(shù)成果終會(huì)被另一種新的技術(shù)成果所替代；另一方面，有些無形資產(chǎn)自身也有發(fā)展變化的可能，比如商譽(yù)、商標(biāo)，或因某種原因而更完善，更出名；也會(huì)因某種原因向相反的方向變化。同時(shí)，貨幣時(shí)間價(jià)值變化在無形資產(chǎn)評估中也顯得特別突出。因而，從動(dòng)態(tài)的角度評估無形資產(chǎn)價(jià)值是無形資產(chǎn)評估的一個(gè)基本要求。

（二）無形資產(chǎn)價(jià)值評估的估價(jià)原則

無形資產(chǎn)價(jià)值載體的確定是指明確應(yīng)用無形資產(chǎn)獲取經(jīng)濟(jì)利益時(shí)所依附的行為主體。無形資產(chǎn)獲利能力的衡量是站在特定的行為主體的角度考慮的。在評估無形資產(chǎn)時(shí)，科學(xué)合理地確定無形資產(chǎn)的價(jià)值載體至關(guān)重要。這一確定一般應(yīng)遵循下列原則：

l. 歸屬原則。無形資產(chǎn)價(jià)值載體的確定，首先應(yīng)考慮該無形資產(chǎn)所創(chuàng)造的價(jià)值能否為其所有者或使用者所得。歸屬原則有兩層含義：其一是指同一無形資產(chǎn)可同時(shí)歸屬于不同主體控制；其二是指價(jià)值載體的確定應(yīng)限定在其控制主體可控制和可實(shí)現(xiàn)的收益范圍內(nèi)。比如，同一專利權(quán)同時(shí)歸屬于專利權(quán)所有人與使用人（企業(yè)）時(shí)，在對企業(yè)該項(xiàng)專利權(quán)評估時(shí)，對專利權(quán)價(jià)值量的確定就只能限定在企業(yè)使用該專利可實(shí)現(xiàn)的效益范圍內(nèi)，而不能將所有人所獲得的出讓收益或其他收益計(jì)算在內(nèi)。正確把握歸屬原則，有助于防止無形資產(chǎn)的高估或低估的現(xiàn)象。

2. 可量化原則。無形資產(chǎn)價(jià)值載體的確定，應(yīng)限制在可量化的范疇內(nèi)，無法進(jìn)行量化的部分不納入評估無形資產(chǎn)價(jià)值的范圍之內(nèi)。這一點(diǎn)在《無形資產(chǎn)》準(zhǔn)則中也做出了明確規(guī)定，即各項(xiàng)無形資產(chǎn)應(yīng)以取得成本作為入賬價(jià)值，而自創(chuàng)商譽(yù)則不作為無形資產(chǎn)。

3. 合理預(yù)測原則。相對于有形資產(chǎn)，無形資產(chǎn)的未來收益更加難以預(yù)測。因此，在確定無形資產(chǎn)價(jià)值時(shí)可以從以下三個(gè)方面入手：

（1） 調(diào)查、分析無形資產(chǎn)在生產(chǎn)經(jīng)營過程中所起的作用大?。?/p>

（2） 分析、鑒定無形資產(chǎn)的剩余使用年限；

（3） 調(diào)查、分析、鑒定無形資產(chǎn)的獲利能力。

三、無形資產(chǎn)價(jià)值評估的方法及其利弊

無形資產(chǎn)評估方法直接關(guān)系到評估結(jié)果，我國無形資產(chǎn)評估實(shí)踐中，往往由于不能運(yùn)用科學(xué)的方法，造成較大的誤差，要深入研究各類無形資產(chǎn)的評估方法，借鑒國外先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，綜合我國評估工作的具體實(shí)踐加以創(chuàng)新?，F(xiàn)行的無形資產(chǎn)計(jì)算方法主要有市價(jià)法、收益法和成本法三種。

1. 市場價(jià)值法

這種方法的典型是市盈率乘數(shù)法。該法根據(jù)市場交易確定無形資產(chǎn)的價(jià)值，適用于專利、商標(biāo)和版權(quán)等，一般是根據(jù)交易雙方達(dá)成的協(xié)定以收入的百分比計(jì)算上述無形資產(chǎn)的許可使用費(fèi)。首先從證券交易所中搜集與被評估企業(yè)相同或相似的上市公司，把上市公司的股票價(jià)格按公司不同口徑的收益額計(jì)算出不同口徑的市盈率（不同的收益額口徑，有：稅前無負(fù)債凈現(xiàn)金流量、無負(fù)債凈現(xiàn)金流量、凈利潤等）。其次，分別按各口徑市盈率相對應(yīng)的口徑計(jì)算被評估企業(yè)的各口徑收益額，最后以市盈率作為乘數(shù)，乘以被評估企業(yè)相對應(yīng)口徑的預(yù)期收益，從而推算出企業(yè)的市場價(jià)值。③例如，美國Cwcom公司，其1997年的收益額是700萬＄。國外股票市場上同類型公司的平均市盈率是30，因而該公司企業(yè)的當(dāng)時(shí)市場價(jià)值約為2.1億＄。運(yùn)用市盈率乘數(shù)法評估企業(yè)，需要有一個(gè)較為完善發(fā)達(dá)的證券交易市場，要有行業(yè)部門齊全且足夠數(shù)量的上市公司。我國的證券市場從無到有，發(fā)展迅速，上市公司的種類和數(shù)量越來越多。但是我國的上市公司在股權(quán)設(shè)置、股權(quán)結(jié)構(gòu)等方面還有許多特殊因素，市場發(fā)育也不盡完善。因此在短期內(nèi)國內(nèi)企業(yè)整體評估還不宜采用市盈率乘數(shù)法，但可以作為輔助方法，或作為粗略估算方法。該法存在的主要問題是：由于大多數(shù)無形資產(chǎn)并不具有市場價(jià)格，有些無形資產(chǎn)是獨(dú)一無二的，難以確定交易價(jià)格，其次，無形資產(chǎn)一般都是與其他資產(chǎn)一起交易，很難單獨(dú)分離其價(jià)值。

2. 收益法

此法是根據(jù)無形資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)利益或未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值計(jì)算無形資產(chǎn)價(jià)值。諸如商譽(yù)、特許等。此法關(guān)鍵是如何確定適當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率或資本化率。這種方法同樣存在難以分離某種無形資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)收益問題。此外，當(dāng)某種技術(shù)尚處于早期開發(fā)階段時(shí)，其無形資產(chǎn)可能不存在經(jīng)濟(jì)收益，因此不能應(yīng)用此法進(jìn)行計(jì)算。評估應(yīng)用收益法時(shí)應(yīng)該滿足以下條件。

（1） 存在的無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的市場環(huán)境。只有存在無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓市場，才能對預(yù)期收益報(bào)酬等指標(biāo)進(jìn)行預(yù)測。

（2） 評估的無形資產(chǎn)已經(jīng)投入市場，并產(chǎn)生或者具備產(chǎn)生預(yù)期收益的能力。

（3） 評估的無形資產(chǎn)必須具有在一個(gè)較長的時(shí)期內(nèi)連續(xù)獲預(yù)期收益的能力。

3. 成本法

該法是實(shí)現(xiàn)企業(yè)重建思路的具體技術(shù)手段，具體是將構(gòu)成企業(yè)的各種要素資產(chǎn)的評估值加總求得企業(yè)整體價(jià)值的方法。這種方法的局限性在于：一方面僅從歷史投入(即構(gòu)建資產(chǎn))角度考慮企業(yè)價(jià)值，而沒有從資產(chǎn)的實(shí)際效率和企業(yè)運(yùn)行效率角度考慮；另一方面，對無形資產(chǎn)的價(jià)值估計(jì)不足，尤其不適用于高新技術(shù)企業(yè)的價(jià)值評估。這種方法運(yùn)用的結(jié)果是，無論效益好壞，同類企業(yè)只要原始投資額相等，則企業(yè)價(jià)值評估值一致，甚至有的時(shí)候，效益差的企業(yè)評估值還會(huì)高于效益好的企業(yè)評估值。成本加和法從資產(chǎn)存量出發(fā)，通過資產(chǎn)單項(xiàng)評估后匯總得到的企業(yè)價(jià)值，這就造成了企業(yè)資產(chǎn)質(zhì)的規(guī)定性和量的規(guī)定性之間的脫節(jié)以及不考慮資產(chǎn)整體效應(yīng)的弊端。因此，這種方法在國外極少采用。但是成本加和方法在我國國有企業(yè)效益低下，資產(chǎn)盤子大，非經(jīng)營性資產(chǎn)占有相當(dāng)大比重，而且證券市場不完善的條件下，為防止國有資產(chǎn)流失，卻不失為一種比較恰當(dāng)而且無奈的選擇。④ 該法是計(jì)算替代或重建某類無形資產(chǎn)所需的成本。適用于那些能被替代的無形資產(chǎn)的價(jià)值計(jì)算，也可估算因無形資產(chǎn)使生產(chǎn)成本下降，原材料消耗減少或價(jià)格降低，浪費(fèi)減少和更有效利用設(shè)備等所帶來的經(jīng)濟(jì)收益，從而評估出這部分無形資產(chǎn)的價(jià)值。但由于受某種無形資產(chǎn)能否獲得替代技術(shù)或開發(fā)替代技術(shù)的能力以及產(chǎn)品生命周期等因素的影響，使得無形資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)收益很難確定，使得此法在應(yīng)用上受到限制。

4. 期權(quán)定價(jià)模型

期權(quán)是一種證券化契約，該契約賦予其持有者或買方具有在期權(quán)到期日或到期日之前任一時(shí)間向其賣方按預(yù)先約定的價(jià)格(執(zhí)行價(jià)格)購買或出售契約所規(guī)定的一定數(shù)量標(biāo)的資產(chǎn)的權(quán)利。期權(quán)只包含權(quán)利而不包含義務(wù)，其持有者可自由行使權(quán)利，故又稱為選擇權(quán)。為取得該權(quán)利，期權(quán)購買者需在購買期權(quán)時(shí)向其賣方支付一定金額的保險(xiǎn)金，稱其為期權(quán)價(jià)格。⑤

期權(quán)定價(jià)的理論可以很好地應(yīng)用于企業(yè)價(jià)值評估之中。它重點(diǎn)考慮了選擇權(quán)或不同的投資機(jī)會(huì)所創(chuàng)造的價(jià)值。在傳統(tǒng)的貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法不太適用或很難使用時(shí)，它可以獨(dú)辟蹊徑達(dá)到理想的結(jié)果。即使是在上述傳統(tǒng)評估方法適用的情況下，期權(quán)定價(jià)估價(jià)法也為我們提供了一個(gè)很有價(jià)值的獨(dú)特視

角。現(xiàn)代金融期權(quán)理論的誕生為價(jià)值分析中許多不確定因素的評估提供了豐富的應(yīng)用天地。而在期權(quán)定價(jià)模型中，最著名的是Black－Scholes模型。

Black－Scholes模型中買入期權(quán)的價(jià)值形式如下：

模型中：N(d1)、N(d2)分別為d1、d2的累積正態(tài)分布函數(shù)值；

C：買入期權(quán)的價(jià)值；

S：指定資產(chǎn)的當(dāng)前價(jià)；

K：期權(quán)的執(zhí)行價(jià)格或履行價(jià)格；

r：與期權(quán)壽命相當(dāng)?shù)臒o風(fēng)險(xiǎn)利率；

σ：指定資產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)差；

t：期權(quán)到期的時(shí)間。

公式C右邊第一項(xiàng)為期望的資產(chǎn)價(jià)值，第二項(xiàng)為資產(chǎn)的期望成本。即企業(yè)價(jià)值為期望價(jià)值與期望成本之差。⑥

在企業(yè)價(jià)值評估中，資產(chǎn)負(fù)債中的資產(chǎn)方和負(fù)債方都可能擁有期權(quán)。資產(chǎn)方的期權(quán)主要是開發(fā)選擇權(quán)、固定資產(chǎn)選擇權(quán)等。當(dāng)這些選擇權(quán)的成本低于它所提供的利潤時(shí)，這些期權(quán)不僅提供了投資的靈活性，而且創(chuàng)造價(jià)值。例如，對礦產(chǎn)資源的開采權(quán)，合同條款不僅表述了雙方的意愿，而且對何時(shí)開業(yè)、關(guān)閉以及放棄經(jīng)營都有明確的標(biāo)準(zhǔn)。比如，在礦石價(jià)格超過多少元/噸時(shí)才開始采礦，這樣的合同顯然比那些條件相同但無選擇權(quán)的合同要靈活，因而也就有價(jià)值。負(fù)債方的期權(quán)，則更加明顯。隨著我國證券市場的發(fā)展，許多企業(yè)發(fā)行了證券，如購股權(quán)書、認(rèn)股權(quán)、可轉(zhuǎn)換債券等，這些負(fù)債都帶有明顯的期權(quán)特征。例如我們可以把可轉(zhuǎn)換債券看作是一般債券附加了期權(quán)。只要能得到股票收益率年度標(biāo)準(zhǔn)差(不能直接觀察到，可以根據(jù)歷史數(shù)據(jù)進(jìn)行測算)，就可以套用Black－Scholes模型，很方便的計(jì)算出債券期權(quán)價(jià)格，再加上債券的利息費(fèi)用，才是可轉(zhuǎn)換債券的真正融資成本。⑦

四、我國無形資產(chǎn)評估中存在的問題

近年來，隨著電子技術(shù)和信息革命的發(fā)展，知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代正向我們走來，知識(shí)經(jīng)濟(jì)最大的特點(diǎn)就是無形資產(chǎn)占整個(gè)社會(huì)資產(chǎn)的比重顯著增強(qiáng)，知識(shí)和技術(shù)在經(jīng)濟(jì)發(fā)展過程中起著關(guān)鍵性的作用。因此，無形資產(chǎn)的經(jīng)營對企業(yè)的生存和發(fā)展關(guān)系重大，而無形資產(chǎn)評估作為無形資產(chǎn)的基礎(chǔ)性工作在我國起步較晚，目前還存在一系列的問題，文章擬就此作些探討。

1. 對評估對象和范圍把握不準(zhǔn)由于對無形資產(chǎn)認(rèn)識(shí)不足，造成大量的國有資產(chǎn)流失：一是在中外合資合作過程中對中方無形資產(chǎn)不進(jìn)行評估或低估，使其無償被合資企業(yè)使用。據(jù)統(tǒng)計(jì)，我國有90%的合資企業(yè)在合資初期未將其商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)、商譽(yù)等無形資產(chǎn)進(jìn)行評估。二是在國有企業(yè)股份制改造過程中，企業(yè)資產(chǎn)往往按賬面原值折股，或者對國有無形資產(chǎn)不評估、計(jì)價(jià)，不入賬，使得能給企業(yè)帶來經(jīng)濟(jì)效益的無形資產(chǎn)被排除在股本之外，一些企業(yè)即使對無形資產(chǎn)作價(jià)計(jì)股往往也只限于商標(biāo)、專利等易于評估的無形資產(chǎn)，而對那些評估難度較大的無形資產(chǎn)入商譽(yù)、特許經(jīng)營權(quán)等則忽略不計(jì)。此外，在企業(yè)承包、租賃經(jīng)營以及兼并、聯(lián)合過程中亦是如此。另一方面是，有的地方、有的企業(yè)又走向了另一個(gè)極端，對無形資產(chǎn)評估值越來越高，對評估的對象、范圍越來越大。北京某無形資產(chǎn)評估事務(wù)所對廣東格蘭仕集團(tuán)無形資產(chǎn)做出的評估為：商標(biāo)權(quán)現(xiàn)值101368.67萬元，銷售網(wǎng)絡(luò)現(xiàn)值53834.84萬元，總經(jīng)理身價(jià)3.9億元，以上3項(xiàng)合計(jì)為194203.51萬元，若全數(shù)入帳，并按10年期限分?jǐn)?，每年需分?jǐn)偀o形資產(chǎn)價(jià)值19420.351萬元，也就是相當(dāng)于該集團(tuán)1996年純利潤3800萬元的5倍多，若按規(guī)定攤銷，馬上就會(huì)使該集團(tuán)由盈利大戶變成虧損大戶，嚴(yán)重影響該集團(tuán)聲譽(yù)，同時(shí)也與該集團(tuán)實(shí)際經(jīng)營狀況不相符。若不入賬核算，該集團(tuán)無形資產(chǎn)評估不但失去評估確認(rèn)的實(shí)際作用，而且與我國現(xiàn)行法律、法規(guī)、準(zhǔn)則、制度不符。

2. 評估標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一，方法不科學(xué)，誤差大。世界上許多國家和地區(qū)對無形資產(chǎn)評估制定有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，在我國，目前還沒有統(tǒng)一的《資產(chǎn)評估法》，更沒有無形資產(chǎn)評估的實(shí)施細(xì)則。無形資產(chǎn)評估缺乏量化標(biāo)準(zhǔn)，很難精確提供客觀數(shù)據(jù)，無形資產(chǎn)評估結(jié)果往往誤差很大，超過國際認(rèn)可的20%的可接受界限，人們對評估的公正性、客觀性心存疑慮。

3. 評估管理不規(guī)范，評估市場混亂我國無形資產(chǎn)評估組織雖然近年來得到較大發(fā)展，但管理相對滯后，還很不完善。一是行政干預(yù)嚴(yán)重。由于歷史原因，我國大多數(shù)評估機(jī)構(gòu)都掛靠政府部門，有的行政領(lǐng)導(dǎo)干預(yù)評估標(biāo)準(zhǔn)，影響評估的客觀公正性，評估機(jī)構(gòu)與政府部門脫鉤改制的問題亟待解決。二是評估機(jī)構(gòu)無信譽(yù)等級。目前任何一家評估機(jī)構(gòu)只要拿到評估資格，就可在全國范圍內(nèi)從事資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，不管評估專業(yè)水平高低，評估力量強(qiáng)弱都處于一個(gè)層面上競爭，某些機(jī)構(gòu)使用不正當(dāng)手段得到項(xiàng)目，力量雄厚的機(jī)構(gòu)卻得不到足夠業(yè)務(wù)，不利于優(yōu)勝劣汰。三是壟斷嚴(yán)重。按國家有關(guān)規(guī)定，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)取得資產(chǎn)評估資格后，其執(zhí)業(yè)范圍是不受地方和行業(yè)限制的。但目前一些地區(qū)和行業(yè)仍存在封鎖現(xiàn)象。如一些地方的行業(yè)主管部門相繼成立評估機(jī)構(gòu)，重點(diǎn)放在本行業(yè)所屬企業(yè)的資產(chǎn)評估或本部門職權(quán)范圍內(nèi)的資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)上，有的評估機(jī)構(gòu)獨(dú)攬業(yè)務(wù)，采取發(fā)包形式從中收取管理費(fèi)。

無形資產(chǎn)評估市場大，利潤高，誘惑力強(qiáng)，一些行政部門紛紛出動(dòng)，極力把無形資產(chǎn)評估管理的權(quán)限控制在自己手中，于是各自為政，令出多門，加劇了評估市場的混亂。由于缺乏統(tǒng)一的法律及權(quán)威的管理部門，評估市場的混亂給評估機(jī)構(gòu)以可乘之機(jī)。這些機(jī)構(gòu)有的是社會(huì)中介組織，但也有相當(dāng)部分是依托其行政主管機(jī)關(guān)，或是上級主管衍生新的所謂中介組織。他們壟斷某一行業(yè)的評估市場，使其他機(jī)構(gòu)失去競爭機(jī)會(huì)，違背評估的市場規(guī)律，所作結(jié)論難以客觀公正，從而失去其權(quán)威性。

4. 評估人員整體素質(zhì)不高資產(chǎn)評估工作涉及到會(huì)計(jì)學(xué)、工程技術(shù)、市場學(xué)、法學(xué)等多門科學(xué)，知識(shí)含量高，要求執(zhí)業(yè)人員必須具有一定的理論知識(shí)和操作經(jīng)驗(yàn)，而對于無形資產(chǎn)評估人員素質(zhì)要求則更高，而我國目前不少執(zhí)業(yè)人員是從行政機(jī)關(guān)分流的離退休人員及聘用人員，未經(jīng)嚴(yán)格的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和資格審查，結(jié)果導(dǎo)致評估中操作不規(guī)范，鑒定不科學(xué)，數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確，評估質(zhì)量不高。

五、提高無形資產(chǎn)評估水平的建議

從總體上來看，現(xiàn)階段我國無形資產(chǎn)評估的水平還比較低，與我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展還很不適應(yīng)，加強(qiáng)對無形資產(chǎn)評估的研究，提高無形資產(chǎn)評估的管理水平是一項(xiàng)艱難而緊迫的任務(wù)，要從根本上解決目前無形資產(chǎn)評估的不規(guī)范現(xiàn)狀，僅靠評估工作機(jī)構(gòu)的努力是不夠的。需從以下幾個(gè)方面努力。

1. 公平、科學(xué)、客觀地界定無形資產(chǎn)投資者、無形資產(chǎn)創(chuàng)造者之者的關(guān)系。無形資產(chǎn)大多數(shù)是智力勞動(dòng)成果，每一項(xiàng)無形資產(chǎn)的創(chuàng)造都凝聚著一次次的探索、風(fēng)險(xiǎn)才能取得最終成功。所以對無形資產(chǎn)的保護(hù)也隱含著對無形資產(chǎn)創(chuàng)造者權(quán)益的保護(hù)，從而促使更多的無形資產(chǎn)得以產(chǎn)出。因此建議在職務(wù)發(fā)明和非職務(wù)發(fā)明的區(qū)分條款上作一些補(bǔ)充規(guī)定：其一是承認(rèn)介于兩者之間的共有發(fā)明區(qū)域，對此區(qū)域內(nèi)的共有發(fā)明，應(yīng)注意利益的分配，決不可采取一刀切的辦法；其二是允許單位和個(gè)人間以合同的方式來確定雙方的關(guān)系，以無形資產(chǎn)投入者投入的多少來界定與無形資產(chǎn)創(chuàng)造者的分成比例。

2. 改革評估管理模式在無形資產(chǎn)評估發(fā)展早期，我們把它作為一項(xiàng)政府職能，無論是評估機(jī)構(gòu)還是對評估人員及評估事務(wù)基本上都是采取行政管理，實(shí)踐證明這種模式是不利于無形資產(chǎn)評估的發(fā)展的。首先，評估機(jī)構(gòu)隸屬或掛靠各級行政機(jī)關(guān)，易造成行政干預(yù)和壟斷。其次，在行政管理模式下，評估機(jī)構(gòu)在財(cái)務(wù)、人事、業(yè)務(wù)各方面都受行政制約，評估機(jī)構(gòu)發(fā)展壯大受行政機(jī)構(gòu)財(cái)政撥款和人員編制的限制。再次，在行政管理模式下，評估機(jī)構(gòu)及其人員不能充分參與市場公平競爭，不利于提高評估人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和水平。因此，評估機(jī)構(gòu)作為市場經(jīng)濟(jì)中的中介組織，為充分發(fā)揮其中介服務(wù)職能，應(yīng)該改變其管理模式。西方市場經(jīng)濟(jì)發(fā)育比較成熟的國家，對市場中介機(jī)構(gòu)一般都采用行業(yè)管理模式。如美國資產(chǎn)評估基本上是行業(yè)自律性管理。全美國資產(chǎn)評估行業(yè)自律性組織主要有美國注冊評估師協(xié)會(huì)、美國評估者協(xié)會(huì)、美國評估學(xué)會(huì)以及一些專業(yè)性協(xié)會(huì)。隨著行業(yè)的發(fā)展，各協(xié)會(huì)認(rèn)識(shí)到需要統(tǒng)一規(guī)范資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，在美國評估者協(xié)會(huì)倡導(dǎo)下，聯(lián)合其他協(xié)會(huì)于1987年成立了美國資產(chǎn)評估促進(jìn)委員會(huì)，下設(shè)評估資格審查部和評估標(biāo)準(zhǔn)部。評估資格審查部負(fù)責(zé)申請加入該協(xié)會(huì)的會(huì)員進(jìn)行資歷審查，按規(guī)定的課程進(jìn)行考試及再培訓(xùn)；評估標(biāo)準(zhǔn)部負(fù)責(zé)制訂、修改全行業(yè)的評估標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)聯(lián)邦金融監(jiān)察委員會(huì)評估協(xié)會(huì)認(rèn)定公布后，是所有評估機(jī)構(gòu)及評估人員均要遵守的行業(yè)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。評估機(jī)構(gòu)實(shí)行行業(yè)管理，符合行業(yè)發(fā)展規(guī)律，是一種較為合理的管理模式。目前，我國評估機(jī)構(gòu)"脫鉤改制"還未最終形成一些行業(yè)自律性組織，如"中國評估者協(xié)會(huì)"等雖已建立，但還未完全轉(zhuǎn)到以行業(yè)自律管理為主的軌道上來。為促使我國無形資產(chǎn)評估管理走向科學(xué)化，應(yīng)在國家和省（自治區(qū)、直轄市）國有資產(chǎn)管理部門的監(jiān)督、指導(dǎo)下分別成立由上而下的無形資產(chǎn)評估協(xié)會(huì)。在各級國有資產(chǎn)管理部門和無形資產(chǎn)評估協(xié)會(huì)的指導(dǎo)監(jiān)督、統(tǒng)一管理下，成立各級、各種類型的無形資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)，無形資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的形式、設(shè)立條件、法律責(zé)任由有關(guān)法律明確規(guī)定。

3. 加強(qiáng)對評估機(jī)構(gòu)的管理無形資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)是直接從事無形資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的單位。由于資產(chǎn)評估行業(yè)的利潤較高，吸引了眾多部門與單位競相設(shè)立資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)，客觀上造成了資產(chǎn)評估的混亂局面。據(jù)統(tǒng)計(jì)，從1989年起截止目前，由資產(chǎn)行政管理部門批準(zhǔn)的評估機(jī)構(gòu)就有近3000家，從業(yè)人員達(dá)4.6萬人，加之土地、商標(biāo)、專利、稅務(wù)等管理部門爭相設(shè)立資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)，導(dǎo)致資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)在短期內(nèi)急劇膨脹。評估機(jī)構(gòu)之間往往采取壓價(jià)、給回扣等不公平競爭手段，迎合委托人不合理要求，這必然會(huì)影響到評估工作的客觀與公正。目前，無形資產(chǎn)評估大部分是由會(huì)計(jì)師事務(wù)所或資產(chǎn)評估事務(wù)所負(fù)責(zé)，專門從事無形資產(chǎn)評估的專業(yè)評估機(jī)構(gòu)很少。由于無形資產(chǎn)與有形資產(chǎn)的特性不同，其中大部分屬于知識(shí)產(chǎn)權(quán)，要求評估工作的從業(yè)人員既要懂法律知識(shí)，又要懂評估業(yè)務(wù)，對其專業(yè)要求較高，所以對無形資產(chǎn)的評估應(yīng)本著專業(yè)分工的原則，成立專門的機(jī)構(gòu)，或在資信好、等級高的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)（或會(huì)計(jì)事務(wù)所）設(shè)立專門的無形資產(chǎn)評估部門來進(jìn)行。⑧

4. 建立無形資產(chǎn)保護(hù)的法律環(huán)境。法律環(huán)境是指立法、執(zhí)法和公民守法意識(shí)的狀況。此三者盡管有前有后，但缺一不可。當(dāng)然，目前我國已在逐步完善這方面的法律，盡管《商標(biāo)法》、《專利法》、《著作權(quán)法》等知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律的建立充實(shí)了無形資產(chǎn)保護(hù)的內(nèi)容，但并非全部。無形資產(chǎn)還需要有更合適于整體保護(hù)的法律條文出臺(tái)，并應(yīng)培育和建立一批按照市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律運(yùn)作的無形資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)。再則是全民教育，率先是領(lǐng)導(dǎo)干部和

科技人員的法律意識(shí)教育。建議將知識(shí)產(chǎn)權(quán)法教育列入大學(xué)生的必修課，以加強(qiáng)新一代的科技人員懂法、自覺執(zhí)法?？傊?，無形資產(chǎn)法律環(huán)境的改善涉及到產(chǎn)權(quán)管理，國內(nèi)外法律規(guī)定，公民的法律意識(shí)等諸多方面，是需要長期建設(shè)的系統(tǒng)工程。

5. 提高評估人員素質(zhì)無形資產(chǎn)評估業(yè)是依托科學(xué)技術(shù)和其他專業(yè)知識(shí)面向社會(huì)提供服務(wù)的新興行業(yè)，具有較強(qiáng)的專業(yè)性、綜合性、創(chuàng)造性及復(fù)雜性。因此不僅要求執(zhí)業(yè)人員要有較高的政治素質(zhì)和職業(yè)道德水平，而且必須具備扎實(shí)的專業(yè)知識(shí)，嚴(yán)謹(jǐn)?shù)目茖W(xué)態(tài)度，廣闊的知識(shí)視野，豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和較強(qiáng)的工作能力等。然而，我國目前無形資產(chǎn)評估從業(yè)人員從總體上來說，素質(zhì)與實(shí)際需要還不相符，有待進(jìn)一步提高，這就要求執(zhí)業(yè)人員一是要認(rèn)真學(xué)習(xí)、熟悉、掌握國家有關(guān)法律、法規(guī)和政策，做到依法評估；二是要加強(qiáng)專業(yè)知識(shí)的學(xué)習(xí)和培訓(xùn)，在實(shí)踐中不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，不斷提高評估的技術(shù)和水；三是要加強(qiáng)職業(yè)道德建設(shè)，使執(zhí)業(yè)人員能夠提高自我約束力，不出現(xiàn)越軌、失職行為。

6. 提高無形資產(chǎn)評估質(zhì)量，堅(jiān)持遵循以使用價(jià)值為計(jì)價(jià)基礎(chǔ)的原則。無形資產(chǎn)最根本的條件是具有使用價(jià)值，可以使生產(chǎn)力的組合產(chǎn)生質(zhì)的變化，為使用者帶來高效的收益。一項(xiàng)無形資產(chǎn)不論耗費(fèi)多大，價(jià)值多高，若"生產(chǎn)"出來沒有用武之地，則將無人問津，商品化也將失去了必要條件。因此，為提高無形資產(chǎn)評估質(zhì)量，評估人員必須熟悉被評估對象的"行情"，并對其發(fā)展趨勢及獲利能力做出預(yù)測，同時(shí)進(jìn)行適時(shí)的評估。以無形資產(chǎn)的使用價(jià)值為基礎(chǔ)，才能對其現(xiàn)時(shí)價(jià)值做出比較客觀的估定。當(dāng)然，在評估時(shí)也不可忽視成本、效益、技術(shù)成熟程度、技術(shù)壽命、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容、市場供需等因素對價(jià)值的影響。7．注重?zé)o形資產(chǎn)評估目標(biāo)，堅(jiān)持以既定目標(biāo)為前提，合理選擇評估方法。無形資產(chǎn)評估目的不同，其價(jià)值的確認(rèn)方法、構(gòu)成內(nèi)容、計(jì)量尺度也不同。如對一項(xiàng)自行研究、開發(fā)成功，并已取得法律保護(hù)的無形資產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)入帳時(shí)，其價(jià)值就應(yīng)以研究、開發(fā)的全部耗費(fèi)與申請法律保護(hù)費(fèi)用之和的現(xiàn)時(shí)價(jià)值作為評估價(jià)值計(jì)量基礎(chǔ)，在有關(guān)帳冊中進(jìn)行客觀反映。若對交易的無形資產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)，其價(jià)值應(yīng)為使用該項(xiàng)無形資產(chǎn)所產(chǎn)生的總收益之和的現(xiàn)值。同時(shí)還要考慮所交易無形資產(chǎn)的類型、壽命、交易方式、合同條件等因素的影響。因此，注重?zé)o形資產(chǎn)的評估目標(biāo)，既是加強(qiáng)無形資產(chǎn)評估的具體體現(xiàn)，又是無形資產(chǎn)評估方法的選取、參數(shù)的確定、價(jià)值量計(jì)價(jià)的理論依據(jù)。

六、結(jié)束語

伴隨著知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代的到來，知識(shí)經(jīng)濟(jì)取代傳統(tǒng)工業(yè)成為社會(huì)主導(dǎo)經(jīng)濟(jì)形態(tài)，各個(gè)公司、企業(yè)都將重點(diǎn)放在了高新技術(shù)的開發(fā)與研制領(lǐng)域上，因此，無形資產(chǎn)這一概念對每個(gè)企業(yè)而言將不再陌生。它對企業(yè)的未來發(fā)展也越來越得要。作為會(huì)計(jì)專業(yè)人員，我們就更應(yīng)用詳實(shí)的信息資料來記錄計(jì)量無形資產(chǎn)，更加準(zhǔn)確的來披露無形資產(chǎn)的相關(guān)信息。文章從無形資產(chǎn)的基本理論談起，詳細(xì)的指出無形資產(chǎn)在當(dāng)今社會(huì)的重要意義及存在的問題，淺談了幾點(diǎn)建議，顯得是對加強(qiáng)無形資產(chǎn)的管理遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。還應(yīng)該提高各界人士對無形資產(chǎn)的重要性的認(rèn)識(shí)，注重開發(fā)、培育、創(chuàng)造、維護(hù)和保持各單位無形資產(chǎn)，建立專門的無形資產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，配置專門的管理人員，加強(qiáng)無形資產(chǎn)管理知識(shí)的培訓(xùn)，利用無形資產(chǎn)的擴(kuò)大、擴(kuò)展、和擴(kuò)張作用，使企業(yè)走向全國乃至全世界，與國際接軌。

注釋

① 汪平, 鄭偉. 《最新無形資產(chǎn)評估方法、技巧、參數(shù)及案例分析》，中國統(tǒng)計(jì)出版社，2005年8月第1版，第15頁.

② 于玉林. 《無形資產(chǎn)概論》上海：復(fù)旦大學(xué)出版社，2005年11月第1版，第56頁.

③ 2001年全國注冊資產(chǎn)評估師考試輔導(dǎo)教材編寫組， 資產(chǎn)評估學(xué)，北京：中國財(cái)政經(jīng)濟(jì)出版社，2001年1月第3版，第337-365頁.

④ 武利華. 《試論企業(yè)價(jià)值評估方法模型》， 中國資產(chǎn)評估，1999年1月第2版，第3-5頁.

⑤ 廖理, 汪毅慧. 《實(shí)物期權(quán)理論與企業(yè)價(jià)值評估. 數(shù)量經(jīng)濟(jì)技術(shù)經(jīng)濟(jì)研究》，2001年9月第3版.

⑥ 王少豪. 《期權(quán)定價(jià)公式的啟示--關(guān)于評估方法的思考》, 中國資產(chǎn)評估，1999年1月第1版，第30-31頁.

⑦ 晏艷陽. 《特定條件下企業(yè)股權(quán)價(jià)值的評估--期權(quán)定價(jià)模型的應(yīng)用》，投資與合作，2000年1月第2版，第50-51頁.

⑧ 王氬. 《關(guān)于形資產(chǎn)準(zhǔn)則的一點(diǎn)思考》，財(cái)會(huì)月刊，2001年版第12期，第23頁.

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[4] 于玉林.《無形資產(chǎn)概論》，復(fù)旦大學(xué)出版社，2005年11月第1版.

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[6] 朱萍.《資產(chǎn)評估學(xué)》，復(fù)旦大學(xué)出版社，2005年8月第1版.

篇2

關(guān)鍵詞：資產(chǎn)評估 公允價(jià)值 聯(lián)系 前景

一、引言

2007年1月1日，新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則在我國上市公司開始執(zhí)行，逐漸實(shí)現(xiàn)了與國際會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的全面趨同。新準(zhǔn)則提出的公允價(jià)值計(jì)量成為改革的一大亮點(diǎn)，受到廣泛的關(guān)注，例如，新準(zhǔn)則中指出，對于投資性房地產(chǎn)、債務(wù)重組等會(huì)計(jì)業(yè)務(wù)在符合一定條件的基礎(chǔ)上，采用公允價(jià)值確認(rèn)和計(jì)量，而在此之前的企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則比較著重于歷史成本的計(jì)量方法。利用資產(chǎn)評估結(jié)果作為會(huì)計(jì)計(jì)量基礎(chǔ)在國際上已廣泛應(yīng)用：如國際會(huì)計(jì)準(zhǔn)則中明確鼓勵(lì)，在采用公允價(jià)值模式法時(shí)由專業(yè)評估師對資產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評估；在美國， FASB曾明確提出“公允價(jià)值的估計(jì)應(yīng)當(dāng)建立在評估技術(shù)結(jié)果的基礎(chǔ)上”。在我國，隨著經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展，企業(yè)會(huì)計(jì)業(yè)務(wù)多樣化，資產(chǎn)評估準(zhǔn)則日益完善，資產(chǎn)評估在會(huì)計(jì)計(jì)量中發(fā)揮重大作用為勢所必然。

二、簡述資產(chǎn)評估與公允價(jià)值計(jì)量

1、資產(chǎn)評估概述

資產(chǎn)評估是指專業(yè)評估機(jī)構(gòu)和人員，按照國家法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準(zhǔn)則，根據(jù)特定目的，遵循評估原則，依照相關(guān)程序，選擇適當(dāng)?shù)膬r(jià)值類型，運(yùn)用科學(xué)方法，對資產(chǎn)在某一時(shí)點(diǎn)的價(jià)值進(jìn)行分析、估算并發(fā)表專業(yè)意見的行為和過程。

資產(chǎn)評估的日常應(yīng)用有：資產(chǎn)交易、融通資金、資產(chǎn)清算、債務(wù)重組等，這些項(xiàng)目大多會(huì)涉及會(huì)計(jì)計(jì)量中的公允價(jià)值計(jì)量模式。資產(chǎn)評估的基本方法有成本法、收益法、市場比較法三種，針對不同的市場經(jīng)濟(jì)條件及評估客體自身特點(diǎn)，采用不同方式進(jìn)行評估。目前機(jī)器設(shè)備、房地產(chǎn)、無形資產(chǎn)、企業(yè)價(jià)值和商譽(yù)等的評估都已有明確的準(zhǔn)則規(guī)范，在企業(yè)現(xiàn)實(shí)交易中得到了廣泛應(yīng)用。

2、公允價(jià)值計(jì)量屬性概述

在國際會(huì)計(jì)準(zhǔn)則中，公允價(jià)值被表述為：“在公平交易中，熟悉情況的交易雙方自愿進(jìn)行資產(chǎn)交換或負(fù)債清償?shù)慕痤~”。我國在新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則中對公允價(jià)值定義與國際準(zhǔn)則類似。公允價(jià)值的應(yīng)用有三個(gè)層次：第一，當(dāng)資產(chǎn)存在活躍市場的，應(yīng)當(dāng)以市場中的交易價(jià)格作為公允價(jià)值；第二，資產(chǎn)本身不存在活躍市場，但類似資產(chǎn)存在活躍市場的，應(yīng)當(dāng)以類似資產(chǎn)的交易價(jià)格為基礎(chǔ)確定公允價(jià)值；第三，對于不存在同類或類似資產(chǎn)可比市場交易的資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)采用估值技術(shù)確定其公允價(jià)值。這些規(guī)定使得資產(chǎn)評估對會(huì)計(jì)計(jì)量變得重要。公允價(jià)值的運(yùn)用強(qiáng)調(diào)資產(chǎn)的現(xiàn)時(shí)價(jià)值和預(yù)期經(jīng)濟(jì)利益，這點(diǎn)與資產(chǎn)評估的宗旨不謀而合，以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的資產(chǎn)評估通過對資產(chǎn)的計(jì)量，為公司決策層提供了資產(chǎn)預(yù)期經(jīng)濟(jì)價(jià)值的參考，符合了經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要。

三、資產(chǎn)評估與公允價(jià)值計(jì)量的關(guān)系

資產(chǎn)評估是以提供估價(jià)意見為目的的專業(yè)活動(dòng)，在長期的實(shí)踐中，不僅在評估理論方面具有系統(tǒng)性和科學(xué)性，而且在實(shí)務(wù)方面具有現(xiàn)實(shí)性和可操作性，評估結(jié)果是評估人員通過合乎邏輯的分析、推理得出的，具有客觀公正性，能夠滿足公允價(jià)值計(jì)量提出的要求。而新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則雖然提出了公允價(jià)值計(jì)量屬性，但是并未對公允價(jià)值的在實(shí)務(wù)中的具體應(yīng)用作出確實(shí)指導(dǎo)，會(huì)計(jì)人員在需要對資產(chǎn)作出公允價(jià)值模式下的確認(rèn)與計(jì)量時(shí)，資產(chǎn)評估的結(jié)論就成為會(huì)計(jì)計(jì)量的依據(jù)。評估師在進(jìn)行資產(chǎn)評估時(shí)，也需要大量參考使用會(huì)計(jì)賬務(wù)數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)指標(biāo)及財(cái)務(wù)預(yù)測數(shù)據(jù)等。

四、資產(chǎn)評估在公允價(jià)值計(jì)量中的應(yīng)用前景分析

公允價(jià)值計(jì)量方法已成為大勢所趨，但是現(xiàn)階段我國的資產(chǎn)評估市場并未完全成熟，相關(guān)人員的執(zhí)業(yè)水平參差不齊，公允價(jià)值的應(yīng)用存在著隱憂。首先，公允價(jià)值計(jì)量在目前我國市場很可能成為一種盈余管理手段，由于資產(chǎn)評估方法多種多樣，會(huì)涉及許多存在爭議的參數(shù)，在很多情況下需要評估師的主觀判斷，這就為企業(yè)管理層利用公用價(jià)值計(jì)量操縱利潤提供了可能性，例如：公司高管將公允價(jià)值變動(dòng)損益計(jì)人當(dāng)期損益，改變了通常的收益觀，使企業(yè)盈余的彈性增強(qiáng)，企業(yè)管理層在需要時(shí)，就會(huì)利用會(huì)計(jì)計(jì)量模式的選擇權(quán)，以新的盈余管理手段來創(chuàng)造賬面利潤；又如，采用公允價(jià)值計(jì)量時(shí)，由于企業(yè)所處的市場環(huán)境多變、不同評估師所獲得的信息數(shù)量不同、采用的評估方法不同等因素，對同一資產(chǎn)進(jìn)行評估可能會(huì)出現(xiàn)不同的公允價(jià)值，某些存在利益相關(guān)關(guān)系的企業(yè)，會(huì)利用公允價(jià)值難以準(zhǔn)確認(rèn)定這一特點(diǎn)進(jìn)行債務(wù)重組、非貨幣性資產(chǎn)交換等活動(dòng)來制造虛假利潤；其次，公允價(jià)值計(jì)量會(huì)增加企業(yè)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)信息的波動(dòng)性，由于采用公允價(jià)值計(jì)量，資產(chǎn)、負(fù)債的變動(dòng)將計(jì)入當(dāng)期損益或所有者權(quán)益，而公允價(jià)值在評估時(shí)受經(jīng)濟(jì)環(huán)境、供求情況、市場預(yù)期、企業(yè)信用等多方面因素的影響，因此容易導(dǎo)致企業(yè)財(cái)務(wù)信息隨市場經(jīng)濟(jì)環(huán)境的變化而波動(dòng)，進(jìn)而影響到企業(yè)的全面收益，誤導(dǎo)財(cái)務(wù)報(bào)表的使用者。加之在某些情況下，市場信息失靈，價(jià)格波動(dòng)與企業(yè)經(jīng)營決策的無關(guān)性都會(huì)導(dǎo)致公允價(jià)值不公允，這些都會(huì)最終反映在企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)告上，導(dǎo)致財(cái)務(wù)報(bào)表使用者做出錯(cuò)誤的決策。

針對以上所述的缺憾，為有效降低因公允價(jià)值計(jì)量帶來的企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)告風(fēng)險(xiǎn)，充分發(fā)揮資產(chǎn)評估在會(huì)計(jì)領(lǐng)域的作用，建議從以下幾方面對資產(chǎn)評估進(jìn)行改進(jìn)：首先，要統(tǒng)一資產(chǎn)評估和會(huì)計(jì)的口徑。由于受各自學(xué)科的局限，二者對很多要素都有不同的解釋，有些概念在新準(zhǔn)則中已經(jīng)取消，但在資產(chǎn)評估準(zhǔn)則中卻還存在，有些會(huì)計(jì)科目已經(jīng)更換了名稱．但是評估準(zhǔn)則中還在使用，這都對資產(chǎn)評估在會(huì)計(jì)計(jì)量中的應(yīng)用帶來滯礙；其次，資產(chǎn)評估行業(yè)要制定具體的操作規(guī)范，加強(qiáng)以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的資產(chǎn)評估監(jiān)管。資產(chǎn)評估和公允價(jià)值計(jì)量在我國都還處在起步階段，具體操作規(guī)范還未出臺(tái)，政府公眾的信服力有待提高，這些都需要一個(gè)完整詳細(xì)的資產(chǎn)評估準(zhǔn)則及準(zhǔn)則規(guī)范的出臺(tái)；最后，要提高評估人員知識(shí)結(jié)構(gòu)水平，健全資產(chǎn)評估師管理制度。這對提高資產(chǎn)評估行業(yè)的社會(huì)公信力，促進(jìn)資產(chǎn)評估業(yè)的發(fā)展非常重要。

參考文獻(xiàn)：

篇3

關(guān)鍵詞:品牌資產(chǎn)價(jià)值;評估方法;評估模型

中圖分類號(hào):F273.4

文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼:A

一、背景及意義

品牌資產(chǎn)(Brand Equity)是20世紀(jì)80年代出現(xiàn)的最重要,也是最為人所知的營銷概念,并隨著品牌收購和兼并熱潮而成為營銷實(shí)踐人員和學(xué)者的研究熱點(diǎn)。我國40多萬件商標(biāo)中,只有0.3%的商標(biāo)在一定的消費(fèi)領(lǐng)域享有不同程度的知名度,基本上沒有享譽(yù)國際市場的名牌商標(biāo),這與我國經(jīng)濟(jì)的地位極不相稱?？梢?品牌及品牌資產(chǎn)則成為眼下值得關(guān)注的重問題,一套合理的品牌價(jià)值評估方法則是凸顯品牌重性有效途徑。本文下面重點(diǎn)介紹了品牌資產(chǎn)價(jià)值的評估方法和評估模型。

二、品牌資產(chǎn)價(jià)值評估方法評介

(一)市價(jià)評估法:市價(jià)評估法是指利用市場上同樣或類似品牌資產(chǎn)的近期交易價(jià)格,經(jīng)過直接比較或類比分析來估測品牌資產(chǎn)價(jià)值的評估方法。它是最直接、最簡單的一種品牌評估方法。市價(jià)法是把品牌視為企業(yè)的一種無形資產(chǎn),以市場上其它類似品牌的交易價(jià)格為基礎(chǔ),通過比較分析各種因素的差異來求得該品牌的價(jià)值。其基本公式為:評估價(jià)值=市場交易參照物價(jià)格+藝評估對象與參照物的差異額

但是,采用市場法評估品牌價(jià)值資料收集和積累困難,尤其是在資產(chǎn)市場發(fā)育不成熟的情況下,很難找到適當(dāng)?shù)膮⒄瘴?而且在尋找參照物是,主觀判斷的成分較高。

(二)成本評估法:1　歷史成本法。歷史成本法是依據(jù)品牌的購置或開發(fā)的全部原始價(jià)值估價(jià),即用會(huì)計(jì)計(jì)量的方法把品牌價(jià)值看成是創(chuàng)建品牌所支付的現(xiàn)金或現(xiàn)金等價(jià)物。這種方法是進(jìn)行品牌會(huì)計(jì)核算和管理的重要標(biāo)準(zhǔn),用歷史成本法計(jì)算的品牌成本,可以準(zhǔn)確反映出企業(yè)各類資產(chǎn)的構(gòu)成比重,反映出品牌價(jià)值形成的全過程,也是計(jì)算品牌攤銷額和利潤的依據(jù)。歷史成本法適用于新購置、新開發(fā)的品牌

2　重置成本法。重置成本法是按被評估品牌的現(xiàn)實(shí)重新開發(fā)創(chuàng)造成本,或購置一個(gè)全新品牌的耗費(fèi)扣減其各項(xiàng)損耗價(jià)值來確定品牌價(jià)值的方法,即若獲得相同或相當(dāng)品牌,現(xiàn)時(shí)所要花費(fèi)的資金。重置的內(nèi)涵既包括重新開發(fā)、創(chuàng)建,也指在現(xiàn)有市場上去重新購買或購置。品牌評估重置成本法的基本公式為:品牌評估值=品牌重置成本*成新率

其中,品牌按來源渠道分,又分為企業(yè)自創(chuàng)品牌和外購品牌,其重置成木的構(gòu)成是不同的。外購品牌的重置成本一般以品牌的賬面價(jià)值依據(jù),用物價(jià)指數(shù)調(diào)整計(jì)算,公式為:品牌重置成本=品牌賬面原值*(評估時(shí)物價(jià)指數(shù)儡牌購置時(shí)物價(jià)指數(shù))

另外,剩余經(jīng)濟(jì)壽命預(yù)測法,是評估人員通過對被評估品牌剩余經(jīng)濟(jì)壽命的預(yù)測,確定成新率。公式為:品牌成新率=剩余使用年限/(已使用年限+剩余使用年限)*100%

成本法將品牌價(jià)值看成是創(chuàng)建或獲得品牌所需的費(fèi)用,如研究開發(fā)費(fèi)、廣告費(fèi)用等。這種方法計(jì)算繁雜,且很難找到可比參照物,另外在判斷資產(chǎn)貶值時(shí),很大程度依賴于評估專業(yè)人員的經(jīng)驗(yàn)和判斷力。

三、品牌資產(chǎn)價(jià)值評估方法發(fā)展的新趨勢

(一)英特品牌公司的評估模型。英國的英特品牌公司(Interbrand Group)是世界上最早研究品牌評估的機(jī)構(gòu),它對世界品牌的評估具有公認(rèn)的權(quán)威性。目前,國際上較通行的品牌價(jià)值評估方法就是英特品牌評估方法。英特品牌模型同時(shí)考慮主客觀兩方面的事實(shí)依據(jù)?？陀^的數(shù)據(jù)包括市場占有率、產(chǎn)品銷售量以及利潤狀況;主觀判斷是確定品牌強(qiáng)度。兩者的結(jié)合構(gòu)成了英特品牌模型的計(jì)算公式:V=P*S。其中,v為品牌價(jià)值;P為品牌帶來的掙利潤;s為品牌強(qiáng)度倍數(shù)。

Intcrbrand品牌評估方法是基于品牌的未來收益而對品牌進(jìn)行評價(jià)的方法。這一方法涉及對過去和未來年份銷售額、利潤等方面的分析與預(yù)測,對處于成熟且穩(wěn)定的市場品牌而言,它是一種較為有效的品牌評估方法。它主要從以下七個(gè)方面評價(jià)一個(gè)品牌的強(qiáng)度:市場力、穩(wěn)定力、領(lǐng)導(dǎo)力、國際力、趨勢力、支持力和保護(hù)力。

品牌在上述七個(gè)因素方面得分越高,品牌競爭力就越強(qiáng),品牌的預(yù)期獲利年限就越長。實(shí)際上,現(xiàn)實(shí)中的任何品牌很難達(dá)到這些理想品牌的強(qiáng)度和地位。大量研究表明,確定的品牌強(qiáng)度倍數(shù)范圍處于兩個(gè)特定的數(shù)值之間,數(shù)值越大,品牌強(qiáng)度倍數(shù)越高。取值范圍不是固定不變的,它將隨著實(shí)際情況的改變而每年有所變動(dòng)。

(二)北京名牌資產(chǎn)評估有限公司評估方法。北京名牌資產(chǎn)評估有限公司從1995年開始對我國一流品牌進(jìn)行評估,評估果每年都在《中國質(zhì)量萬里行》等雜志上公開發(fā)表。該評價(jià)體系所考慮的主要因素有:品牌是否具有較大的市場份額;較高的超值創(chuàng)利能力;較強(qiáng)的出口能力;商標(biāo)是否具有廣泛的法律效力和不斷投資的支持;是否具有較強(qiáng)的超越地理和文化邊界的能力。然后把這些因素轉(zhuǎn)化為三個(gè)評價(jià)指標(biāo):品牌的市場占有能力(M)、品牌的超值創(chuàng)利能力(s)和品牌的發(fā)展?jié)摿?D)。其評價(jià)公式可表述為:P(品牌綜合價(jià)值)=M+S+D。

北京名牌資產(chǎn)評估有限公司的評價(jià)體系是一種有益的嘗試,在社會(huì)上引起了較大反響,方法上有一定改進(jìn)和創(chuàng)新。比如由于我國發(fā)展市場經(jīng)濟(jì)為時(shí)尚短,計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制下造成的行業(yè)之間顯著的利潤率差異依然有所存在,該評估方法對以上三部分指標(biāo)都有行業(yè)調(diào)整系數(shù),其系數(shù)采用3至5年的移動(dòng)平均法計(jì)算而得。通過行業(yè)調(diào)整,三部分的構(gòu)成比重平均為4:3:3。具體到不同行業(yè),會(huì)有所不同。如:第一部分價(jià)值,產(chǎn)業(yè)自身規(guī)模大的,如汽車行業(yè),這方面的權(quán)重就小,行業(yè)規(guī)模較小的小行業(yè),這部分比重就大。三部分相加,就是品牌價(jià)值。

四、總體評價(jià)

品牌資產(chǎn)概念的多元化導(dǎo)致品牌資產(chǎn)評估方法的多元化。上面所歸納的各種評估方法分現(xiàn)出了從完全財(cái)務(wù)的觀點(diǎn)到完全基于消費(fèi)者的觀點(diǎn),以及這些觀點(diǎn)的多元化組合。在實(shí)際應(yīng)用中,須根據(jù)評估目標(biāo)的不同,對評估方法進(jìn)行選擇與舍取。正如前面所分析的那樣,上述這些方法與模型存在的一個(gè)共同問題是:能夠反映和體現(xiàn)品牌與消費(fèi)者關(guān)系強(qiáng)度的方法很少,從而不能分析出品牌資產(chǎn)發(fā)展的真正驅(qū)動(dòng)因素,從而難以對品牌經(jīng)營與管理提供指引。因此,品牌資產(chǎn)價(jià)值評估方法依然還有眾多方面有待國內(nèi)外學(xué)者作進(jìn)一步的研究。

參考文獻(xiàn):

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關(guān)鍵詞 技術(shù)類；無形資產(chǎn)；價(jià)值評估；實(shí)物期權(quán)；模型

中圖分類號(hào)F2 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼A 文章編號(hào) 1674-6708（2011）37-0109-03

隨著國內(nèi)的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)不斷的轉(zhuǎn)型升級，生產(chǎn)要素的投入由資源要素投入推動(dòng)型轉(zhuǎn)變?yōu)榭萍紕?chuàng)新推動(dòng)型，是我國經(jīng)濟(jì)整體轉(zhuǎn)型必由之路。企業(yè)越來越迫切需要依靠科技創(chuàng)新提升競爭力。大中型企業(yè)、高新技術(shù)企業(yè)紛紛聯(lián)合高校、科研院所做大做強(qiáng)企業(yè)的研發(fā)機(jī)構(gòu)；有條件的企業(yè)收購、兼并發(fā)達(dá)國家企業(yè)研發(fā)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)和知名品牌，迅速提升產(chǎn)品在國際市場的競爭力。這些經(jīng)濟(jì)活動(dòng)增加了企業(yè)對于技術(shù)類無形資產(chǎn)評估的需求。

技術(shù)類無形資產(chǎn)相對于實(shí)物資產(chǎn)，更加難以確認(rèn)、計(jì)量和評估。然來，由于對公司競爭優(yōu)勢、價(jià)值創(chuàng)造能力的重要性，這類資產(chǎn)需要得到更加深入細(xì)致的研究：建立清晰的定義、計(jì)量規(guī)則和評估準(zhǔn)則。

在這篇論文里，我們將會(huì)透過技術(shù)類無形資產(chǎn)的本質(zhì)來探討適用于該類資產(chǎn)的評估方法。相比于傳統(tǒng)的評估方法，實(shí)物期權(quán)模型更適用于評價(jià)企業(yè)潛在獲利能力價(jià)值。技術(shù)類無形資產(chǎn)為企業(yè)提供在未來獲得更高收益的機(jī)會(huì)。希望借助實(shí)物期權(quán)模型的思路為技術(shù)類無形資產(chǎn)的評估提供更多的思路。

1 緒論

當(dāng)企業(yè)進(jìn)行技術(shù)轉(zhuǎn)讓；以無形資產(chǎn)作為出資方式；授權(quán)其他企業(yè)許可使用本企業(yè)擁有的專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)；以無形資產(chǎn)質(zhì)押融資、為稅務(wù)部門核定無形資產(chǎn)應(yīng)納稅額等情況，都首先需要評估無形資產(chǎn)的市場價(jià)值。

技術(shù)類無形資產(chǎn)能夠?yàn)楣芾韺哟_定投產(chǎn)經(jīng)營決策提供靈活的選擇權(quán)，選擇權(quán)的價(jià)值體現(xiàn)在它能夠幫助管理者避免無謂的損失。實(shí)物期權(quán)模型（Real Option Model）恰恰可以用來計(jì)算選擇權(quán)。實(shí)物期權(quán)和金融期權(quán)是期權(quán)的兩個(gè)分支，實(shí)物期權(quán)以實(shí)物為標(biāo)的物、最初的實(shí)物期權(quán)主要用來解決石油開采問題。1985年，狄克西（Dixit）、平代克(Pindyck)這兩位經(jīng)濟(jì)學(xué)家指出:當(dāng)不確定性使我們無法準(zhǔn)確預(yù)測未來現(xiàn)金流的情況下，應(yīng)用金融市場上石油期權(quán)所隱含的波動(dòng)率去衡量一塊有待勘探的油田的價(jià)值。這確實(shí)是一個(gè)迫不得已的行動(dòng)，因?yàn)槭偷臄?shù)量和價(jià)格的不確定性是我們無法預(yù)測的。我們將油田的開采權(quán)當(dāng)成是期權(quán)來購買，這項(xiàng)權(quán)利允許我們在石油價(jià)格高于成本的時(shí)候，開采油田，反之則持觀望態(tài)度。美國經(jīng)濟(jì)學(xué)家Amram.M在《如何評估企業(yè)增長機(jī)會(huì)》中指出，實(shí)物期權(quán)是項(xiàng)目投資者在投資過程中所用的一系列非金融選擇權(quán)。這一定義除了考慮現(xiàn)金流時(shí)間價(jià)值為基礎(chǔ)的項(xiàng)目價(jià)值外，它還充分考慮了項(xiàng)目投資的時(shí)間價(jià)值和管理柔性價(jià)值以及減少不確定性的信息帶來的價(jià)值，從而能夠更完整地對投資項(xiàng)目的整體價(jià)值進(jìn)行科學(xué)的評估。實(shí)物期權(quán)是戰(zhàn)略決策和金融分析相結(jié)合的框架模型。所以當(dāng)評估帶有期權(quán)性質(zhì)的無形資產(chǎn)時(shí)，評估價(jià)值應(yīng)該包括兩部分：一是無形資產(chǎn)固有的內(nèi)在價(jià)值，另一部分是期權(quán)性質(zhì)產(chǎn)生的期權(quán)價(jià)值。

2 技術(shù)類無形資產(chǎn)分類

技術(shù)類無形資產(chǎn)，指權(quán)利和技術(shù)使用權(quán)（專利和非專利技術(shù)）、數(shù)據(jù)庫、公式、設(shè)計(jì)、軟件、流程和制作方法。技術(shù)類無形資產(chǎn)的種類很多，常見的包括如下：

2.1專利權(quán)

專利權(quán)是國家專利機(jī)關(guān)依法批準(zhǔn)的權(quán)利人或者其權(quán)利受讓人對其發(fā)明創(chuàng)造，在一定期間內(nèi)享有的獨(dú)占權(quán)或者專有權(quán)。任何人如果要利用該項(xiàng)專利進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)或者出售使用該項(xiàng)專利制造的產(chǎn)品，需要事先征得專利權(quán)所有者的許可，并支付其報(bào)酬。專利權(quán)具有以下特定：獨(dú)占性、地域性、時(shí)間性、可轉(zhuǎn)讓性。根據(jù)《中華人民共和國專利法》規(guī)定，專利權(quán)包括發(fā)明、實(shí)用新型和外觀設(shè)計(jì)。取得專利權(quán)需要經(jīng)過申請、審批、核準(zhǔn)、公告等法定程序才能獲得，專利權(quán)有法定的有效保護(hù)期限，一般不準(zhǔn)續(xù)展。

2.2商標(biāo)權(quán)

商標(biāo)是商品在注冊后，所有者依法享有的權(quán)益。商標(biāo)權(quán)一般包括排他專用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)、許可使用權(quán)、繼承權(quán)等。商標(biāo)屬于工業(yè)產(chǎn)權(quán)，需要申請、審批、核準(zhǔn)、公告等法定程序才能獲得，得到的條件是顯著性、不重復(fù)性和不違反禁用條款。商標(biāo)注冊的有效期為10年，自核準(zhǔn)注冊之日起計(jì)算，可以無限續(xù)展。

2.3著作權(quán)

著作權(quán)是公民、法人或者非法人單位按照法律規(guī)定對于自己的科學(xué)或者文學(xué)、藝術(shù)等作品所享有的專有權(quán)利。

2.4專有技術(shù)

專有技術(shù)又稱為非專利技術(shù)，技術(shù)秘密，是未經(jīng)公開、未申請專利的知識(shí)和技術(shù)，主要包括設(shè)計(jì)資料、技術(shù)規(guī)范、工藝流程、材料配方、經(jīng)營訣竅和圖紙、數(shù)據(jù)等技術(shù)資料。在對專有技術(shù)的評估之前，首先應(yīng)當(dāng)鑒定專有技術(shù)存在的客觀性。一般來數(shù)，企業(yè)中的某些設(shè)計(jì)資料、技術(shù)規(guī)范、工藝流程、材料配方等之所以能作為專有技術(shù)存在，是根據(jù)以下特點(diǎn)判斷的：

2.4.1實(shí)用性

專有技術(shù)只有能夠在生產(chǎn)實(shí)踐過程中操作，才具有存在的價(jià)值，不能夠應(yīng)用于生產(chǎn)實(shí)踐的技術(shù)不能稱之為專有技術(shù)。

2.4.2新穎性

專有技術(shù)所要求的新穎性與專利技術(shù)的新穎性不同。專有技術(shù)并非必需具備獨(dú)一無二的特性，但它也決不能是任何人都可以隨意得到的技術(shù)。

2.4.3價(jià)值性

專有技術(shù)應(yīng)當(dāng)有價(jià)值，表現(xiàn)在它能為企業(yè)帶來超額利潤。

2.4.4保密性

這是專有技術(shù)的最主要因素。專有技術(shù)只有通過自我保護(hù)，避免泄漏和公開，才能稱其為專有技術(shù)。

3 技術(shù)類無形資產(chǎn)價(jià)值的影響因素分析

分析判斷影響技術(shù)類無形資產(chǎn)評估價(jià)值的相關(guān)因素時(shí)，應(yīng)當(dāng)對與各相關(guān)因素有關(guān)的以下方面予以重點(diǎn)關(guān)注：

1）成本。自創(chuàng)技術(shù)類無形資產(chǎn)的成本項(xiàng)目主要包括創(chuàng)造發(fā)明成本、法律保護(hù)成本、發(fā)行推廣成本等。

2）機(jī)會(huì)成本。機(jī)會(huì)成本是指該資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、投資、出售后所失去的市場以及損失收益的大小。

3）效益因素。技術(shù)類無形資產(chǎn)的價(jià)值體現(xiàn)了無形資所擁有的超額獲利能力。一項(xiàng)無形資產(chǎn)，在社會(huì)、環(huán)境、制度允許的條件下，獲利能力越強(qiáng)，其評估值越高。反之，獲利能力越低，評估值越低。有的無形資產(chǎn)，盡管其創(chuàng)造成本很高，但不為市場所需，或者收益能力很低，其評估值就很低。

4）使用期限。無形資產(chǎn)一般都有一定的使用期限：使用期限的長短，一方面取決于該無形資產(chǎn)先進(jìn)程度；另一方面取決于其無形損耗的大小。一般而言，無形資產(chǎn)的使用年限按照法律保護(hù)年限和實(shí)際能夠獲得超額收益的期限孰短原則確定。

5）技術(shù)成熟度。技術(shù)成果都要經(jīng)歷“發(fā)展-成熟-衰退”的過程。成熟度如何，直接影響到評估值高低。開發(fā)程度越高，技術(shù)越成熟，運(yùn)用該技術(shù)成果的風(fēng)險(xiǎn)性越小，評估值就會(huì)越高。

6）轉(zhuǎn)讓內(nèi)容因素。從轉(zhuǎn)讓內(nèi)容看，無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓一般有所有權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。另外，關(guān)于轉(zhuǎn)讓過程的有關(guān)條款的規(guī)定，都會(huì)直接影響評估值。就所有權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓來說，所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的無形資產(chǎn)評估值一般高于使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的評估值。在技術(shù)貿(mào)易中，同是使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，由于其許可程度不同，也會(huì)影響評估值的高低。

篇5

關(guān)鍵詞：生物資產(chǎn) 資產(chǎn)評估 評估方法

一、生物資產(chǎn)價(jià)值評估的背景

生物是人類賴以生存和經(jīng)濟(jì)、社會(huì)持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展的物質(zhì)基礎(chǔ)。地球上多種多樣的植物、動(dòng)物和微生物為人類提供了不可缺少的食物、纖維、木材、藥物、工業(yè)原料和服務(wù)。與此同時(shí)，由于人類社會(huì)的不斷進(jìn)步，科技的不斷發(fā)展，對生物資產(chǎn)的需求也越來越多。而且，由于生物資產(chǎn)本身的一些特性，其在人的勞動(dòng)與自然力的共同作用下生長的，受自然規(guī)律和自然環(huán)境的影響，另外每種生物資產(chǎn)的生長、發(fā)育、成熟、結(jié)果都不同，因此，對生物資產(chǎn)的研究不管是從會(huì)計(jì)角度還是評估角度都是比較重要的。從會(huì)計(jì)角度看，全球范圍內(nèi)不管是組織、協(xié)會(huì)還是個(gè)人已經(jīng)認(rèn)識(shí)到生物資產(chǎn)的確認(rèn)與計(jì)量問題，在這方面研究最早的是澳大利亞會(huì)計(jì)準(zhǔn)則委員會(huì)(Australian Ac―counting Standards Board，簡稱AASB)于1998年頒布的1037號(hào)(AAS35)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，即自生和再生資產(chǎn)(self-Generating and Regener-atingAssets簡稱SGARAs)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，《國際會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第41號(hào)――農(nóng)業(yè)》(以下簡稱IAS41)對生物資產(chǎn)的研究從概念的界定、初始確認(rèn)到后續(xù)計(jì)量作了詳細(xì)具體的介紹。我國在借鑒國外會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的基礎(chǔ)上，2006年頒布《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第5號(hào)――生物資產(chǎn)》。

但從資產(chǎn)評估的行業(yè)講，對生物資產(chǎn)的價(jià)值評估的研究很少。目前具體的生物資產(chǎn)的價(jià)值評估準(zhǔn)則，這給從事生物資產(chǎn)的企業(yè)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)帶來了不便，制約了其快速發(fā)展。而且也不能很好地向信息使用者傳遞一些有用可靠的信息，影響了信息使用者的決策。為了保證會(huì)計(jì)與評估的相互協(xié)調(diào)與合作，進(jìn)一步體現(xiàn)評估對會(huì)計(jì)的補(bǔ)充和完善作用。在當(dāng)前市場經(jīng)濟(jì)不斷深入的大潮中，生物資產(chǎn)的租賃、重組、典當(dāng)、保險(xiǎn)、交換等經(jīng)濟(jì)行為的不斷增多，不能僅依據(jù)生物資產(chǎn)的賬面價(jià)值來反映，還要借助于生物資產(chǎn)價(jià)值評估的相關(guān)理論與方法，以資產(chǎn)評估結(jié)果重新確定其價(jià)值。

二、生物資產(chǎn)價(jià)值評估的意義

隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，涉及生物資產(chǎn)的企業(yè)與日俱增，探討生物資產(chǎn)價(jià)值的評估問題，對評估行業(yè)和企業(yè)都有一定的理論意義與現(xiàn)實(shí)意義。從理論上講，首先，為生物資產(chǎn)價(jià)值評估做出理論貢獻(xiàn)。通過借鑒其他國家對其他行業(yè)，尤其是農(nóng)業(yè)資產(chǎn)評估和森林資源資產(chǎn)評估的價(jià)值評估理論，可以得出生物資產(chǎn)價(jià)值評估的目的、依據(jù)和方法。在評估范圍越來越細(xì)、越來越廣的情況下，可以為進(jìn)一步研究資產(chǎn)評估理論體系和評估方法、模型提供參考，對于推動(dòng)資產(chǎn)評估理論的發(fā)展有重要意義。其次，可以推動(dòng)會(huì)計(jì)學(xué)相關(guān)理論在該領(lǐng)域的應(yīng)用。從實(shí)踐上講，有利于建立全行業(yè)統(tǒng)一的評估準(zhǔn)則，使評估機(jī)構(gòu)能夠很好的按照規(guī)范行事，使生物資產(chǎn)的評估更加明朗化；有利于持有生物資產(chǎn)的企業(yè)更好地掌握本企業(yè)的資產(chǎn)價(jià)值情況，促進(jìn)企業(yè)加快生產(chǎn)，提高企業(yè)資產(chǎn)價(jià)值；有利于不同地區(qū)企業(yè)持有的生物資產(chǎn)的價(jià)值在一定程度上具有可比性；有利于生物資產(chǎn)的信息使用者獲得全面、詳實(shí)、可靠的評估信息；有利于進(jìn)一步推動(dòng)和完善評估準(zhǔn)則，加快我國評估領(lǐng)域的發(fā)展；有利于以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的生物資產(chǎn)價(jià)值評估的發(fā)展；有利于協(xié)調(diào)有關(guān)評估各方的經(jīng)濟(jì)利益。

三、西方國家生物資產(chǎn)價(jià)值評估的現(xiàn)狀分析

英國《評估指南》(紅皮書)1996版指南12――森林與林地資源評估，提到了關(guān)于資源類植物價(jià)值評估的一些方法?！稓W洲資產(chǎn)評估準(zhǔn)則》(EVS)2000版指南5

貸款為目的的農(nóng)業(yè)資產(chǎn)評估中將農(nóng)業(yè)資產(chǎn)劃分三個(gè)大部分來說明：第一部分介紹農(nóng)業(yè)資產(chǎn)包含的內(nèi)容以及相互之間的區(qū)別、評估方法以及市場價(jià)值的確定；第二部分介紹了多年生植物的存在形式――正在生長著的、培育中的、收獲的和其他形式的，還介紹了一些牲畜；第三部分主要介紹了在評價(jià)這些動(dòng)植物時(shí)影響因素和多年生植物的評估方法。《IVS指南10――業(yè)資產(chǎn)評估》2005版該指南中指出了生物資產(chǎn)是活的動(dòng)物和植物，評估中將其劃分為附著地的生物資產(chǎn)和非附著地的生物資產(chǎn)，將其區(qū)別于農(nóng)業(yè)資產(chǎn)和個(gè)人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評估，要求根據(jù)農(nóng)業(yè)生物資產(chǎn)的類型和周期性按照市場法對農(nóng)業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行評估。《澳大利亞評估準(zhǔn)則與實(shí)踐》對鄉(xiāng)村資產(chǎn)評估進(jìn)行了介紹，其中包括對生物資產(chǎn)相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)的闡述，如果園的建設(shè)投資、養(yǎng)殖設(shè)備、設(shè)施等評估。國外學(xué)者進(jìn)行很多有關(guān)生物多樣性經(jīng)濟(jì)價(jià)值評估的理論、方法及其應(yīng)用的研究，從生物多樣性經(jīng)濟(jì)價(jià)值的類型、評估方法和案例研究等方面進(jìn)行論述，國外比較流行的是條件價(jià)值法。20世紀(jì)70年代以后，隨著福利經(jīng)濟(jì)學(xué)對消費(fèi)者剩余、機(jī)會(huì)成本、非市場化商品與環(huán)境等公共產(chǎn)品價(jià)值的思考，生物多樣性經(jīng)濟(jì)價(jià)值的評估研究逐步形成了一套較為完整的理論、方法體系。經(jīng)濟(jì)合作與發(fā)展組織(簡稱經(jīng)合組織，OECD)將評估方法分為三類，即實(shí)際市場價(jià)格法(市場分析)、模擬市場法和替代市場法。

從上述國外研究現(xiàn)狀來看，雖然國際評估準(zhǔn)則和發(fā)達(dá)國家的評估準(zhǔn)則中對農(nóng)業(yè)資產(chǎn)評估的研究有許多可取之處，但相對于其他資產(chǎn)評估研究來講，起步較晚，而且也不成熟。各評估準(zhǔn)則中只是粗略介紹影響生物資產(chǎn)的自然因素，都沒有詳細(xì)說明生物資產(chǎn)具體的評估依據(jù)、評估原則和不同生長階段下的評估方法及一些參數(shù)的選取，未將其作為重點(diǎn)進(jìn)行研究.、隨著社會(huì)的進(jìn)步及評估的范圍的不斷擴(kuò)大，現(xiàn)有的國外的理論與方法不能滿足生物資產(chǎn)發(fā)展的需要。

四、我國生物資產(chǎn)價(jià)值評估的現(xiàn)狀分析

我國的資產(chǎn)評估行業(yè)是改革開放和建設(shè)社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)的過程中逐漸發(fā)展起來的，屬于新興行業(yè)。1989年，原國家國有資產(chǎn)管理局下發(fā)了《關(guān)于國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)必須進(jìn)行資產(chǎn)評估的若干規(guī)定》，這是我國首次提及資產(chǎn)評估問題的政府文件。1993年中國資產(chǎn)評估協(xié)會(huì)成立，隨著社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，資產(chǎn)評估項(xiàng)目越來越多、規(guī)模越來越大，涉及行業(yè)越來越廣，技術(shù)復(fù)雜程度也越來越高。1996年頒布了《森林資源資產(chǎn)評估規(guī)范(試行)》，2001年又頒布《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則――無形資產(chǎn)》具體準(zhǔn)則。但目前關(guān)于生物資產(chǎn)價(jià)值評估的文獻(xiàn)很少，而且部分都是從森林資源或者森林生物多樣性角度進(jìn)行的，尚未對生物資產(chǎn)有較全面和系統(tǒng)的研究。本文從生物資產(chǎn)概念、森林資源價(jià)值評估、森林生物多樣性經(jīng)濟(jì)價(jià)值評估、作物種質(zhì)資源價(jià)值評估和果園資產(chǎn)評估等方面進(jìn)行說明。

(一)生物資產(chǎn)的概念2006年以前，一些專家學(xué)者們借鑒IAS、《澳大利亞自生和再生資產(chǎn)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》和其他國家的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，對生物資產(chǎn)的界定還沒有統(tǒng)一的認(rèn)識(shí)，2006年的《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第5號(hào)――生物資產(chǎn)》，給出了生物資產(chǎn)的定義：生物資產(chǎn)指有生命的動(dòng)物和植物。并將其劃分為消耗性生物資產(chǎn)、生產(chǎn)性生物資產(chǎn)和公益性生物資產(chǎn)。為了研究方便可將生物資產(chǎn)劃分不同種類：按其生物學(xué)特性分為動(dòng)物和植物；按其生長周期長短分為一年生生物和多年生生物；按價(jià)值轉(zhuǎn)移方式的小同，分為消耗性生物資產(chǎn)和生產(chǎn)

性生物資產(chǎn)；還可劃分為成熟生物資產(chǎn)和未成熟生物資產(chǎn)(何夢圓、馬慧，2006)。

另外，我國學(xué)者在會(huì)計(jì)核算基礎(chǔ)上總結(jié)出生物資產(chǎn)和其他資產(chǎn)相比，具有下列基本特性：一是生物資產(chǎn)形成的特殊性。一般資產(chǎn)完全是依靠人們的生產(chǎn)勞動(dòng)取得的，而生物資產(chǎn)是通過人的勞動(dòng)和生物自身的生長、發(fā)育過程相互作用形成的。生物資產(chǎn)的價(jià)值形成除凝結(jié)有人類勞動(dòng)以外，自然力作用的生長、發(fā)育會(huì)形成其增值；生物資產(chǎn)的經(jīng)營受自然規(guī)律的制約，遵循自然規(guī)律，生物資產(chǎn)就會(huì)順利地生長、發(fā)育，不斷再生，反之則會(huì)消亡，失去其價(jià)值。二是生物資產(chǎn)的多樣性。生物資產(chǎn)的種類繁多，這使其各自的生長、發(fā)育特點(diǎn)差異很大，增加了計(jì)價(jià)難度。三是生物資產(chǎn)經(jīng)營周期的既定性。生物資產(chǎn)的投人、生產(chǎn)、經(jīng)營、回收的周期完全決定于生物的生命周期，不同于工業(yè)生產(chǎn)周期以及資產(chǎn)價(jià)值轉(zhuǎn)化的周期可人為控制。生物資產(chǎn)的這些特點(diǎn)決定了生物資產(chǎn)會(huì)計(jì)處理的特殊性和復(fù)雜性。

(二)資源類價(jià)值評估資源類的價(jià)值評估主要包括以下方面：

(1)森林資源價(jià)值評估。我國資產(chǎn)評估協(xié)會(huì)尚未制定有關(guān)生物資產(chǎn)價(jià)值評估的相關(guān)規(guī)定，1996由原國家國有資產(chǎn)管理局和林業(yè)部制定《森林資源資產(chǎn)評估規(guī)范(試行)》(以下簡稱《規(guī)范》)，以適應(yīng)我國森林資源資產(chǎn)評估事業(yè)的發(fā)展，規(guī)范森林資源資產(chǎn)評估工作，保護(hù)森林資源資產(chǎn)所有者、經(jīng)營者和使用者的合法權(quán)益。依據(jù)《中華人民共和國森林法》、《國有資產(chǎn)評估管理辦法》和《林業(yè)部、國有資產(chǎn)評估管理局的通知》等有關(guān)文件制定的，具體規(guī)定了森林資源資產(chǎn)的評估程序和基本方法，對林木資產(chǎn)評估、林地資產(chǎn)評估、森林景觀資產(chǎn)評估及整體林業(yè)企事業(yè)資產(chǎn)評估作了詳細(xì)規(guī)定，規(guī)范了森林資源資產(chǎn)評估行為。按照大范圍森林資源包含的經(jīng)濟(jì)林也屬于生物資產(chǎn)的范疇，此《規(guī)范》中指出了森林資源中林木、林地、森林景觀及整體林業(yè)企事業(yè)的評估程序和評估方法。

侯元兆等(2005)第一次比較全面地評估了中國森林資源價(jià)值，核算出了生態(tài)服務(wù)價(jià)值，即涵養(yǎng)水源、防風(fēng)固沙和凈化大氣的經(jīng)濟(jì)價(jià)值三項(xiàng)生態(tài)服務(wù)價(jià)值，首次得出了森林的這三項(xiàng)環(huán)境價(jià)值遠(yuǎn)大于立木價(jià)值的結(jié)論.并在此基礎(chǔ)上進(jìn)一步完善了森林資源價(jià)值核算的理論。王強(qiáng)(2006)按照森林資源資產(chǎn)的特殊性，以及影響森林資源資產(chǎn)價(jià)值因素的復(fù)雜性，詳盡的介紹了各類森林資源資產(chǎn)的具體評估方法，包括市場成交價(jià)比較法、市場價(jià)倒算法、年凈收益現(xiàn)值法、年金資本化法、收獲現(xiàn)值法、重置成本法、序列工數(shù)法、歷史成本調(diào)整法，重點(diǎn)介紹了運(yùn)用收益現(xiàn)值法時(shí)應(yīng)考慮的折現(xiàn)率問題和質(zhì)量調(diào)整系數(shù)。該項(xiàng)研究中還按照不同種類介紹了各評估方法的應(yīng)用，其中林木資產(chǎn)評估中從用材林、經(jīng)濟(jì)林、竹林、防護(hù)林和特護(hù)林方面，詳細(xì)介紹了評估方法的應(yīng)用及評估時(shí)涉及的影響因素。何夢圓、馬慧(2006)研究指出，按照生物資產(chǎn)的特征，消耗性生物資產(chǎn)采用重置成本法和市場倒攤法進(jìn)行評估，生產(chǎn)性生物資產(chǎn)按照生長階段確定評估方法。鄒繼昌(2006)采用收益現(xiàn)值法對用材林林木資產(chǎn)進(jìn)行評估，給出了評估參數(shù)及評估公式，說明了采用收益現(xiàn)值法的理論依據(jù)。謝德新(2006)提出了經(jīng)濟(jì)林按照生長階段產(chǎn)前期、始產(chǎn)期、盛產(chǎn)期和衰產(chǎn)期進(jìn)行評估，指出成本法主要適合于產(chǎn)前期，市場法理論上適合于任何長階段，但現(xiàn)階段因前提條件不具備限制了這一方法在經(jīng)濟(jì)林資產(chǎn)評估實(shí)踐中的實(shí)際應(yīng)用。經(jīng)濟(jì)林的收益年限在整個(gè)經(jīng)濟(jì)林壽命中所占比重最大，故經(jīng)濟(jì)林的資產(chǎn)評估主要以收益法為主。

(2)森林生物多樣性經(jīng)濟(jì)價(jià)值評估。北京大學(xué)教授張穎開創(chuàng)性地利用市場價(jià)格法、機(jī)會(huì)成本法和支付意愿法，對我國森林生物多樣性的價(jià)值進(jìn)行核算，得出了我國森林生物多樣性價(jià)值的成果。吳火和(2006)研究認(rèn)為，針對森林生物多樣性資產(chǎn)的不同價(jià)值需要采用不同的計(jì)量評估方法，主要采用市場價(jià)格法、替代市場法和模擬市場法(假想市場法)。為提高評估的效率和評估結(jié)果的準(zhǔn)確性與可信度，在綜述了國內(nèi)外生物多樣性信息系統(tǒng)研究和應(yīng)用進(jìn)展的基礎(chǔ)上，嘗試設(shè)計(jì)了基于專家知識(shí)的智能型森林生物多樣性資產(chǎn)價(jià)值評估專家輔助系統(tǒng)(ESEFBA)。而且文獻(xiàn)還列舉了龍棲山自然保護(hù)區(qū)森林生物多樣性生物資產(chǎn)類價(jià)值評估，從木材生產(chǎn)價(jià)值評估和林副產(chǎn)品生產(chǎn)價(jià)值評估角度對直接實(shí)物資源資產(chǎn)進(jìn)行評估，其中林副產(chǎn)品采用的是市場價(jià)值法。李銀霞(2002)以祁連山自然保護(hù)區(qū)為例，從直接使用價(jià)值評估方法和間接使用經(jīng)濟(jì)價(jià)值評估方法兩方面對森林生物多樣性經(jīng)濟(jì)價(jià)值評估進(jìn)行論述。

(3)作物種質(zhì)資源價(jià)值評估。作物種質(zhì)資源又稱作物遺傳資源，是生物多樣性的重要組成部分。朱彩梅(2006)在對作物種質(zhì)資源的價(jià)值概念、價(jià)值屬性、價(jià)值特點(diǎn)、價(jià)值分類、價(jià)值內(nèi)涵以及價(jià)值評估方法系統(tǒng)研究的基礎(chǔ)上，系統(tǒng)地探討了作物種質(zhì)資源的價(jià)值構(gòu)成分類及其評價(jià)方法，提出了作物種質(zhì)資源價(jià)值評估的原則和依據(jù)。其中涉及資產(chǎn)評估基本方法――市場法的應(yīng)用。

(4)果園資產(chǎn)評估。應(yīng)容樞(1998)在對果園調(diào)查研究基礎(chǔ)上，根據(jù)果園的特征、經(jīng)營果園面臨的行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)和涉及到的果園時(shí)間價(jià)值補(bǔ)償因素，得出果園應(yīng)采用重置成本法和收益現(xiàn)值法。

從以上對國內(nèi)的生物資產(chǎn)價(jià)值評估研究現(xiàn)狀的分析可以看到，對于生物資產(chǎn)的概念界定問題從會(huì)計(jì)上已基本達(dá)成共識(shí)。由于研究問題的方式、方法的不同，對生物資產(chǎn)的分類還是還存在爭論。我國目前還沒有完整的農(nóng)業(yè)資產(chǎn)評估準(zhǔn)則，就生物資產(chǎn)的角度，對植物經(jīng)濟(jì)價(jià)值的評估的文獻(xiàn)還是較多的，具體有經(jīng)濟(jì)林及林副產(chǎn)品，但沒有涉及到其它植物，如蔬菜、經(jīng)濟(jì)作物、糧食作物的評估方法及影響因素。并且對動(dòng)物的評估理論與方法的研究較少。

篇6

一、不良資產(chǎn)企業(yè)股權(quán)處置定價(jià)的影響因素

（一）宏觀因素

1．市場透明度：它是指資產(chǎn)管理公司在處置不良股權(quán)資產(chǎn)時(shí)，買方對信息的知曉程度。只有在透明的市場環(huán)境下，投資者才會(huì)增強(qiáng)購入資產(chǎn)的信心。

2．經(jīng)濟(jì)周期：只有在經(jīng)濟(jì)增長迅速，投資和消費(fèi)需求都十分旺盛的經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇和繁榮時(shí)期，不良股權(quán)資產(chǎn)的定價(jià)才會(huì)隨著市場需求而提升。

3．法律體系結(jié)構(gòu)：只有較完善的法律體系，才能有效保護(hù)投資者的利益，增加投資者的購買積極性。

4．投資者的退出機(jī)制是否健全：這主要指不良股權(quán)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的二級市場是否健全。只有存在健全的二級市場，不良資產(chǎn)的購買者才可能通過重組、打包、擔(dān)保、證券化等多種手段使資產(chǎn)增值，從而增加其介入一級市場的積極性，并最終提升不良資產(chǎn)的價(jià)值。

（二）中、微觀因素

1．企業(yè)所處的行業(yè)特征：不同的行業(yè)具有不同的風(fēng)險(xiǎn)程度。企業(yè)所處行業(yè)的供求狀況、行業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、行業(yè)集中度、行業(yè)競爭格局以及國內(nèi)和國際環(huán)境對該行業(yè)的影響都將對不良股權(quán)資產(chǎn)的定價(jià)產(chǎn)生影響。

2．企業(yè)所處行業(yè)所居于的生命周期階段：生命周期理論認(rèn)為每個(gè)行業(yè)一般都要經(jīng)歷初創(chuàng)、發(fā)展、成熟、衰退四個(gè)階段。企業(yè)所處行業(yè)所處的生命周期階段，對不良股權(quán)資產(chǎn)的定價(jià)也有重要影響。

二、不良股權(quán)資產(chǎn)處置定價(jià)的方式

目前，四家資產(chǎn)管理公司不良資產(chǎn)出售的定價(jià)方式主要有市場競價(jià)法、協(xié)商定價(jià)與聘用中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估等定價(jià)方式：

（一）市場競價(jià)

系指通過拍賣等市場手段來發(fā)現(xiàn)不良資產(chǎn)的真實(shí)市場價(jià)值，以此為不良資產(chǎn)定價(jià)。其主要是依據(jù)購買者對金融不良資產(chǎn)的認(rèn)可價(jià)值制定價(jià)格。理論上講，這一方法與現(xiàn)代市場定位觀念相一致，可以得到一個(gè)較公平的價(jià)格。但由于我國市場經(jīng)濟(jì)處于起步階段，市場發(fā)育還不夠健全，信息披露不完整，并較易引發(fā)道德風(fēng)險(xiǎn)甚至法律糾紛。

（二）協(xié)商定價(jià)

系指買賣雙方先各自報(bào)價(jià)，然后各自發(fā)揮談判技能，最后達(dá)成一致的交易價(jià)格。但這種方式在達(dá)成交易價(jià)格的一致意見之前，會(huì)是一個(gè)漫長的談判過程，在這個(gè)過程中，不僅要耗費(fèi)大量的交易成本（尤其是時(shí)間成本），并由于信息不對稱，資產(chǎn)管理公司和投資者可能是一方處于優(yōu)勢地位，另一方處于弱勢地位，最終的成交價(jià)格在很大程度上受談判技巧和個(gè)人能力的影響，因而也較難以反映不良資產(chǎn)的真實(shí)價(jià)值。

（三）聘用中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估

系指資產(chǎn)管理公司委托專門的評估機(jī)構(gòu)對不良資產(chǎn)進(jìn)行評估定價(jià)。這一方式應(yīng)該說可以達(dá)到公正與客觀。但目前存在的問題是：所采用的評估方法與出售不良資產(chǎn)的評估目的常常不相匹配，且評估往往是在有限的信息資料基礎(chǔ)上和資料的真實(shí)性難以判斷的情況下得出的，因此這樣的評估結(jié)果市場也難以接受。

三、案例分析

為了說明金融不良資產(chǎn)處置中聘用中介機(jī)構(gòu)評估定價(jià)時(shí)存在的問題，下面對某煤礦集團(tuán)的股權(quán)處置中一項(xiàng)金融不良資產(chǎn)評估案例進(jìn)行分析。

（一）案例基本情況

某煤礦（集團(tuán)）有限公司是由中國××資產(chǎn)管理公司牽頭，于2002年5月實(shí)施債轉(zhuǎn)股時(shí)組建成立的新公司。公司總股本33.20億元元。其中，中國××資產(chǎn)管理公司×市辦事處持股13.11億元，原為剝離的國家開發(fā)銀行貸款本息。

該煤炭企業(yè)2001年以前運(yùn)營始終處于低谷。受經(jīng)濟(jì)需求的拉動(dòng)和在非法礦井關(guān)閉的有利條件下，生產(chǎn)形勢趨于好轉(zhuǎn)。由于債轉(zhuǎn)股后，資產(chǎn)管理公司需要進(jìn)行股權(quán)退出，因此，中國××資產(chǎn)管理公司×市辦事處決定處置所持煤礦集團(tuán)的股權(quán)，并決定由某資產(chǎn)評估公司對煤礦集團(tuán)進(jìn)行整體資產(chǎn)評估，以此作為定價(jià)依據(jù)。該評估報(bào)告的評估基準(zhǔn)日為2003年12月31日。評估目的為出售股權(quán)估價(jià)，評估方法為重置成本法。

資產(chǎn)評估公司的評估報(bào)告顯示，評估后集團(tuán)凈資產(chǎn)的評估價(jià)值為12.03億元。由于其總股本為33.20億股，評估后每股凈資產(chǎn)價(jià)值僅為0.362元。經(jīng)過中國××資產(chǎn)管理公司與收購集團(tuán)及其上級主管部門××省國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)商議，最后確定以評估后每股凈資產(chǎn)價(jià)格0.362元作為協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)格。按此價(jià)格，所處置的13.44億股股權(quán)的交易金額為4.8654億元。

（二）評估價(jià)值評析

1．評估方法不當(dāng)

以出售股權(quán)為目的的評估，是對持續(xù)經(jīng)營企業(yè)整體資產(chǎn)的評估。國際通用的企業(yè)價(jià)值評估方法有三種，即資產(chǎn)基礎(chǔ)法、收益法與市場法。資產(chǎn)評估操作者應(yīng)盡可能地采用此三種或至少其中兩種評估方法對目標(biāo)企業(yè)進(jìn)行評估，才能使評估結(jié)果具備一定的說服力。但接受委托的資產(chǎn)評估公司在評估報(bào)告中僅以“收益現(xiàn)值法的預(yù)測中，對未來收益影響因素太多，不便于準(zhǔn)確把握，而我國市場沒有形成有效的行業(yè)走勢模型”為由，排斥了收益法，依據(jù)顯然是不充分的。作為持續(xù)經(jīng)營企業(yè)的整體資產(chǎn)評估，必須對企業(yè)資產(chǎn)未來收益狀況進(jìn)行評估分析。還有一個(gè)需要強(qiáng)調(diào)的問題是，以往我們的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)在評估企業(yè)整體價(jià)值時(shí)，往往只采用重置成本法對會(huì)計(jì)帳面上出現(xiàn)的固定資產(chǎn)評估，對會(huì)計(jì)帳面上出現(xiàn)的流動(dòng)資產(chǎn)略加調(diào)整的方式，這并不符合國際上通用的資產(chǎn)基礎(chǔ)法的定義。資產(chǎn)基礎(chǔ)法除了需要對目標(biāo)企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債表需要重估的資產(chǎn)和負(fù)債進(jìn)行評估之外，還需要評估目標(biāo)企業(yè)原資產(chǎn)負(fù)債表之外的無形資產(chǎn)（包括經(jīng)訓(xùn)練和經(jīng)組合的員工團(tuán)隊(duì)、供銷渠道等等）和有形資產(chǎn)，以及評估企業(yè)的或有負(fù)債，盡量采用多種方法（即采用成本法、收益發(fā)和市場法）進(jìn)行評估。在這方面，我們的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)做的是很不夠的。

2．評估報(bào)告的應(yīng)用不當(dāng)

根據(jù)對該案例的調(diào)查，中國××資產(chǎn)管理公司是在2004年7月份才批準(zhǔn)其下屬×市辦事處進(jìn)行股權(quán)評估立項(xiàng)，并同意通過公開選聘評估機(jī)構(gòu)的方式進(jìn)行資產(chǎn)評估，但卻在后來采用了此前另一資產(chǎn)管理公司在此煤炭集團(tuán)所持股權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)的資產(chǎn)評估結(jié)果。雖然此次股權(quán)處置方案的提交日期為2004年12月6日，離原評估報(bào)告的評估基準(zhǔn)日2003年12月31日，還在一般資產(chǎn)評估報(bào)告使用期限（1年）的范圍之內(nèi)，但是按照評估報(bào)告基準(zhǔn)日應(yīng)盡量選取與交易日接近的原則，采用評估基準(zhǔn)日為2003年12月31日的評估報(bào)告的評估結(jié)果，是不妥當(dāng)?shù)?。并且，我們必須了解，?004年年初至2004年下半年，正是我國煤炭需求迅速升溫，市場瞬息萬變的時(shí)期，這一相距較遠(yuǎn)的評估基準(zhǔn)日對股權(quán)處置結(jié)果的沖擊是絕不可忽視的。

篇7

企業(yè)檔案是直接記述和反映企業(yè)活動(dòng)的各種原始記錄總和。資產(chǎn)是企業(yè)過去的交易或事項(xiàng)中形成，由企業(yè)擁有或控制，預(yù)期會(huì)給企業(yè)帶來經(jīng)濟(jì)利益的資源。結(jié)合兩者定義分析，不難得出“企業(yè)檔案是企業(yè)資產(chǎn)”的結(jié)論，《企業(yè)檔案工作規(guī)范》中也明確提出。然而，企業(yè)對無形檔案資產(chǎn)價(jià)值認(rèn)識(shí)及評估鮮有管理實(shí)踐。究其原因：一是對此類資產(chǎn)價(jià)值認(rèn)識(shí)不清；二是在企業(yè)資產(chǎn)評估對象中，企業(yè)檔案因其顯現(xiàn)市場價(jià)值不明顯，其價(jià)值又難準(zhǔn)確以貨幣計(jì)量，故在全部企業(yè)資產(chǎn)中的重要程度與有形資產(chǎn)相比有明顯差異；三是依中國企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則“符合資產(chǎn)定義和資產(chǎn)確認(rèn)條件的項(xiàng)目，應(yīng)列入資產(chǎn)負(fù)債表；符合資產(chǎn)定義、但不符合資產(chǎn)確認(rèn)條件的項(xiàng)目，不應(yīng)列入資產(chǎn)負(fù)債表”的規(guī)定，企業(yè)檔案如同企業(yè)商譽(yù)等無形資產(chǎn)一樣，雖能給企業(yè)帶來超額利潤，但資產(chǎn)負(fù)債表中并不反映它們的資產(chǎn)價(jià)值，因而未能列入資產(chǎn)評估。筆者認(rèn)為，企業(yè)資產(chǎn)評估一貫針對有形資產(chǎn)的做法，是現(xiàn)代企業(yè)資產(chǎn)評估中存在的缺陷，需加以改進(jìn)。

1 企業(yè)檔案資產(chǎn)的價(jià)值屬性

檔案不是商品，但作為勞動(dòng)產(chǎn)品，也具有勞動(dòng)價(jià)值和使用價(jià)值。除此外，筆者認(rèn)為企業(yè)檔案還具有與有形資產(chǎn)共存的關(guān)聯(lián)價(jià)值及別類無形資產(chǎn)的載體價(jià)值。

1.1 企業(yè)檔案資產(chǎn)具有抽象勞動(dòng)價(jià)值

按價(jià)值理論：價(jià)值量與體現(xiàn)在商品中的勞動(dòng)量成正比可知企業(yè)檔案有勞動(dòng)價(jià)值。企業(yè)檔案形成、積累、歸檔、管理和利用等過程中，有科技人員、經(jīng)營管理人員、檔案人員的抽象勞動(dòng)，也有來自企業(yè)各方面的成本投入，這些共同構(gòu)成了企業(yè)檔案資產(chǎn)的抽象勞動(dòng)價(jià)值。值得注意地是，企業(yè)檔案資產(chǎn)抽象勞動(dòng)價(jià)值量具有特殊性：一是抽象勞動(dòng)價(jià)值量僅是企業(yè)檔案貨幣價(jià)值的一部分，因此企業(yè)檔案資產(chǎn)價(jià)值不能僅用凝結(jié)在其中的一般勞動(dòng)來衡企業(yè)特點(diǎn)不同而不同，企業(yè)檔案資產(chǎn)的抽象勞動(dòng)價(jià)值無法用社會(huì)平均勞動(dòng)時(shí)間來衡量；三是檔量；二是企業(yè)檔案工作中各項(xiàng)勞動(dòng)因案原始性特征決定企業(yè)檔案資產(chǎn)是不可重置的，所以用于有形資產(chǎn)評估的方法僅能估算其大致的成本價(jià)值。

1.2 企業(yè)檔案資產(chǎn)具有使用價(jià)值

企業(yè)檔案的使用價(jià)值是檔案資產(chǎn)的價(jià)值基礎(chǔ)。企業(yè)檔案是評估和利用有形資產(chǎn)及無形資產(chǎn)的參考依據(jù)，具有相對的經(jīng)濟(jì)價(jià)值，同時(shí)它包含的信息，如專有技術(shù)、獨(dú)享權(quán)力、占有資源等方面可以作價(jià)、轉(zhuǎn)讓、出售和資本化，故又具有獨(dú)立的經(jīng)濟(jì)價(jià)值，因而企業(yè)檔案可通過檔案信息資源開發(fā)利用創(chuàng)造直接或間接經(jīng)濟(jì)效益，具有使用價(jià)值。國家檔案局在1994年也頒布了《開發(fā)利用科技檔案所創(chuàng)經(jīng)濟(jì)效益計(jì)算方法的規(guī)定》，該文件針對企業(yè)科技檔案的使用價(jià)值提出了評估模型和計(jì)算方法，是企業(yè)檔案資產(chǎn)使用價(jià)值評估的重要依據(jù)。

1.3 企業(yè)檔案資產(chǎn)具有同有形資產(chǎn)共存的關(guān)聯(lián)價(jià)值

同有形資產(chǎn)共存的關(guān)聯(lián)價(jià)值是一種相對價(jià)值。檔案資產(chǎn)價(jià)值有一部分必須通過有形資產(chǎn)得以展現(xiàn)。有形資產(chǎn)功能和作用的發(fā)揮，是因?yàn)橛袡n案資產(chǎn)的支撐，失去檔案依托，有形資產(chǎn)的使用、保養(yǎng)、維護(hù)、轉(zhuǎn)讓、更新、開發(fā)和改造就無法順利進(jìn)行。這種關(guān)聯(lián)價(jià)值歸根結(jié)底是由檔案所包含的信息決定的。

1.4 企業(yè)檔案資產(chǎn)具有別類無形資產(chǎn)的載體價(jià)值

企業(yè)檔案記錄了企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)各方面，是企業(yè)專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、商業(yè)秘密、專有技術(shù)等無形資產(chǎn)載體，因而具有載體價(jià)值。載體價(jià)值不同于使用價(jià)值。檔案資產(chǎn)使用價(jià)值主要從自身發(fā)揮的效益中體現(xiàn)出來，而載體價(jià)值則從其包含的無形資產(chǎn)價(jià)值中展現(xiàn)出來，因此檔案資產(chǎn)既有自身的使用價(jià)值又有無形資產(chǎn)的載體價(jià)值。在實(shí)際操作中，技術(shù)專項(xiàng)成果等無形資產(chǎn)利用和轉(zhuǎn)讓屬于企業(yè)成果管理部門負(fù)責(zé)，而企業(yè)檔案利用和開發(fā)則是企業(yè)檔案部門的事，實(shí)現(xiàn)兩者價(jià)值觀的方式不同。在資產(chǎn)價(jià)值評估中，既不能將檔案無形資產(chǎn)價(jià)值計(jì)算在檔案使用價(jià)值之中，也不能忽視檔案對無形資產(chǎn)的載體價(jià)值。

通過以上內(nèi)容可以看出，企業(yè)檔案資產(chǎn)不但在企業(yè)內(nèi)部運(yùn)營活動(dòng)中具有價(jià)值，也具有企業(yè)外部市場價(jià)值，企業(yè)應(yīng)當(dāng)像對待有形資產(chǎn)一樣，對無形資產(chǎn)也采用貨幣計(jì)量對其價(jià)值評估，并將企業(yè)檔案資產(chǎn)納入企業(yè)資產(chǎn)評估范疇。

2 企業(yè)檔案資產(chǎn)評估方法

企業(yè)檔案內(nèi)容豐富多維，有些類別檔案的資產(chǎn)價(jià)值評估沒有多大實(shí)際意義。如生產(chǎn)經(jīng)營和技術(shù)管理工作的檔案只能主要以形成的成本和在生產(chǎn)經(jīng)營和技術(shù)管理工作獲取的經(jīng)濟(jì)效益計(jì)算其價(jià)值量；還有黨政群工作的文書類檔案不可能也完全沒有必要將其價(jià)值用貨幣計(jì)量。筆者認(rèn)為，企業(yè)檔案資產(chǎn)價(jià)值評估應(yīng)抓住企業(yè)科學(xué)技術(shù)檔案這一主體。

國務(wù)院頒布的《國有資產(chǎn)評估管理辦法》指出，企業(yè)資產(chǎn)評估方法有重置成本法、現(xiàn)行市價(jià)法、收益現(xiàn)值法、清算價(jià)格法等。筆者認(rèn)為，對于企業(yè)檔案資產(chǎn)評估應(yīng)針對科技檔案特點(diǎn)及價(jià)值屬性，綜合采用多種評估方法分別評估企業(yè)檔案資產(chǎn)抽象價(jià)值、使用價(jià)值、有形資產(chǎn)關(guān)聯(lián)價(jià)值和無形資產(chǎn)載體價(jià)值，然后匯總計(jì)算出總價(jià)值。四類價(jià)值的評估方法如下。

（1）抽象價(jià)值主要由企業(yè)科技人員、經(jīng)營管理人員、檔案人員的抽象勞動(dòng)和來自企業(yè)各方面的成本投入構(gòu)成的，因此可從成本耗費(fèi)的角度運(yùn)用重置成本法來評估它的價(jià)值量。計(jì)算公式為：抽象價(jià)值的價(jià)值量=重置成本-有形損耗-功能性損耗-經(jīng)濟(jì)性損耗。

（2）使用價(jià)值是通過檔案信息源開發(fā)利用創(chuàng)造直接的或間接的經(jīng)濟(jì)效益。其價(jià)值量計(jì)算可參照《開發(fā)利用科技檔案所創(chuàng)經(jīng)濟(jì)效益計(jì)算方法的規(guī)定》中科技檔案價(jià)值計(jì)算方法。

（3）有形資產(chǎn)關(guān)聯(lián)價(jià)值與相關(guān)有形資產(chǎn)的價(jià)值緊密聯(lián)系的。價(jià)值量計(jì)算公式為：關(guān)聯(lián)價(jià)值=相關(guān)有形資產(chǎn)的價(jià)值×關(guān)聯(lián)類檔案資產(chǎn)享有比例。其中“享有比例”可根據(jù)關(guān)聯(lián)檔案資產(chǎn)對企業(yè)設(shè)備儀器、各種建筑物使用、維修、改擴(kuò)建等作用程度確定。

篇8

關(guān)鍵詞：無形資產(chǎn)；評估方法；會(huì)計(jì)計(jì)量；應(yīng)用研究

中圖分類號(hào)：F23 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

收錄日期：2016年1月11日

一、無形資產(chǎn)價(jià)值評估方法應(yīng)用研究的意義

參照世貿(mào)組織關(guān)于資產(chǎn)的確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)，在充分遵循資產(chǎn)經(jīng)濟(jì)效益標(biāo)準(zhǔn)以及資產(chǎn)重要性標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上，將可定義性、可計(jì)量性、相關(guān)性、可靠性作為資產(chǎn)的衡量標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)對是否符合資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行有效的衡量。無形資產(chǎn)是企業(yè)在長期的生產(chǎn)經(jīng)營中積累下來的各類優(yōu)勢資源及無形條件，而這些因素可以給企業(yè)未來的生產(chǎn)經(jīng)營帶來額外的經(jīng)濟(jì)利益，因此無形資產(chǎn)符合資產(chǎn)的定義，可以被認(rèn)定是企業(yè)資產(chǎn)的一部分。

無形資產(chǎn)符合會(huì)計(jì)原則中的相關(guān)性原則、可比性原則、收入與費(fèi)用配比原則以及客觀性原則：①滿足相關(guān)性原則要求。將無形資產(chǎn)作為企業(yè)資產(chǎn)的一部分，并將其納入到企業(yè)的會(huì)計(jì)管理中，可以真實(shí)客觀地反映出企業(yè)的經(jīng)營狀況，提供準(zhǔn)確可靠的會(huì)計(jì)信息；②滿足可比性原則要求。商譽(yù)由無形資產(chǎn)和外購商譽(yù)兩部分組成，如果不確認(rèn)無形資產(chǎn)，那么就會(huì)造成企業(yè)沖抵收益的成本口徑不一致；③滿足收入與費(fèi)用配比原則要求。無形資產(chǎn)是企業(yè)在長期的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)中積攢的各種無形資源、條件，在這些無形資源、條件形成過程中，企業(yè)需要支出各項(xiàng)費(fèi)用，在入賬時(shí)確認(rèn)無形資產(chǎn)才能體現(xiàn)收入與費(fèi)用配比原則；④滿足客觀性原則要求。無形資產(chǎn)這種能帶來超額收益的資產(chǎn)是客觀存在的，理應(yīng)予以確認(rèn)。

二、無形資產(chǎn)評估方法

（一）成本法。市場經(jīng)濟(jì)中，成本決定著商品交換價(jià)值的決定性因素，因此成本可以作為估算資產(chǎn)價(jià)值的重要方式。進(jìn)行資產(chǎn)評估的時(shí)候可以采用資產(chǎn)本身的成本進(jìn)行估價(jià)或者是會(huì)計(jì)計(jì)量，也可以用與資產(chǎn)本身等價(jià)的重置成本。重置成本構(gòu)建了與實(shí)際條件相同的評估類型，無形資產(chǎn)的實(shí)體性陳舊貶值類似于固定資產(chǎn)；功能性陳舊貶值是指技術(shù)、管理等功能性條件跟不上當(dāng)前的發(fā)展要求，在新技術(shù)、新管理方法的沖擊下而造成的貶值乃至失去使用價(jià)值。無形資產(chǎn)流動(dòng)以及變化較快，計(jì)量實(shí)體性陳舊貶值具有重要的意義；經(jīng)濟(jì)性陳舊性貶值是指在整體經(jīng)濟(jì)大環(huán)境的影響下，導(dǎo)致無形資產(chǎn)相應(yīng)盈利能力降低，如供需市場變化、原材料價(jià)格波動(dòng)、銀行貸款比例變化等。

（二）市場法。市場法可以稱之為市價(jià)法，是通過選取市場交易中與需要進(jìn)行資產(chǎn)評估對象類似的一個(gè)或者數(shù)個(gè)對象，分析對比其成交價(jià)格以及會(huì)計(jì)計(jì)量結(jié)果，從而對需要進(jìn)行評估的無形資產(chǎn)進(jìn)行有效的會(huì)計(jì)計(jì)量。市場法將市場價(jià)格作為評估的主要依據(jù)，理論上是選取與被評估資產(chǎn)完全一致的參照資產(chǎn)對象進(jìn)行評估。但在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中很難保證兩個(gè)經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)完全一致，因此在實(shí)際操作中多采用近似的參照對象。

（三）收益法。收益法是重要的無形資產(chǎn)評估方法之一，其操作思路簡單，以數(shù)據(jù)說話，具有較強(qiáng)的可靠性和說服力。其具體操作思路是采用科學(xué)有效的折現(xiàn)率計(jì)算方法，對于被評估的無形資產(chǎn)在剩下的收益期限內(nèi)每年的期望收益進(jìn)行計(jì)算，對于期限內(nèi)的期望收益進(jìn)行累加，累加結(jié)果就是無形資產(chǎn)評估價(jià)值。

三、無形資產(chǎn)價(jià)值評估方法應(yīng)用過程中存在的問題

（一）無形資產(chǎn)評估方法和評估參數(shù)的選擇具有較大的隨意性。我國市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展較晚，相關(guān)的體系仍然處于起步階段，關(guān)于無形資產(chǎn)的研究更是少之又少，這就導(dǎo)致很難對無形資產(chǎn)評估中的參數(shù)以及方法進(jìn)行科學(xué)有效的選擇。以無形資產(chǎn)評估中常用的收益法為例，進(jìn)行收益計(jì)算的時(shí)候需要用到收益總額、成本總量、折現(xiàn)率、無形資產(chǎn)壽命期限等參數(shù)，而這些參數(shù)通過市場上公布的信息是很難獲取的，不得不依靠資產(chǎn)評估師的個(gè)人經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行資料的收集與分析，人為主觀因素影響較大。

（二）對無形資產(chǎn)評估的認(rèn)識(shí)模糊、評估方法不當(dāng)。與有形資產(chǎn)相比，無形資產(chǎn)較難用具體資產(chǎn)進(jìn)行衡量，只能夠通過人們的感官進(jìn)行識(shí)別。以社會(huì)的信譽(yù)度、營銷網(wǎng)絡(luò)、企業(yè)商標(biāo)等為代表的企業(yè)無形資產(chǎn)其市場價(jià)值也是不盡相同的，給企業(yè)帶來的經(jīng)濟(jì)效益也是不同的。但是很多企業(yè)對于無形資產(chǎn)評估缺乏科學(xué)理性的認(rèn)識(shí)，對于評估信息采集、評估方法的選取等方面沒有重視起來，導(dǎo)致無形資產(chǎn)評估質(zhì)量較低，較難真實(shí)反映出無形資產(chǎn)的真正價(jià)值。

（三）缺乏無形資產(chǎn)評估的新方法。單純的流動(dòng)資產(chǎn)、固定資產(chǎn)資源形式是不能夠滿足以知識(shí)產(chǎn)業(yè)、信息化產(chǎn)業(yè)為代表的新經(jīng)濟(jì)的要求，而只有充分利用人力資源資產(chǎn)和無形資產(chǎn)才能提高企業(yè)的核心競爭力。人力資源作為知識(shí)經(jīng)濟(jì)的重要表現(xiàn)形式，是實(shí)現(xiàn)企業(yè)科技研發(fā)、科技創(chuàng)新的決定性力量。新經(jīng)濟(jì)下的會(huì)計(jì)核算應(yīng)該充分考慮人力資源資產(chǎn)的重要性，對其進(jìn)行準(zhǔn)確的確認(rèn)與計(jì)量，并且將其呈現(xiàn)在財(cái)務(wù)報(bào)表中；無形資產(chǎn)包括企業(yè)的信譽(yù)度、市場占有度、營銷網(wǎng)絡(luò)、社會(huì)關(guān)系等，這些“無形”的資產(chǎn)在企業(yè)市場經(jīng)營中的重要性是不可忽視的。

（四）無形資產(chǎn)價(jià)值評估人員素質(zhì)較低。對于無形資產(chǎn)評估活動(dòng)來說，如果不能夠有效控制資產(chǎn)評估人員的職業(yè)技能、道德素養(yǎng)等因素，那么將會(huì)對無形資產(chǎn)評估結(jié)果造成巨大的影響。與有形資產(chǎn)評估相比，無形資產(chǎn)評估難度更大，如果評估人員對于財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)、資金流通管理、內(nèi)部審計(jì)、無形資產(chǎn)評估參數(shù)和方法的選擇等內(nèi)容不能夠熟練運(yùn)用的話，那么評估質(zhì)量將會(huì)大大降低。

（五）缺乏對無形資產(chǎn)價(jià)值評估的相關(guān)法律。諸多無形資產(chǎn)評估實(shí)踐以及案例可知，造成無形資產(chǎn)評估存在較大風(fēng)險(xiǎn)的重要因素，是我國當(dāng)前缺乏科學(xué)統(tǒng)一的資產(chǎn)評估法律體系，導(dǎo)致在資產(chǎn)評估過程中不僅缺乏足夠的法律依據(jù)，同時(shí)也會(huì)因?yàn)槿狈τ行У姆杀O(jiān)督造成資產(chǎn)評估風(fēng)險(xiǎn)。我國在無形資產(chǎn)保護(hù)上有《無形資產(chǎn)評估準(zhǔn)則》、《專利法》、《商標(biāo)法》以及《著作權(quán)法》等相關(guān)的法律體系，這些法律體系在保護(hù)企業(yè)以及個(gè)人無形資產(chǎn)方面起到了積極作用。但是由于我國現(xiàn)行的無形資產(chǎn)法律標(biāo)準(zhǔn)與國際社會(huì)接軌程度不高，不能夠完全適應(yīng)世界貿(mào)易組織的相關(guān)規(guī)定。

（六）缺乏對無形資產(chǎn)價(jià)值評估的監(jiān)督。造成無形資產(chǎn)價(jià)值評估質(zhì)量較低的原因之一就是缺乏有效的監(jiān)督。在實(shí)際評估中缺乏對評估參數(shù)、評估方法選擇的監(jiān)督，導(dǎo)致部分評估人員隨意選擇評估方法以及評估參數(shù)，甚至是不按照相關(guān)的法律法規(guī)開展評估活動(dòng)；缺乏對于評估過程的監(jiān)督，導(dǎo)致評估過程未按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，導(dǎo)致評估質(zhì)量遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到實(shí)際要求。

四、我國無形資產(chǎn)評估對策建議

無形資產(chǎn)體現(xiàn)了企業(yè)在品牌影響力、資金雄厚程度、企業(yè)運(yùn)作能力以及強(qiáng)大的產(chǎn)品服務(wù)銷售渠道等“隱形”資產(chǎn)，是反映企業(yè)具有超額盈利能力的重要依據(jù)，是對企業(yè)整體價(jià)值評估的有效參考，如果不能夠及時(shí)反映，不僅違背了權(quán)責(zé)發(fā)生制原則，同時(shí)也會(huì)給利益相關(guān)者造成損失。

（一）完善無形資產(chǎn)評估準(zhǔn)則。確保無形資產(chǎn)會(huì)計(jì)規(guī)范性是保持資產(chǎn)評估準(zhǔn)確性的前提條件，因此在對無形資產(chǎn)進(jìn)行會(huì)計(jì)處理時(shí)應(yīng)該采取同有形資產(chǎn)會(huì)計(jì)處理相同的財(cái)會(huì)方法，即充分保持資產(chǎn)會(huì)計(jì)規(guī)范的對稱性。為了保證無形資產(chǎn)評估的有效性，就需要完善無形資產(chǎn)評估準(zhǔn)則。

（二）加強(qiáng)數(shù)據(jù)資料的管理工作，加強(qiáng)無形資產(chǎn)評估信息數(shù)據(jù)庫的建設(shè)。在信息化高度發(fā)達(dá)的當(dāng)代社會(huì)，無形資產(chǎn)評估管理也應(yīng)該適應(yīng)信息化的要求，不斷更新無形資產(chǎn)評估方法、無形資產(chǎn)評估范圍以及無形資產(chǎn)評估模型。改變以往傳統(tǒng)復(fù)雜的人工操作，實(shí)現(xiàn)無形資產(chǎn)評估管理的信息化與智能化發(fā)展，確保無形資產(chǎn)評估活動(dòng)能夠按照無形資產(chǎn)評估流程有序進(jìn)行。強(qiáng)化無形資產(chǎn)評估管理體系建設(shè)，不斷優(yōu)化無形資產(chǎn)評估活動(dòng)涉及到的各類資產(chǎn)環(huán)節(jié)與內(nèi)容，將企業(yè)商譽(yù)、專利發(fā)明以及人力資源等資產(chǎn)均納入到無形資產(chǎn)評估體系中，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)無形資產(chǎn)評估的現(xiàn)代化發(fā)展。

（三）重視新型無形資產(chǎn)的出現(xiàn)，探索無形資產(chǎn)評估新方法。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，商譽(yù)在無形資產(chǎn)中的重要性越來越凸現(xiàn)出來。商譽(yù)是指國有企業(yè)或者私營企業(yè)在合法的商業(yè)運(yùn)作下，其獲得的商業(yè)利率高于正常投資回報(bào)率而形成的價(jià)值。因此從商業(yè)的角度上來說，商譽(yù)具備不可辨認(rèn)性，這是指商譽(yù)是企業(yè)整體價(jià)值體系的組成部分，其與企業(yè)的價(jià)值緊密相連，不可分割，因此應(yīng)當(dāng)積極探索以商譽(yù)為代表的新型無形資產(chǎn)評估方法。

（四）提高評估人員執(zhí)業(yè)水平和業(yè)務(wù)素質(zhì)。專業(yè)化資產(chǎn)評估人員是保證財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)工作的前提，如何保證企業(yè)的組織內(nèi)部所有成員在知識(shí)結(jié)構(gòu)、個(gè)人能力、道德水平方面具有一定的水準(zhǔn)是有效內(nèi)部控制的重要組成部分。對于企業(yè)來說，還需要進(jìn)一步加強(qiáng)相關(guān)職能機(jī)構(gòu)的建設(shè)，注意培養(yǎng)一批合格的資產(chǎn)評估人員，通過對無形資產(chǎn)評估人員進(jìn)行定期的培訓(xùn)，提高業(yè)務(wù)素質(zhì)，來進(jìn)一步促進(jìn)企業(yè)的發(fā)展。

（五）建立健全無形資產(chǎn)價(jià)值評估相關(guān)法律。實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)評估的有序進(jìn)行，就需要建立統(tǒng)一的資產(chǎn)評估法律法規(guī)體系。依據(jù)當(dāng)前的資產(chǎn)評估實(shí)際，制定并且頒布專業(yè)科學(xué)《資產(chǎn)評估管理法》，將各種類型的資產(chǎn)都納入到評估體系中，從而保證資產(chǎn)評估的準(zhǔn)確性與可靠性。應(yīng)不斷進(jìn)行修改、完善，制定一套最具有權(quán)威性的標(biāo)準(zhǔn)。各個(gè)地方的立法部門制定法律時(shí)應(yīng)當(dāng)以這套標(biāo)準(zhǔn)作為立法的基礎(chǔ)，不斷規(guī)范具有評估資格的職業(yè)資產(chǎn)評估活動(dòng)。

（六）進(jìn)一步加強(qiáng)對無形資產(chǎn)價(jià)值評估的監(jiān)督管理。為了保證職業(yè)評估的科學(xué)性與客觀性，就需要強(qiáng)化資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)職業(yè)規(guī)范建設(shè)，明確資產(chǎn)評估流程各個(gè)環(huán)節(jié)的評估標(biāo)準(zhǔn)，并且將其作為資產(chǎn)評估流程、資產(chǎn)評估模型以及資產(chǎn)評估參數(shù)選擇的重要依據(jù)，保證資產(chǎn)評估活動(dòng)中能夠按照規(guī)范的資產(chǎn)評估流程進(jìn)行評估。同時(shí)在資產(chǎn)評估活動(dòng)中，要始終將國家有關(guān)法律法規(guī)放在第一位，在法律框架下實(shí)現(xiàn)有效的資產(chǎn)評估，同時(shí)要求資產(chǎn)評估人員尊重事實(shí)，能夠采取獨(dú)立、客觀、規(guī)范的評估措施開展工作。

五、結(jié)語

盡管從整體來說，當(dāng)前關(guān)于無形資產(chǎn)的會(huì)計(jì)確認(rèn)、計(jì)量方法以及處理等方面尚未形成統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，但是這并不妨礙我們對于無形資產(chǎn)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)問題的研究。而且隨著現(xiàn)代金融、會(huì)計(jì)的不斷發(fā)展，我國財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)與國際社會(huì)的接軌程度不斷提升，全球范圍內(nèi)企業(yè)發(fā)展與融合不斷加劇，關(guān)于無形資產(chǎn)價(jià)值評估的研究一定會(huì)得到不斷完善。

主要參考文獻(xiàn)：

[1]沈卉苓.無形資產(chǎn)評估問題初探[J].時(shí)代金融，2014.24.

[2]孫明昕.對資產(chǎn)評估方法差異的思考[J].時(shí)代金融，2014.12.

篇9

關(guān)鍵詞：投資性房地產(chǎn)；公允價(jià)值評估

一、關(guān)于委托主體

房地產(chǎn)評估委托權(quán)問題在評估界研究不多，因?yàn)閭鹘y(tǒng)房地產(chǎn)評估主要為房地產(chǎn)交易服務(wù)，而交易一般僅涉及交易雙方，牽涉的利益相關(guān)方較少，評估委托權(quán)上容易達(dá)成一致。但是，基于財(cái)務(wù)報(bào)告目的的評估，涉及的相關(guān)利益方多，利益訴求各不相同，因此，委托評估制度設(shè)計(jì)是否科學(xué)合理，對于評估報(bào)告質(zhì)量，乃至資本市場的穩(wěn)定均有重要影響。

二、關(guān)于評估獨(dú)立性

獨(dú)立、客觀、公正是評估機(jī)構(gòu)執(zhí)行評估業(yè)務(wù)的基本要求，獨(dú)立性是中介鑒證機(jī)構(gòu)的生命線，喪失獨(dú)立性即喪失公信力。從獨(dú)立性要求出發(fā)，不僅會(huì)計(jì)師事務(wù)所、評估師事務(wù)所與企業(yè)之間要保持獨(dú)立，而且會(huì)計(jì)師事務(wù)所、評估師事務(wù)所之間也應(yīng)該保持各自獨(dú)立。目前兼營房地產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)嵸|(zhì)上歸于同一主體控制或雙方的關(guān)系足以影響其獨(dú)立性的兩家事務(wù)所，不得在接受審計(jì)委托的同時(shí)，又接受投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值評估的委托。

注冊會(huì)計(jì)師在審計(jì)過程中可以借助評估師的工作對企業(yè)提供的投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值計(jì)量是否合規(guī)、合理提供咨詢意見，評估師的工作具有咨詢性，屬于注冊會(huì)計(jì)師利用專家的工作，評估師提供咨詢性意見，只對注冊會(huì)計(jì)師負(fù)責(zé)，責(zé)任由注冊會(huì)計(jì)師承擔(dān)，筆者認(rèn)為評估機(jī)構(gòu)承擔(dān)此類業(yè)務(wù)僅需評估機(jī)構(gòu)和企業(yè)保持獨(dú)立性即可，因?yàn)樨?zé)任主體是審計(jì)機(jī)構(gòu)。這和承擔(dān)財(cái)務(wù)報(bào)告目的評估是截然不同性質(zhì)的工作，后者是鑒證性評估。

三、關(guān)于價(jià)值定義

會(huì)計(jì)計(jì)量當(dāng)中的公允價(jià)值是會(huì)計(jì)專業(yè)術(shù)語，有關(guān)評估規(guī)范當(dāng)中沒有公允價(jià)值的定義。各國會(huì)計(jì)準(zhǔn)則對公允價(jià)值的定義表述不完全一致，我國會(huì)計(jì)準(zhǔn)則對公允價(jià)值定義為“資產(chǎn)和負(fù)債按照在公平交易中，熟悉情況的交易雙方自愿進(jìn)行資產(chǎn)交換或者債務(wù)清償?shù)慕痤~計(jì)量。”（《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則――基本準(zhǔn)則》第四十二條）

《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》對公開市場價(jià)格的定義為在公開市場上最可能形成的價(jià)格。所謂公開市場是指在該市場上交易雙方進(jìn)行交易的目的在于最大限度地追求經(jīng)濟(jì)利益，并掌握必要的市場信息，有較充裕的時(shí)間進(jìn)行交易，對交易對象具有必要的專業(yè)知識(shí)，交易條件公開并不具有排它性?？梢?，公開市場價(jià)格定義比公允價(jià)值定義要嚴(yán)格的多，公允價(jià)值可以是公開市場價(jià)格，也可以不是公開市場價(jià)格，公允價(jià)值和公開市場價(jià)值之問是包含關(guān)系，公開市場價(jià)值是公允價(jià)值的一種。但是，準(zhǔn)則中的公允價(jià)值卻是公開市場價(jià)值，因?yàn)闇?zhǔn)則同時(shí)規(guī)定采用公允價(jià)值模式計(jì)量應(yīng)當(dāng)同時(shí)滿足下列條件：一是投資性房地產(chǎn)所在地有活躍的房地產(chǎn)交易市場。二是企業(yè)能夠從房地產(chǎn)交易市場上取得同類或類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格及其他相關(guān)信息。該準(zhǔn)則的指南進(jìn)一步指出，活躍的房地產(chǎn)交易市場通常是指投資性房地產(chǎn)所在城市的房地產(chǎn)市場，對于大中型城市，應(yīng)當(dāng)為投資性房地產(chǎn)所在的城區(qū)。可見，準(zhǔn)則把投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值內(nèi)涵進(jìn)一步限定為在活躍的房地產(chǎn)交易市場上有類似房地產(chǎn)的交易價(jià)格，是交易雙方在活躍市場上形成的合理價(jià)格，這也就是公開市場價(jià)格。

四、關(guān)于評估對象范圍

需要評估的投資性房地產(chǎn)在準(zhǔn)則中有嚴(yán)格限定，結(jié)合準(zhǔn)則及該準(zhǔn)則的指南，投資性房地產(chǎn)是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼而有之持有的房地產(chǎn)，包括已出租的土地使用權(quán)、持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)、已出租的建筑物。具體包括以下四項(xiàng)：

第一，已出租的土地使用權(quán)和已出租的建筑物，是指以經(jīng)營租賃方式出租的建設(shè)用地使用權(quán)和建筑物。其中，用于出租的建設(shè)用地使用權(quán)是指企業(yè)通過出讓或轉(zhuǎn)讓方式取得的土地使用權(quán)；用于出租的建筑物是指企業(yè)擁有產(chǎn)權(quán)的建筑物。

第二，持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的建設(shè)用地使用權(quán)，是指企業(yè)取得，準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)。按照國家有關(guān)規(guī)定認(rèn)定的閑置土地，不屬于持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)。

第三，某項(xiàng)房地產(chǎn)，部分用于賺取租金或資本增值，部分用于生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)或經(jīng)營管理，對于能夠單獨(dú)計(jì)量和出售、用于賺取租金或資本增值的部分，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)；對于不能夠單獨(dú)計(jì)量和出售，雖然用于賺取租金或資本增值的部分，不能確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)。

第四，企業(yè)將建筑物出租，按租賃協(xié)議向承租人提供的相關(guān)輔助服務(wù)在整個(gè)協(xié)議中不居于主導(dǎo)地位，如企業(yè)將辦公樓出租并向承租人提供保安、維修等輔助服務(wù)，應(yīng)當(dāng)將該建筑物確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)。

根據(jù)準(zhǔn)則，企業(yè)擁有并自行經(jīng)營的旅館飯店其他旅游設(shè)施，其經(jīng)營目的主要是通過提供客房服務(wù)賺取服務(wù)收入，該旅館飯店不得確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)。

由于估價(jià)目的的特殊性，房地產(chǎn)估價(jià)對象可能不僅包括企業(yè)賬面上的無形資產(chǎn)―土地使用權(quán)、固定資產(chǎn)中的建筑物，還可能包括長期待攤費(fèi)用中的裝修、固定資產(chǎn)中屬于房地產(chǎn)不可分離的設(shè)備設(shè)施及構(gòu)筑物。評估報(bào)告中對評估對象包含企業(yè)會(huì)計(jì)報(bào)表中資產(chǎn)類科目中的具體項(xiàng)目在評估報(bào)告中必須清晰的揭示，涉及在自用和投資性項(xiàng)目或投資性項(xiàng)目之間分?jǐn)偟囊残枰钥茖W(xué)合理方式分割并給予揭示。

參考文獻(xiàn)：

1、王硯書.上市公司審計(jì)委員會(huì)制度:借鑒與完善[J].財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì),2004(6).

篇10

    根據(jù)《關(guān)于印發(fā)〈關(guān)于從事證券業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)資格確認(rèn)的規(guī)定〉的通知》（國資辦發(fā)〔1993〕12號(hào)），經(jīng)國家國有資產(chǎn)管理局與中國證券監(jiān)督管理委員會(huì)聯(lián)合確認(rèn)，現(xiàn)批準(zhǔn)中咨資產(chǎn)評估事務(wù)所等26家資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)具有從事證券業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估資格，并向社會(huì)公告。

    26家資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)名單如下：

    中咨資產(chǎn)評估事務(wù)所

    海南資產(chǎn)評估事務(wù)所

    海南大正會(huì)計(jì)師事務(wù)所

    南寧市資產(chǎn)評估事務(wù)所

    柳州市資產(chǎn)評估事務(wù)所

    深圳蛇口信德會(huì)計(jì)師事務(wù)所

    宜賓地區(qū)資產(chǎn)評估事務(wù)所

    重慶審計(jì)事務(wù)所

    上海東亞會(huì)計(jì)師事務(wù)所

    上海長信會(huì)計(jì)師事務(wù)所

    上海中華社科會(huì)計(jì)師事務(wù)所

    山東濟(jì)南審計(jì)師事務(wù)所

    無錫公證會(huì)計(jì)師事務(wù)所

    福州資產(chǎn)評估事務(wù)所

    黑龍江興業(yè)會(huì)計(jì)師事務(wù)所

    山西省資產(chǎn)評估中心

    河北省資產(chǎn)評估公司

    新疆審計(jì)師事務(wù)所

    北京德威評估公司

    武漢市審計(jì)事務(wù)所

    天津會(huì)計(jì)師事務(wù)所

    天津市資產(chǎn)評估事務(wù)所

    江西會(huì)計(jì)師事務(wù)所

    南昌會(huì)計(jì)師事務(wù)所