導(dǎo)語：如何才能寫好一篇商業(yè)建筑設(shè)計(jì)規(guī)劃，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

關(guān)鍵詞：建筑規(guī)劃； 商業(yè)建筑； 建筑設(shè)計(jì)

Abstract: commercial building has now become except residential building beyond, most of the attention, to the city vigor and landscape have the biggest impact on building types, commercial building planning design will face is more widely. This paper discusses how to building business planning and design, the reasonable construction, reasonable and appropriate commercial construction, so as to create a good social and economic benefits.

Keywords: construction planning; Commercial buildings; Architectural design

中圖分類號：TU2 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：

0 前言

綜合性是現(xiàn)代商業(yè)建筑的發(fā)展趨勢，建筑師在設(shè)計(jì)商業(yè)建筑的方式和功能都在發(fā)生著改變，不同的策劃定位、商業(yè)特色和地方人文都影響著商業(yè)建筑的模式，這就需要我們不斷改進(jìn)我們的項(xiàng)目產(chǎn)品，打造更加符合商業(yè)需求的最佳策劃方案和設(shè)計(jì)作品，最終讓投資者和消費(fèi)者感到持續(xù)的價(jià)值，讓商戶感受到持續(xù)經(jīng)營的優(yōu)越組合空間，讓客戶感受到購物消費(fèi)的愉悅，感受到生活和世界的美麗。

一、商業(yè)建筑策劃

商業(yè)建筑一般投資規(guī)模大，風(fēng)險(xiǎn)大，周期長，經(jīng)營成功的回報(bào)也大，不同商業(yè)形態(tài)決定不同商業(yè)建筑的形式，而商業(yè)形態(tài)又取決與市場的定位，而定位的準(zhǔn)確性，建筑師才能對商業(yè)建筑各種功能、物業(yè)、設(shè)施要求有充分了解和有效組織，而且不同的商業(yè)建筑策劃思路產(chǎn)生不同的商業(yè)建筑設(shè)計(jì)作品，投資產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益差異較大。好的建筑策劃已經(jīng)決定建筑設(shè)計(jì)的成功或失敗。

（1）市場調(diào)查商業(yè)建筑設(shè)計(jì)必須依據(jù)市場調(diào)查得出定位結(jié)論。對外通過對消費(fèi)特點(diǎn)和趨勢，經(jīng)濟(jì)條件，交通狀況，周邊商業(yè)格局，城市基礎(chǔ)設(shè)施，城市發(fā)展規(guī)劃，商業(yè)現(xiàn)狀進(jìn)行充分的市場研究，對內(nèi)通過對項(xiàng)目本身的業(yè)態(tài)選擇、業(yè)態(tài)組合、產(chǎn)業(yè)鏈分布和面積占比例，業(yè)種選擇、分布和面積占比，對商鋪劃分、建筑形態(tài)、區(qū)域和樓層功能、人流導(dǎo)向系統(tǒng)、項(xiàng)目環(huán)境及配套設(shè)施等進(jìn)行預(yù)先設(shè)定。為建筑師設(shè)計(jì)提供充分的設(shè)計(jì)依據(jù)。

（2）模式需求不管商業(yè)建筑是出租、出售或租售兼營組合，最重要的是確定主力業(yè)態(tài)，對于商業(yè)建筑來說，不同業(yè)態(tài)決定模式的不同，其業(yè)態(tài)規(guī)模、功能流程、設(shè)計(jì)等都是由它自己來確定，不同業(yè)態(tài)有自己不同的功能要求，這些使用要求與設(shè)計(jì)是由商家決定而非發(fā)展商自行主張。缺乏定向設(shè)計(jì)的依據(jù)，所做設(shè)計(jì)看似通用性強(qiáng)，實(shí)則無的放矢。一旦功能與店家沖突，設(shè)計(jì)必然從頭。言目的規(guī)劃設(shè)計(jì)只能增加前期不必要成本和后期的招商難度。因此建筑師應(yīng)根據(jù)不同業(yè)態(tài)設(shè)計(jì)不同的建筑空問模式來分析和建議。

（3）在進(jìn)行商業(yè)建筑策劃的過程中，商業(yè)地產(chǎn)專家與建筑師是把握全局的關(guān)鍵人物。商業(yè)地產(chǎn)策劃師要具備多學(xué)科人才協(xié)同組織能力，根據(jù)項(xiàng)目所處區(qū)域歷史文化特點(diǎn)，特別是根據(jù)當(dāng)?shù)叵M(fèi)者偏好，設(shè)計(jì)項(xiàng)目開發(fā)的總體理念，確定文化定位與市場定位。當(dāng)前，商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目一般由發(fā)展商組織總體策劃，在投資立項(xiàng)中需要與商業(yè)經(jīng)營專家、商業(yè)業(yè)態(tài)店經(jīng)理人員、商鋪營銷策劃師、建筑規(guī)劃師、景觀規(guī)劃師、建筑師等進(jìn)行溝通。在實(shí)施建筑策劃時(shí)，還需城市規(guī)劃師、計(jì)算機(jī)人才共同參與，才能形成完整的建筑策劃方案。任何一方都不可能包辦代替，建筑設(shè)計(jì)就是包容和消化這些意見、方案和專業(yè)價(jià)值的物化勞動(dòng)，才能形成完整的建筑策劃和設(shè)計(jì)方案。

（4）可持續(xù)發(fā)展和特色商業(yè)建筑是公共場所，隨著商業(yè)的發(fā)展，商業(yè)建筑一般在5-6 年就要重新做一次裝修，簡潔和耐久的品質(zhì)，盡可能地少需要維修與保養(yǎng)，而同時(shí)，根據(jù)不同的項(xiàng)目環(huán)境和商業(yè)內(nèi)容進(jìn)行了靈活的適應(yīng)，最終讓投資者和消費(fèi)者感到持續(xù)的價(jià)值。功能齊全、業(yè)態(tài)豐富、空間多姿、特色鮮明，設(shè)計(jì)必須富有時(shí)代感，同時(shí)又需超越時(shí)代趨勢，在各種文化和不同年代間引起共鳴。

二、商業(yè)建筑設(shè)計(jì)

商業(yè)建筑設(shè)計(jì)的目的是讓建筑項(xiàng)目產(chǎn)生良好的、持久的經(jīng)濟(jì)效益，建筑師在商業(yè)建筑設(shè)計(jì)里面是要實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目達(dá)成一套動(dòng)態(tài)的投資回報(bào)模式，是完成一件被消費(fèi)者最終接受和持續(xù)使用的建筑產(chǎn)品。前期的規(guī)劃定位，招商，經(jīng)營管理，每種情況都是非常復(fù)雜，都帶來很大的影響，建筑設(shè)計(jì)是一個(gè)重要的環(huán)節(jié)。而建筑師進(jìn)行商業(yè)建筑設(shè)計(jì)就是包容和消化這些意見、方案和專業(yè)價(jià)值的物化勞動(dòng)，才能形成完整的建筑設(shè)計(jì)作品。

（1）業(yè)態(tài)組合設(shè)計(jì)

商業(yè)綜合體的構(gòu)成是由商業(yè)本身產(chǎn)業(yè)的價(jià)值鏈決定的，什么樣的業(yè)態(tài)組合更有利于經(jīng)營。首先建筑師應(yīng)根據(jù)前期的規(guī)劃定位，招商，經(jīng)營管理的策劃方案，從建筑的基本功能和實(shí)際應(yīng)用出發(fā)，明確功能、空間、環(huán)境之間的關(guān)系，設(shè)計(jì)不僅要求符合時(shí)代新氣息，還要求合理、清晰地安排整個(gè)空間功能需求，主動(dòng)地引導(dǎo)客流、制造客流，不同商品需要不同的空間和位置，合理的分布面積，樓層的分區(qū)鋪面分割及配套設(shè)施設(shè)計(jì)能避免各類商品混陳，人流混雜的情況，建筑師應(yīng)創(chuàng)造豐富，靈活多變，符合業(yè)態(tài)組合的合適空間來包容不同層面技術(shù)的需求。要做成一個(gè)綜合體，一定要做產(chǎn)業(yè)鏈，產(chǎn)業(yè)鏈出來之后，價(jià)值鏈就出來了，就能產(chǎn)生各種效益

（2）模式設(shè)計(jì)

商業(yè)建筑的策劃、設(shè)計(jì)在不同的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)模式下，有著截然不同的結(jié)果。只出租不銷售，重點(diǎn)考慮經(jīng)營與商鋪增值就可以了，如果考慮兼營時(shí)，還要考慮商鋪購買者的偏好與要求。商業(yè)建筑因招商要求不同而功能布局不同，同種業(yè)態(tài)也因品牌不同而布局不同。受此限定的商業(yè)建筑，或開發(fā)周期不同，或經(jīng)營效果不同。那些不符合商業(yè)規(guī)律的商業(yè)建筑設(shè)計(jì)，雖然空間造型豐富，卻已隱含了不良經(jīng)營的隱患。因此，滿足商家需求，消化各種變化帶來的不利影響，建筑師在設(shè)計(jì)中采用靈活的空間組合，提供不同的模式設(shè)計(jì)作品，要對多種業(yè)態(tài)使用功能的平衡與協(xié)調(diào)做充分的考慮。商業(yè)建筑本身的功能組合十分復(fù)雜，對于商業(yè)、居住、辦公相互混合的綜合體項(xiàng)目，處理的難度會(huì)更大。商業(yè)及公寓部分經(jīng)常布置于建筑低端，辦公和酒店放在高端。這種設(shè)計(jì)的好處可以便于樓體管線的布置；低端平層中讓出的核心筒位置有利于衛(wèi)生間的設(shè)置；高端部分的景觀優(yōu)勢更有利于項(xiàng)目高價(jià)值的產(chǎn)品。但在具體項(xiàng)目中，還應(yīng)充分考慮建筑本身的豎向交通效率對商業(yè)產(chǎn)生的影響。在建筑平面布局的設(shè)計(jì)中，空間的使用效率也要同建筑形式、結(jié)構(gòu)做法相結(jié)合。例如很多高層項(xiàng)目在設(shè)計(jì)時(shí)采用了轉(zhuǎn)角的做法，按照經(jīng)濟(jì)性的測算，這種做法可以增加大約 30% 的經(jīng)濟(jì)回報(bào)，但在具體的項(xiàng)目中要注意不要對街角形成破壞。

（3）引導(dǎo)系統(tǒng)設(shè)計(jì)

人流、物流決定功能布局合理的引導(dǎo)系統(tǒng)是商業(yè)建筑設(shè)計(jì)成功的關(guān)鍵。先確定人線，物流，出入口，通道形式，再作商業(yè)功能的布局，今天消費(fèi)群體有著廣泛的興趣和自由支配的時(shí)間，因此提供豐富多姿的建筑空間，集購物、娛樂、休閑等需要為一體的綜合商場是他們的需求。盡可能豐富功能來滿足這類顧客的要求時(shí)，同時(shí)還要滿足購房者（鋪面投資者、商業(yè)投資者）的需求為他們提供便捷的物流通道。并在建筑細(xì)節(jié)上表達(dá)更多趣味。進(jìn)而創(chuàng)造新的商業(yè)環(huán)境。讓消費(fèi)群體感受到購物消費(fèi)的愉悅，感受到生活和世界的美麗同時(shí)，為商場經(jīng)營者創(chuàng)造更多的經(jīng)濟(jì)效益。

（4）綠色建筑和特色

綠色建筑一方面可以節(jié)約能源，另一方面其帶來的的可持續(xù)收益將遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于前期的投入從而達(dá)到整體的價(jià)值實(shí)現(xiàn)，綠色建筑賦予建筑可持續(xù)發(fā)展的能力和更換改造的可能性，所以建筑師在設(shè)計(jì)商業(yè)建筑時(shí)沒有必要做得最好，要做得合適，并不是要做的多豪華多氣派才能體現(xiàn)是商業(yè)建筑，要強(qiáng)在恰到好處。商業(yè)建筑往往是城市商業(yè)文化的中心，不同城市有不同的風(fēng)格，因此，建筑師在使用自己建筑風(fēng)格和手法的時(shí)候，需要深入了解城市商業(yè)文化特征，提煉地域文化的精華，建筑設(shè)計(jì)使商業(yè)建筑要有文化特色，地方特色，更要突出業(yè)態(tài)特色，空間特色，人文特色在商業(yè)建筑中使用，不僅有著可以感知的物質(zhì)外殼，也表現(xiàn)出強(qiáng)烈商業(yè)建筑風(fēng)采。

篇2

關(guān)鍵詞：商業(yè)建筑;網(wǎng)絡(luò)時(shí)代; 設(shè)計(jì); 網(wǎng)上購物Abstract: In the new form of market competition and fierce, how to improve the diversity of functions of commercial buildings, how to strengthen the unity of scientific and technological progress and development of commercial architecture, designers focus on commercial building project, the paper expounds the important influence for the development of commercial architecture of network times from different angles, on issues related to network business and entities business is analyzed and illustrated.

Keywords:Commercial building; network era; design; online shopping

中圖分類號：[F213.2]文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A文章編號:

1.網(wǎng)絡(luò)時(shí)代來臨的現(xiàn)實(shí)和網(wǎng)上購物的趨勢

由于交通工具的發(fā)展，網(wǎng)絡(luò)的發(fā)達(dá)，人們傳遞信息的速度加快。產(chǎn)品從工廠生產(chǎn)出來，可以直接運(yùn)送到消費(fèi)者手中。也就是說不經(jīng)過中間太多的環(huán)節(jié)，如總，省，批發(fā)商，零售商，等諸多環(huán)節(jié)。 直接工廠-專賣店或零售商-消費(fèi)者。

消費(fèi)者心里分析：1）、追求時(shí)尚和個(gè)性，2）、追求方便、省時(shí)省力，3）、追求物美價(jià)廉、貨比三家，4）、追求自主獨(dú)立。

一般網(wǎng)上購物消費(fèi)者具備的條件：1）、文化層次高，具有一定的網(wǎng)絡(luò)知識，2）、具有一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，購買實(shí)力強(qiáng)。

2.實(shí)體商業(yè)的生存空間

實(shí)體商業(yè)可以采取通過對商品的布局、擺放，提高服務(wù)質(zhì)量，增添水吧、茶藝等多元化的服務(wù)方式來吸引消費(fèi)者。網(wǎng)購的消費(fèi)比較單一，它的關(guān)聯(lián)消費(fèi)相對比較少，它無法取代百貨和購物中心，因此高端的集零售、餐飲、休閑、娛樂于一體的城市綜合受到網(wǎng)店威脅比較小。實(shí)體商業(yè)作為傳統(tǒng)式的消費(fèi)觀念已經(jīng)深入人心，人們的日常生活很多都是圍繞著這樣一種形式。實(shí)體商業(yè)可以作為一個(gè)交流感情的紐帶，例如現(xiàn)在忙碌的都市朝九晚五的生活顯得比較單一，普通的上班族可以在周末休息的時(shí)間相聚，這樣實(shí)體商業(yè)建筑就充當(dāng)了城市會(huì)客廳這一角色，消費(fèi)者可以集感情交流、購物、休閑，放松心情、緩減工作壓力等等。實(shí)體商業(yè)建筑以外觀和功能存在于城市之中，給市民帶來視覺和觸覺的感受，尤其對于兒童顯示更為明顯，相對于單一的網(wǎng)絡(luò)世界，兒童可以在實(shí)體商業(yè)建筑中尋找美，發(fā)現(xiàn)美，增進(jìn)對世界的認(rèn)識，達(dá)到開闊眼界，啟發(fā)智力的效果，兒童往往會(huì)在不同的年齡階段對不同的外部事物表現(xiàn)出不同的興趣，對于陳列在展覽架上的各種各樣玩具表現(xiàn)出年齡階段應(yīng)有的興趣。而對于網(wǎng)絡(luò)購物完全達(dá)不到啟蒙的教育效果。實(shí)體商業(yè)建筑在老年人群中能給人實(shí)實(shí)在在的感受，就是任何商品可以看得見摸得著，不容易上當(dāng)受騙，貨比三家，各個(gè)層次的商品，各個(gè)價(jià)錢，一一比較再做定奪。以上幾點(diǎn)可以尋找出實(shí)體商業(yè)建筑對于各個(gè)年齡段的消費(fèi)人群中的生存空間。

3.網(wǎng)絡(luò)時(shí)代具有競爭力的實(shí)體商業(yè)建筑的特征

3.1.中庭為現(xiàn)代商業(yè)建筑空間注入了新的活力。因?yàn)橹型タ臻g是商業(yè)建筑空間形象的一個(gè)精彩，也是創(chuàng)造別致的商業(yè)氣氛的重要場所。在這里，空間藝術(shù)的創(chuàng)造使中庭形成整個(gè)商業(yè)建筑獨(dú)特而別具風(fēng)格的景觀中心。 中庭作為建筑物體內(nèi)部帶有玻璃頂蓋的多層內(nèi)院，多設(shè)置垂直交通工具而成為整個(gè)建筑的交通樞紐空間。不同方向的人流在這里交匯，集散。同時(shí)，這里也是人們憩息，觀賞和交往行為的場所，使中庭形成一個(gè)多元化的活動(dòng)空間。這種新的內(nèi)部空間形態(tài)反映了現(xiàn)代建筑中室內(nèi)室外化，室外室內(nèi)化的傾向。因而中庭不同于一般的室內(nèi)空間，在尺度、形狀、內(nèi)容等方面也完全改變了傳統(tǒng)的室內(nèi)空間觀念。

中庭還是購物中心多功能的展覽空間，信息在這里千變?nèi)f化，商業(yè)廣告更是從四面八方席卷而來，中庭內(nèi)的巨型屏幕隨時(shí)報(bào)導(dǎo)著從世界大事到總統(tǒng)緋聞，從天氣預(yù)報(bào)到商品價(jià)格無所不包的信息，人們來到這個(gè)空間，有如身在世界中心，世界在這一方庭院里大同起來了。

3.2.創(chuàng)意的空間--商業(yè)文化以及空間多元趨勢 商業(yè)建筑的中庭是商業(yè)建筑關(guān)注公共性、舒適性和文化品位的體現(xiàn)，開放空間創(chuàng)造中關(guān)注歷史性、民族性、地方特色以及個(gè)性表現(xiàn)已經(jīng)成為空間創(chuàng)意的重要內(nèi)容。

3.3.地方建筑材料有助于突出地方特色和色彩的統(tǒng)一，圣地亞哥郊外的鄉(xiāng)村廣場以木構(gòu)創(chuàng)造出質(zhì)樸的商業(yè)空間，這顯示了商業(yè)設(shè)施構(gòu)成形態(tài)的一條基本原則，就是要有自己獨(dú)特的個(gè)性與定位。又如日本的一些商店，為了創(chuàng)造吸引人的交往環(huán)境，內(nèi)裝修變化很快，同時(shí)用園藝設(shè)計(jì)等簡便的方法更高頻率變換面貌，給人出其不意的新鮮感。

隨著商業(yè)環(huán)境的發(fā)展成熟，單一的購物空間也在發(fā)生著變化，越便宜越好的時(shí)代過去了，商業(yè)設(shè)施的魅力在于娛樂性，多種選擇，空間舒適。包括吃喝玩樂的所有內(nèi)容。因此，商業(yè)廣告、餐飲娛樂展示，演藝等多種商業(yè)形式也加入進(jìn)來，愈來愈 密切地與購物融合在一起，形成老少皆宜的城市文化，在這個(gè)進(jìn)程的發(fā)展中，呈現(xiàn)出幾種趨向：

4.1.餐飲化 從80年代開始，大都市中幾乎所有的購物中心都把購物與餐飲結(jié)合在一起，如在中庭中設(shè)置冷熱飲，咖啡座或者開辟出獨(dú)具風(fēng)味的快餐廣場，休閑茶座等，甚至特色餐館也擠入購物中心，以盡量為人群提供方便。

4.2.娛樂化 現(xiàn)代化的購物環(huán)境呈現(xiàn)出"購物+N種娛樂"的模式，電影院、夜總會(huì)、旋轉(zhuǎn)木馬等娛樂設(shè)施也走進(jìn)購物中心，中庭的設(shè)計(jì)創(chuàng)意空前大膽，甚至是蒙太奇式的。特色上有徹底的"好萊塢化""迪斯尼化"叫人仿佛走進(jìn)了童話的樂園，體驗(yàn)時(shí)空的錯(cuò)覺。也有一些開放空間內(nèi)容包括了溜冰場和游泳池，休斯頓加勒里亞購物中心（Houston Gallena 1997年）就是以溜冰場為中心構(gòu)成的，上方有架空在冰場上的走廊，頂棚為采光拱頂，購物的游客與冰上的溜冰者相望，形成奇妙的景觀。

4.3.展示演藝的加入 在中庭內(nèi)設(shè)時(shí)裝表演在購物中心已經(jīng)非常普遍，這種表演使?fàn)I銷形象變得引人入勝，這種免費(fèi)的演藝形式是消費(fèi)者不花錢就能享受到的娛樂。

4.4.社區(qū)中心化 大都市購物中心的開放空間逐漸擔(dān)負(fù)起社會(huì)活動(dòng)交往中心的作用，其中各種社交活動(dòng)，集會(huì)以及私人會(huì)晤使它成為市民重要的交往場所，這種類型的開放空間中，配備了與日常生活有關(guān)的設(shè)施，如郵政、圖書館、證件辦理處，銀行等，使市民可以方便地解決社區(qū)的日常生活需要。

4.5.商業(yè)環(huán)境的內(nèi)部開放空間是商業(yè)建筑設(shè)計(jì)中至關(guān)重要的焦點(diǎn)，是空間樂章中的華彩，它是整個(gè)城市休閑生活的重要背景。公共開放空間的設(shè)計(jì)是工業(yè)文明，城市商業(yè)，文化特色和空間序列多個(gè)領(lǐng)域的綜合，空間設(shè)計(jì)被并入商業(yè)和文明這兩大復(fù)雜系統(tǒng)使設(shè)計(jì)師的工作成為創(chuàng)造空間感受和提高生活質(zhì)量的富于社會(huì)責(zé)任感的高尚職業(yè)。

5.不同區(qū)域的實(shí)體商業(yè)的建筑特征

篇3

當(dāng)代社會(huì)商業(yè)建筑呈現(xiàn)出蓬勃的發(fā)展的趨勢，但是商業(yè)建筑與城市文化、自然、以及空間的主體人之間的關(guān)系并沒有被處理好?，F(xiàn)代商業(yè)建筑往往形成很多大體量建筑的集結(jié)、空間本身更加復(fù)雜，人在其中往往很難辨別方向，建筑為使用者 “人”服務(wù)的本質(zhì)逐漸模糊，商業(yè)建筑憑借所謂的“高科技”漸漸與周圍的人和物分離。商業(yè)建筑開始走向越來越形式化的道路。當(dāng)代商業(yè)建筑需要一種即融入城市社會(huì)環(huán)境又融入自然環(huán)境的全新發(fā)展模式，這種模式帶有深入體會(huì)城市生活的情愫，更重要的是帶有一種渴望回歸自然的訴求。

中國當(dāng)代商業(yè)建筑發(fā)展的誤區(qū)

1. 設(shè)計(jì)理論的誤區(qū)

（1）建筑理論的非中國化傾向。

一個(gè)時(shí)期，中國建筑界的眼光幾乎全都轉(zhuǎn)向國外。此間，中國建筑界在國際建筑理論重構(gòu)的紛亂中引入了“后現(xiàn)代”建筑理論和“解構(gòu)主義”理論以及被命名為種種風(fēng)格流派的形式花樣。由于引進(jìn)國外多，中國原創(chuàng)少，在多數(shù)情況下，外國建筑理論占據(jù)中國建筑論壇。

（2）引進(jìn)理論缺失基本理論。

在引進(jìn)外國建筑理論的過程中，發(fā)達(dá)國家的理論居多，來自發(fā)展中國家的理論少；先鋒性建筑理論居多，而反映基本建筑理論發(fā)展?fàn)顩r，解決民生現(xiàn)實(shí)問題的理論以及建筑教育的基本理論為較少。

（3）形式模仿導(dǎo)致創(chuàng)造能力退化。

建筑設(shè)計(jì)中形成低級毫無創(chuàng)作可言的模仿現(xiàn)象。有些所謂的“實(shí)驗(yàn)建筑”，也不過是模仿西方現(xiàn)代藝術(shù)中最容易操作的一些“行為”或“裝置”，并非“創(chuàng)造”。

2.漠視空間的主體

（1）商業(yè)建筑存在很多浪費(fèi)的現(xiàn)象

建設(shè)部有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，我國現(xiàn)有的商業(yè)建筑95%達(dá)不到節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，單位建筑面積能耗是發(fā)達(dá)國家的二至三倍，對社會(huì)造成了沉重的能源負(fù)擔(dān)和嚴(yán)重的環(huán)境污染。

（2）商業(yè)建筑追求體量的龐大

中國大部分商業(yè)建筑一味的追求建筑形式的新奇，很多開發(fā)商都愿意把建筑物建造的醒目而招搖。因?yàn)轶w量巨大，建筑物的建成自然需要大量的材料，這就不可避免的要造成物資的消耗。

（3）商業(yè)建筑內(nèi)部空間相對封閉

大家可能都有這樣的經(jīng)歷那就是在很多大型商場逛街的時(shí)候會(huì)出現(xiàn)很多癥狀如，頭疼、眼睛疲勞等癥狀。這都是與自然光線不足，缺乏新鮮空氣、空間流線復(fù)雜等環(huán)境因素有直接關(guān)系。

3. 商業(yè)建筑過分強(qiáng)調(diào)建筑的技術(shù)性，忽略建筑的自然屬性和社會(huì)屬性

很多商業(yè)建筑的技術(shù)性成為整個(gè)建筑的主導(dǎo)因素，商業(yè)建筑脫離了自然環(huán)境和文化環(huán)境成為一個(gè)獨(dú)立的部分，在城市環(huán)境中越發(fā)的顯得突兀與扎眼，與整個(gè)環(huán)境氛圍格格不入。

綠色生態(tài)商業(yè)建筑需要回歸自身的本質(zhì)屬性

1.生態(tài)建筑的自然屬性

建筑應(yīng)盡可能少地干擾和破壞自然環(huán)境，并力圖通過建造活動(dòng)彌補(bǔ)生態(tài)環(huán)境中已遭破壞或生態(tài)失衡的地方，使建筑呈現(xiàn)出一定的自然屬性。那么在具體的設(shè)計(jì)中我們應(yīng)該注意：

（1）尊重原有的地形、地貌

在建筑設(shè)計(jì)中，我們常會(huì)遇到一些復(fù)雜的地形、地貌的處理。很多設(shè)計(jì)師的方案往往是將其推平，將原有的地貌變成平坦的表面再進(jìn)行具體的設(shè)計(jì)，以不變應(yīng)萬變。但綠色生態(tài)建筑的設(shè)計(jì)更提倡在深入研究和了解地形、地貌的基礎(chǔ)上，充分尊重基地的地形地貌的特征。

（2）保護(hù)現(xiàn)狀植被及水文特色、土壤資源等

我們不能再去采取那種先砍樹、后建房、再配置綠化這種事倍功半的做法。某種程度上，保護(hù)比新植綠化意義更大。

（3）除了注重保護(hù)自然環(huán)境之外，建筑也可以引入自然，建筑的目的不只是與自然交談，而是試圖改造經(jīng)由建筑表達(dá)出來的一種自然的意義.

2.綠色生態(tài)商業(yè)建筑的社會(huì)屬性

一提到綠色生態(tài)的商業(yè)建筑的設(shè)計(jì)，人們往往將其與新興的高新技術(shù)聯(lián)系在一起，但是綠色生態(tài)商業(yè)建筑的本質(zhì)并不是要完全的屈從于建筑技術(shù)，要想真正的達(dá)到綠色生態(tài)的概念商業(yè)建筑的整個(gè)設(shè)計(jì)除了考慮建筑的自然然屬性之外更要體現(xiàn)建筑的社會(huì)屬性。我們應(yīng)該在做建筑設(shè)計(jì)規(guī)劃之前了解當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)土人情、地域景觀特色，熟悉街區(qū)景觀構(gòu)成，了解當(dāng)?shù)厝说膶徝榔肺?，即更多的從文化的角度去慎重考慮整個(gè)建筑設(shè)計(jì)，這樣才能得到整個(gè)社會(huì)的認(rèn)可，并且體現(xiàn)綠色生態(tài)建筑的社會(huì)屬性。

結(jié)論

篇4

關(guān)鍵詞：大型地下商業(yè)建筑；消防分析；防火設(shè)計(jì)；下沉式廣場

中圖分類號：TS958文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A

引言

地下商業(yè)建筑具有人員流動(dòng)性強(qiáng)、空間密閉、火災(zāi)荷載大的特點(diǎn)，并且一旦發(fā)生火災(zāi)，存在能見度低、煙氣大、人群疏散困難和難以及時(shí)熄滅的問題，對財(cái)產(chǎn)和人身安全存在著威脅。因此，針對地下商業(yè)建筑防火方面的設(shè)計(jì)進(jìn)行探討，具有緊迫性和嚴(yán)峻性，對某廣場的綜合交通樞紐的消防設(shè)計(jì)進(jìn)行研究，來對這些相關(guān)問題進(jìn)行探討。

一、地下商業(yè)建筑防火與排煙的研究現(xiàn)狀

隨著城市化進(jìn)程的快速推進(jìn)，地下商業(yè)建筑得到了極大發(fā)展，而地下商業(yè)建筑火災(zāi)危險(xiǎn)因素也隨之增加。國內(nèi)外建筑領(lǐng)域?qū)W者深入研究了地下商業(yè)建筑的各類相關(guān)火災(zāi)特性，并探討了其防范策略。Chung K.C基于數(shù)學(xué)模型分析地下商業(yè)建筑，并評估其防煙系統(tǒng)的應(yīng)用與可靠性。公安部四川消防研究所陳濤等人在研究地下商業(yè)建筑防火設(shè)計(jì)時(shí)計(jì)算其中空氣幕流量，并針對地下商業(yè)建筑防火、防排煙設(shè)計(jì)中空氣幕技術(shù)的實(shí)踐應(yīng)用予以闡述，進(jìn)一步研究了火災(zāi)事故的流場特性，介紹了設(shè)計(jì)空氣幕時(shí)所應(yīng)用的計(jì)算方法。

二、消大型地下商業(yè)建筑消防設(shè)計(jì)的主要難點(diǎn)

（一）、地下商業(yè)建筑面積超過20000m2的防火分隔

《建規(guī)》第5.1.13條規(guī)定:地下商店總建筑面積大于20000m2時(shí)，應(yīng)采用不開設(shè)門窗洞口的防火墻分隔。相鄰區(qū)域確需局部連通時(shí)，應(yīng)選擇采取下沉式廣場等室外開敞空間、防火隔間、避難走道、防煙樓梯間等措施進(jìn)行分隔。設(shè)計(jì)中遇到的主要問題有:總建筑面積大于20000m2是否為單純的營業(yè)廳建筑面積；如何處理好商業(yè)效果和消防設(shè)計(jì)的矛盾；下沉式廣場的形式及面積該如何確定。

（二）、地下商業(yè)建筑的商業(yè)效果與防火設(shè)計(jì)的矛盾

地下商業(yè)建筑設(shè)計(jì)時(shí)，建設(shè)單位注重的是商業(yè)使用效果，如何處理好商業(yè)與防火安全之間的矛盾問題，應(yīng)值得注意。設(shè)計(jì)中常遇到的問題有下沉式廣場中防火隔間的面積、形式以及位置的確定問題；疏散樓梯的設(shè)置問題；風(fēng)雨棚在下沉廣場中的安放；防火隔間中的正壓送風(fēng)系統(tǒng)如何設(shè)置的問題。

（三）、地下商業(yè)建筑安全出口

大型地下商業(yè)建筑內(nèi)部功能較多，格局較為復(fù)雜，使用者在緊急疏散時(shí)經(jīng)常找不到方向。特別是某些地下商城設(shè)計(jì)的通道和出口為單向或盡端型，對商場內(nèi)的顧客沒有明確的導(dǎo)向性。

（四）、地下商業(yè)建筑的疏散通道設(shè)計(jì)

娛樂和購物人員在格局較為復(fù)雜的地下商業(yè)建筑中會(huì)出現(xiàn)迷路情況。當(dāng)?shù)叵律坛浅虱h(huán)形結(jié)構(gòu)時(shí)，這種方向性模糊感會(huì)更加嚴(yán)重。當(dāng)?shù)叵律虡I(yè)建筑的出入口位于地面建筑的內(nèi)部時(shí)，疏散樓梯間在首層設(shè)置直通室外出口的問題該如何解決。

三、地下商業(yè)建筑消防設(shè)計(jì)的研究

（一）、安全出口的布置與直通室外的重要性

安全出口是由地下進(jìn)入地面的必經(jīng)之路。安全出口在疏散導(dǎo)向、可識別性、通達(dá)性等方面都起著無可替代的作用?；馂?zāi)發(fā)生時(shí)，人們?nèi)菀桩a(chǎn)生緊張、急躁的情緒，因而在尋找逃生路線時(shí)喜歡“走原路”，當(dāng)面對一個(gè)封閉的面或盡端道路時(shí)，常常會(huì)驚慌，容易造成危險(xiǎn)。因此地下商業(yè)建筑的安全出口應(yīng)結(jié)合人流經(jīng)常使用的路線布置，并具有可識別性，在人流密集的位置多設(shè)置幾個(gè)安全出口，且設(shè)置環(huán)形通道，形成多向的通達(dá)性，確保在緊急情況時(shí)能安全疏散。盡可能采用獨(dú)立的安全出口，當(dāng)樓梯位于建筑內(nèi)部時(shí)，疏散樓梯間在首層應(yīng)直通室外，確有困難時(shí)，可通過短距離的門廳，并采用耐火極限不低于2.00h的不燃燒體隔墻使之與其余部位完全隔開。

（二）、防火間距設(shè)計(jì)

合理確定商業(yè)建筑與周邊建筑之間、建筑內(nèi)的各幢單體之間防火間距極其重要。其不僅關(guān)系到建筑自身的消防安全，還與周邊建筑群的公共消防安全緊密聯(lián)系在一起?！督ㄖO(shè)計(jì)防火規(guī)范》中對各類建筑之間的防火間距有明確的要求。在設(shè)計(jì)草圖階段就應(yīng)嚴(yán)格遵循該規(guī)范控制建筑之間距離，避免后期不必要的麻煩。

（三）、消防車道設(shè)計(jì)

作為發(fā)生火災(zāi)后消防部門進(jìn)行滅火救援的重要通道，消防車道的設(shè)計(jì)直接關(guān)乎撲救效率。因此消防車道的設(shè)計(jì)在草圖階段也不能馬虎。按規(guī)范要求，消防車道凈寬和凈高均不應(yīng)小于4m，當(dāng)商業(yè)建筑臨街長度超出150m或總長度超出220m時(shí)，應(yīng)設(shè)置穿過建筑的消防車道或環(huán)形消防車道以滿足撲救需要。消防車道與建筑物之間不應(yīng)有妨礙消防車作業(yè)的障礙物。消防車道路面、撲救作業(yè)場地及其下面的管道、暗溝應(yīng)能承受大型消防車的壓力。按照商業(yè)建筑的不同需要有針對性地設(shè)計(jì)消防車道，為后期火災(zāi)的高效撲救打下良好基礎(chǔ)。

（四）、商業(yè)開發(fā)區(qū)域和地鐵站廳應(yīng)以通道形式相連

地鐵站廳(站臺(tái))層與商業(yè)開發(fā)區(qū)域之間的防火分隔措施。商業(yè)開發(fā)區(qū)域者一般會(huì)有以下觀點(diǎn):1)任何商鋪到最近疏散門的直線距離要小于15m，且疏散門至少要有2個(gè)，當(dāng)停留人數(shù)不超過15人時(shí)，建筑面積不大于50m2，必須設(shè)置至少1個(gè)疏散門。2)安全出口到商鋪疏散門的距離、商鋪在地下步行街中的最大允許面積、最小凈寬度都要符合表1的規(guī)定。當(dāng)凈寬度小于6m時(shí)，任何流動(dòng)或固定的商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)都不允許在過街通道發(fā)生。

表1過街通道的商鋪的最大允許面積、最小凈寬度、商鋪疏散門至安全出口的最大距離

3)商鋪之間砌至樓板底部的不燃燒體隔墻的耐火極限不低于2.00h。小商鋪砌至樓板底的隔斷與過街通道之間的耐火極限不低于1.00h。4)要以國家標(biāo)準(zhǔn)GB50222-2001建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范為基準(zhǔn)，對地下商業(yè)步行街內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)進(jìn)行監(jiān)督，確保過街通道全部采用燃燒性能為A級的裝修材料。5)要設(shè)置長度、寬度均不應(yīng)小于3m的集散區(qū)，使之位于地下商業(yè)步行街安全出口前面。6)歌舞娛樂游藝放映場所和明火的餐飲不得進(jìn)入地下商鋪。

（五）、下沉式廣場的應(yīng)用

下沉式廣場是一個(gè)圍合式的開敞公共空間，有利于防火分隔和人員疏散。筆者認(rèn)為:下沉廣場其實(shí)也是一種所謂的開敞式防火隔離區(qū)，其防火設(shè)計(jì)主要應(yīng)把握以下幾點(diǎn):a.下沉廣場有必要規(guī)定短邊尺寸，但是一些如圓形、橢圓形等不規(guī)則形的下沉廣場往往很難把握其短邊尺寸。這種情況下，可將圓直徑、橢圓或不規(guī)則平面的短軸等作為短邊。b.下沉廣場只能用于人員疏散，不應(yīng)布置任何可燃物質(zhì)。c.下沉式空間內(nèi)應(yīng)設(shè)不少于一座可直通地面的室外疏散樓梯，其疏散樓梯總寬度不應(yīng)小于最大防火分區(qū)通向下沉式空間防火門的總寬度。

（六）、防排煙設(shè)計(jì)

商業(yè)建筑較一般建筑而言，由于其空間面積和高度較大導(dǎo)致煙氣在上升過程熱量散失更快，更容易發(fā)生沉降。造成煙氣的大面積擴(kuò)散，造成人員疏散與施救的極大不便。設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)依照規(guī)范要求在防火帶的垂直上部設(shè)置擋煙垂壁等設(shè)施，條件允許情況下在頂棚設(shè)置機(jī)械排煙，便可大幅降低煙氣沉降速度與濃度。

（七）、消防設(shè)施設(shè)計(jì)

為便于火災(zāi)發(fā)生時(shí)緊急疏散，應(yīng)在賣場、疏散通道、安全出口及樓梯間內(nèi)加強(qiáng)誘導(dǎo)疏散設(shè)計(jì)，即設(shè)置應(yīng)急照明燈和疏散指示標(biāo)志。對于地下商業(yè)建筑的主要疏散路線，除傳統(tǒng)掛墻式疏散指示標(biāo)志外，還應(yīng)設(shè)置自發(fā)光地標(biāo)疏散指示標(biāo)志。依照規(guī)范要求選擇正確的防火門，可保持建筑防火分隔完整性，又可為人員疏散提供有效保障。盡可能設(shè)計(jì)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)與自動(dòng)滅火系統(tǒng)。兩個(gè)系統(tǒng)同時(shí)運(yùn)作可大大延緩火災(zāi)的蔓延，為人員安全撤離提供寶貴時(shí)間。

結(jié)束語

總而言之，地下商業(yè)空間的開發(fā)與利用已經(jīng)逐漸成為城市建設(shè)發(fā)展的新趨勢。隨著其建設(shè)規(guī)模日益擴(kuò)大，地下商業(yè)不再僅限于商業(yè)購物等單一功能，而是逐步發(fā)展成為功能多元化的現(xiàn)代商業(yè)綜合體的一部分。但與此同時(shí)，也給消防設(shè)計(jì)帶來了極大的挑戰(zhàn)。因此，與時(shí)俱進(jìn)的消防設(shè)計(jì)理念，行之有效的防火措施及安全疏散設(shè)計(jì)，是地下商業(yè)建筑消防安全的有效保障。

參考文獻(xiàn)

篇5

【關(guān)鍵詞】居住小區(qū)；公共建筑；設(shè)計(jì)

1前言

目前，人們的生活水平不斷提高，對居住小區(qū)多功的要求日益增多。居住區(qū)公共服務(wù)體系的完善、人性化、多功能化對滿足人們?nèi)諠u增長的物質(zhì)文化和精神需求，起著至關(guān)重要的作用。而作為人們進(jìn)行社會(huì)生活的公共建筑，由于其性質(zhì)和規(guī)模的差異，因而存在著不同的特征，這就是我們在做公共建筑設(shè)計(jì)時(shí)面對和解決的問題。

2居住小區(qū)公共建筑設(shè)計(jì)的基本要求

隨著社會(huì)的發(fā)展，我國居住小區(qū)的建設(shè)將實(shí)現(xiàn)由較低層次向較高層次的轉(zhuǎn)變，人們對居住水平的要求不是僅僅局限在房屋面積的大小和房子里面所配置的功能，同時(shí)還非常的在乎居住地附近的環(huán)境的建設(shè)情況。比如：商業(yè)方面的建設(shè)、文化和健身方面的建設(shè)、植物美化的程度、物業(yè)方面的管理等多方面的綜合要求。 現(xiàn)在的人們追求的不僅僅是簡單的由居住地就行了，還應(yīng)該有好的生活環(huán)境。所以說居住區(qū)的各種各樣的實(shí)施能否滿足人們的要求，已成為新時(shí)代居住小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究的重要課題之一，需要我們給與更多的幫助。

2.1居住小區(qū)公共建設(shè)中對衛(wèi)生的要求

首先，居住小區(qū)的衛(wèi)生是指對小區(qū)中日常生活中所產(chǎn)生的垃圾的處理和管理，這也是對小區(qū)中垃圾箱的規(guī)劃方面的問題；其次，小區(qū)中環(huán)境衛(wèi)生還指空氣的質(zhì)量和能否更好地采光等問題，這些也是和人們的生活有著密切的聯(lián)系。

2.2安全方面的公共建設(shè)

公共建筑的安全不僅包括小區(qū)的布置是否有利于小區(qū)的安全，城市居住區(qū)域內(nèi)應(yīng)明確劃分公共活動(dòng)區(qū)和私人區(qū)，又包括在使用公共設(shè)施時(shí)是否存在安全問題，要明確的規(guī)定人們的生活的地方和公共活動(dòng)的場所，以保證居民財(cái)產(chǎn)的安全，總之就是為了便利人們能夠更好地生活。

2.3合理的規(guī)劃小區(qū)中的公共建設(shè)

公共建筑的便利性既是人們對所居住環(huán)境的基本的要求，為了便利與人們能夠更好地生活應(yīng)該盡量的區(qū)規(guī)劃小區(qū)中的公共建設(shè)，應(yīng)該盡量的設(shè)計(jì)出能夠達(dá)到人們要求的條件。

2.4讓居民有很親切的、回家的感覺

從某方面來說，所謂的歸屬就是有了回到家、見到親人的感覺。公共建筑在滿足這個(gè)層次上的需求同樣能夠有所作為?？梢砸揽抗步ㄖδ艿亩鄻有孕纬善湫问降亩鄻踊瘉磉_(dá)到其識別性，可以依靠其功能集聚而成的小區(qū)中心來形成有特點(diǎn)的環(huán)境，還可以與廣場、街道、綠化一起形成有生活氣息的場所，進(jìn)而使居民擁有歸屬感。獨(dú)特的場所設(shè)計(jì)不但提高了居住小區(qū)的空間質(zhì)量，增加小區(qū)空間的可識別性和歸屬感，而且提高了居民的生活質(zhì)量和幸福感。

2.5居住的人能夠更好的參與

這就要求在實(shí)際的時(shí)候能夠滿足人們更高層次追求，這主要是指居民對居住地的生活文化的追求，這時(shí)精神上的追求，在設(shè)計(jì)的時(shí)候應(yīng)該能夠讓人們親自參與其中，并且可以表達(dá)自己的想法。

3居住小區(qū)中在商業(yè)建筑要求

小區(qū)中的商業(yè)是與居民生活最近的商業(yè)活動(dòng)，小區(qū)中的商業(yè)為人們的生活提供了最方便的服務(wù)。尤其是在剛剛擴(kuò)建的城市邊緣的居民地區(qū)，這些地區(qū)的整個(gè)的商業(yè)活動(dòng)還沒有完善起來，在這些居民區(qū)小區(qū)商業(yè)就在人們的日常生活中顯得尤為重要。所以小區(qū)的商業(yè)已經(jīng)被作為在建筑設(shè)計(jì)的時(shí)候的重要的地位。

在位置上，如果選擇小區(qū)的幾何中心，不但服務(wù)半徑小，而且不符合居民的出行規(guī)律，這樣的商業(yè)設(shè)施效率差、使用率低。因此將商業(yè)設(shè)施布置主要有以下幾種：①成街布置；②成片布置；③成街成片混合布置。這樣既方便了居民，而且還提高了經(jīng)濟(jì)效益。小區(qū)商業(yè)與其他商業(yè)相比較有其特殊的一面，第一，小區(qū)商業(yè)所包含的內(nèi)容通常都是居民日常生活需要。例如：時(shí)刻便利店、藥店、影像店、美容美發(fā)、家居飾品、餐飲店等等。第二，為了給居民提供便利的服務(wù)，其應(yīng)該有合理的半徑，一般為500m左右。第三，社區(qū)商業(yè)作為房地產(chǎn)的一部分，要符合市場經(jīng)濟(jì)的規(guī)律。因此，要做好小區(qū)商業(yè)就必須對其內(nèi)在的規(guī)律有深入的了解和認(rèn)識。

4教育保育公共建筑設(shè)計(jì)

4.1托兒所和幼兒園的建設(shè)

托兒所和幼兒園應(yīng)建立在一起，這樣方便家長接送。因此，托幼建筑應(yīng)滿足以下條件：⑴幼托應(yīng)布置在小區(qū)中心或小區(qū)入口處，這樣利于家長接送孩子；⑵幼托應(yīng)有足夠的場地，供幼兒活動(dòng)之用；⑶幼托所處的環(huán)境應(yīng)安靜，不能有噪聲干擾。⑷幼托在聯(lián)合布置時(shí)也應(yīng)相互隔開，防止相互影響。

4.2小學(xué)建設(shè)

小學(xué)在布置規(guī)劃時(shí)為了不影響居民的生活，其布置應(yīng)該滿足如下條件：首先，小學(xué)生上學(xué)不應(yīng)穿過馬路；其次，學(xué)校服務(wù)應(yīng)規(guī)定在一定的范圍內(nèi)，有便利的交通和明顯的出入口；另外；學(xué)校應(yīng)該有良好的環(huán)境；最后，遠(yuǎn)離交通樞紐和噪聲源。學(xué)校具有的本身特殊決定了其異質(zhì)性。功能單一的住宅構(gòu)成了小區(qū)同質(zhì)的面貌，學(xué)校建筑可以很好地成為小區(qū)的活躍元素，甚至成為其標(biāo)志性的建筑。

4.3居住交往類建筑的設(shè)計(jì)

在進(jìn)行這種條件前提下的建設(shè)的時(shí)候，應(yīng)該將這種建筑的建設(shè)結(jié)合居住小區(qū)的中央的草地進(jìn)行布置，并且能夠很好地和附近的商業(yè)服務(wù)區(qū)能夠很好地聯(lián)系起來共同構(gòu)成交往類的建筑小區(qū)。在這種建筑設(shè)計(jì)中這個(gè)公共活動(dòng)的中心就是整個(gè)小區(qū)的中心。這種建設(shè)不僅能夠瞞住人們對物質(zhì)的需求更能夠使得人們精神上的到很大好處。這樣的建筑能夠更好地聯(lián)絡(luò)人們之間的感情。

5結(jié)束語

根據(jù)上面的分析，我們應(yīng)該更加的清楚對居民小區(qū)的設(shè)計(jì)的對于人們的日常生活是否能夠便利起到了至關(guān)重要的作用，小區(qū)中的公共建設(shè)是小區(qū)居民生活中的的基本的保證。在對小區(qū)的規(guī)劃的時(shí)候應(yīng)該根據(jù)平常人們的生活的方法來對人們的合理的分配小區(qū)中的的公共設(shè)施，從而能夠盡量的滿足人們的要求，同時(shí)更有利于人們生活的便捷。同時(shí)在設(shè)計(jì)規(guī)劃的時(shí)候還應(yīng)該將居民小區(qū)與綠地能夠很好地結(jié)合起來共同構(gòu)成居民小區(qū)的中心，這使得小區(qū)建設(shè)的形象更加的好，從而能夠更容易有歸屬感，最終設(shè)計(jì)出有特色的小區(qū)。

參考文獻(xiàn)：

[1]董紅凝.城市小區(qū)公共建筑設(shè)計(jì)[J].中國對外貿(mào)易（英文版），2011（6）.

[2]李強(qiáng).居住小區(qū)公共建筑設(shè)計(jì)研究[J].城市建設(shè)理論研究（電子版），2012（9）.

篇6

關(guān)鍵詞：建筑； 城市； 空間設(shè)計(jì)； 文化建筑；

Abstract: in this paper, the function of architectural engineering of residential space design are analysed, and the principle of residential space combination for detailed discussion. Can be discussed with counterparts.

Keywords: architecture; city; Space design; Cultural construction;

中圖分類號：S611文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：

前言

建筑空間是人們?nèi)藶榈臑榱藵M足人們生產(chǎn)或生活的需要，運(yùn)用各種建筑主要要素與形式所構(gòu)成的內(nèi)部空間與外部空間的統(tǒng)稱。它包括墻、地面、屋頂、門窗等圍城建筑的內(nèi)部空間，以及建筑物與周圍環(huán)境中的樹木、山巒、水面、街道、廣場等形成建筑的外部空間。建筑設(shè)計(jì)注重實(shí)體、空間及兩者之間的關(guān)系，而城市設(shè)計(jì)也具有同樣的特性，因此，兩者在城市建設(shè)活動(dòng)中呈連續(xù)性的關(guān)系。建筑從其本身來講，是一個(gè)有機(jī)的體塊，而從與城市的關(guān)系分析，它是城市空間的一部分，它的外殼和表皮，可算得上是城市空間的內(nèi)壁。在城市中，無論是商業(yè)建筑、行政建筑，還是文化建筑、住宅建筑，建筑空間與城市空間都有著隔而不斷的聯(lián)系，具有空間形態(tài)上的連續(xù)性，而建筑的實(shí)體與空間則是相互依存的、不可分隔的。物體之間的空間是空的，但要想使物體與物體產(chǎn)生連續(xù)性，不僅物體與物體的外在特征，要有一定的連貫性，空間的連接也會(huì)產(chǎn)生不同的效果。建筑空間同樣具備這樣的特征，這些空間的相互連續(xù)性決定了城市整體給人的視覺感應(yīng)。城市中的建筑分屬于不同的團(tuán)體或者個(gè)人，他們對建筑形式的要求，往往是根據(jù)個(gè)人的喜好及企業(yè)的需求而定。不同的建筑設(shè)計(jì)思想，可能會(huì)使城市建筑呈現(xiàn)不同的面貌，這種風(fēng)馬牛不相及的局面，也會(huì)破壞城市的整體環(huán)境。因此，城市設(shè)計(jì)師與建筑師的觀點(diǎn)往往有很大的不同，這就導(dǎo)致城市建筑與城市整體產(chǎn)生不連續(xù)的局面。因此，城市的建筑設(shè)計(jì)活動(dòng)，靠的是高度自覺的社會(huì)思想，只有這樣，才可解決城市所面臨的危機(jī)。

一、城市建筑空間設(shè)計(jì)問題分析

建筑既是個(gè)實(shí)體又是空間，老子曾說過“埏埴以為器，當(dāng)其無，有器之用；鑿戶牖以為室，當(dāng)其無，有室之用。故，有之以為利，無之以為用?！倍诳臻g與實(shí)體當(dāng)中，空間是最有價(jià)值的，它不僅蘊(yùn)含著環(huán)境、文化、社會(huì)習(xí)慣等因素，空間大小、形狀和方向，還可使人們產(chǎn)生不同的精神狀態(tài)?？v觀全世界的城市建筑，建筑空間的形成與建筑的不同功能有莫大的關(guān)系。如商業(yè)區(qū)、政府行政部門、文化教育機(jī)構(gòu)等，這些建筑由于功能的不同，空間設(shè)計(jì)手法也各不相同?！霸诔鞘兄小⒔ㄖ?，人們的生活活動(dòng)之所以能夠正常運(yùn)行，是建立在有如生命體中‘能量交換’那樣的功能之上的”?？臻g分為三種功能，即居住空間、活動(dòng)空間和娛樂空間。而城市建筑空間的設(shè)計(jì)，也是建立在這三種功能之上的。

二、文化建筑空間設(shè)計(jì)問題分析

建筑空間的連續(xù)性，是城市設(shè)計(jì)的重要任務(wù)之一。如果在設(shè)計(jì)中可以將建筑空間組成一個(gè)秩序井然的路徑，那么，這種路徑便可使人們心理上得到持續(xù)的和諧感，達(dá)到了這樣的效果，才可以說完成了城市設(shè)計(jì)的一部分，因?yàn)槌鞘性O(shè)計(jì)除了建筑空間外，還有其他諸多的空間因素存在，將這些全部的空間因素結(jié)合在一起，在設(shè)計(jì)上才算真正獲得了成功。在城市設(shè)計(jì)中，無論是商業(yè)建筑、文化教育建筑，還是住宅建筑，在空間的設(shè)計(jì)中都要注意到這幾個(gè)方面。在城市建筑中，文化教育建筑也占據(jù)著城市的相當(dāng)一部分面積，這類建筑主要包括博物館、美術(shù)館、學(xué)校、展覽館、天文館、文化宮、少年宮等，建筑空間設(shè)計(jì)，根據(jù)各自的不同功能而有異有同。博物館建筑是展示城市文化品質(zhì)因素的重要性建筑，因此，幾乎在世界上各大城市中都有建造，它的建造無疑也包含著城市空間設(shè)計(jì)等方面的因素。博物館建筑在歐美城市中建造的數(shù)量很多，通過比較研究，可歸納為三種模式，即 CPM、CTM和 SM模式，每種模式的選址都與城市整體空間有直接的關(guān)系。CPM模式是城市核心地段(Central)、中央廣場／公園(Plaza／Park)、博物館(Museum)的簡稱，也就是博物館建筑與城市中的大面積綠地、公共廣場、公共公園形成城市的核心文化、休閑區(qū)，從而體現(xiàn)博物館建筑地位的尊貴。這種在城市核心區(qū)設(shè)置文化建筑的模式，早在古希臘時(shí)期就已形成，著名的希臘雅典衛(wèi)城，就充分體現(xiàn)了對這種模式的運(yùn)用。之后羅馬時(shí)期的中心廣場、中世紀(jì)以教堂為中心的廣場區(qū)，再到今天的以博物館建筑為中心的城市，均體現(xiàn)了CPM模式的優(yōu)越性。CPM 模式的博物館建筑，在歐洲國家有所體現(xiàn)，但在美國表現(xiàn)得更為突出，如紐約、費(fèi)城、華盛頓等城市均有體現(xiàn)。紐約城的布局并沒有明顯的軸線，而是按照傳統(tǒng)的網(wǎng)格式布局進(jìn)行規(guī)劃，城市中不規(guī)則的區(qū)域均被一些主輔道路劃分，建筑則分布在道路之間的區(qū)域。就這樣一座到處被網(wǎng)格包圍的城市，卻在城市的中心區(qū)留出了一塊城市中心花園，而在這座花園內(nèi)，除了水池、自然植物外，只建有一座紐約大都會(huì)博物館，沒有其他的任何建筑物。與紐約相比，美國首都華盛頓的博物館建筑更讓人為之震撼。華盛頓市中心區(qū)是最為引人矚目的區(qū)域，在這里矗立著國會(huì)大廈、華盛頓紀(jì)念碑和林肯紀(jì)念堂三座主體建筑。三座建筑分別位于一條約 3km 長的中軸道路上，華盛頓紀(jì)念碑位于中心，在這條道路的兩側(cè)，幾乎全被博物館建筑占據(jù)，尤其是國會(huì)大廈到華盛頓紀(jì)念碑之間的中軸線兩側(cè)，形成一組龐大的博物館建筑組群，其中，中軸線的東側(cè)，設(shè)置有航天博物館、非洲藝術(shù)博物館、Freer 藝術(shù)博物館等建筑；中軸線西側(cè)，設(shè)置有美國歷史博物館、美國自然歷史博物館、國家美術(shù)館西館、國家美術(shù)館東館等建筑。這些建筑雖數(shù)量很多，但在未建造之前，便作了相應(yīng)的設(shè)計(jì)規(guī)劃，確定了綠地、廣場、水池等各部分之間的布局，以至于后來所增建的印第安文化博物館建筑的出現(xiàn)，并不影響整體的布局，而且也并不顯得擁擠，相反地，更呈現(xiàn)出高雅的文化氣息。第二種 CTM模式是城市核心地段 (Central)、綜合交通系統(tǒng)(Transportation)、博物館(Museum)的簡稱，顯然與 CPM 模式有很大的不同。CTM模式是指將博物館建筑的基址選在交通便利的位置，也就是與城市道路相鄰，以保證便捷的交通，增加到博物館參觀的人數(shù)。這種博物館建筑在城市空間中的選址，使博物館建筑融入到繁忙的城市交通中，形象更加親近于民。CTM 模式的博物館，以 MOMA(Museun of Art)博物館為代表。MOMA 博物館是一種專門收藏、展出近現(xiàn)代、現(xiàn)代不僅可推動(dòng)文化建筑的發(fā)展，還可使其商業(yè)功能得以加強(qiáng)，現(xiàn)今已經(jīng)被越來越多的城市所應(yīng)用。第三種 SM模式，是一種位于城區(qū)之外的、或者偏僻地區(qū)的博物館建筑，為特殊基址(Special)、博物館(Museum)的簡稱，也就是特殊地段的博物館建筑。這種博物館建筑往往特殊的要求，通常選址在古跡遺址、名人故居等地，建筑空間及環(huán)境的設(shè)置更加困難，不僅要考慮新舊建筑的完好結(jié)合，還要注意與周圍環(huán)境的協(xié)調(diào)。

三、結(jié)語

篇7

商業(yè)空間是時(shí)展的產(chǎn)物，同時(shí)也從側(cè)面反映出一個(gè)國家的經(jīng)濟(jì)水平、人民生活面貌，如今的商業(yè)空間也向著多元化、復(fù)合式方面發(fā)展，人們也對商業(yè)空間設(shè)計(jì)提出了更高的要求，對于設(shè)計(jì)師來講，商業(yè)空間要體現(xiàn)時(shí)代的特性、充分給予消費(fèi)者安全、舒適的消費(fèi)環(huán)境就是商業(yè)空間設(shè)計(jì)的目的。本篇論文從商業(yè)空間的類型和特點(diǎn)入手，深入淺出的介紹商業(yè)環(huán)境的空間設(shè)計(jì)。

關(guān)鍵詞：

商業(yè)；空間設(shè)計(jì)；合理布局；空間規(guī)劃；元素

1商業(yè)空間的類型及其特點(diǎn)

1.1專業(yè)商店

也可稱為專營店，它是各個(gè)行業(yè)中經(jīng)營與本行業(yè)有關(guān)的商店形式，并不是品牌店就是專賣店，它存在于商業(yè)步行街內(nèi)、商場百貨、購物廣場內(nèi)，隨著時(shí)代的進(jìn)步專賣店也越來越細(xì)化了。

1.2百貨商店

它經(jīng)營的范圍非常廣，如鞋帽、服飾、珠寶、化妝品等，它是由大建筑物構(gòu)成，根據(jù)自己經(jīng)營的門店類型進(jìn)行布置，分隔自己的銷售區(qū)。

1.3購物中心

是指將多個(gè)建筑物組合、聯(lián)系到一起的商業(yè)設(shè)施，大型的開發(fā)場地設(shè)有停車場、綠化廣場、百貨商店等。

2商業(yè)環(huán)境的空間設(shè)計(jì)

2.1商業(yè)空間的規(guī)劃

商業(yè)空間規(guī)劃可分為室內(nèi)空間的平面規(guī)劃、室內(nèi)空間的流線關(guān)系、空間立面規(guī)劃、裝飾物的點(diǎn)綴。

（1）平面規(guī)劃。是指在充分了解建筑結(jié)構(gòu)、使用性質(zhì)、規(guī)模的前提下對室內(nèi)空間的規(guī)劃和安排。關(guān)于商業(yè)空間室內(nèi)設(shè)計(jì)功能分區(qū)而言，平面規(guī)劃是在使用功能的前提下展開的設(shè)計(jì)，性質(zhì)不同其功能分區(qū)也有所差異。［1］在設(shè)計(jì)師進(jìn)行初步設(shè)計(jì)規(guī)劃的時(shí)候需要將原始空間進(jìn)行充分利用分清空間主次，主要的位置布置主要的空間，次要的位置布置次要空間，在功能分區(qū)劃分上要避免相互打擾，同時(shí)又要相互聯(lián)系緊密，使主次空間各盡其職。除了我們對平面圖功能分區(qū)進(jìn)行合理的規(guī)劃外，還要對流線組織進(jìn)行合理的分析，流線規(guī)劃的好壞直接關(guān)系到商業(yè)空間的使用質(zhì)量，商業(yè)空間的流線設(shè)置是復(fù)雜多變的，使用性質(zhì)功能的不同其流線規(guī)劃也各不相同。

（2）立面規(guī)劃。它是指圍合平面區(qū)域的垂直于立面空間的界面。例如，商場里的墻面、梁柱、立體的家具裝飾等，立面空間是在建筑空間前提下所創(chuàng)作的空間規(guī)劃，設(shè)計(jì)師在充分滿足功能需求的前提下，根據(jù)平面布置規(guī)劃最大限度的利用垂直空間。此外，立面空間也是風(fēng)格要素的體現(xiàn)所在。

2.2商業(yè)空間的內(nèi)部分隔

商業(yè)空間內(nèi)部分隔的目的就是為了不同的使用功能，在空間的平面與垂直方面進(jìn)行聯(lián)系并且分隔，為消費(fèi)者提供不同的空間需要。分隔除了以功能劃分為依據(jù)意外，同樣如形式、組織、比例等方面也可以進(jìn)行分隔。［2］

2.3商業(yè)空間的過渡和引導(dǎo)

是對消費(fèi)者進(jìn)入主要商業(yè)空間而設(shè)置的過渡、漸進(jìn)的空間。例如，娛樂場所、酒吧、休閑場所等為不讓強(qiáng)烈的光線對比而對消費(fèi)者產(chǎn)生心理上的急劇變化的感受而在入口、休息等候區(qū)都設(shè)立了減弱光線的過渡空間。

2.4商業(yè)空間的序列

消費(fèi)群體會(huì)在商業(yè)空間活動(dòng)每個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行參與過程，活動(dòng)都是有一定的規(guī)律性的，例如，在商場購物時(shí)，首先要了解該商品，然后試穿，接著比較選擇，最后完成購買。這樣的一系列行為都是有序設(shè)計(jì)的安排。設(shè)計(jì)師可在有限的空間對商品層次、過程進(jìn)行設(shè)計(jì)增減，為經(jīng)銷商以達(dá)到更高的經(jīng)濟(jì)效益。

3商業(yè)空間設(shè)計(jì)的基本元素

3.1界面

（1）界面的概念。它是指室內(nèi)的圍合體，是設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)的重點(diǎn)，界面不止具有功能性也具有結(jié)構(gòu)性。它是設(shè)計(jì)師創(chuàng)達(dá)設(shè)計(jì)思維的載體，關(guān)系到設(shè)計(jì)方案能否采納和能否吸引消費(fèi)者的主要因素。

（2）頂面。頂面作為圍合空間的上方，其作用和影響大于地面鋪裝的效果，其中天花處理在商業(yè)空間設(shè)計(jì)中起著非常重要的作用。

（3）墻面。是垂直于平面區(qū)域的立面造型，是視線的焦點(diǎn)，其中墻面設(shè)計(jì)包括墻面的形態(tài)、墻面的材料等（4）地面。地面是人們進(jìn)入商業(yè)空間最先感知到的界面，需要注意的是地面的設(shè)計(jì)材料的使用要與整體空間有一定的功能聯(lián)系。地面設(shè)計(jì)可劃分領(lǐng)域，形成獨(dú)立的界面空間，同時(shí)是空間流線的承載體，起到導(dǎo)向作用。

3.2色彩

色彩是構(gòu)成形態(tài)的三大要素之一，色彩給人的心理感受和視覺效果是直觀的，例如，故宮的顏色多用黃色給人以莊嚴(yán)、厚重的感覺，而現(xiàn)代的設(shè)計(jì)則多用玻璃幕墻給人以輕盈現(xiàn)代的感覺。［3］色彩是最容易被感知的要素，沒有不好的色彩，只有不好的搭配，因而我們在進(jìn)行商業(yè)空間室內(nèi)設(shè)計(jì)時(shí)更加注重色彩對比和調(diào)和，相輔相成的作用。

3.3材質(zhì)

材料就像是商業(yè)空間的外衣，通過材料的裝扮展現(xiàn)出不同的表情。要求我們設(shè)計(jì)師在進(jìn)行設(shè)計(jì)前要對所做的材質(zhì)的特性和使用效果熟知掌握。

（1）木材。木材在商業(yè)空間中常被使用、應(yīng)用廣泛，其優(yōu)點(diǎn)是強(qiáng)度高、延展性好、易加工，可應(yīng)用于墻板的內(nèi)側(cè)隱藏施工，也可以到外部給人以親和的心理感受，但也具有易變形、易燃等缺點(diǎn)。

（2）石材。它的種類有很多，裝飾造型也各有各的特點(diǎn)，石材可分為大理石、花崗巖等，多根據(jù)應(yīng)用的不同而選擇不同的石材，其中加工方法不同，可分為拋光和毛面兩種類型，前者表面光滑多應(yīng)用于地面或墻面，而后者質(zhì)地粗糙多應(yīng)用外立面。［4］

（3）陶瓷。陶瓷在商業(yè)空間中常常被應(yīng)用，其中根據(jù)施工工藝的不同可分為釉面磚、拋光磚、仿古磚等，它的耐磨性能和清潔度要比石材要高，其紋理可以仿壁紙、木材等裝飾材料。［5］

（4）壁紙與織物。人類天生就對弱軟溫暖的事物產(chǎn)生好感，而壁紙和織物具有柔軟、舒適獨(dú)特的特點(diǎn)，它可以用于商業(yè)空間設(shè)計(jì)中可柔化空間氛圍，可大面積的粘貼于墻面或頂面中，以營造溫馨的氣氛?？筛鶕?jù)空間設(shè)計(jì)的風(fēng)格定義壁紙或織物的樣式。

3.4綠化

熱愛自然是人的天性，綠色植物通過光合作用以調(diào)節(jié)改善商業(yè)空間的氣候，降低室內(nèi)的噪音以成商業(yè)空間吸引消費(fèi)者的普遍選擇。

（1）綠化的作用。綠色清新的環(huán)境給人以蓬勃的生命力，融化了建筑裝飾的空間形態(tài)。同時(shí)綠色植物可作為軟裝飾進(jìn)行空間分隔，較容易吸引眼球并起到裝飾的效果。

（2）綠化的布置方式。其中裝飾方式有許多中例如在重要區(qū)域展示綠色植物以引起人們視覺上的注意，增添其活力。還有在一些陽角陰角出布置綠色植物以起到柔化空間點(diǎn)綴空間的作用。還可將綠植懸掛于高出，營造空間層次錯(cuò)落的感覺，以減弱生硬感。

4結(jié)語

商業(yè)空間是一座城市中最能直接反應(yīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的標(biāo)準(zhǔn)之一，從另一個(gè)方面也反映了這個(gè)城市的發(fā)展水平。商業(yè)空間室內(nèi)設(shè)計(jì)應(yīng)用于商業(yè)建筑空間的內(nèi)部設(shè)計(jì)，例如商場、餐飲、專賣店等這種內(nèi)部建筑空間。同時(shí)商業(yè)空間也更加注意人的參與體驗(yàn)，更加注重為消費(fèi)者提供一個(gè)舒適、輕松的消費(fèi)環(huán)境，在我們今后的設(shè)計(jì)中更應(yīng)具有創(chuàng)新點(diǎn)。作為當(dāng)今時(shí)代的設(shè)計(jì)人員我們更應(yīng)考慮社會(huì)的發(fā)展和人們生活水平和時(shí)代的變化，為消費(fèi)者創(chuàng)造出具有時(shí)代感的商業(yè)空間環(huán)境。

參考文獻(xiàn)：

［1］趙慧寧，趙軍.現(xiàn)代商業(yè)環(huán)境設(shè)計(jì)與分析［M］.東南大學(xué)出版社，2005.

［2］袁元.商業(yè)展示空間中的“圍與透”［J］.現(xiàn)代裝飾（理論），2014（05）.

［3］馬清運(yùn).商都——商業(yè)刷新都市［J］.裝飾，2005（02）.

［4］梅舍（瑞士）.商業(yè)空間設(shè)計(jì)［M］.中國青年出版社，2001.

篇8

[論文摘要]我國建筑耗能高，能源利用效率低，制約經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。如何做好建筑能工作是擺在廣大建筑行業(yè)工作者面前的迫切任務(wù)，本文從我國建筑節(jié)能現(xiàn)狀入手，分析了建筑節(jié)能存在的問題及我國節(jié)能建筑發(fā)展緩慢的原因，提出了建筑節(jié)能的方法及節(jié)能對策。為建筑節(jié)能提供了理論和實(shí)踐參考。

一、我國建筑節(jié)能現(xiàn)狀

目前，建筑耗能已與工業(yè)耗能、交通耗能并列，成為我國能源消耗的三大“耗能大戶”。尤其是建筑耗能伴隨著建筑總量的不斷攀升和居住舒適度的提升，呈急劇上揚(yáng)趨勢。我國建筑不僅耗能高，而且能源利用效率很低，單位建筑能耗比同等氣候條件下國家高出2倍～3倍。僅以建筑供暖為例，北京市在執(zhí)行建筑節(jié)能設(shè)計(jì)前一個(gè)采暖期的平均能耗為32瓦/平方米，執(zhí)行節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)后，一個(gè)采暖期平均為21瓦/平方米，而相同氣候條件的芬蘭一個(gè)采暖期的平均能耗僅為11瓦/平方米，因建筑能耗高，僅北方采暖地區(qū)每年就多耗煤1800萬噸，直接經(jīng)濟(jì)損失達(dá)70億元，我國現(xiàn)階段城市房屋建筑中普遍存在圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫隔熱性和氣密性差，供熱空調(diào)系統(tǒng)效率低下等問題，以占我國城市建筑總面積約60%的住宅建筑為例，采暖地區(qū)城鎮(zhèn)住宅面積約有40億平方米，2000年采暖季平均能耗約為25kg煤/平方米，如果在現(xiàn)有基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)50%的節(jié)能，則每年大約可節(jié)省0.5億噸煤。2006年底，全國政協(xié)調(diào)研組就建筑節(jié)能問題提交的調(diào)研數(shù)據(jù)顯示：按目前的趨勢發(fā)展，到2020年我國建筑能耗將達(dá)到10.9億噸標(biāo)準(zhǔn)煤。建筑節(jié)能要求十分緊迫。

二、建筑節(jié)能存在問題

1.我國建筑能耗高，制約經(jīng)濟(jì)發(fā)展。建筑能耗約占社會(huì)總能耗的三分之一，我國建筑能耗的總量逐年上升，在全社會(huì)總能耗中所占的比例已從上世紀(jì)70年代末的10%，上升到近年的30%，而這“30%”還僅僅是建筑物在建造和使用過程中消耗的能源比例，如果再加上建材生產(chǎn)過程中耗掉的能源(占全社會(huì)總能耗的16.7%)，和建筑相關(guān)的能耗將占到社會(huì)總能耗的46.7%。而國際上發(fā)達(dá)國家的建筑能耗一般占全國總能耗的35%左右，以此推斷，隨著城市化進(jìn)程的加快和人民生活質(zhì)量的改善，我國建筑耗能比重最終還將上升到35%左右，建筑耗能已成為我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的軟肋。

2.高耗能建筑比例大，加劇能源危機(jī)?，F(xiàn)在我國每年新建房屋20億平方米中，99%以上是高能耗建筑；而既有的約430億平方米建筑中，只有4%采取了能源效率措施，單位建筑面積采暖能耗為發(fā)達(dá)國家新建建筑的3倍以上。根據(jù)測算，如果不采取有力措施，到2020年中國建筑能耗將是現(xiàn)在3倍以上，潛伏巨大能源危機(jī)。

3.我國建筑節(jié)能狀況落后，亟待改善，上世紀(jì)70年達(dá)國家開始致力于研究和推行建筑節(jié)能技術(shù)，而我國卻忽視了這一環(huán)節(jié)，例如，我國建筑外墻的傳熱系數(shù)是發(fā)達(dá)國家建筑外墻傳熱系數(shù)的3倍～5倍，外窗傳熱系數(shù)是2倍～3倍，屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)是3倍～6倍，因此在這一環(huán)節(jié)上，我國與發(fā)達(dá)國家存在較大差別。

三、我國建筑節(jié)能發(fā)展緩慢的原因分析

多年來，我國開展了相當(dāng)規(guī)模的建筑節(jié)能工作，主要采取先易后難，先城市后農(nóng)村，先新建后改進(jìn)，先住宅后公建，從北向南逐步推進(jìn)的策略，但是到目前為止，建筑節(jié)能仍然在試點(diǎn)，示范層面上，原因如下：

1.建筑節(jié)能開發(fā)建設(shè)成本高，初期投資比較大，國家沒有鼓勵(lì)政策。開發(fā)商在建筑節(jié)能投入上積極性不高。

2.設(shè)計(jì)人員對節(jié)能建筑設(shè)計(jì)和施工技術(shù)尚未系統(tǒng)化、標(biāo)準(zhǔn)化、相關(guān)規(guī)范不健全，建筑從業(yè)人員的節(jié)能意識淡薄。

3.政府部門對建筑節(jié)能工作的重要性和緊迫性認(rèn)識不足，組織管理不力，法規(guī)配套不全。

4.建筑節(jié)能材料，工藝技術(shù)發(fā)展緩慢。

5.國家對建筑節(jié)能的規(guī)范還沒有列入強(qiáng)制執(zhí)行的范疇。

6.建筑節(jié)能的政策支持不夠。

四、建筑節(jié)能的方法

1.墻體保溫。墻體保溫分為外保溫和內(nèi)保溫，保溫材料可以用聚苯板或膠粉聚苯顆粒。目前較成熟的外墻外保溫技術(shù)主要有外掛式外保溫、聚苯板與墻體一次澆注成型、聚苯顆粒保溫料漿外墻外保溫等。節(jié)能保溫墻體技術(shù)中還有將墻體做成夾層，把珍珠巖、木屑、礦棉、玻璃棉、聚苯乙烯泡沫塑料、聚氨酯泡沫塑料(也可現(xiàn)場發(fā)泡)等填入夾層中，形成保溫層。

2.外墻門窗保溫。一般情況下，建筑物的熱交換，70%通過門窗，30%通過墻體和屋面。現(xiàn)在居室使用的門窗有單層和雙層，雙層保溫隔音效果好于單層門窗材料。有木門窗、鋼門窗、鋁合金門窗，塑鋼門窗，木門窗很少用在外墻上，塑鋼木門窗熱傳導(dǎo)效果明顯好于鋁合金和鋼門窗。玻璃安裝有單層和雙層玻璃，有一般3mm或5mm普通玻璃、藍(lán)寶石玻璃、雷射玻璃、中空鍍膜玻璃等，在隔聲、隔熱、節(jié)能、減少室內(nèi)溫差，提高采光性方面，中空鍍膜玻璃效果最佳。中空玻璃在國外建筑物中已得到普遍應(yīng)用。

3.地板、屋頂保溫。選擇地板、屋頂保溫材料的同時(shí)，增加地板、屋頂保溫層厚度可以提高保溫隔音效果。

4.改變建筑設(shè)計(jì)布局，提高建筑節(jié)能效果。設(shè)計(jì)應(yīng)從建筑選址、分區(qū)、建筑和道路布局走向，建筑方位朝向、建筑體型、建筑間距、冬季季風(fēng)主導(dǎo)方向、太陽輻射、建筑外部空間環(huán)境構(gòu)成等方面進(jìn)行研究。如設(shè)計(jì)住宅小區(qū)時(shí)，在總建筑面積不變的情況下，低密度、高容積率對節(jié)能有利，要選擇在采光、通風(fēng)條件比較好的地段進(jìn)行建設(shè)，建筑物還應(yīng)有良好的朝向。設(shè)計(jì)時(shí)還應(yīng)注意窗墻面積比、遮陽效果、及房間的朝向。設(shè)計(jì)達(dá)到布局合理，有利于提高建筑節(jié)能效果。

5.太陽能源與建筑有機(jī)結(jié)合?，F(xiàn)在的建筑設(shè)計(jì)中建筑師大都考慮的是建筑的造型、美觀、適用及與周圍的環(huán)境協(xié)調(diào)，面對建筑的耗能與節(jié)能卻考慮較少。而在現(xiàn)代住宅建筑中要求設(shè)計(jì)人員的設(shè)計(jì)要體現(xiàn)“四性”：即可負(fù)擔(dān)性(盡量降低造價(jià)，讓老百姓買得起)；可居住性(居住安全、舒適、健康)；可適應(yīng)性(可滿足日常生活及將來的變化)；可持續(xù)性(實(shí)現(xiàn)資源消耗最低，再生資源最多)。而太陽能源是最好的可持續(xù)利用的再生能源，從長遠(yuǎn)來看，比燃?xì)?、電器具有更安全、清潔、價(jià)格便宜的優(yōu)勢。太陽能源取之不盡，在設(shè)計(jì)中增設(shè)太陽能設(shè)施，建筑成本增加少，但節(jié)能效果很好。

但是，目前太陽能源在建筑中的利用率還很少，即使常年日照多的地區(qū)大多也只是在屋頂上安裝一些太陽能熱水器來滿足家庭熱水的需要，而利用太陽能源來照明、取暖，制冷就更少。所以太陽能應(yīng)用技術(shù)應(yīng)該作為一項(xiàng)專業(yè)技術(shù)進(jìn)入到工程設(shè)計(jì)的范疇，這樣就可以從一開始的設(shè)計(jì)規(guī)劃中占有一席之地，從而進(jìn)入并跟蹤整個(gè)設(shè)計(jì)全過程，在與相關(guān)專業(yè)的配合過程中，完成自己的專業(yè)設(shè)計(jì)，使太陽能就像其他建筑部件、構(gòu)件一樣，最終也會(huì)成為建筑的一個(gè)部件，真正體現(xiàn)出建筑與太陽能工程的一體化，使建筑與太陽能的有機(jī)結(jié)合及能源的節(jié)約從建筑的最初設(shè)計(jì)開始做起。

太陽能建筑一體化技術(shù)已成為一項(xiàng)新興而熱門的技術(shù)，它是實(shí)現(xiàn)建筑與能源可持續(xù)發(fā)展的必然產(chǎn)物，是太陽能應(yīng)用領(lǐng)域擴(kuò)展的需要。把太陽能同建筑結(jié)合起來，把幾千年來房屋只是人類居住、遮風(fēng)擋雨、避寒暑的簡單場所發(fā)展成具有獨(dú)立能源、自我循環(huán)式的新型建筑，這也是人類進(jìn)步和社會(huì)、科學(xué)技術(shù)發(fā)展的必然。

6.建筑采暖實(shí)行分戶計(jì)量收費(fèi)。實(shí)施建筑采暖計(jì)量收費(fèi)是由過去的按面積收費(fèi)轉(zhuǎn)向按用熱量收費(fèi)的制度改革，是節(jié)約能源，提高住戶用熱的舒適度，改善大氣質(zhì)量和生態(tài)環(huán)境的重要途徑。20世紀(jì)70年代，西歐和北歐等國家為了應(yīng)對世界范圍的能源危機(jī)，在建筑采暖用能方面采取了提高建筑的保溫性能以降低能耗，推行按熱計(jì)量收費(fèi)的制度以節(jié)約能源的措施。90年代原蘇聯(lián)解體后，東歐國家隨著政治經(jīng)濟(jì)體制的變化，在引進(jìn)西歐、北歐先進(jìn)供熱技術(shù)的同時(shí)，也開始進(jìn)行收費(fèi)制度的改革，由原來的包費(fèi)制改為按計(jì)量收費(fèi)。這些國家的經(jīng)驗(yàn)都說明，采用按熱量計(jì)量收費(fèi)后，可節(jié)約能源20%～30%。我國自20世紀(jì)80年代末90年代初，特別是最近幾年，一些供熱企業(yè)就已開始旨在改進(jìn)供熱二次系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)按熱計(jì)量收費(fèi)的研究和試驗(yàn)，以節(jié)約能源，減輕大氣污染，促進(jìn)供熱行業(yè)面向市場經(jīng)濟(jì)。遵循市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律，把熱作為商品，由用戶自行調(diào)節(jié)控制和使用，并按實(shí)際使用熱量合理收費(fèi)，才能充分調(diào)動(dòng)供熱和用熱雙方的積極性，并對節(jié)約能源起到促進(jìn)作用，因此，實(shí)行分戶供暖，按實(shí)際熱計(jì)量進(jìn)行收費(fèi)已經(jīng)勢在必行。

7.推廣使用節(jié)能燈，推行“綠色照明”工程也是建筑節(jié)能的重要內(nèi)容。家用小功率的高效節(jié)能燈具，其發(fā)光效率比普通白熾燈高4倍以上，使用壽命長5倍至10倍，節(jié)電效率達(dá)70%～80%。

五、我國建筑節(jié)能發(fā)展對策

1.各級政府要提高認(rèn)識，轉(zhuǎn)變職能，把建筑節(jié)能列入國家和各省市，決策層的重要議程。建筑節(jié)能必須首先由政府主導(dǎo),由國家通過法律強(qiáng)制實(shí)施,這一點(diǎn)已經(jīng)被發(fā)達(dá)國家的實(shí)踐所證明。據(jù)建設(shè)部科技司副司長武涌透露,建設(shè)部目前正在完善建筑節(jié)能體制、機(jī)制、法制的建設(shè),并將出臺(tái)經(jīng)濟(jì)激勵(lì)政策。

2.各省市組建建筑節(jié)能、設(shè)計(jì)研究領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)。各地建設(shè)局，有關(guān)單位組建市建筑節(jié)能領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)推廣建筑節(jié)能的方法，組織協(xié)調(diào)和監(jiān)督管理。

3.各省市制定經(jīng)濟(jì)扶持政策，加大對建筑節(jié)能資金投入，建立完善建筑節(jié)能的經(jīng)濟(jì)激勵(lì)政策，鼓勵(lì)建設(shè)節(jié)能工程。以實(shí)現(xiàn)在2020年新建建筑節(jié)能65%的目標(biāo)，不執(zhí)行節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的建筑設(shè)計(jì)、施工單位將受到不同程度的處罰。

首先，政府應(yīng)提供必要的啟動(dòng)經(jīng)費(fèi)支持建筑節(jié)能項(xiàng)目的推廣；對高能耗的建筑制定相應(yīng)的處罰措施，包括新建筑不準(zhǔn)開工，已有建筑分段能耗收費(fèi)（高出行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)一定范圍后的能耗采用高收費(fèi)）等；對節(jié)能建筑采取獎(jiǎng)勵(lì)措施，包括可再生能源使用中的優(yōu)惠政策，轉(zhuǎn)移高峰用電的優(yōu)惠政策，節(jié)能建筑星級標(biāo)準(zhǔn)（對能耗少的節(jié)能建筑發(fā)放星級標(biāo)識）等。設(shè)立建筑節(jié)能監(jiān)察辦公室，對新建建筑和已有建筑進(jìn)行能耗評估，對于高能耗建筑不予審批或限期整改。由于大量建筑在規(guī)劃和設(shè)計(jì)階段就注定是高能耗建筑，因此在建筑的規(guī)劃審批時(shí)應(yīng)加強(qiáng)建筑節(jié)能內(nèi)容。同時(shí)應(yīng)在建筑設(shè)計(jì)、實(shí)施和運(yùn)行的各個(gè)階段定期監(jiān)測建筑的能耗情況，逐步縮小高能耗建筑的存在空間。超級秘書網(wǎng)

其次是建立住宅建筑能耗標(biāo)準(zhǔn)星級制度，積極推動(dòng)供熱收費(fèi)體制改革試點(diǎn)，用市場方式催生更多的節(jié)能住宅建筑。根據(jù)對住宅建筑能耗的評估結(jié)果，用能耗星級標(biāo)準(zhǔn)將建筑節(jié)能的效果直觀地告訴住宅消費(fèi)者，引導(dǎo)大眾消費(fèi)節(jié)能的住宅建筑，從而推動(dòng)節(jié)能住宅建筑的市場化運(yùn)作。建立不同類型商業(yè)建筑能耗標(biāo)準(zhǔn)星級制度，積極推廣各種節(jié)能技術(shù)，降低商業(yè)建筑的能耗。

4.各地區(qū)積極推廣和使用新型建筑節(jié)能材料，大力宣傳建筑節(jié)能的主要意義，廣泛宣傳“設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)”。

5.新建和改建建筑節(jié)能工程，各級政府應(yīng)通過公開招標(biāo)方式選擇有實(shí)力、有經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)作為重點(diǎn)節(jié)能工程承包商，搞好節(jié)能建筑合同管理，保證節(jié)能建筑按合同完成，同時(shí)保證節(jié)能改造承包商應(yīng)得利益。

參考文獻(xiàn)：

[1]鄭瓊?cè)悖湟x探究太陽能源與建筑有機(jī)結(jié)合和合理利用．[J].四川建筑,2004年5期

篇9

關(guān)鍵詞：高層建筑；消防設(shè)計(jì)；安全疏散；用電系統(tǒng)

一、高層建筑消防安全疏散設(shè)計(jì)規(guī)劃

對于綜合性的高建筑，主要安全疏散設(shè)施是指疏散樓梯、公共走道和門；對于高層旅館、飯店和寫字樓，還有安全疏散輔助設(shè)施，如疏散陽臺(tái)、緩解器、救生袋等，超高層建筑還有避難層或避難間等。合理布置安全疏散設(shè)施，為人們安全疏散創(chuàng)造條件，對于避免和減少人員傷亡事故和嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失有著十分重要的意義。

1、合理布置安全疏散路線。在發(fā)生火災(zāi)時(shí)，在緊急疏散時(shí)，一個(gè)階段比一個(gè)階段安全性高，即人們從著火房間或部位，跑到公共走道，再由公共走道到達(dá)疏散樓梯間，然后轉(zhuǎn)向室外或其他安全處，一步比一步安全，不會(huì)產(chǎn)生“逆流”情況，這樣的疏散路線即為安全疏散路線。因此，在布置疏散路線時(shí)，既要力求簡捷明了，便于尋找、辨別；又要不致因受某種阻礙反向而行，并要特別注意疏散樓梯的位置，一般地說，疏散樓梯靠近電梯布置是恰當(dāng)?shù)模驗(yàn)榘l(fā)生火災(zāi)時(shí)，人們往往首先考慮并經(jīng)常使用的路線和火災(zāi)時(shí)緊急使用的路線相結(jié)合起來，有利于迅速而安全的疏散人員。

2、合理布置走道。在高層建筑設(shè)計(jì)中，應(yīng)根據(jù)建筑物不同使用性質(zhì)、采用結(jié)構(gòu)類不同等因素，盡量布置環(huán)形走道、雙向走道或無盡端房間的走道、“人”字型走道。這樣布置的優(yōu)點(diǎn)是，既方便平時(shí)使用，火災(zāi)時(shí)又能迅速使人們安全疏散。

3、合理布置疏散出口。為了保證人們在火災(zāi)時(shí)向兩個(gè)不同疏散方向進(jìn)行疏散，一般應(yīng)在靠近主題建筑標(biāo)準(zhǔn)層或其防火分區(qū)的兩端或接近兩端出口處設(shè)置疏散出口。在火災(zāi)時(shí)人們常常是沖向熟悉、習(xí)慣和明亮處的出口或樓梯疏散，若遇到煙火阻礙，就得掉頭尋找出路，尤其是人在驚恐、失去理智控制的情況下，往往會(huì)追隨他們盲目行動(dòng)，如只有一個(gè)方向得疏散路線是極不安全的。在建筑物中任何部位最好同時(shí)有兩個(gè)或兩個(gè)以上的疏散方向可供疏散。

4、合理布置疏散樓梯。為保證在火災(zāi)時(shí)人們迅速安全疏散，對于旅館、辦公建筑、教學(xué)建筑、科研建筑、醫(yī)院、商業(yè)建筑、郵政建筑、電力調(diào)度建筑、廣播電視建筑、通廊式住宅等或其每個(gè)防火分區(qū)，應(yīng)設(shè)有兩個(gè)不同疏散方向的疏散樓梯。

5、合理設(shè)置疏散門。建筑物底層公共疏散門各種高層建筑（如醫(yī)院、旅館、酒店樓、商業(yè)樓、展覽樓、綜合樓、住宅樓等）的安全出口與樓梯的數(shù)量與寬度需要相同。這對整個(gè)建筑物人員安全疏散式十分有利的。房間的疏散門安全出口的疏散能力，除了與總寬度有關(guān)外，還與一個(gè)房間的安全出口數(shù)有關(guān)，如果人員較多的房間，只布置一兩個(gè)寬大的出口，平時(shí)通行不便，火災(zāi)時(shí)應(yīng)急就會(huì)困難，容易造成人員傷亡。因此，凡人員較集中的房間，既要考慮平時(shí)疏散的方便，又要滿足緊急情況下的需要。應(yīng)在安全出口的數(shù)量、分布、距離方面綜合考慮確定。

二、高層建筑的消防用電系統(tǒng)設(shè)計(jì)

1、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)

火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)的形式應(yīng)根據(jù)具體保護(hù)對象來確定，設(shè)計(jì)者首先應(yīng)分清保護(hù)對象的建筑類別、使用性質(zhì)、火災(zāi)危險(xiǎn)性等因素，再根據(jù)這些因素來確定火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)的形式。按“報(bào)警規(guī)范”，火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)分為三種基本形式：區(qū)域報(bào)警系統(tǒng)，集中報(bào)警系統(tǒng)和控制中心報(bào)警系統(tǒng)。隨著火災(zāi)報(bào)警新技術(shù)的不斷出現(xiàn)，火災(zāi)報(bào)警設(shè)備和元件也在不斷更新和發(fā)展。筆者認(rèn)為，報(bào)警系統(tǒng)設(shè)備的設(shè)置不宜復(fù)雜過多，過多會(huì)造成投資增大，可靠性降低，也不宜過于簡單而達(dá)不到報(bào)警聯(lián)動(dòng)要求。應(yīng)該在滿足規(guī)范要求的前提下，強(qiáng)調(diào)注意系統(tǒng)的可靠性和經(jīng)濟(jì)性，還應(yīng)注意不要單純追求消防技術(shù)的先進(jìn)性，而應(yīng)結(jié)合實(shí)際充分考慮投入使用后的維護(hù)方便?？刂浦行膱?bào)警系統(tǒng)在消防控制室內(nèi)設(shè)有控制臺(tái)（柜），控制臺(tái)（柜）上控制功能有電梯迫降、非消防電源的切斷、水泵緊急啟動(dòng)及停止、擴(kuò)音機(jī)、收錄機(jī)和各層區(qū)揚(yáng)聲器手動(dòng)開關(guān)等，并應(yīng)在控制臺(tái)上設(shè)置直通消防隊(duì)電話。控制臺(tái)顯示功能有消火栓分區(qū)、分層顯示燈，水流指示器分區(qū)分層顯示燈，水泵顯示信號燈，氣體滅火動(dòng)作顯示信號燈以及自噴報(bào)警閥壓力開關(guān)動(dòng)作顯示等。

2、消防水泵的控制啟停問題。消防水泵（包括消火栓泵、噴淋泵）是滅火手段中的重要設(shè)施，對消火栓系統(tǒng)而言，根據(jù)“高規(guī)”的要求，在消火栓處應(yīng)能直接啟動(dòng)消火栓泵。根據(jù)“報(bào)警規(guī)范”的要求，在消防控制室處也應(yīng)能手動(dòng)控制消火栓泵的啟、停。這兩部規(guī)范從各自不同角度提出要求。

消防控制室與消火栓動(dòng)作按鈕啟動(dòng)關(guān)系與消火栓泵的啟動(dòng)形式有關(guān)。消火栓泵的啟動(dòng)方式一般分為兩種，第一種啟動(dòng)方式是在總線制聯(lián)控方式下，消火栓動(dòng)作按鈕的啟動(dòng)可通過設(shè)在消火栓旁的聯(lián)動(dòng)接口模塊將其要求的啟動(dòng)信號送至消防控制室控制臺(tái)，再從此處輸出使消火栓啟動(dòng)的開關(guān)量觸點(diǎn)。第二種啟動(dòng)方式，是直接將消火栓動(dòng)作按鈕的開關(guān)量觸點(diǎn)輸出到消火栓泵啟動(dòng)箱。這兩種啟動(dòng)方式在實(shí)際設(shè)計(jì)中都可以運(yùn)用，前一種方式接線省，但需在總線制下，對消火栓聯(lián)動(dòng)模塊進(jìn)行地址編碼編程來達(dá)到監(jiān)測大量消火栓的目的。后一種啟動(dòng)方式簡單可靠，但還需要把消火栓動(dòng)作信號返給消防控制室。設(shè)計(jì)者在具體設(shè)計(jì)中可根據(jù)實(shí)際工程規(guī)模大小來選用，工程規(guī)模大、建筑形式復(fù)雜可采用前一種啟動(dòng)方式，規(guī)模小可采用后一種啟動(dòng)方式。噴淋泵的自啟動(dòng)是通過各保護(hù)區(qū)的管網(wǎng)噴嘴玻璃球高溫下爆碎，引起管網(wǎng)水流流動(dòng)，從而聯(lián)動(dòng)報(bào)警閥壓力開關(guān)動(dòng)作，達(dá)到自啟動(dòng)噴淋泵的目的。通過水流指示器聯(lián)動(dòng)模塊或報(bào)警閥壓力開關(guān)引線至控制室，消防控制室能準(zhǔn)確反映其動(dòng)作信號，同時(shí)控制室應(yīng)能直接控制噴淋泵啟停。

3、消防控制室反應(yīng)消火栓泵和噴淋泵的工作和故障狀態(tài)

根據(jù)“報(bào)警規(guī)范”的要求，消防水泵啟動(dòng)后要返回已工作的信號，有兩種做法。其一是取電路信號即接觸器的合閘輔助接點(diǎn)，其二是取物理量信號即取供水管網(wǎng)上的水流壓力傳感器，后者目前使用較少。關(guān)于故障信號的返回，電源斷電故障信號的反應(yīng)比較清楚，其他故障信號的反應(yīng)，“報(bào)警規(guī)范”、“民規(guī)”都沒有明確說明。比如消防水泵過負(fù)荷故障信號應(yīng)該反應(yīng)到消防控制室，但具體如何反應(yīng)是在設(shè)計(jì)中應(yīng)考慮的一個(gè)問題。

4、防火閥、排煙閥的控制

“報(bào)警規(guī)范”要求在消防控制室能夠關(guān)閉防火閥。在實(shí)際設(shè)計(jì)中，選用的基本是280℃易熔環(huán)熔斷的防火閥，建議將防火閥做成電磁閥的形式，至于信號返回是一對一返回還是成組返回要視具體工程情況來定?！皥?bào)警規(guī)范”也要求在消防控制室能夠啟動(dòng)排煙閥。以何種方式啟動(dòng)排煙閥也值得探討。所有的排煙閥都可裝上編碼接口聯(lián)動(dòng)模塊，由消防控制室聯(lián)動(dòng)控制器來達(dá)到控制啟動(dòng)排煙閥的目的。其次還可由就近的感煙探測器組成的控制線路啟動(dòng)即可，消防控制室只接收其工作后返回的信號。如要求先打開著火層排煙閥，再打開屋頂層排煙機(jī)，這種情況下采用后一種做法較妥?？傊?，在對高層建筑進(jìn)行消防電氣設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)該嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)規(guī)范要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，正確理解規(guī)范條文的含義，切實(shí)保障高層建筑消防用電安全可靠。

篇10

關(guān)鍵詞：綠色建筑制約原因策略

中圖分類號：G267 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：

近年來，隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，資源消耗多、能源短缺等問題已經(jīng)成為制約我國經(jīng)濟(jì)社會(huì)持續(xù)發(fā)展、危及我國現(xiàn)代化建設(shè)進(jìn)程和國家安全的戰(zhàn)略問題。目前，我國正處于城鎮(zhèn)化快速發(fā)展階段，城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)?？涨?，伴隨而來的是嚴(yán)峻的能源資源問題和生態(tài)環(huán)境問題。我國擁有世界上最大的建筑市場，每年新增建筑面積達(dá)18～20 億m2，建筑能耗約占全社會(huì)總能耗的1/3，單位建筑面積能耗是發(fā)達(dá)國家的2～3 倍，同時(shí)建筑還消耗大量的水資源、原材料等，無論是能源、物質(zhì)消耗，還是污染的產(chǎn)生，建筑都是問題的關(guān)鍵所在。綠色建筑可在建筑活動(dòng)及建筑物全生命周期實(shí)現(xiàn)節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材，高效利用資源，最低限度地影響環(huán)境，因此，發(fā)展綠色建筑是我國建設(shè)資源節(jié)約型和環(huán)境友好型社會(huì)的必然選擇。

一、制約綠色建筑發(fā)展的原因

雖然目前很多地方通過各種方式鼓勵(lì)綠色建筑的發(fā)展，并且已取得一些成效，從宣傳推廣、技術(shù)創(chuàng)新、建筑實(shí)體等方面都有所發(fā)展，但是總體上來說，綠色建筑的發(fā)展與實(shí)現(xiàn)真正的建筑綠色化差距還是很大的， 綠色建筑并沒有在商業(yè)建筑和住宅建筑中被廣泛的使用。目前， 制約綠色建筑發(fā)展的因素很多，但主要表現(xiàn)為以下三個(gè)方面：

1、政府方面。綠色建筑的發(fā)展離不開政府的調(diào)控。綠色建筑最終要在市場中得到有效發(fā)展，政府對綠色建筑的宏觀調(diào)控不可或缺。首先，綠色建筑的發(fā)展需要政府采取措施， 建立完善的綠色建筑消費(fèi)激勵(lì)機(jī)制。但是， 目前這方面的措施政策還不盡完備。其次，綠色建筑的市場是由消費(fèi)者、開發(fā)機(jī)構(gòu)、建設(shè)機(jī)構(gòu)等多方利益主體構(gòu)成的。這其中，多方利益主體的調(diào)和僅僅依靠市場的自發(fā)性調(diào)節(jié)是不夠的，政府的宏觀調(diào)控在此顯得尤為必要。要由政府來整合各個(gè)經(jīng)濟(jì)主體的利益，使之形成一股合力，這樣才能推進(jìn)綠色建筑的全面發(fā)展。但是目前政府對綠色建筑市場的調(diào)控還是沒有從全方位視角出發(fā)， 即使有所調(diào)控也大都是片面的、不深入的。

2、投資者方面。首先，由于綠色建筑短期經(jīng)濟(jì)效益不明顯，出于投資風(fēng)險(xiǎn)考慮，投資人對綠色建筑的積極性并不高。其次，綠色建筑的投資回報(bào)期會(huì)很長，構(gòu)成了吸引投資者的一道障礙。再者，綠色節(jié)能建筑的環(huán)保效益目前還無從體現(xiàn)。使用能源，尤其是石化能源就會(huì)造成環(huán)境的污染， 而治理污染需要大筆花費(fèi)， 有效的環(huán)境監(jiān)管應(yīng)該提倡在購買能源產(chǎn)品時(shí)提前預(yù)付環(huán)境治理的花費(fèi)。誰耗能多，誰就多交錢，再用于環(huán)保支付，這樣對每一個(gè)消費(fèi)者才公平。但當(dāng)前我國的能源價(jià)格中還沒有真正意義上的環(huán)保份額，于是在經(jīng)濟(jì)效益中無法體現(xiàn)出主體的公平。

3、公眾方面。首先，公眾的綠色環(huán)保意識淡薄。在購房時(shí)，消費(fèi)者考慮的諸因素中，綠色環(huán)保因素得不到應(yīng)有重視。其次，消費(fèi)者對政府支持推廣綠色建筑制定的一些相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范知之甚少。再者，綠色建筑市場信息不對稱，打擊了消費(fèi)者的積極性。消費(fèi)者掌握信息量少，處于信息弱勢。開發(fā)商以綠色住宅為名提高售價(jià)，但售價(jià)增額是否合理，消費(fèi)者不能了解真實(shí)情況， 從而產(chǎn)生了綠色建筑市場信息不對稱現(xiàn)象。

二、發(fā)展綠色建筑策略分析

由從上述分析可知，當(dāng)前綠色建筑在我國的發(fā)展存在較多問題和瓶頸，為此，提出以下幾點(diǎn)應(yīng)對措施：

1、因地制宜，進(jìn)行綠色設(shè)計(jì)規(guī)劃

我國幅員遼闊，各地區(qū)氣候條件差異較大，同一省份的氣候環(huán)境也不盡相同，所以，綠色建筑應(yīng)從不同氣候地區(qū)的實(shí)際出發(fā)，吸取傳統(tǒng)建筑的綠色成分，加大研究開發(fā)力度，設(shè)計(jì)師必須意識到國外綠色建筑體系中的許多設(shè)計(jì)理念是基于歐美國家的自然、文化和經(jīng)濟(jì)條件，并不一定適合于我國的國情。當(dāng)前我國經(jīng)濟(jì)水平較低，要重點(diǎn)關(guān)注節(jié)能降耗，比如，歐美發(fā)達(dá)國家大多數(shù)建筑冬季都采用地暖輻射采暖，但目前在國內(nèi)只能在發(fā)達(dá)地區(qū)的小部分樓盤里采用。其他大部分寒冷地區(qū)或農(nóng)村則是采用暖氣片等其他較原始的采暖方式，所以，當(dāng)前必須以我國各地的氣候和實(shí)際經(jīng)濟(jì)情況出發(fā)，提高圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫隔熱性能，降低房屋的冷熱負(fù)荷，從而達(dá)到舒適的目的。

當(dāng)前城市規(guī)劃和建筑設(shè)計(jì)須貫徹綠色理念，用發(fā)展的眼光來進(jìn)行統(tǒng)籌規(guī)劃，杜絕不必要的拆除、重建工作。成套小區(qū)規(guī)劃要合理控制樓棟間距，街區(qū)主軸線盡可能與當(dāng)?shù)刂鲗?dǎo)風(fēng)向平行或保持夾角最小，充分利用自然采光和穿堂風(fēng)，在滿足建筑使用功能前提下，合理控制建筑體形系數(shù)并提高房屋圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能，開發(fā)和推廣新型低成本的遮陽設(shè)備和工藝，如窗戶采用中空玻璃或Low-E 玻璃、可調(diào)節(jié)外遮陽技術(shù)，玻璃夾層中間設(shè)置可調(diào)節(jié)遮陽技術(shù)等，以減少夏季通過外窗和玻璃幕墻的太陽輻射，在冬季又適當(dāng)?shù)亟邮仗栞椛洹?/p>

2、以人為本，綠色施工

綠色施工是實(shí)現(xiàn)綠色建筑的最關(guān)鍵的一環(huán)，是事關(guān)能否將綠色建筑的規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容實(shí)現(xiàn)的最根本過程。具體要求為節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材和環(huán)境保護(hù)。

（1）加強(qiáng)管理，提高技術(shù)水平

施工現(xiàn)場要建立完善的疾病和質(zhì)量安全事故防控預(yù)案，防止員工食物中毒和疾病傳染，施工企業(yè)要加強(qiáng)管理，開展技術(shù)培訓(xùn)，提高員工技術(shù)水平。

（2）采用綠色建材

工程招標(biāo)優(yōu)先選擇當(dāng)?shù)氐慕ㄔ焐毯椭圃焐蹋ú谋M可能在50～60 km 的半徑范圍以內(nèi)選擇，盡量使用可再生、可回收的包裝簡單的建筑材料，減少木材的使用，利用廢棄物生產(chǎn)的優(yōu)質(zhì)的免燒磚、粉煤灰磚等，嚴(yán)格控制裝修材料中的放射性及其他有害成分。

（3）節(jié)約能源，減少浪費(fèi)

減少煤等高污染能源的使用，工地茶爐應(yīng)盡量采用電熱水器，以減少大氣污染。辦公室和員工宿舍人員離開時(shí)應(yīng)熄滅燈具、電腦、空調(diào)關(guān)閉，杜絕長明燈、無人開空調(diào)、電腦現(xiàn)象。杜絕不必要的施工機(jī)械空轉(zhuǎn)現(xiàn)象。

（4）文明高效施工

施工單位要做到文明高效施工，粉料儲(chǔ)存運(yùn)輸要做到遮蓋、密封，防止揚(yáng)塵。運(yùn)輸?shù)缆窌惩?、定期做好清掃、灑水除塵工作。減少施工中因澆筑混凝土、土方開挖、切割下料等操作帶來的噪聲污染，城區(qū)施工現(xiàn)場要禁止夜晚打樁作業(yè)，禁止現(xiàn)場攪拌混凝土和砂漿，推廣使用商品混凝土和商品砂漿。

施工單位要和建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理工程師做好溝通工作，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙錯(cuò)誤等問題應(yīng)立即停工，并通過建設(shè)單位聯(lián)系設(shè)計(jì)單位及時(shí)變更。各工種密切配合，做好“三檢”，即：自檢、互檢、交接檢，特別是與結(jié)構(gòu)安全密切相關(guān)的施工部位和施工工序，如鋼筋混凝土、外保溫施工、吊頂裝修等隱蔽工程環(huán)節(jié)，以減少不必要的返工和重做。

3、加大既有建筑的節(jié)能改造，降低運(yùn)營能耗

政府應(yīng)對節(jié)能照明燈具生產(chǎn)企業(yè)提供補(bǔ)貼，鼓勵(lì)開發(fā)生產(chǎn)低成本的節(jié)能新產(chǎn)品，加快既有建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的節(jié)能改造的相關(guān)研究和工程產(chǎn)品研發(fā)和應(yīng)用，推廣應(yīng)用LED 燈、紅外線控制燈等節(jié)能燈具，加快亮化工程、城市公共照明的節(jié)能改造。

4、加大城市雨水收集利用力度

城市雨水收集利用方式有2 種：①讓雨水向下滲透，補(bǔ)給地下水；②收集雨水處理后回收利用，可在預(yù)建的單位、小區(qū)、道路等配套設(shè)計(jì)建設(shè)雨水收集利用系統(tǒng)，并將雨水收集項(xiàng)目納入到城市規(guī)劃建設(shè)中。

5、加強(qiáng)宣傳，普及節(jié)能知識

大力宣傳普及綠色建筑知識，提高全民建筑節(jié)能意識，引導(dǎo)人們在關(guān)注綠色建筑的成本時(shí)，不能只看一次投資，還應(yīng)從建筑全壽命周期的角度，考慮建筑在運(yùn)營管理過程中的運(yùn)營成本。某些目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)可能會(huì)增加一次性投資，但會(huì)大大降低運(yùn)營成本，如節(jié)能的目標(biāo)，雖然會(huì)造成建造費(fèi)用的增加，但會(huì)使得運(yùn)營成本大大減少。所以，應(yīng)該讓更多的住戶參與到綠色建筑運(yùn)營管理中來，全民共建綠色小區(qū)，同創(chuàng)綠色城市。

6、政府要加大配套政策和財(cái)稅補(bǔ)貼力度

政府要做好法規(guī)和政策引導(dǎo)，制定切實(shí)可行的綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)和方案，加大相關(guān)評價(jià)指標(biāo)和相關(guān)技術(shù)的研究開發(fā)支持和財(cái)稅補(bǔ)貼力度，促進(jìn)原有建筑的節(jié)能改造和新建建筑的投入，如盡早解決對風(fēng)能、太陽能等電能上網(wǎng)的補(bǔ)貼問題，此外，太陽能光電屋頂工程等也需要政府大力支持。

參考文獻(xiàn)：

[1] 施惠生,姚玉梅.綠色建材及其發(fā)展趨勢(二)[J]. 建材技術(shù)與應(yīng)用. 2007(11)

[2] 黃慶瑞.綠色建筑造價(jià)管理初探[J]. 建筑. 2007(21)

[3] 張光燦.綠色建筑與我國建筑企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略[J]. 建筑經(jīng)濟(jì). 2007(09)