導(dǎo)語：如何才能寫好一篇放假注意事項(xiàng)，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

小學(xué)，初中，中職暑假：2018年6月28日期末考試，7月4日學(xué)期結(jié)束，正式暑假時(shí)間7月5日至8月31日。

普通高中暑假：2018年7月14日至8月31日為暑假時(shí)間

放假安排：暑假作業(yè)是必須要完成的，在完成暑假作業(yè)至于，肯定要進(jìn)行一些課外閱讀之類的；現(xiàn)在很多孩子都是在外地讀書，過暑假可以回去陪陪留守的老人，表達(dá)孝心，讓孩子接受家鄉(xiāng)的風(fēng)土人情，了解鄉(xiāng)俗。順便感受大自然最純真的美；帶孩子去旅游是必備的了，旅游可以讓孩子引發(fā)很多思考，感受社會(huì)的人事物，感受外面的精彩，讓自己有勁頭去學(xué)習(xí)，能獨(dú)立思考，獨(dú)立成長。帶孩子多泡泡圖書館是必須的，相信很多孩子在家里都是電視，手機(jī)在手，這樣對(duì)視力很不好，看書的好處相信不用我說也知道了。參加暑假特訓(xùn)營或者訓(xùn)練營之類的活動(dòng)，鍛煉孩子，培養(yǎng)孩子成長。

注意事項(xiàng)：讓孩子遠(yuǎn)離危險(xiǎn)的水源，貨源，做好安全教育，畢竟生命才是最重要的，在旅途中也一樣一定要讓孩子有自我防范保護(hù)措施。不要因?yàn)槊刻煸诩?，面?duì)這美食聽不了嘴，暴飲暴食，這可是不好的習(xí)慣啊，誰都不想一個(gè)暑假不見，已經(jīng)長了幾十斤肉肉啊

（來源：文章屋網(wǎng) ）

篇2

2、另一個(gè)就是一定要合理的選擇禮物了，雖然見面的時(shí)候他們肯定會(huì)說來就好了，不用帶禮物的，但是這是客氣的話而已。要了解對(duì)方喜歡什么，送茶葉或者保健品等都是非?？梢缘倪x擇。相信收到禮物的他們肯定會(huì)十分滿意。

3、第三個(gè)就是基本的禮貌了，這個(gè)對(duì)于對(duì)方對(duì)你的印象非常重要。我們平時(shí)在接待別人的時(shí)候和在和別人相處的過程中就很清楚，禮貌就是一個(gè)人的素質(zhì)，懂得禮貌的人會(huì)給別人一種舒服的感覺。而相反的如果一個(gè)人沒有禮貌，就算其他方面再好也是沒用的。

4、第四個(gè)就是向?qū)Ψ浇榻B自己，因?yàn)榈谝淮我娒?，父母雖然也會(huì)向女兒打聽這個(gè)人怎么樣，但是到了家里，父母肯定也想聽聽你說自己的情況，也想更深入的了解，這個(gè)時(shí)候就要注意說的時(shí)候不要夸張，要有禮貌而且根據(jù)實(shí)際的來說，要表現(xiàn)自己積極上進(jìn)的一面。你可以沒有很多錢，但是你絕對(duì)不可以不上進(jìn)。要讓對(duì)方的父母看到你的潛力和能力，這樣他們才能放心女兒跟著你不會(huì)受苦?？傊阋憩F(xiàn)出自己絕對(duì)能夠照顧好他們的女兒。

5、第五個(gè)就是要主動(dòng)幫忙干活，沒有父母希望自己的女兒結(jié)婚之后變成保姆，什么家務(wù)活都要自己一個(gè)人做，所以男生要表現(xiàn)自己平時(shí)也會(huì)做家務(wù)的習(xí)慣，這樣父母就不用擔(dān)心以后女兒太過操勞。會(huì)更放心自己的女兒嫁給你。

篇3

1、假離存在很大的風(fēng)險(xiǎn)，小心假戲真做。

2、法律上是不提倡假離婚的，很有可能給自己帶來官司。

3、就算是假離婚，對(duì)孩子不管是生活，還是心里有著很大的影響。

4、而且假離婚半年之后才可以買房，買房一年以后才能復(fù)婚。

（來源：文章屋網(wǎng) ）

篇4

[關(guān)鍵詞] 房地產(chǎn)市場；住房價(jià)格；意向

[中圖分類號(hào)] F293.3 [文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼] A [文章編號(hào)] 1006-5024(2006)11-0090-03

[作者簡介] 李(木韋)，江西財(cái)經(jīng)大學(xué)博士生，研究方向?yàn)楫a(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)；(江西 南昌 330013)

王素珍，江西中醫(yī)學(xué)院副教授，研究方向?yàn)楣彩聵I(yè)管理。(江西 南昌 330006)

一、基本情況

本次住房調(diào)查是針對(duì)江西省南昌市城鎮(zhèn)居民住房、收入和需求狀況進(jìn)行的問卷式調(diào)查。對(duì)各轄區(qū)內(nèi)的相關(guān)調(diào)查人員進(jìn)行調(diào)查培訓(xùn)后，進(jìn)行上門調(diào)查；收回的調(diào)查問卷組織集中錄入、匯總。對(duì)數(shù)據(jù)用SPSS軟件進(jìn)行分析。

1.調(diào)查方法：運(yùn)用整群抽樣調(diào)查法，以南昌市市區(qū)城鎮(zhèn)住戶為抽樣總體，社區(qū)(居委會(huì))為基本抽樣單位(即“群”)抽取樣本，對(duì)抽中的社區(qū)(居委會(huì))進(jìn)行全面調(diào)查。據(jù)初步統(tǒng)計(jì)，2005年南昌市城區(qū)住戶54萬余戶，按抽樣精度要求，被調(diào)查的樣本戶數(shù)應(yīng)不低于5萬戶。按照上述方法，本次住房調(diào)查，南昌市共抽取60個(gè)社區(qū)(居委會(huì))，共63964戶，回收有效調(diào)查問卷57295戶。占城市八區(qū)總戶數(shù)的10.58%，其中：城區(qū)有效問卷38144份，占城區(qū)總戶數(shù)的11.93%；城郊地區(qū)有效問卷19151份，占城郊地區(qū)總戶數(shù)的8.63%；有效問卷居民人口總計(jì)176790人(以下均將有效問卷數(shù)作為被調(diào)查對(duì)象數(shù)處理)，其中：城區(qū)人口117356人、城郊地區(qū)人口59614人。

2.調(diào)查范圍：包括東湖區(qū)、西湖區(qū)、青云譜區(qū)、青山湖區(qū)、紅谷灘新區(qū)、高新開發(fā)區(qū)、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、灣里區(qū)城鎮(zhèn)住戶，其中：東湖區(qū)、西湖區(qū)、青云譜區(qū)作為城區(qū)，青山湖區(qū)、灣里區(qū)、高新開發(fā)區(qū)、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、紅谷灘新區(qū)五區(qū)作為城郊地區(qū)。

3.調(diào)查內(nèi)容：包括5個(gè)方面：一是被調(diào)查者基本情況(年齡、職業(yè)、文化程度、戶籍情況)；二是居民住房狀況(房屋座落地、房屋建筑面積、產(chǎn)權(quán)人戶籍、房屋性質(zhì)、建成年代、完好程度、住用狀況、成套情況、戶型等)；三是居民收入狀況；四是居民購房意向(需求意向、需求原因、購(租)房區(qū)域意向、購(租)房面積意向、價(jià)格意向、戶型意向等)；五、其他(購房付款方式、對(duì)南昌市房價(jià)判斷和其走勢(shì)判斷)。

二、數(shù)據(jù)處理及結(jié)果討論

用社會(huì)科學(xué)統(tǒng)計(jì)軟件SPSS(Statistical Package for the Social Science)統(tǒng)計(jì)分析調(diào)查資料，用descriptive statistics中的frequencies程序進(jìn)行單因素分析，用descriptive statistics中的Cross tabs程序進(jìn)行卡方(X2)檢驗(yàn)，結(jié)果如下表。

通過上表，我們可以看出：購房價(jià)格意向與年齡、職業(yè)、文化程度、戶籍、建筑面積、住用狀況、戶型、月收入、房價(jià)判斷、房價(jià)走勢(shì)、租金意向、區(qū)域意向、面積意向、需求原因、需求意向、付款方式、戶型意向等在統(tǒng)計(jì)學(xué)中有著極顯著性的相關(guān)性：

(一)調(diào)查數(shù)據(jù)中價(jià)格意向。居民對(duì)購買低價(jià)位住房的期望值很高，希望購買每平方米1500元以下以及1500-2000元住房的分別占計(jì)劃購房者的28.68%、22.44%，合計(jì)超過了半數(shù)；希望購買每平方米2001-3000元住房的占39.70%；希望購買每平方米3001-3900元住房的占7.92%；而可以接受3901元以上價(jià)位的僅占1.26%。希望購買每平方米3000元以下中、低價(jià)位住房的是購房需求的主體，占總需求量的90.82%。

(二)經(jīng)統(tǒng)計(jì)學(xué)分析得出：購房價(jià)格意向與基本情況(年齡、職業(yè)、文化程度、戶籍)，居民住房狀況(建筑面積、住用狀況、戶型)，居民月收入狀況，居民購(租)房意向(租金意向、區(qū)域意向、面積意向、需求原因、需求意向、戶型意向)，其他(房價(jià)判斷、房價(jià)走勢(shì)、付款方式)等在統(tǒng)計(jì)學(xué)中有極顯著性相關(guān)，經(jīng)χ2檢驗(yàn)，P值 < 0.001。提示監(jiān)管部門、投資商、消費(fèi)者都要充分考慮到以上相關(guān)因素的影響。

1.購房價(jià)格意向與基本情況的相關(guān)性

(1)年齡：愿意購買每平方米3901元以上住房的居民中30歲以下的占15.97%，31-40歲的占35.87%，41-50歲的占27.27%，51-60歲的占14.25%，61-70歲的占4.91%，71歲以上的占1.72%。說明中青年群體更愿意購買高價(jià)位住房。

(2)職業(yè)：愿意購買每平方米3901元以上住房的居民中企業(yè)工作的占42.51%，事業(yè)單位工作的占23.59%，個(gè)體的占14.25%，行政單位工作的占5.65%，無業(yè)和其他職業(yè)的各占6.63%，軍人占0.49%，農(nóng)民占0.25%。

(3)文化程度：從文化程度來看，愿意接受每平方米3901元以上住房的居民占其相應(yīng)文化程度成員數(shù)分別是：研究生占5.54%，大學(xué)本科占2.20%，大學(xué)專科占1.53%，高中占0.89%，初中以下占0.53%。購房價(jià)格意向可能與不同學(xué)歷從事的工作不同、相應(yīng)的收入有關(guān)；還可能與其思維意識(shí)有關(guān)。

(4)購房價(jià)格意向與月收入的關(guān)系：月收入在大于2萬元、6千元到2萬元、3千元到6千元、1.5千元到3千元和1.5千元以下的居民愿意購買每平方米3901元以上住房的占相應(yīng)人群的比例分別是：17.72%、6.4%、2.12%、0.61%和0.17%。說明收入水平?jīng)Q定購買意愿，但對(duì)于住房的價(jià)格彈性問題還有待進(jìn)一步探討。

2.購房價(jià)格意向與居民購房意向的相關(guān)性分析

(1)區(qū)域意向：按照居民購房區(qū)域意向，計(jì)劃購房的居民中有52.43%打算在三個(gè)城區(qū)購房，另外計(jì)劃在青山湖區(qū)、紅谷灘新區(qū)購房的分別占計(jì)劃購房居民的17.41%、12.27%，考慮到其他區(qū)域購房的居民比例較低，本市居民更加傾向于在老城區(qū)購房居住，可能老城區(qū)成熟的配套設(shè)施對(duì)于購房者來說更加具有吸引力，另外，高速發(fā)展的紅谷灘新區(qū)也日益得到購房者的青睞。

(2)面積、戶型意向：從需求面積意向來看，選擇60平方米以下及144平方米以上的比例很低，分別只占計(jì)劃購房者的6.00%、4.47%；選擇60-90平方米以及90-120平方米面積區(qū)間的比例非常高，分別占了33.38%、46.26%；選擇120-144平方米的占9.82%。數(shù)據(jù)表明，60-120平方米之間中等面積戶型是住房需求的主力戶型，在進(jìn)行住房規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)當(dāng)予以充分考慮。

(3)需求原因：在計(jì)劃購房的居民中，住房需求原因選擇因改善居住條件的占購房需求總量的68.08%，因選擇結(jié)婚的占11.65%，因選擇拆遷、外地遷入、投資、其他的分別占4.02%、3.49%、6.04%、6.72%。按照住房需求原因來劃分，結(jié)婚、改善居住條件等需求構(gòu)成了購房需求的主體，是購房需求產(chǎn)生的主要原因。

(4)需求意向：調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，有購買住房意向的家庭占被調(diào)查家庭的52.32%，預(yù)計(jì)在5年以內(nèi)購房的占被調(diào)查家庭的37.83%，而準(zhǔn)備在1年之內(nèi)通過買房來解決居住問題的家庭僅占被調(diào)查家庭的7.60%。準(zhǔn)備租房的僅占被調(diào)查家庭的1.07%，絕大部分家庭計(jì)劃通過購房來解決住房問題，改善居住條件。

3.購房價(jià)格意向與其他因素相關(guān)性分析

(1)付款方式：對(duì)于購房付款方式，選擇一次性付款的比例為17.88%，而有82.12%的家庭選擇了商業(yè)貸款或是公積金貸款的方式，其中商業(yè)貸款比例為41.88%，公積金貸款為40.23%。經(jīng)過多年的運(yùn)用，貸款購房的方式已被廣大居民所接受和認(rèn)同，而公積金貸款因其利率較低，更是成為具備申請(qǐng)條件家庭的首選。盡管近年來銀行貸款利率一再上調(diào)，但居民在保持謹(jǐn)慎態(tài)度的同時(shí)依然將貸款購房作為了購房付款方式的主要選擇。

(2)目前房價(jià)評(píng)判：認(rèn)為房價(jià)高的占93.24%，低的占1.25%，合理的占5.52%。一方面反映了居民收入水平，另一方面對(duì)房地產(chǎn)市場有參考價(jià)值。

(3)走勢(shì)判斷：認(rèn)為房價(jià)上升的占54.02%，認(rèn)為持平的占29.39%，認(rèn)為降低的占16.59%。對(duì)房價(jià)走勢(shì)判斷與收入水平和對(duì)本市目前房價(jià)評(píng)判有相悖之處，究其原因，可能與全國房價(jià)情況、宏觀經(jīng)濟(jì)情況等因素相關(guān)。

三、政策建議

1.繼續(xù)搞活住房二級(jí)市場，引導(dǎo)居民梯度消費(fèi)。

2.加快住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，增加市場上經(jīng)濟(jì)適用住房、中低價(jià)位普通商品住房供應(yīng)。

3.控制拆遷規(guī)模，防止住房被動(dòng)需求過快地增長。

4.建立房地產(chǎn)市場信息披露制度，引導(dǎo)消費(fèi)者理性消費(fèi)，引導(dǎo)投資者理性投資。

參考文獻(xiàn)：

[1]百安義.鄂西北地區(qū)農(nóng)民外出務(wù)工的調(diào)查分析[J].企業(yè)經(jīng)濟(jì)，2006，(8).

篇5

【關(guān)鍵詞】房建；結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)；問題；措施；注意事項(xiàng)

一.房建結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中存在的問題

1、抗震設(shè)計(jì)不符合標(biāo)準(zhǔn)的問題。近年來我國在房建領(lǐng)域頒布了很多政策，其中《房屋建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》對(duì)我國房建抗震度進(jìn)行了明確的規(guī)定，即在小型地震中房建物不損壞、中型地震中可以對(duì)房建物進(jìn)行修復(fù)，大型地震中保證房建物不會(huì)倒坍。但是，從玉樹地震與汶川大地震來看，現(xiàn)階段我國房建工程的抗震性還無法滿足抗震標(biāo)準(zhǔn)，這在很大程度上影響了我國房建工程的快速發(fā)展。一些房建工程項(xiàng)目中的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)人員，在設(shè)計(jì)過程中沒有重視房建物的抗震性，導(dǎo)致房建工程項(xiàng)目建設(shè)的抗震度不符合相關(guān)規(guī)定中的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全構(gòu)成嚴(yán)重的威脅。

2、房建結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中偷工減料的問題。主要體現(xiàn)以下兩個(gè)方面：（1）房建企業(yè)為了獲取高額的利潤，節(jié)約房建成本，在房建結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中偷工減料、過度節(jié)約，忽略了房建工程的整體質(zhì)量與安全性能；房建企業(yè)選擇一些廉價(jià)、質(zhì)量不合格的房建材料，增加了房建工程建設(shè)中的安全風(fēng)險(xiǎn)，尤其是房建工程施工中所需要使用到的鋼材；我國房建工程建設(shè)相關(guān)規(guī)定中明確對(duì)鋼筋的配筋率進(jìn)行了確定，在房建工程不同施工環(huán)節(jié)中，要選擇相應(yīng)的鋼筋配筋率。房建結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)人員應(yīng)當(dāng)充分重視房建工程項(xiàng)目建設(shè)中的配筋率，并且對(duì)房建結(jié)構(gòu)施工進(jìn)行合理的監(jiān)管。（2）一些規(guī)模較小的房建企業(yè)，為了節(jié)約房建工程項(xiàng)目建設(shè)中的資金成本，在房建結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中選擇冷軋變形鋼筋，這種鋼筋的韌性小、強(qiáng)度高、脆性大，不適合在現(xiàn)代房建結(jié)構(gòu)中使用，而且對(duì)于房建物的抗震性有著嚴(yán)重的影響，使房建物無法達(dá)到抗震標(biāo)準(zhǔn)，增加了房建結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中的安全風(fēng)險(xiǎn)，不利于房建工程整體質(zhì)量的提升，在很大程度上降低了房建物的安全性。

3、環(huán)境因素的問題。工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)在考慮結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性和安全性基礎(chǔ)上，還需要全面考慮外部環(huán)境因素，包括空氣濕度、溫度和土質(zhì)結(jié)構(gòu)等，但就現(xiàn)狀來講，環(huán)境因素往往會(huì)被忽略，而這些因素對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件會(huì)產(chǎn)生重大的負(fù)面影響。不僅無法強(qiáng)化工程結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性和安全性，而且也會(huì)對(duì)工程結(jié)構(gòu)帶來巨大隱患。

二、加強(qiáng)房建結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的措施

1、確定結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案。工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案主要包括框架選擇、基礎(chǔ)設(shè)置和結(jié)構(gòu)措施等內(nèi)容。框架結(jié)構(gòu)由結(jié)構(gòu)性構(gòu)件組成，彼此之間通過節(jié)點(diǎn)加以連接，以產(chǎn)生垂直和水平荷載能力。若是多層房建，還要對(duì)水平風(fēng)荷載加以特殊考慮。此外，框架結(jié)構(gòu)最好要選擇桿件剛接體系，以確保工程結(jié)構(gòu)的抗震性和穩(wěn)定性。

2、房建的基礎(chǔ)設(shè)置。基礎(chǔ)設(shè)置要充分考慮施工現(xiàn)場的水文地質(zhì)和施工環(huán)境等。若是低層房建，那么其上部結(jié)構(gòu)荷載不會(huì)太大，由此便可以選擇獨(dú)立基礎(chǔ)的結(jié)構(gòu)模式。若是高層房建，就要選擇綜合基礎(chǔ)的結(jié)構(gòu)模式。結(jié)構(gòu)措施要結(jié)合具體的抗震設(shè)計(jì)規(guī)范要求，在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方面加強(qiáng)抗震設(shè)計(jì)，采取有效抗震措施。比如以整體澆筑的方式進(jìn)行梁柱灌注，選擇最佳的結(jié)構(gòu)構(gòu)件。

3、設(shè)計(jì)內(nèi)力組合。內(nèi)力組合是工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中抗震設(shè)計(jì)的關(guān)鍵點(diǎn)，要在調(diào)整結(jié)構(gòu)抗震系數(shù)的基礎(chǔ)上加以科學(xué)設(shè)計(jì)。在進(jìn)行抗震設(shè)計(jì)時(shí)，構(gòu)件材料的強(qiáng)度要大于未考慮抗震要求時(shí)的材料強(qiáng)度。若是以普通抗震設(shè)計(jì)材料強(qiáng)度對(duì)抗震系數(shù)加以計(jì)算，那么在實(shí)際工程結(jié)構(gòu)抗震設(shè)計(jì)過程中要對(duì)系數(shù)加以調(diào)整。經(jīng)過全面的抗震系數(shù)調(diào)整，提高房建結(jié)構(gòu)的抗震能力。

4、提升房建結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)人員的專業(yè)技能，研發(fā)專業(yè)設(shè)計(jì)軟件。隨著我國房建事業(yè)的快速發(fā)展，現(xiàn)階段房建結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與以往的房建結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，在內(nèi)容與形式上具有很大的差異性，在技術(shù)方面的要求進(jìn)一步提高；針對(duì)這一實(shí)際狀況，房建結(jié)構(gòu)人員應(yīng)當(dāng)開拓自己的視野，拓展自身知識(shí)的廣度，加強(qiáng)房建結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的深度。信息時(shí)代的來臨，要求房建結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)人員掌握計(jì)算機(jī)信息技術(shù)，熟悉計(jì)算機(jī)設(shè)計(jì)軟件的應(yīng)用；所以，房建企業(yè)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)房建結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)人員在新知識(shí)、新技術(shù)方面的培訓(xùn)，研究與開發(fā)更加先進(jìn)的房建結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)軟件，不斷的創(chuàng)新，在房建企業(yè)內(nèi)部中建立一支綜合素質(zhì)高、實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富以及專業(yè)性強(qiáng)的房建結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)隊(duì)伍。

三、房建結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中需要的注意事項(xiàng)

1、地基結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中需要注意的事項(xiàng)。地基是房建的最根本的環(huán)節(jié)，也是結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)部分。地質(zhì)因素是地基結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)首先要考慮的條件。水文條件、房建的承載力情況以及地區(qū)抗震烈度等因素都要被結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)綜合考量。在認(rèn)真比對(duì)的基礎(chǔ)上，設(shè)計(jì)出合理經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)形式?；A(chǔ)寬度小于2.5m時(shí)，要最先考慮諸如灰土條形基礎(chǔ)、四合土條形基礎(chǔ)等剛性條形基礎(chǔ)。在基礎(chǔ)寬度大于2.5m時(shí)，要采用比較柔性的基礎(chǔ)。對(duì)于沒有地下室、承載多的多層內(nèi)框架結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)十字交叉梁條形基礎(chǔ)可以有效的減少地基的不均勻沉降。后澆帶設(shè)計(jì)對(duì)于保證地基不均勻沉降的對(duì)應(yīng)調(diào)整具有現(xiàn)實(shí)作用，后澆帶的設(shè)計(jì)范圍應(yīng)該有效的限定在800～1000mm。灌注后澆帶所使用的材料要選擇比原構(gòu)件提高一級(jí)的微膨脹混凝土，并且要確保后澆帶的梁板的牢固。

2、承重墻結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中需要注意事項(xiàng)。在理論上，承重墻越多的建筑，該建筑的安全質(zhì)量就越好。但是，過多的承重墻應(yīng)用不符合結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中美觀大方的原則。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)者要在保證房建質(zhì)量的安全性的基礎(chǔ)上，盡可能的減少承重墻的設(shè)計(jì)，對(duì)于不可取代的承重墻，要提高其抗剪的強(qiáng)度，選用強(qiáng)度等級(jí)高的承重墻建筑材料，提升承重墻抗壓、抗震能力。

3、地梁設(shè)計(jì)需要注意事項(xiàng)。在框架結(jié)構(gòu)中，地梁的設(shè)計(jì)是結(jié)構(gòu)工程師經(jīng)常遇到的。它的作用是使地梁與基礎(chǔ)連接，地梁對(duì)基礎(chǔ)起拉接作用，一定程度的調(diào)整基礎(chǔ)不均勻沉降；當(dāng)基礎(chǔ)埋置較深時(shí)，地梁與框架柱連接，降底了框架柱計(jì)算高度，地梁對(duì)框架柱內(nèi)力分析有一定的影響；地梁是支撐底層墻體的受力構(gòu)件。地梁的受力狀態(tài)與普通的框架梁的受力狀態(tài)不同，普通的框架梁在荷載作用下，梁產(chǎn)生變形不受其他介質(zhì)約束，梁上荷載傳遞給框架柱；而地梁在荷載作用下，梁變形受到土的約束，一部分荷載通過梁底土的反力和梁側(cè)土摩擦阻力傳遞給地基；另一部分荷載傳遞給框架柱。由于土反力的復(fù)雜性，目前定量確定土反力和梁側(cè)土摩擦阻力還有困難。在工程設(shè)計(jì)中，有兩種處理方法，第一種是把地梁按一層框架梁計(jì)算，不計(jì)地基土的影響，把荷載全部傳框架柱。這種處理方法使計(jì)算模型與實(shí)際情況不符。地梁與框架梁不同，地梁處沒有風(fēng)力、地震作用，也沒有水平變形，按嵌固考慮。結(jié)構(gòu)電算時(shí)，往往“底層層高”不高（即地梁與基礎(chǔ)頂面距離），形成“底層框架柱”為短柱或極短柱，使電算結(jié)果很不合理。第二種是把地梁不參與框架結(jié)構(gòu)的整體計(jì)算，當(dāng)作簡支梁，地梁的剪力傳遞給框架柱，不計(jì)地梁彎距的影響。筆者認(rèn)為，盡管二種方法都有缺陷，相比之下，第二種方法要相對(duì)合理些。

結(jié)束語

房建結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)不僅關(guān)系著房建工程質(zhì)量，還關(guān)系著人們的日常生活。做好房建的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，能夠保證工程結(jié)構(gòu)的合理科學(xué)，對(duì)工程的質(zhì)量會(huì)有進(jìn)一步的補(bǔ)充和完善。

參考文獻(xiàn)：

[1]王艷霞，建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中的結(jié)構(gòu)概念應(yīng)用[J].中華民居，2010（10）

篇6

關(guān)鍵詞：公路工程；工程報(bào)價(jià)；報(bào)價(jià)編制；方法

中圖分類號(hào)：X734文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

引言：隨著社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，我國對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的建設(shè)力度不斷的在加大，那么這就給公路工程建設(shè)事業(yè)帶來了一個(gè)很好的發(fā)展機(jī)遇。公路工程的招標(biāo)投標(biāo)是公路建設(shè)事業(yè)在未來能夠健康發(fā)展的必要前提，做好工程項(xiàng)目的招投標(biāo)工作，那么就使建設(shè)單位減少項(xiàng)目的投資并且還可以獲得一個(gè)好的建設(shè)成果，最后就能實(shí)現(xiàn)公路建設(shè)事業(yè)持續(xù)發(fā)展；投標(biāo)人在公平競爭的條件下，以合理的報(bào)價(jià)去爭取公路工程項(xiàng)目，這是保持承包單位正常運(yùn)運(yùn)營的必要前提前和基礎(chǔ)。因?yàn)楣饭こ掏稑?biāo)競爭不斷的激烈，對(duì)公路工程投標(biāo)報(bào)價(jià)合理的編制不但會(huì)影響投標(biāo)單位的投標(biāo)結(jié)果，而且還直接和投標(biāo)單位的經(jīng)濟(jì)利益緊密的相關(guān)。一旦報(bào)價(jià)過高的話，投標(biāo)單位就會(huì)失去中標(biāo)機(jī)會(huì)；如果報(bào)價(jià)過低，就比較容易中標(biāo)，但是可能會(huì)得不到較多的利潤。由此就可以得出，公路工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制是非常重要的。

一、 編制報(bào)價(jià)前的準(zhǔn)備工作

（一）公路工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制的依據(jù)

為了使公路工程能更好的發(fā)展，我國針對(duì)公路工程的建設(shè)專門的頒布了相關(guān)的法律法規(guī)，作為報(bào)價(jià)編制的主要依據(jù)：《公路工程概預(yù)算定額》、《公路基本建設(shè)工程概預(yù)算編制辦法》、《公路工程機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用定額》、《公路工程定額基價(jià)》等。另外，項(xiàng)目工程建設(shè)地的政府部門也會(huì)頒發(fā)一些相關(guān)的規(guī)定。

（二）實(shí)地調(diào)查

對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察是非常重要的，可以切實(shí)的了解工程當(dāng)?shù)氐臅?huì)對(duì)施工造成影響的自然條件等基本信息。在進(jìn)行報(bào)價(jià)以前，投標(biāo)單位最好是組織經(jīng)驗(yàn)豐富的造價(jià)工程師及相關(guān)的人員進(jìn)行實(shí)地考察，詳細(xì)了解工程現(xiàn)場與造價(jià)相關(guān)的基本信息。要求實(shí)地調(diào)查的工作必須細(xì)致全面，收集的信息會(huì)對(duì)后續(xù)的報(bào)價(jià)工作有十分重要的影響。

（三）對(duì)招標(biāo)單位提供的招標(biāo)文件詳細(xì)深入的進(jìn)行研究和討論，公路工程的招標(biāo)文件主要就有：投標(biāo)邀請(qǐng)書、投標(biāo)須知、合同條款、工程量清單、技術(shù)規(guī)范、投標(biāo)書、合同格式、投標(biāo)擔(dān)保格式、輔助資料表格式、施工圖以及勘察資料等。

1、那么就要研究合同的相關(guān)條款，在合同條款中對(duì)編標(biāo)影響比較大的問題，就要特別的注意。例如：履約保證金的規(guī)定、承包的方式、稅金、材料供應(yīng)及價(jià)款結(jié)算辦法、工程款結(jié)算辦法、保險(xiǎn)的規(guī)定等等。

2、對(duì)設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范都要及時(shí)的熟悉和掌握，要清楚工程項(xiàng)目的技術(shù)細(xì)節(jié)和具體要求，作為制定施工方案和編標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)，于此同時(shí)還要對(duì)工程量核實(shí)，給制定投標(biāo)策略尋找依據(jù)。

3、對(duì)工程量清單和技術(shù)規(guī)范要進(jìn)行必要的研究，其中有關(guān)計(jì)量支付的內(nèi)容標(biāo)價(jià)和概預(yù)算的不同之處就在于包含的項(xiàng)目內(nèi)容不相同。概預(yù)算項(xiàng)目的劃分是按規(guī)定進(jìn)行的，而招投標(biāo)的項(xiàng)目則按工程量清單和技術(shù)規(guī)范的有關(guān)計(jì)量支付方法進(jìn)行劃分的。有些隱含在概預(yù)算中的費(fèi)用，在工程量清單中單獨(dú)計(jì)量，

二、進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)的相關(guān)策略。

（一）一般情況下的報(bào)價(jià)策略是以市場的平均價(jià)報(bào)價(jià)水平為基礎(chǔ)的。報(bào)價(jià)策略一般是動(dòng)態(tài)的，工程投標(biāo)和結(jié)算時(shí)經(jīng)常就會(huì)存在內(nèi)容及數(shù)量發(fā)生變化的情況。在進(jìn)行報(bào)價(jià)時(shí)，預(yù)計(jì)數(shù)量就會(huì)有所增加，要提高單價(jià)；預(yù)計(jì)數(shù)量會(huì)減少的，那么相應(yīng)的就要降低單價(jià)。另外在報(bào)價(jià)策略中還會(huì)牽扯到利潤水平和分項(xiàng)價(jià)格分配等問題，因此決定具體的報(bào)價(jià)水平時(shí)，最好是綜合分析其他投標(biāo)人的實(shí)際情況。

1、技術(shù)方案。

技術(shù)策略包括投標(biāo)技術(shù)方案選擇與設(shè)計(jì)，參數(shù)、技術(shù)指標(biāo)和技術(shù)標(biāo)書描述，考核指標(biāo)的確定的細(xì)節(jié)。

2、商務(wù)策略。

這里說的商務(wù)策略主要就指的是每個(gè)商務(wù)條款應(yīng)該怎么來確定，其中就有：違約罰款、付款方式、驗(yàn)收條款和售后服務(wù)等細(xì)節(jié)。

（二）熟悉工程預(yù)算的編制方法。工程預(yù)算就是對(duì)項(xiàng)目工程的投資進(jìn)行估算的方法。一般而言，工程預(yù)算是比較接近于招標(biāo)單位的標(biāo)底。對(duì)于投標(biāo)單位來說是投標(biāo)報(bào)價(jià)最重要的依據(jù)。所以，一定要熟悉和掌握工程預(yù)算的組成原理和編制原則、依據(jù)和方法。這些都是做好報(bào)價(jià)工作的前提和基礎(chǔ)。

(三)善于積累和運(yùn)用各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。這項(xiàng)工作主要是把每一項(xiàng)報(bào)價(jià)的投標(biāo)資料，按照相應(yīng)的結(jié)構(gòu)類型分別進(jìn)行分析，統(tǒng)計(jì)出各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。就比如工程內(nèi)容、結(jié)構(gòu)特征、工作量、實(shí)物指標(biāo)和形象化指標(biāo)等。這項(xiàng)工作可以得到一些比較準(zhǔn)確的指標(biāo)，從而充實(shí)和提高自己的業(yè)務(wù)水平。

（四）研究報(bào)價(jià)的技巧和策略，提高中標(biāo)機(jī)會(huì)。工程報(bào)價(jià)的高低，或者工程中某些單價(jià)要高些，哪些單價(jià)要低些，這都要求在報(bào)價(jià)時(shí)要有一定的策略和技巧。以下提供一些經(jīng)驗(yàn)供參考。投標(biāo)報(bào)價(jià)的策略和一般規(guī)律：對(duì)于一般性的工程，因?yàn)橐话銌挝欢寄苁┕ぃ膱?bào)價(jià)要適當(dāng)?shù)忘c(diǎn)；而對(duì)于特殊工程，一般單位就較難施工，那么報(bào)價(jià)就可以適當(dāng)?shù)母咝?；?duì)工程量大但是施工技術(shù)不復(fù)雜的工程，報(bào)價(jià)宜低些。對(duì)于技術(shù)較復(fù)雜或位于偏遠(yuǎn)地區(qū)，施工條件差的工程報(bào)價(jià)可高些；對(duì)投標(biāo)單位多的工程報(bào)價(jià)宜較低；自己有專長又較少競爭對(duì)手的工程，報(bào)價(jià)可較高。；對(duì)國內(nèi)建設(shè)單位的工程報(bào)價(jià)宜低些，對(duì)外資或中外合資的工程，因?yàn)楝F(xiàn)在的定額與單價(jià)不適用，而且其質(zhì)量、工期、管理等要求較高，那么報(bào)價(jià)就可以適當(dāng)提高。至于對(duì)某一具體工程，究竟以什么樣的標(biāo)價(jià)作為投標(biāo)的正式報(bào)價(jià)，這是決策人根據(jù)競爭情況和自身?xiàng)l件作出決策。

（五）編制科學(xué)合理并切實(shí)可行的施工組織設(shè)計(jì)

在進(jìn)行工程的施工組織設(shè)計(jì)編制工作時(shí)必須要考慮在滿足施工要求的前提下，最大程度的使報(bào)價(jià)的水平接近市場的總體水平。還有就是在編制時(shí)，投標(biāo)單位要根據(jù)現(xiàn)場的具體情況，要多考慮幾個(gè)可行的方案，然后對(duì)各個(gè)方案分別進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，并且要結(jié)合施工進(jìn)度計(jì)劃和施工機(jī)械設(shè)備能力，充分的考慮到可能發(fā)生的情況，選擇一個(gè)計(jì)算最完善、經(jīng)濟(jì)最合理的方案，通過比較獲得最佳的方案。根據(jù)確定的施工組織設(shè)計(jì)編制預(yù)算要注意以下幾個(gè)問題:

1、編制的各項(xiàng)預(yù)算單價(jià)都要充分的考慮到施工期間價(jià)格變化因素；

2、使用的定額必須要正確，建設(shè)單位如果沒有具體指定的，那么一般都采用同行業(yè)國家的最新定額；

3、其他項(xiàng)目費(fèi)用監(jiān)理費(fèi)、預(yù)備費(fèi)及暫定金等要按照招標(biāo)文件要求列計(jì)；

4、工程量要以招標(biāo)單位給定的工程量清單為準(zhǔn)，就算發(fā)現(xiàn)有明顯的錯(cuò)誤，沒有經(jīng)過建筑單位的書面批準(zhǔn)就不能自行改動(dòng)；

5、預(yù)算的編制完成后必須要經(jīng)過相關(guān)人員的復(fù)核審查，最好是沒有錯(cuò)誤。并且還必須要注意工程預(yù)算和施工組織設(shè)計(jì)相統(tǒng)一，施工方案是預(yù)算編制的必要依據(jù)、預(yù)算又指導(dǎo)調(diào)整施工方案，兩者是相輔相成的，不能分開編制。

結(jié)束語：

因?yàn)楣饭こ痰慕ㄔO(shè)過程不但規(guī)模龐大，周期長、并且在施工過程中還存在著很多不確定的因素。那么就導(dǎo)致報(bào)價(jià)的編制工作比較復(fù)雜，只有經(jīng)過詳細(xì)縝密的分析后才能確定，合理的報(bào)價(jià)編制工作是極為重要的，因?yàn)樗苯佑绊懼袠?biāo)結(jié)果，從而對(duì)工程的質(zhì)量等造成影響。

參考文獻(xiàn)：

篇7

（青島農(nóng)業(yè)大學(xué)生命科學(xué)學(xué)院，青島 266109）

（College of Life sciences，Qingdao Agricultural University，Qingdao 266109，China）

摘要：本研究以發(fā)酵工程課程實(shí)習(xí)為例，從平時(shí)成績和期末成績2個(gè)方面對(duì)以主動(dòng)學(xué)習(xí)為導(dǎo)向的應(yīng)用型人才培養(yǎng)課程實(shí)習(xí)的評(píng)價(jià)方法進(jìn)行改革。實(shí)踐效果表明，本研究采用的團(tuán)隊(duì)成績、項(xiàng)目設(shè)計(jì)、實(shí)習(xí)準(zhǔn)備、實(shí)習(xí)表現(xiàn)和實(shí)習(xí)收獲的平時(shí)成績?cè)u(píng)價(jià)方式和注重總結(jié)和歸納實(shí)習(xí)內(nèi)容并撰寫實(shí)習(xí)報(bào)告相結(jié)合的期末成績?cè)u(píng)價(jià)方式在一定程度上能夠調(diào)動(dòng)學(xué)生學(xué)習(xí)的主動(dòng)性，提高了學(xué)生分析問題和解決問題的能力，因此本研究為應(yīng)用型人才培養(yǎng)課程實(shí)習(xí)評(píng)價(jià)方法的建立提供了參考。

Abstract： The estimation method of guiding initiative study in course practice used to cultivate applied talents was reformed from the apsects of usual performance and term examination—taking fermentation engineering course practice as example. Practical effects showed that the estimation methods of usual performance， namely team achievement， project design， practice preparation， parctice performance and practice achievement， and the methods of the term examination which was evaluated by the practice report emphatically summarized and concluded the practice content， aroused students′ initiative study to some extent， and improved the students′ ability of analyzing and solving problems， which provides the reference for the establishment of the estimation methods in course practice using for the cultivation of applied talents.

關(guān)鍵詞 ：主動(dòng)學(xué)習(xí)；課程實(shí)習(xí)；評(píng)價(jià)方法；改革與實(shí)踐；發(fā)酵工程

Key words： initiative study；course practice；estimation method；reform and practice；fermentation engineering

中圖分類號(hào)：G642.47文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1006-4311（2015）25-0170-02

基金項(xiàng)目：山東省本科高效精品課程發(fā)酵工程項(xiàng)目（2013BK208）；青島農(nóng)業(yè)大學(xué)應(yīng)用性人才培養(yǎng)特色名校建設(shè)工程教學(xué)研究項(xiàng)目（XJG2013133）。

作者簡介：李樹文（1978-），男，吉林梅河口人，副教授，博士，從事發(fā)酵工程教學(xué)與科研；咸洪泉（1967-），男，滿族，吉林四平人，教授，博士，從事應(yīng)用真菌工程教學(xué)與科研；郭立忠（通訊作者）（1964-），男，山東萊陽人，教授，教學(xué)院長，從事應(yīng)用真菌工程教學(xué)與科研。

0 引言

課程實(shí)習(xí)是在本門理論課程和實(shí)驗(yàn)課程結(jié)束之后進(jìn)一步為增強(qiáng)學(xué)生綜合運(yùn)用知識(shí)能力和提高解決問題能力而設(shè)置的，該課程需要做好理論課程教授全面的基礎(chǔ)知識(shí)和實(shí)驗(yàn)課程學(xué)習(xí)基本的實(shí)驗(yàn)技能鋪墊之后開始，該實(shí)習(xí)課程主要通過系統(tǒng)性、進(jìn)階性和創(chuàng)新性的實(shí)驗(yàn)操作和進(jìn)入相關(guān)企業(yè)進(jìn)行實(shí)地觀摩和學(xué)習(xí)完成的。發(fā)酵工程是應(yīng)用自然科學(xué)及工程學(xué)的原理，依靠生物催化劑的作用，將物料進(jìn)行加工以提品或?yàn)樯鐣?huì)服務(wù)的技術(shù)，是將生物技術(shù)研究成果轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力的關(guān)鍵學(xué)科[1]，具有很強(qiáng)的實(shí)踐性、綜合性和創(chuàng)新性[2]。因此該課程實(shí)習(xí)應(yīng)注重學(xué)生自主學(xué)習(xí)能力、運(yùn)用知識(shí)能力和創(chuàng)新能力的培養(yǎng)。然而，實(shí)踐教學(xué)過程中，大部分學(xué)生則把課程實(shí)習(xí)當(dāng)作一次集體旅游活動(dòng)對(duì)待，甚至有部分學(xué)生認(rèn)為無論怎樣對(duì)待課程實(shí)習(xí)最終考核也能過關(guān)。長此以往，形成不良學(xué)風(fēng)，上一個(gè)年級(jí)傳遞給下一個(gè)年級(jí)而產(chǎn)生惡性循環(huán)。為杜絕類似現(xiàn)象發(fā)生，形成良好風(fēng)氣，本研究以發(fā)酵工程課程實(shí)習(xí)為例，將課程實(shí)習(xí)分為校內(nèi)實(shí)習(xí)和校外實(shí)習(xí)2個(gè)方面，從課程實(shí)習(xí)評(píng)價(jià)方法角度進(jìn)行改革與實(shí)踐，進(jìn)而使學(xué)生形成主動(dòng)性自主學(xué)習(xí)習(xí)慣，從而培養(yǎng)和提高學(xué)生的專業(yè)技能、就業(yè)能力和可持續(xù)發(fā)展能力。

1 課程實(shí)習(xí)評(píng)價(jià)方法的改革

課程實(shí)習(xí)的成績分為平時(shí)成績和期末成績2部分，所占分?jǐn)?shù)比例分別為60%和40%。課程實(shí)習(xí)時(shí)間設(shè)置為2周，即校內(nèi)實(shí)習(xí)項(xiàng)目6天，校外實(shí)習(xí)項(xiàng)目6天，其中校內(nèi)實(shí)習(xí)項(xiàng)目提出預(yù)設(shè)題目的情況下，給予半天時(shí)間用于實(shí)習(xí)內(nèi)容的設(shè)計(jì)和方案討論；校外實(shí)習(xí)項(xiàng)目給予半天時(shí)間用于實(shí)踐內(nèi)容的學(xué)習(xí)資料的準(zhǔn)備和收集，具體評(píng)價(jià)方法如圖1所示。

1.1 平時(shí)成績

平時(shí)成績由校內(nèi)實(shí)習(xí)項(xiàng)目和校外實(shí)習(xí)項(xiàng)目成績2部分組成，其中校內(nèi)成績占40%，校外成績占60%。

1.1.1 校內(nèi)實(shí)習(xí)項(xiàng)目

校內(nèi)實(shí)習(xí)項(xiàng)目采用項(xiàng)目設(shè)計(jì)和團(tuán)隊(duì)競爭模式相結(jié)合的評(píng)價(jià)方式，以班級(jí)為單位，分為4個(gè)團(tuán)隊(duì)，實(shí)施過程如下：

①每個(gè)團(tuán)隊(duì)根據(jù)實(shí)習(xí)項(xiàng)目內(nèi)容制定項(xiàng)目計(jì)劃和撰寫設(shè)計(jì)方案。上課之前上交，內(nèi)容包括項(xiàng)目解題（明確實(shí)驗(yàn)?zāi)康暮桶l(fā)酵原理）、收集資料、制定的小組計(jì)劃（各個(gè)成員的具體分工）、具體實(shí)施方案；

②各個(gè)小組講解方案，教師提出建議，然后各個(gè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施，各團(tuán)隊(duì)協(xié)作，完成計(jì)劃，教師給予鼓勵(lì)和協(xié)調(diào)；

③檢查評(píng)估總結(jié)，每組展示，相互評(píng)比學(xué)習(xí)，教師進(jìn)行重點(diǎn)講評(píng)，小組之間交流座談，教師進(jìn)行過程性口試。

教師依據(jù)每個(gè)團(tuán)隊(duì)項(xiàng)目的實(shí)驗(yàn)方案設(shè)計(jì)能力和方案講解能力給予項(xiàng)目設(shè)計(jì)成績?cè)u(píng)定，占校內(nèi)實(shí)習(xí)平時(shí)成績的50%；依據(jù)團(tuán)隊(duì)成員的項(xiàng)目執(zhí)行能力、合作能力（組長和成員之間、成員和成員之間）、實(shí)驗(yàn)結(jié)果分析能力和回答問題情況給予團(tuán)隊(duì)成績?cè)u(píng)定，占校內(nèi)實(shí)習(xí)平時(shí)成績的50%。

1.1.2 校外實(shí)習(xí)項(xiàng)目

校外實(shí)習(xí)項(xiàng)目指的是到企業(yè)或者工廠進(jìn)行參觀和實(shí)踐操作，掌握和了解現(xiàn)代化發(fā)酵工程的前沿和進(jìn)展。為提高實(shí)習(xí)教學(xué)質(zhì)量，培養(yǎng)學(xué)生運(yùn)用知識(shí)的能力，因此評(píng)價(jià)分為3個(gè)部分，即實(shí)習(xí)準(zhǔn)備、實(shí)習(xí)表現(xiàn)、實(shí)習(xí)收獲，分別占校外實(shí)習(xí)項(xiàng)目平時(shí)成績的30%、30%、40%。

①實(shí)習(xí)準(zhǔn)備。

實(shí)習(xí)準(zhǔn)備，暗示預(yù)習(xí)和查閱文獻(xiàn)資料的重要性，讓同學(xué)們帶著問題去實(shí)踐，實(shí)習(xí)準(zhǔn)備是學(xué)生實(shí)習(xí)的起始環(huán)節(jié)，直接影響著實(shí)習(xí)的質(zhì)量。離校之前，教師要檢查學(xué)生準(zhǔn)備的參考書和參考資料，以便實(shí)習(xí)期間查閱，從而將理論與實(shí)際相結(jié)合，提高實(shí)習(xí)效果；要求學(xué)生在離校之前進(jìn)行預(yù)習(xí)與閱讀，記錄自己認(rèn)為的難點(diǎn)、重點(diǎn)和問題，以便到實(shí)習(xí)現(xiàn)場對(duì)照學(xué)習(xí)、增強(qiáng)知識(shí)的牢固性。個(gè)人生活方面考慮周全，避免丟三落四，影響實(shí)習(xí)。最終評(píng)價(jià)形式為預(yù)習(xí)筆記，筆記中包括本次實(shí)習(xí)目的、所了解的工藝流程圖、準(zhǔn)備的參考資料目錄、自己認(rèn)為的難點(diǎn)和重點(diǎn)、想要弄清楚的問題、書寫一頁實(shí)習(xí)出發(fā)前的個(gè)人生活準(zhǔn)備方面的事情。

②實(shí)習(xí)表現(xiàn)。

實(shí)習(xí)表現(xiàn)考核學(xué)生是否服從教師和工廠的安排，是否按照教師的要求進(jìn)行實(shí)習(xí)，是否遵守工廠的勞動(dòng)紀(jì)律，是否有敷衍了事現(xiàn)象，是否違反實(shí)習(xí)規(guī)定，是否能夠在實(shí)現(xiàn)過程中認(rèn)真聽講，記錄實(shí)習(xí)筆記。最終評(píng)價(jià)形式為實(shí)習(xí)筆記，每個(gè)人是否進(jìn)行記錄。

③實(shí)習(xí)收獲。

實(shí)習(xí)收獲包括小組座談，小組討論和口試，其中座談是指學(xué)生針對(duì)實(shí)習(xí)過程總結(jié)和歸納自己的實(shí)習(xí)收獲以及對(duì)實(shí)習(xí)過程的建議；小組討論針對(duì)發(fā)酵工藝的某個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題時(shí)如何解決或者如何改進(jìn)某個(gè)操作單元的流程，依據(jù)自己掌握的知識(shí)，提出可行性的見解；過程性口試，體現(xiàn)出交流互動(dòng)和啟發(fā)創(chuàng)新，實(shí)習(xí)收獲大的學(xué)生，回答和提出問題較為深入，收獲小的學(xué)生，往往不愿交流或膚淺交流。

教師根據(jù)各個(gè)小組參與情況、討論結(jié)果和回答問題情況給予評(píng)定。

1.2 期末成績

期末成績的評(píng)價(jià)形式為實(shí)習(xí)報(bào)告。實(shí)習(xí)報(bào)告針對(duì)整個(gè)課程實(shí)習(xí)過程的校內(nèi)實(shí)習(xí)和校外實(shí)習(xí)進(jìn)行實(shí)習(xí)內(nèi)容、實(shí)習(xí)收獲以及創(chuàng)新想法的總結(jié)和歸納，該報(bào)告對(duì)于某一具體發(fā)酵產(chǎn)品的生產(chǎn)工藝應(yīng)全面具體，涉及的內(nèi)容以發(fā)酵原料的選擇及預(yù)處理微生物菌種的選育及擴(kuò)大培養(yǎng)發(fā)酵設(shè)備選擇及工藝條件控制發(fā)酵產(chǎn)物的分離提取方法和設(shè)備發(fā)酵廢物的回收和利用為主線[3]，并且對(duì)該發(fā)酵產(chǎn)品發(fā)酵工藝和生產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行評(píng)述，教師根據(jù)其完整性、系統(tǒng)性、正確性、前言性、實(shí)踐性和創(chuàng)新性等方面進(jìn)行評(píng)定。

2 課程實(shí)習(xí)評(píng)價(jià)方法實(shí)踐效果

實(shí)踐效果是通過教學(xué)質(zhì)量評(píng)價(jià)分?jǐn)?shù)進(jìn)行評(píng)定的。教學(xué)質(zhì)量評(píng)價(jià)分?jǐn)?shù)是由學(xué)校教務(wù)處發(fā)起，由學(xué)生對(duì)教師所教授課程的總體質(zhì)量（11項(xiàng)內(nèi)容）進(jìn)行分?jǐn)?shù)的網(wǎng)上不記名評(píng)定。發(fā)酵工程課程改革前，即2010年對(duì)教師教學(xué)質(zhì)量評(píng)價(jià)分為91.813分，低于當(dāng)年全校平均教學(xué)質(zhì)量分?jǐn)?shù)；改革后，即2014年對(duì)教師教學(xué)質(zhì)量評(píng)價(jià)分為94.735分，高于當(dāng)年全校平均教學(xué)質(zhì)量分?jǐn)?shù)（具體分?jǐn)?shù)可登陸青島農(nóng)業(yè)大學(xué)網(wǎng)站查詢：http：//10.10.3.17/；2011-2013年未授課）。二個(gè)學(xué)年參加評(píng)價(jià)的人數(shù)基本相當(dāng)，即2010年70人，2014年67人，樣本容量相當(dāng)。2010年和2014年各分?jǐn)?shù)評(píng)價(jià)人次數(shù)所占比例說明如圖2所示。2014年對(duì)該課程的評(píng)價(jià)是優(yōu)秀、良好和少數(shù)中等，沒有了不及格、及格的選項(xiàng)。從學(xué)生評(píng)教的分?jǐn)?shù)和評(píng)價(jià)等級(jí)比例數(shù)變化看，該校的教學(xué)改革取得了一定程度的進(jìn)步。

3 總結(jié)

本課題采取平時(shí)成績和期末考試成績相結(jié)合的方式，提高平時(shí)成績比例至60%，平時(shí)成績多角度的從團(tuán)隊(duì)成績、項(xiàng)目設(shè)計(jì)、實(shí)習(xí)準(zhǔn)備、實(shí)習(xí)表現(xiàn)和實(shí)習(xí)收獲等方式進(jìn)行考核，期末成績從總結(jié)和歸納實(shí)習(xí)內(nèi)容撰寫實(shí)習(xí)報(bào)告方式評(píng)定，通過以上方式開展課程實(shí)習(xí)的評(píng)價(jià)考核，通過具體實(shí)施后結(jié)果表明該課程實(shí)習(xí)評(píng)價(jià)方法的改革能夠調(diào)動(dòng)學(xué)生學(xué)習(xí)的主動(dòng)性并培養(yǎng)學(xué)生分析問題、解決問題的能力以及團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神，本研究的方法在一定程度上使學(xué)生在課堂上、課前和課后對(duì)所學(xué)習(xí)的課程進(jìn)行了積極地主動(dòng)性的學(xué)習(xí)，同時(shí)培養(yǎng)了學(xué)生的專業(yè)技能、就業(yè)能力和可持續(xù)發(fā)展能力，為應(yīng)用型人才培養(yǎng)課程實(shí)習(xí)的成績?cè)u(píng)價(jià)方式提供了參考。誠然，還需要進(jìn)行深化改革，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，聽取課堂內(nèi)外的意見，爭取教學(xué)質(zhì)量評(píng)價(jià)分?jǐn)?shù)達(dá)到95%以上，全部優(yōu)秀。

參考文獻(xiàn)：

[1]李艷.發(fā)酵工程原理與技術(shù)[M].北京：高等教育出版社，2007：1-2.

篇8

【關(guān)鍵詞】 鋼筋混凝土；多層框架房屋；結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

1. 獨(dú)立基礎(chǔ)設(shè)計(jì)荷載取值不當(dāng)

鋼筋混凝土多層框架房屋多采用柱下獨(dú)立基礎(chǔ)，《抗震規(guī)范》（GB50011-2001）第4.2.1條指出，當(dāng)?shù)鼗饕芰臃秶鷥?nèi)不存在軟弱粘性土層時(shí)，不超過8層且高度在25m以下的一般民用框架房屋或荷載相當(dāng)?shù)亩鄬涌蚣軓S房，可不必進(jìn)行地基和基礎(chǔ)的抗震承載力驗(yàn)算。這就是說，在8度地震區(qū)，大多數(shù)鋼筋混凝土多層框架房屋可不必進(jìn)行地基和基礎(chǔ)的抗震承載力驗(yàn)算。但這些房屋在基礎(chǔ)設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考慮風(fēng)荷載的影響。因此，在鋼筋混凝土多層框架房屋的整體計(jì)算分析中，必須輸入風(fēng)荷載，不能因?yàn)樵诘卣饏^(qū)高層建筑以外的一般建筑風(fēng)荷載不起控制作用就不輸入。

另一種情況是，在設(shè)計(jì)獨(dú)立基礎(chǔ)時(shí)，作用在基礎(chǔ)頂面上的外荷載（柱腳內(nèi)力設(shè)計(jì)值）只取軸力設(shè)計(jì)值和彎矩設(shè)計(jì)值，無剪力設(shè)計(jì)值，或者甚至只取軸力設(shè)計(jì)值。以上兩種情況都會(huì)導(dǎo)致基礎(chǔ)設(shè)計(jì)尺寸偏小，配筋偏少，影響基礎(chǔ)本向和上部結(jié)構(gòu)的安全。

2. 框架計(jì)算簡圖不合理

（1）無地下室的鋼筋混凝土多層框架房屋，獨(dú)立基礎(chǔ)埋置較深，在-0.05m左右設(shè)有基礎(chǔ)拉梁時(shí)，應(yīng)將基礎(chǔ)拉梁按層1輸入。以某學(xué)生宿舍樓為例，該項(xiàng)目為3層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，丙類建筑，建筑場地為Ⅱ類；層高3.3m，基礎(chǔ)埋深4.0m基礎(chǔ)高度0.8m，室內(nèi)外高差0.45m。根據(jù)《抗震規(guī)范》第6.1.2條，在7度地震區(qū)該工程框架結(jié)構(gòu)的抗震等級(jí)為二級(jí)。設(shè)計(jì)者按3層框架房屋計(jì)算，首層層高取3.35m，即假定框架房屋嵌固在-0.05m處的基礎(chǔ)拉梁頂面；基礎(chǔ)拉梁的斷面和配筋按構(gòu)造設(shè)計(jì)；基礎(chǔ)按中心受壓計(jì)算。顯然，選取這樣的計(jì)算簡圖是不妥當(dāng)?shù)?。因?yàn)椋谝?，按?gòu)造設(shè)計(jì)的拉梁無法平衡柱腳彎矩；第二，《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50010-2002）第7.3.11條規(guī)定，框架結(jié)構(gòu)底柱的高度應(yīng)取基礎(chǔ)頂面至首層樓蓋頂面的高度。工程設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)表明，這樣的框架結(jié)構(gòu)宜按4層進(jìn)行整體分析計(jì)算，即將基礎(chǔ)拉梁層按層1輸入，拉梁上如作用有荷載，應(yīng)將荷載一并輸入。

（2）這樣，計(jì)算剪力的首層層高為H1=4-0.8-0.05=3.15m，層2層高為3.35m，層3、4層高為3.3m。根據(jù)《抗震規(guī)范》第6.2.3條，框架柱底層柱腳彎矩設(shè)計(jì)值應(yīng)乘以增大系數(shù)1.25。當(dāng)設(shè)拉梁層時(shí)，一般情況下，要比較底層柱的配筋是由基礎(chǔ)頂面處的截面控制還是由基礎(chǔ)拉梁頂面處的截面控制?？紤]到地基土的約束作用，對(duì)這樣的計(jì)算簡圖，在電算程序總信息輸入中，可填寫地下室層數(shù)為1，并復(fù)算一次，按兩計(jì)算結(jié)果的包絡(luò)圖進(jìn)行框架結(jié)構(gòu)底層柱的配筋。

3. 基礎(chǔ)拉梁層的計(jì)算模型不符合實(shí)際情況

基礎(chǔ)拉梁層無樓板，用TAT或SATWE等電算程序進(jìn)行框架整體計(jì)算時(shí)，樓板厚度應(yīng)取零，并定義彈性節(jié)點(diǎn)，用總剛分析方法進(jìn)行分析計(jì)算。有時(shí)雖然樓板厚度取零，也定義彈性節(jié)點(diǎn)，但未采用總剛分析，程序分析時(shí)自動(dòng)按剛性樓面假定進(jìn)行計(jì)算，與實(shí)際情況不符。房屋平面不規(guī)則，要特別注意這一點(diǎn)。

4. 基礎(chǔ)拉梁設(shè)計(jì)不當(dāng)

（1）多層框架房屋基礎(chǔ)埋深值大時(shí)，為了減速小底層柱的計(jì)算長度和底層的位移，可在±0.000以下適當(dāng)位置設(shè)置基礎(chǔ)拉梁，但不宜按構(gòu)造要求設(shè)置，宜按框架梁進(jìn)行設(shè)計(jì)，并按規(guī)范規(guī)定設(shè)置箍筋加密區(qū)。但就抗震而言，應(yīng)采用短柱基礎(chǔ)方案。

（2）一般說來，當(dāng)獨(dú)立基礎(chǔ)埋置不深，或者過去時(shí)置雖深但采用了短柱基礎(chǔ)時(shí)，由于地基不良或柱子荷載差別較大，或根據(jù)抗震要求，可沿兩個(gè)主軸方向設(shè)置構(gòu)造基礎(chǔ)拉梁?；A(chǔ)拉梁截面寬度可取柱中心距的1/20～1/30，高度可取柱中心距的1/12～1/18。構(gòu)造基礎(chǔ)拉梁的截面可取上述限值范圍的下限，縱向受力鋼筋可取所連接柱子的最大軸力設(shè)計(jì)值的10%作為拉力或壓力來計(jì)算，當(dāng)為構(gòu)造配筋，除滿足最小配筋率外，也不得小于上下各2Ⅱ14，配筋不得小于Ⅰ8-200。當(dāng)拉梁上作用有填充墻或樓梯柱等傳來的荷載時(shí)，拉梁截面應(yīng)適當(dāng)加大，算出的配筋應(yīng)和上述構(gòu)造配筋疊加。構(gòu)造基礎(chǔ)拉梁頂標(biāo)高通常與基礎(chǔ)高或短柱頂標(biāo)高相同。在這種情況下，基礎(chǔ)可按偏心有受壓基礎(chǔ)設(shè)計(jì)。

（3）當(dāng)框架底層層高不大或者基礎(chǔ)過去埋置不深時(shí)，有時(shí)要把基礎(chǔ)拉梁設(shè)計(jì)得比較強(qiáng)大，以便用拉梁來平衡柱底彎矩。這時(shí)，拉梁正彎矩鋼筋應(yīng)全跨拉通，負(fù)彎矩鋼筋至少應(yīng)在1/2跨拉通。拉梁正負(fù)彎矩鋼筋在框架柱內(nèi)的錨固、拉梁箍筋的加密及有關(guān)抗震構(gòu)造要求與上部框架梁完全相同。

（4）此時(shí)拉梁宜設(shè)置在基礎(chǔ)頂部，不宜設(shè)置在基礎(chǔ)頂面之上，基礎(chǔ)則可按中心受壓設(shè)計(jì)。

5. 框架結(jié)構(gòu)帶樓電梯小井筒

（1）框架結(jié)構(gòu)應(yīng)盡量避免設(shè)置鋼筋混凝土樓電梯小井筒。因?yàn)榫驳拇嬖跁?huì)吸收較大的地震剪力，相應(yīng)地減少框架結(jié)構(gòu)承擔(dān)的地震剪力，而且井筒下基礎(chǔ)設(shè)計(jì)也比較困難，故這些井筒多采用砌體材料做填充墻形成隔墻。當(dāng)必須設(shè)計(jì)鋼筋混凝土井筒時(shí)，井筒墻壁厚度應(yīng)當(dāng)減薄，并通過開豎縫、開結(jié)構(gòu)洞等辦法進(jìn)行剛度弱化；配筋也只宜配置少量單排鋼筋，以減小井筒的作用。設(shè)計(jì)計(jì)算時(shí)，除按框架確定抗震等級(jí)并計(jì)算外，還應(yīng)按帶井筒的框架（當(dāng)平面不規(guī)則時(shí)，宜考慮耦聯(lián)）復(fù)核，并加強(qiáng)與井墻體相連的柱子的配筋。

（2）此外，還要特別指出，對(duì)框架結(jié)構(gòu)出屋頂?shù)臉请娞蓍g和水箱間等，應(yīng)采用框架承重，不得采用砌體墻承重；而且應(yīng)當(dāng)考慮鞭梢效應(yīng)乘以增大系數(shù)；雨篷等構(gòu)件應(yīng)從承重梁上挑出，不得從填充墻上挑出；樓梯梁和夾層梁等應(yīng)承重柱上，不得支承在填充墻上。

6. 結(jié)構(gòu)周期折減系數(shù)

框架結(jié)構(gòu)及框架——抗震墻等結(jié)構(gòu)，由于填充墻的存在，使結(jié)構(gòu)的實(shí)際剛度大于計(jì)算剛度，計(jì)算周期大于實(shí)際周期，因此，算出的地震剪力偏小，使結(jié)構(gòu)偏于不安全，因而對(duì)結(jié)構(gòu)的計(jì)算周期進(jìn)行折減是必要的，但對(duì)框架結(jié)構(gòu)的計(jì)算周期不折減或折減系數(shù)取得過大都是不妥當(dāng)?shù)?。?duì)框架結(jié)構(gòu)，采用砌體填充墻時(shí)，周期折減系數(shù)可取0.6～0.7；砌體填充墻較少或采用輕質(zhì)砌塊時(shí)，可取0.7～0.8；完全采用輕質(zhì)墻體板材時(shí)，可取0.9。只有無墻的純框架，計(jì)算周期才可以不折減。

7. 框架梁、柱箍筋間距

《抗震規(guī)范》第6.3.3條及6.3.8條對(duì)不同抗震等級(jí)的框架梁、柱箍筋加密區(qū)的最小箍筋直徑和最大箍筋間距做了了明確規(guī)定。根據(jù)這些規(guī)定，工程習(xí)慣上常取梁、柱箍筋加密區(qū)最大間距為100mm，非加密區(qū)箍筋最大間距為200mm。電算程序總信息中通常也內(nèi)定梁、柱箍筋加密區(qū)間距為100mm，并以此為依據(jù)計(jì)算出加密區(qū)箍筋面積，由設(shè)計(jì)人員要據(jù)規(guī)范確定箍筋直徑和肢數(shù)。

但是，在程序內(nèi)定的條件下，當(dāng)框架梁的跨中部位有次梁或有較大的其他集中荷載作用卻僅配兩肢箍筋時(shí)，多數(shù)情況下，非加密區(qū)箍筋間距采用200mm會(huì)使梁的非加密區(qū)配箍不足，因此建議程序內(nèi)定梁箍筋改為取梁的非加密區(qū)間距200mm。這樣，既可保證梁非加密區(qū)的抗剪承載力，又可適當(dāng)增加梁端箍筋加密區(qū)（箍筋間距為100mm）的抗剪能力，梁的強(qiáng)剪性能更能充分體現(xiàn)。當(dāng)框架梁由于種種原因縱向鋼筋超筋時(shí)，梁端適當(dāng)加大抗剪承載力對(duì)結(jié)構(gòu)抗震非常有利。這也是為什么當(dāng)梁端縱向受拉鋼筋配筋率大2%時(shí)，規(guī)范規(guī)定梁的箍筋直徑應(yīng)比最小構(gòu)造直徑增大2mm的原因。

對(duì)于框架柱，當(dāng)框架內(nèi)定柱加密區(qū)箍筋間距為100mm時(shí)，在某些情況下，亦可能因非加密區(qū)箍筋間距采用200mm引起配箍不足。因此，我們也建議程序內(nèi)定柱的箍筋間距改為取柱的非加密區(qū)的箍筋間距200mm。

這里需要指出的是，梁、柱箍筋非加密區(qū)配箍驗(yàn)算時(shí)可不考慮強(qiáng)剪弱彎的要求，即剪力設(shè)計(jì)值取加密區(qū)終點(diǎn)處外側(cè)的組合剪力設(shè)計(jì)值，并且不乘以剪力增大系數(shù)。

當(dāng)然，如果電算程序能同時(shí)給出梁、柱箍筋加密區(qū)和非加密區(qū)的箍筋面積，則于設(shè)計(jì)者應(yīng)更加方便了。

篇9

關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)；工程造價(jià)；存在問題；全過程控制

1 目前工程造價(jià)管理存在的問題

目前造價(jià)控制基本上僅僅著眼于預(yù)算（標(biāo)書、標(biāo)底）及結(jié)算的審核，這種控制雖能取得一定的效果，但這種控制模式存在著以下幾個(gè)方面的缺陷：

1.1只能事后承認(rèn)“事實(shí)”，無法事先做好預(yù)測和影響，從而影響建筑項(xiàng)目各實(shí)施階段的決策，造成工程造價(jià)的失控和心中無數(shù)。

1.2忽視了建設(shè)工程前期工作階段的造價(jià)控制

在做好投資決策后，設(shè)計(jì)階段對(duì)建設(shè)工程造價(jià)的影響是最大的，如果對(duì)工程造價(jià)影響大的設(shè)計(jì)階段不加以控制，而在施工階段、結(jié)算審核階段來算細(xì)帳、小帳，其結(jié)果可能是撿了芝麻丟了西瓜。

1.3工程技術(shù)和工程造價(jià)結(jié)合不夠

當(dāng)前，普遍存在技術(shù)人員的經(jīng)濟(jì)觀念淡薄，而造價(jià)工程師（投資監(jiān)理）目前普遍未能參與工程建設(shè)的全過程（設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)變更、工程現(xiàn)場變更等），只是事后復(fù)核，純粹從工程經(jīng)濟(jì)和概預(yù)算規(guī)則方面加以控制。這樣你做你的，我算我的，很難收到良好的控制效果。

2 投資決策階段工程造價(jià)的控制

投資決策階段主要是對(duì)項(xiàng)目提出建議書，進(jìn)行可行性研究，合理估算投資和編制設(shè)計(jì)任務(wù)書。這一階段的項(xiàng)目采用技術(shù)對(duì)工程項(xiàng)目造價(jià)以及項(xiàng)目建成后的經(jīng)濟(jì)效益有著決定性影響，是建設(shè)工程造價(jià)控制的重要階段，而且投資決策階段的項(xiàng)目定位、選址等工作對(duì)整個(gè)項(xiàng)目投資的影響甚至可高達(dá)70%。

而我國大部分建筑企業(yè)普遍重視施工階段，忽視了項(xiàng)目前期的造價(jià)控制，造成了工程資金源頭控制缺乏有效的管理和控制，進(jìn)而導(dǎo)致整個(gè)工程項(xiàng)目的工程造價(jià)混亂或者投入資金不足等問題。

在投資決策階段最重要的是工程造價(jià)管理人員要做好工程的可行性研究的投資估算，這項(xiàng)工作做得好與不好，直接關(guān)系到建筑企業(yè)的投資和效益的比例。工作做得不好則會(huì)導(dǎo)致投資多，效益少，造成投資浪費(fèi)現(xiàn)象。

目前，有的工程造價(jià)管理人員對(duì)項(xiàng)目的研究缺乏科學(xué)性，對(duì)工程缺乏實(shí)地調(diào)查研究，僅僅從主觀意愿以及經(jīng)驗(yàn)出發(fā)研究工程的可行性，給項(xiàng)目以后的工作埋下了很大的隱患，導(dǎo)致工程項(xiàng)目后續(xù)資金跟不上而不得不延長工期，有的甚至不能繼續(xù)施工，造成工程不能投入使用，造成了國家資源財(cái)產(chǎn)浪費(fèi)。因此，要想順利完成工程項(xiàng)目，必須做好以下幾個(gè)方面的工作，做到有效控制工程造價(jià)。

3 設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的控制

在項(xiàng)目做出投資決策后，控制造價(jià)的關(guān)鍵在于設(shè)計(jì)，這是也是控制造價(jià)的重點(diǎn)。

據(jù)有關(guān)資料分析，設(shè)計(jì)費(fèi)一般占建設(shè)工程全壽命費(fèi)用的1%左右，但對(duì)工程造價(jià)的影響度卻占75%以上，目前的實(shí)際情況是，設(shè)計(jì)單位及個(gè)人對(duì)工程質(zhì)量負(fù)有明確而重大的責(zé)任，而設(shè)計(jì)保守（在功能不影響的前提下），既可減少工作量，又避免被追究其責(zé)任。

因此容易產(chǎn)生設(shè)計(jì)保守從而造成投資浪費(fèi)的情況。建議采用限額設(shè)計(jì)，與設(shè)計(jì)單位簽訂限額設(shè)計(jì)責(zé)任書。造價(jià)工程師（投資監(jiān)理）的具體工作：

3.1在短時(shí)間內(nèi)對(duì)每個(gè)設(shè)計(jì)方案做出經(jīng)濟(jì)估算及評(píng)價(jià)，在此基礎(chǔ)上推選最佳的設(shè)計(jì)方案。

3.2確定設(shè)計(jì)方案后，根據(jù)相關(guān)的資料（之前，我們盡可能地收集當(dāng)?shù)氐脑靸r(jià)相關(guān)資料，如以前曾做過的同類項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)），提出合理的限額設(shè)計(jì)指標(biāo)，供公司和設(shè)計(jì)單位確定設(shè)計(jì)限額是參考。

3.3參與圖紙會(huì)審的工作，并對(duì)不影響功能而可以降低造價(jià)的項(xiàng)目，提出合理化建議。

3.4 同時(shí)由于種種原因，還存在著邊設(shè)計(jì)邊施工的現(xiàn)象，甚至因施工質(zhì)量較毛糙，從而導(dǎo)致設(shè)計(jì)更改，聯(lián)系單較多，造成工程造價(jià)認(rèn)為失控的現(xiàn)象，因此全過程應(yīng)正對(duì)性地加以監(jiān)控。

3.5實(shí)行設(shè)計(jì)招標(biāo)和設(shè)計(jì)監(jiān)理制度

實(shí)行設(shè)計(jì)招標(biāo)制度，加強(qiáng)設(shè)計(jì)階段的監(jiān)理，確定合理的設(shè)計(jì)方案、成熟的工藝，減少在施工階段重大設(shè)計(jì)變更和方案變化的發(fā)生，對(duì)有效控制工程造價(jià)將起到一定的作用。

在工程設(shè)計(jì)中，設(shè)立監(jiān)理人員，對(duì)工程設(shè)計(jì)嚴(yán)格監(jiān)督，排除不利因素，促使設(shè)計(jì)人員增強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，提高設(shè)計(jì)水平和經(jīng)濟(jì)核算的科學(xué)性。通過技術(shù)比較和經(jīng)濟(jì)分析，力求選擇在技術(shù)先進(jìn)下經(jīng)濟(jì)合理，在經(jīng)濟(jì)合理下確保技術(shù)先進(jìn)，在滿足使用功能前提下力求風(fēng)格新穎，從而更有效地控制項(xiàng)目的投資，發(fā)揮最好的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。

4 建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)階段造價(jià)控制

4.1可能會(huì)出現(xiàn)的情況：

所選單位并非正真的最低報(bào)價(jià)單位或選中的報(bào)價(jià)低于成本價(jià)而希望在今后施工過程中通過各種手段、方法取得彌補(bǔ)的單位。（容易引起扯皮而影響工期及造價(jià)失控）

4.2招投標(biāo)文件、合同文件不夠嚴(yán)密、明確，在今后結(jié)算時(shí)造成扯皮或給施工單位鉆空子。造價(jià)工程師（投資監(jiān)理）的具體工作：

4.2.1參與施工招標(biāo)文件的編制及招投標(biāo)的組織管理。

4.2.2編制合適的施工預(yù)算標(biāo)底及工程量清單。

4.2.3詳細(xì)分析各投標(biāo)單位的投標(biāo)文件，詳細(xì)列出各投標(biāo)書中存在的明顯的低于市場價(jià)、漏項(xiàng)或標(biāo)書中不明確的內(nèi)容，在詢標(biāo)時(shí)明確優(yōu)惠條件及今后的結(jié)算口徑，并詳細(xì)了解投標(biāo)單位漏項(xiàng)及明顯低于市場價(jià)項(xiàng)目的彌補(bǔ)方式或消化途徑（否則，會(huì)成為造價(jià)控制隱患），在此基礎(chǔ)上推薦真正意義低價(jià)并可行的中標(biāo)單位。

4.2.4 參與招標(biāo)答疑時(shí)盡可能明確今后可能采取的一些控制措施，如：甲供材料、分包項(xiàng)目及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，減少索賠隱患。特別是專業(yè)分包隊(duì)伍的招投標(biāo)，是否由集團(tuán)采購中心提供專業(yè)的投標(biāo)單位，有投資監(jiān)理參與招投標(biāo)文件的編制及招投標(biāo)的組織管理。我們C地塊總承包招投標(biāo)范圍中有7項(xiàng)分包項(xiàng)目：

⑴鋁合金門窗分包工程

⑵外墻保溫分包工程

⑶會(huì)所通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)分包工程

⑷消防系統(tǒng)分包工程

⑸弱電系統(tǒng)分包工程

⑹電梯安裝分包工程

⑺會(huì)所游泳池設(shè)備分包工程

對(duì)以上分包項(xiàng)目中重點(diǎn)是確定主要材料品牌的工作。另外消防系統(tǒng)分包工程是由天津隊(duì)伍還是有上海隊(duì)伍施工？如是天津隊(duì)伍將如何招投標(biāo)？上海隊(duì)伍做，則將面臨竣工驗(yàn)收通過的問題；消防門、控制箱和其他消防設(shè)施單價(jià)是如何確定。還有電梯安裝工程要在結(jié)構(gòu)施工前就要確定電梯的品牌，這就要求電梯的招投標(biāo)最先要進(jìn)行。等等。

5 施工階段工程造價(jià)控制

5.1可能會(huì)出現(xiàn)的情況

⑴設(shè)計(jì)變更偏多，一般而言設(shè)計(jì)變更越多，造價(jià)越不易控制；

⑵無價(jià)材料價(jià)格簽證偏高，依據(jù)不明造價(jià)越不易控制；

⑶隱蔽工程驗(yàn)收不到位，記錄資料不全，甚至存在弄虛作假現(xiàn)象；

⑷監(jiān)理單位監(jiān)管不力，甚至和施工方共同作弊；

⑸聯(lián)系單的簽證存在不明確，內(nèi)容界限超合同，甚至不真實(shí)的情況；

5.2造價(jià)工程師（投資監(jiān)理）的具體工作

⑴從造價(jià)的角度幫助承發(fā)包雙方進(jìn)行施工組織總設(shè)計(jì)的合理化，選擇技術(shù)上可行、經(jīng)濟(jì)上合理的施工方案進(jìn)行施工；

⑵當(dāng)施工過程中出現(xiàn)各種變化，如地質(zhì)條件的變化、材料的代換、工程量的增減、設(shè)計(jì)的變更等，這就應(yīng)根據(jù)實(shí)際發(fā)生的變化，充分深入施工現(xiàn)場，爭取第一手資料（隱蔽工程資料、實(shí)際施工記錄等），包括聯(lián)系單上的簽署意見，為日后的索賠處理、結(jié)算決算提供依據(jù)，（建議對(duì)所以聯(lián)系單進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析并簽署意見（并附相關(guān)計(jì)算稿），公司管理層應(yīng)明確未經(jīng)造價(jià)人員簽署意見前，項(xiàng)目經(jīng)理不得簽署肯定意見）；

⑶參與無價(jià)材料的市場考察，并提出建議供項(xiàng)目部或公司參考；

⑷為業(yè)主指定合理的資金使用計(jì)劃，既要保證工程建設(shè)有足夠的資金，不至因資金不足或資金提供不及時(shí)而影響工程的建設(shè)進(jìn)度，又要做到盡可能不占用過多的資金，減少利息支出，降低資金籌措的難度。

⑸為業(yè)主做好承包商進(jìn)度款資料的復(fù)核，既能使承包商正常開展工作，又防止工程款付過頭。

6 竣工結(jié)算階段的造價(jià)控制

工程造價(jià)的合理確定是工程造價(jià)管理的重要環(huán)節(jié)，在確定工程造價(jià)時(shí)，應(yīng)堅(jiān)持以現(xiàn)行的工程造價(jià)管理規(guī)定為依據(jù)，按照甲乙雙方在施工合同中的約定，根據(jù)竣工圖結(jié)合隱蔽簽證、現(xiàn)場簽證和設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審核計(jì)算，審核是否按圖紙及合同的規(guī)定全部完成工作，是否有丟、拉項(xiàng)工程。

要認(rèn)真核實(shí)每一項(xiàng)工程變更是否實(shí)施，該增的增，該減的減，做到實(shí)事求是。為了合理確定工程造價(jià)，計(jì)價(jià)必須準(zhǔn)確。預(yù)算人員不但要熟練掌握工程量的計(jì)算規(guī)則，定額子目的組成內(nèi)容和套用規(guī)定、工程造價(jià)計(jì)算程序，還要掌握三者的編制原理和內(nèi)在聯(lián)系，確保工程造價(jià)計(jì)算的準(zhǔn)確性。

此外，預(yù)算人員要堅(jiān)持到現(xiàn)場了解情況，掌握工程動(dòng)態(tài)，對(duì)特殊材料進(jìn)行市場詢價(jià)，掌握價(jià)格動(dòng)態(tài)，提高工程造價(jià)計(jì)算的準(zhǔn)確性?？刂乒こ淘靸r(jià)的最后一環(huán)是竣工結(jié)算。在工程竣工結(jié)算中洽商漏洞較多：有的是有洽商沒有施工；有的是施工沒有實(shí)施應(yīng)該核減，卻沒有洽商；還有的洽商工程量遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于實(shí)際施工工程量。結(jié)算時(shí)，必須進(jìn)行現(xiàn)場核對(duì)，認(rèn)真核算工程量。同時(shí)，應(yīng)實(shí)行工程結(jié)算復(fù)審制度和工程尾款會(huì)簽制度，以確保工程結(jié)算質(zhì)量。

7建設(shè)項(xiàng)目的竣工結(jié)算后評(píng)估工作

在竣工結(jié)算審核的基礎(chǔ)上，將項(xiàng)目的有關(guān)資料及分析結(jié)果匯總并建立數(shù)據(jù)庫，為后續(xù)工程提供參考。會(huì)同項(xiàng)目各部門總結(jié)并找出本項(xiàng)目工程造價(jià)控制過程中存在的經(jīng)驗(yàn)、教訓(xùn)，提出今后工作中的改進(jìn)方向，便于完善今后建設(shè)項(xiàng)目的管理，以最優(yōu)的技術(shù)和成本完成房地產(chǎn)工程項(xiàng)目的建設(shè)。

8結(jié)語

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的競爭日趨激烈，企業(yè)對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的關(guān)注與監(jiān)控必然不斷加強(qiáng)和深化。房地產(chǎn)項(xiàng)目的造價(jià)控制與管理，是企業(yè)在掌握市場信息的基礎(chǔ)上，為實(shí)現(xiàn)管理目標(biāo)而進(jìn)行的成本控制、計(jì)價(jià)、定價(jià)的系統(tǒng)活動(dòng)，其貫穿于工程建設(shè)全過程，概括而言，房地產(chǎn)項(xiàng)目的工程造價(jià)控制與管理就是以決策階段的估概算為靜態(tài)控制，以設(shè)計(jì)、施工等實(shí)施階段的動(dòng)態(tài)管理組成。

參考文獻(xiàn)：

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隨著時(shí)間進(jìn)入六月中旬，距離暑假的時(shí)間越來越近了，想必大家都是非常期待的吧。那我們知道有哪些嗎?下面是小編整理的2021上海市中小學(xué)暑假時(shí)間表_暑假放假安全注意事項(xiàng)，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

2021上海市中小學(xué)暑假時(shí)間表上海市當(dāng)?shù)刂行W(xué)生從7月1日開始放暑假，截止到8月31日開學(xué)，擁有62天的假期;

暑假放假安全注意事項(xiàng)防火現(xiàn)在的孩子對(duì)什么都充滿好奇，玩火也是孩子們喜歡的一件事情，這就需要家長們督促了，孩子自控力不強(qiáng)，容易一起火災(zāi)，所以，作為家長時(shí)刻要警惕孩子玩火，并時(shí)常教育玩火的壞處，讓孩子有個(gè)了解。

防溺水

暑假期間天氣會(huì)很熱，孩子們喜歡玩水，喜歡到河邊玩，有家長的陪伴還好，如果沒有家長陪伴，那就要告誡孩子不要去玩，等有時(shí)間帶著他去玩。畢竟安全第一，避免溺水的情況發(fā)生。當(dāng)然，即使家長陪伴也要注意安全。

用電安全

手機(jī)、平板電腦、電動(dòng)玩具這些都是需要充電的，很多時(shí)候家長都是讓孩子自己去完成的。但是，作為家長應(yīng)該給孩子普及下用電的知識(shí)，不要讓孩子輕易接觸電。注意安全使用電。

交通安全

假期家長們喜歡帶著孩子去下館子，去看外面涼快，不要讓孩子在公共場合亂跑，不要在馬路上玩耍，在給孩子普及交通安全知識(shí)的時(shí)候，還需身體力行，這樣孩子才能夠聽家長的話。

作息時(shí)間

暑假也要作息規(guī)律，不要讓孩子熬夜，也不要讓孩子晚起。保持一個(gè)規(guī)律的作息時(shí)間有利于孩子的健康成長。在享受假期的樂趣時(shí)不要忘記寫作業(yè)，規(guī)定每天寫多少作業(yè)，這樣不會(huì)影響到孩子因?yàn)橥娑绊懗煽儭?/p>

2021年各地區(qū)小學(xué)暑假放假時(shí)間廣州中小學(xué)

廣州市小學(xué)、初中、高中下個(gè)學(xué)年的暑假，都將從2021年7月12日開始。

云南中小學(xué)

1-8年級(jí)，暑假放假時(shí)間不遲于2021年7月10日。

高一，暑假放假時(shí)間不遲于2021年7月24日。

高二，暑假放假時(shí)間不遲于2021年7月17日。

江蘇中小學(xué)

全省中小學(xué)幼兒園暑期放假開始時(shí)間原則上安排在7月18日，秋季開學(xué)時(shí)間為9月1日。

北京中小學(xué)

暑假時(shí)間從2021年7月15日開始，一直到8月31日。共6周零6天。

上海中小學(xué)

2021年春季開學(xué)時(shí)間：

2021年2月22日開學(xué)，6月30日結(jié)束，全學(xué)期共19周。

2021年暑假放假時(shí)間：

暑假從7月1日開始，8月31日結(jié)束。

海南中小學(xué)

小學(xué)7月31日放暑假，中學(xué)8月10日放暑假，下學(xué)期中小學(xué)9月6日?qǐng)?bào)名注冊(cè)，9月7日正式開學(xué)。

天津中小學(xué)