導(dǎo)語：如何才能寫好一篇解約申請書，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

1、XXX公司人力資源部門：

2、本人系大學(xué)本科畢業(yè)生，于XXX被貴公司錄取成為新進(jìn)員工，并于XXX接受到貴公司所蓋章的三方就業(yè)協(xié)議書。

3、由于XXX原因，本人過一段時(shí)間的慎重考慮之后，很遺憾地，我正式向貴公司提出解約申請，希望貴公司能夠考慮本人的特殊情況，準(zhǔn)許本人解除與貴公司簽訂的三方就業(yè)協(xié)議，并出具解約函，聲明終止三方就業(yè)協(xié)議的法律效應(yīng)。

4、對此，對貴公司在招聘過程中對本人的厚愛表示由衷的感謝，并對解約過程中給你們帶來的不便表示深深的歉意。

（來源：文章屋網(wǎng) ）

篇2

壽險(xiǎn)前3年退保吃大虧

2007年，王先生在保險(xiǎn)人游說下，并沒有仔細(xì)研究復(fù)雜的保險(xiǎn)條款合同，就為自己購買了一份20年期的人壽保險(xiǎn)，并交了第一期3365元的保費(fèi)。后來，王先生聽懂行的朋友說買這個(gè)險(xiǎn)不劃算，就不再續(xù)交保費(fèi)。2011年4月，王先生想到保險(xiǎn)公司退保，取回先前交納的3365元保費(fèi)，但工作人員告訴他，退保要扣除80%的手續(xù)費(fèi)，所以他只能拿到673元的退保費(fèi)。保險(xiǎn)公司還解釋說，給王先生的材料里有一份現(xiàn)金價(jià)值表，上面清楚地列出扣除手續(xù)費(fèi)比例，這是完全合法的。

所謂現(xiàn)金價(jià)值，是指被保險(xiǎn)人要求解約或退保時(shí)，壽險(xiǎn)公司應(yīng)該發(fā)還的金額。大多數(shù)保單在背后都會(huì)附有現(xiàn)金價(jià)值表，以提示在投保以后各年所退得的保費(fèi)，但投保人大多對此并不在意。

據(jù)了解，個(gè)人長期壽險(xiǎn)的保費(fèi)分為純保費(fèi)和附加保費(fèi)兩部分。純保費(fèi)用于承擔(dān)合同中約定死亡、傷殘、滿期生存、年金等的給付，在投保人要求退保時(shí)，需要按年度扣除相應(yīng)保費(fèi)。附加費(fèi)分為管理和傭金兩部分，用于保險(xiǎn)公司的各項(xiàng)開支：管理費(fèi)用于保險(xiǎn)公司本身的各項(xiàng)費(fèi)用開支，傭金則用于保險(xiǎn)人的開支。不同的險(xiǎn)種，附加保費(fèi)占總保費(fèi)的比例不同；同一險(xiǎn)種也會(huì)因交費(fèi)年期不同等有所差別。一般來說，大多數(shù)險(xiǎn)種的管理費(fèi)占總保費(fèi)的比例不超過10%，傭金不超過總保費(fèi)的5%。

有了這些項(xiàng)目的開支，某些保險(xiǎn)公司的一些長期性壽險(xiǎn)險(xiǎn)種，第一年度的保單現(xiàn)金價(jià)值極少甚至為零，如果保戶退保的話，有可能一分錢也拿不到，這時(shí)，退保手續(xù)費(fèi)等于保戶所交的保費(fèi)；第二年度的保單現(xiàn)金價(jià)值為所交保險(xiǎn)費(fèi)20%左右，如果保戶退保，保險(xiǎn)公司將扣除保戶所交保險(xiǎn)費(fèi)的80%作為退保手續(xù)費(fèi)。

【溫馨提示】不要輕易解除保險(xiǎn)合同，以免帶來經(jīng)濟(jì)損失。如出現(xiàn)暫時(shí)經(jīng)濟(jì)困難，可將保單暫時(shí)失效。或者與保險(xiǎn)公司協(xié)商采取降低保險(xiǎn)金額、減少保險(xiǎn)費(fèi)交付的方式變更保險(xiǎn)合同。這樣，盡管保險(xiǎn)金額減少了，對被保險(xiǎn)人還可得到一定的保障作用。

另外，在購買保險(xiǎn)時(shí)一定要仔細(xì)考慮自己有沒有投保的需要，不能盲目聽信推薦購買；簽訂保單時(shí)也要睜大眼睛，仔細(xì)查看保單的條款，看是否有對自己不利的方面，如發(fā)現(xiàn)不合理的條款要咨詢專業(yè)人士或到工商機(jī)關(guān)辦理鑒定。

需要提醒投保人的是，保險(xiǎn)公司會(huì)提供壽險(xiǎn)投保人10天的猶豫期；如果在此期間對保單的現(xiàn)金價(jià)值產(chǎn)生疑問，應(yīng)盡快跟保險(xiǎn)公司聯(lián)絡(luò)尋求解釋，在這10天內(nèi)退保是不會(huì)收取任何費(fèi)用的。

兩年內(nèi)盡量不退保。在每個(gè)保單年度，附加保險(xiǎn)費(fèi)占當(dāng)年保費(fèi)的比例是不同的，其變化規(guī)律一般是：在第一個(gè)保單年度附加保費(fèi)占當(dāng)年保費(fèi)的比例最大，在第2～5個(gè)保單年度逐漸遞減，在第5個(gè)保單年度之后，則維持在一個(gè)較低的固定水平。假設(shè)某險(xiǎn)種交費(fèi)期為20年，每年交納保費(fèi)100元，附加保費(fèi)占12%，很可能是：在第一個(gè)保單年度附加保費(fèi)占年保費(fèi)60%，在第2、3、4、5個(gè)保單年度分別占30%、25%、15%、10%，以后各保單年度占8%。因此，只要堅(jiān)持交到3年以后，退保的損失將會(huì)大大減少。

退保手續(xù)要及時(shí)辦理

李先生于2009年1月投保了某保險(xiǎn)公司長期健康險(xiǎn)和分紅險(xiǎn)，投保時(shí)同時(shí)簽署了人壽保險(xiǎn)費(fèi)委托代收授權(quán)協(xié)議。2009年12月，李先生的公司為每位員工投保了健康醫(yī)療保險(xiǎn)，于是李先生決定退保1月投保的長期健康險(xiǎn)，而保留分紅保險(xiǎn)。他撥打保險(xiǎn)公司咨詢電話后，得知該險(xiǎn)兩年內(nèi)的退保金為零，認(rèn)為退保沒有實(shí)際意義，就一直沒有向保險(xiǎn)公司提出書面退保申請，更沒有前去保險(xiǎn)公司辦理退保手續(xù)。

2010年2月，李先生發(fā)現(xiàn)公司通過其賬戶劃轉(zhuǎn)分紅保費(fèi)的同時(shí)，也劃轉(zhuǎn)了他打算退保的長期健康險(xiǎn)的保費(fèi)，他于是馬上向公司提出異議，要求退回該筆保費(fèi)。原來，由于李先生沒有到保險(xiǎn)公司辦理退保手續(xù)，也沒有通知人辦理保費(fèi)委托代收授權(quán)協(xié)議的解除手續(xù)，公司在2010年應(yīng)繳日正常劃轉(zhuǎn)了保費(fèi)。

【溫馨提示】如果決定退保，即使保險(xiǎn)金為零，也一定要辦理退保手續(xù)，避免造成系統(tǒng)自動(dòng)劃賬。另外需要說明的是，由于保險(xiǎn)合同具有長期性，因此，在投保時(shí)要慎重，避免因短時(shí)間內(nèi)退保而承擔(dān)責(zé)任。

車險(xiǎn)退保三道坎

據(jù)媒體報(bào)道，去年11月，江先生為自己的“帕薩特”投保，共繳納保費(fèi)8438.83元。今年4月15日，他把車賣掉了，到保險(xiǎn)公司退保。保險(xiǎn)公司給他算了算，可退的保費(fèi)＝原實(shí)收保費(fèi)－原標(biāo)準(zhǔn)保費(fèi)×原收保費(fèi)比例×已了責(zé)任對應(yīng)短期費(fèi)率，即5485.25－8438.83×100%×60%＝421.96元。工作人員解釋，車險(xiǎn)是由某保險(xiǎn)公司的，保費(fèi)的35%作為手續(xù)費(fèi)給了公司，保險(xiǎn)公司實(shí)收保費(fèi)只有65%，即5485.25元。

江先生不能接受保險(xiǎn)公司的算法。他認(rèn)為，客戶只與保險(xiǎn)公司發(fā)生合同關(guān)系，如何退保，應(yīng)按合同規(guī)定，應(yīng)退款為8438.83－8438.83×100%×60%＝3375.53元。至于保險(xiǎn)公司向公司如何支付手續(xù)費(fèi)，與自己無關(guān)。隨后，江先生咨詢了保監(jiān)部門以及律師，得知自己的算法有道理，再次來到保險(xiǎn)公司，公司負(fù)責(zé)人張經(jīng)理了解情況后，當(dāng)即表示，因公司員工業(yè)務(wù)不熟，原來的算法不妥，應(yīng)退保費(fèi)3375.53元。

一般來說，保險(xiǎn)公司計(jì)算車險(xiǎn)應(yīng)退保費(fèi)是用投保時(shí)實(shí)繳的保險(xiǎn)費(fèi)金額，減去保險(xiǎn)已生效的時(shí)間內(nèi)保險(xiǎn)公司應(yīng)收取的保費(fèi)，剩下的余額就是應(yīng)退的保費(fèi)。退保金額按“退保險(xiǎn)費(fèi)＝實(shí)繳保險(xiǎn)費(fèi)－應(yīng)收保險(xiǎn)費(fèi)”的公式來計(jì)算。一般按月計(jì)算，保險(xiǎn)每生效一個(gè)月，收10%的保險(xiǎn)費(fèi)，不足一個(gè)月按一個(gè)月計(jì)算。

車險(xiǎn)退保的貓膩不只是計(jì)價(jià)方式上的不合理，辦理手續(xù)也相當(dāng)繁瑣。據(jù)一位理賠負(fù)責(zé)人介紹，想要申請退保，投保人不僅需要備好相關(guān)的文件，還需要提供證明退保原因的相關(guān)材料。包括一份退保申請書，上面寫明退保原因和時(shí)間，被保險(xiǎn)人是單位的需蓋章，是個(gè)人的需簽字，然后攜帶保險(xiǎn)單原件（有時(shí)復(fù)印件也可）以及被保險(xiǎn)人的身份證明等幾大證件。

篇3

【關(guān)鍵詞】融資租賃；買賣合同；租賃合同；締約過失責(zé)任

融資租賃業(yè)起源于20世紀(jì)中葉的美國，八十年代后期，融資租賃業(yè)開始迅猛發(fā)展。1981年4月，我國第一家專業(yè)的融資租賃公司―中國東方租賃有限公司成立，后來又誕生了中國租賃有限公司，這標(biāo)志著我國融資租賃業(yè)的興起。作為當(dāng)今世界五大金融支柱（銀行、租賃、保險(xiǎn)、證券、信托）之一的融資租賃業(yè)在世界上已經(jīng)獲得了較大的發(fā)展，融資租賃業(yè)務(wù)在發(fā)達(dá)國家GDP的滲透率為20%-30%，但是融資租賃業(yè)在國內(nèi)發(fā)展的整體水平較低。其中一個(gè)原因是法律建設(shè)不完善，對相關(guān)制度的探討不徹底，導(dǎo)致在法律實(shí)施方面屢屢受挫。

融資租賃作為一種新型的契約，有其特殊性。就目前來講，學(xué)者多將融資租賃的著眼點(diǎn)放在比如：融資租賃物范圍（不動(dòng)產(chǎn)能否成為融資租賃的標(biāo)的物），融資租賃主體資格問題，融資租賃的解約、違約問題，但是對融資租賃的締約過失責(zé)任方面的研究較少。當(dāng)承租人惡意協(xié)商的情況出現(xiàn)，在出租人和供貨商已經(jīng)訂立了買賣合同后，承租人不能與出租人簽訂租賃合同時(shí)，究竟是否應(yīng)當(dāng)適用締約過失責(zé)任；當(dāng)買賣合同和租賃合同均已成立時(shí)，出賣人因?yàn)楦鞣N原因不能交付，此時(shí)是適用締約過失責(zé)任還是違約責(zé)任，哪種責(zé)任形式的適用對當(dāng)事人的保護(hù)力度更大，法律制度究竟該如何抉擇。這是我們有必要探究融資租賃合同中締約過失責(zé)任的理由。

一、融資租賃與締約過失責(zé)任

我國對于融資租賃的規(guī)定見于《合同法》第十四章，將融資租賃合同定義為：是出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。關(guān)于締約過失責(zé)任的規(guī)定見于《合同法》42條和43條，法律規(guī)定：“當(dāng)事人在訂立合同過程中有下列情形之一，給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任：（一）假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商；（二）故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況；（三）有其他違背誠實(shí)信用原則的行為。當(dāng)事人在訂立合同過程中知悉的商業(yè)秘密，無論合同是否成立，不得泄露或者不正當(dāng)?shù)厥褂?。泄露或者不正?dāng)?shù)厥褂迷撋虡I(yè)秘密給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。”締約過失責(zé)任是指締約一方基于誠實(shí)信用原則對先合同義務(wù)的違反，或者雖然合同成立但是事后因?yàn)椴环虾贤У姆ǘㄒ恍鏌o效或者撤銷。先合同義務(wù)主要包括如協(xié)助、通知、告知、保護(hù)、照管、保密、忠實(shí)等義務(wù)。這就意味著，雖然融資租賃合同由出租人和承租人簽訂，但是在這個(gè)過程中，涉及到了三方當(dāng)事人，其中包括著買賣合同的供應(yīng)商（或者又稱為出賣人）。因此，對于融資租賃合同中締約過失責(zé)任的研究就具有很強(qiáng)的復(fù)雜性。

但是要想明確融資租賃中的締約過失責(zé)任，就要知道融資租賃合同何時(shí)成立，何時(shí)生效。依上文可知，融資租賃合同是由兩個(gè)合同構(gòu)成的―租賃合同以及買賣合同，故而又要明確買賣合同和租賃合同之間的關(guān)系，以及它們的訂立過程。所以，筆者將首先簡述融資租賃的操作流程，以明確三方權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

二、融資租賃操作流程

對融資租賃流程的了解，有助于理清在融資租賃合同成立或者生效之前雙方的權(quán)利及義務(wù)，有助于理清在哪些準(zhǔn)備工作環(huán)節(jié)可能存在締約過失責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。

首先，由融資租賃公司對中小企業(yè)的融資項(xiàng)目進(jìn)行初審，并對該項(xiàng)目的基本可行性進(jìn)行評估。其次，商務(wù)談判的過程，也即買賣合同訂立的過程，一般承租人選定至少三位供貨商，由承租人和融資租賃公司共同進(jìn)行詢價(jià)，從而選擇出來性價(jià)比最高的供貨商，三方進(jìn)行協(xié)商談判（談判的過程并不能算作締約過失范圍，并沒有任何的信賴?yán)妫?，出租人與供貨商簽訂買賣合同，在買賣合同中約定由供貨商直接向承租人交付標(biāo)的物，承租人在合同上面簽字。再次，租賃談判的過程，包括確定租賃期、租賃資產(chǎn)余值等，簽訂租賃合同，辦理租賃合同審批手續(xù)，批準(zhǔn)后對外簽字蓋章，并與購貨合同同時(shí)生效，租賃合同中約定租賃物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任索賠由承租人直接向供貨商進(jìn)行，但是租賃公司要予以必要的協(xié)助。

以上融資租賃的流程是來自于環(huán)球恒豐資本管理，對于這樣在實(shí)踐中操作的流程來說，其主要是采取了先訂立買賣合同，再訂立租賃合同。當(dāng)然對于融資租賃過程還有另外一種方式，即先訂立租賃合同，再訂立買賣合同。

對于融資租賃的操作流程來說，是租賃申請書連接整個(gè)融資租賃的交易。如果出租人或者承租人違反租賃申請書規(guī)定的義務(wù)，致使買賣合同或租賃合同沒有訂立，對此，固然可依租賃申請書追究出租人或者承租人的責(zé)任，但這只能解決出租人和承租人之間的法律關(guān)系。

我們之所以要對兩種不同的流程進(jìn)行區(qū)分，是因?yàn)椋诤笪闹袑I賣合同和租賃合同之間關(guān)系問題的探討需要與之相結(jié)合，從而判斷融資租賃合同何時(shí)成立何時(shí)生效。

（一）出租人的權(quán)利義務(wù)

按照承租人指定的供貨商，與其簽訂買賣合同。按時(shí)支付價(jià)款。在承租人收到租賃物，并且經(jīng)承租人確認(rèn)租賃物沒有瑕疵，質(zhì)量、調(diào)試安裝標(biāo)準(zhǔn)均達(dá)到合同約定的要求時(shí)，出租人憑承租人出具的驗(yàn)收合格證明，將尾款支付給供貨商。

出租人和供貨商訂立買賣合同，約定供貨商直接將標(biāo)的物交付給承租人，承租人在買賣合同上簽字。

（二）承租人的權(quán)利義務(wù)

承租人要選擇適格的供貨商，負(fù)責(zé)在出租人和供貨商之間簽訂買賣合同的協(xié)調(diào)，對于日后租賃物的損毀滅失的風(fēng)險(xiǎn)由其自己承擔(dān)，其享有對供貨商提供不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的租賃物的瑕疵擔(dān)保請求權(quán)和索賠權(quán)，索賠時(shí)出租人有協(xié)助的義務(wù)。承租人和出租人簽訂租賃合同，基本承擔(dān)了買賣合同中買方的權(quán)利義務(wù)。

（三）供貨商的權(quán)利義務(wù)

承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，對于租賃物的質(zhì)量瑕疵需要對出租人負(fù)責(zé)。供貨商與出租人簽訂買賣合同，約定由供貨商直接向承租人交付租賃物。承租人就租賃物的質(zhì)量直接向承租人負(fù)責(zé)。

三、融資租賃中買賣合同和租賃合同關(guān)系

一般來說，融資租賃是這樣一種交易，由承租人和供應(yīng)商（賣方）協(xié)商有關(guān)標(biāo)的物的數(shù)量和質(zhì)量上的要求，再由出租人和供應(yīng)商簽訂買賣合同，出租人從供應(yīng)商手中購買標(biāo)的物，獲得標(biāo)的物所有權(quán)，出租人與承租人簽訂租賃合同，將標(biāo)的物出租給承租人使用，租賃期滿雙方可約定將租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人或者承租人決定續(xù)租。

由此可見，融資租賃涉及了兩個(gè)合同，靜態(tài)地看這兩個(gè)合同可以說是兩個(gè)獨(dú)立的合同，但是從動(dòng)態(tài)的角度看，這兩個(gè)合同的建立有著直接的聯(lián)系。這兩個(gè)合同在融資租賃中的關(guān)系的理清，兩個(gè)合同的成立生效時(shí)間以及他們的效力影響的問題，是明確在融資租賃中締約責(zé)任時(shí)間和空間范圍的前提。

那么融資租賃是一種交易行為還是一個(gè)合同呢？目前大多數(shù)學(xué)者認(rèn)為融資租賃是一個(gè)合同，是一種不同于傳統(tǒng)合同的新式契約。其中學(xué)說又有：主從關(guān)系說、合同履行說、第三方受益合同說等。很多學(xué)者在承認(rèn)融資租賃合同的同時(shí)，又認(rèn)為兩合同是具有獨(dú)立性的，但是我們必須看到這兩個(gè)合同有其各自的生效要件，在實(shí)踐中存在并不可能同時(shí)訂立的情況，這時(shí)對責(zé)任的追究是適用締約過失還是違約就存在一定的混亂。中國銀行上海分行法律合規(guī)處郭振曾提出觀點(diǎn)“法定單一合同說”，認(rèn)為租賃合同的當(dāng)事人由出賣人、出租人、承租人三方構(gòu)成；融資租賃合同同時(shí)包括買賣合同和租賃合同兩部分，兩合同可以分別訂立，也可以一并訂立，并不具有獨(dú)立性；在合同的生效問題上采取最后合同的訂立為融資租賃合同的生效時(shí)間節(jié)點(diǎn)。該理論突破了大陸法系中將合同類型化的障礙，也突破了傳統(tǒng)民法理論的桎梏，有效處理了兩協(xié)議中的銜接問題，適應(yīng)了交易一體化的需求。筆者認(rèn)為應(yīng)當(dāng)采用此種觀點(diǎn)。

四、融資租賃中的締約過失責(zé)任

（一）融資租賃中的締約過失責(zé)任的整體性分析

一個(gè)合同的成立過程傳統(tǒng)意義上認(rèn)為是經(jīng)歷了一下幾個(gè)階段：要約―承諾―成立―生效―履行―終止。人們對這一過程并無多大的爭議，但是往往忽略了承諾、成立、生效三者之間的時(shí)間距離，這一距離的確定有助于確定締約過失責(zé)任的時(shí)間和空間的維度。承諾的做出直接導(dǎo)致合同的成立，合同成立之前的要約和承諾是締約過失責(zé)任的勢力范圍，但合同的成立并不一定標(biāo)志著合同的生效，合同是否發(fā)發(fā)生效力則在于國家是否賦予了其法律效力，若國家對該合同并不給予肯定性評價(jià)，那么該合同便是瑕疵的，這時(shí)候也應(yīng)當(dāng)存在締約過失責(zé)任。由此可見，締約過失責(zé)任適用的空間范圍主要包括：合同訂立階段和合同效力確定階段。在這兩個(gè)階段中，締約過失責(zé)任又被分為以下三種情形：一是在合同訂立階段，在合同成立之前即發(fā)現(xiàn)合同不具備成立要件，但是當(dāng)事人基于信賴已為了一定的行為；二是在合同效力確定階段，在合同成立后發(fā)生效力之前發(fā)現(xiàn)合同不能成立或者不能生效；三是合同已經(jīng)得到實(shí)際履行，但是卻發(fā)現(xiàn)合同存在本來不應(yīng)該成立或者不應(yīng)該生效的事由。

在一般的合同中，因?yàn)楹贤哂械南鄬π裕瑹o論是在締約的過程中，還是在約定生效后所產(chǎn)生的違約責(zé)任的問題方面，都只涉及到兩方主體，但是在融資租賃合同中（本文所指的融資租賃，是不包括回租租賃、融資轉(zhuǎn)租賃等新型的租賃形式，僅指存在供應(yīng)商的融資租賃），涉及到的兩個(gè)合同的違約責(zé)任的承擔(dān)方面雖然按照合同的相對性理論進(jìn)行，但是在締約過失責(zé)任承擔(dān)方面，主體的相對性卻并沒有那么明顯，也就是說對締約過失責(zé)任的承擔(dān)不僅僅限于出租人和承租人，還可能包括供應(yīng)商。融資租賃中的先合同義務(wù)在我國的法律上并沒有規(guī)定，但是在德國法上對先合同義務(wù)所包含的內(nèi)容進(jìn)行了規(guī)制：出租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)融資租賃合同締結(jié)前的義務(wù)，包括解釋、告知、提醒租賃合同的內(nèi)容，特別是有關(guān)價(jià)格、租金等條款的義務(wù)。

（二）融資租賃合同的成立生效對締約過失責(zé)任的影響

依據(jù)上文中對融資租賃合同中買賣合同以及租賃合同關(guān)系的分析，在采取法定單一合同說的基礎(chǔ)上，我們就能很好解決租賃合同的成立以及生效問題。對締約責(zé)任的分析也就更加簡單明了。

法定單一合同說認(rèn)為融資租賃合同的生效以后一個(gè)合同的效力為時(shí)間節(jié)點(diǎn)，且認(rèn)為該合同是諾成性合同。合同是否為諾成性合同對責(zé)任承擔(dān)的影響較大。在租賃合同先訂立，買賣合同后訂立的情況下，如果該融資租賃合同為諾成性合同，合同訂立并生效，若此時(shí)出賣人不能交付標(biāo)的物，那么出租人有權(quán)依據(jù)合同讓其承擔(dān)違約責(zé)任；如果該合同為實(shí)踐性合同，以標(biāo)的物的交付為合同的生效要件，當(dāng)出賣人沒有交付標(biāo)的物時(shí)，因合同沒有生效，當(dāng)事人就不得基于合同請求出賣人交付標(biāo)的物，這樣對承租人和出租人的保護(hù)都不利。因此當(dāng)該合同為諾成性合同時(shí)對當(dāng)事人的保護(hù)更加有利。

（三）融資租賃中締約過失責(zé)任的種類

1.按照買賣合同和租賃合同的生效情況來劃分。

篇4

美國著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家、諾貝爾經(jīng)濟(jì)學(xué)獎(jiǎng)獲得者施蒂格勒曾說，“縱觀世界著名的大企業(yè)、大集團(tuán)，幾乎沒有哪一家不是在某種程度上以某種方式，通過資本并購重組收購等資本運(yùn)作手段而發(fā)展起來的?！?然而，企業(yè)重組并購的現(xiàn)實(shí)卻異常殘酷。有資料顯示，并購重組的失敗率高達(dá)70％，而導(dǎo)致失敗的一個(gè)重要原因就在于對企業(yè)并購重組過程中潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)，特別是被并購企業(yè)的債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)處理不當(dāng)或沒有防范措施。

經(jīng)典案例：1元錢買來4億債務(wù)

1999年10月，北京匯凱集團(tuán)以1元錢的價(jià)格，收購了深圳匯華集團(tuán)。然而，“便宜無好貨，好貨不便宜”。曾經(jīng)風(fēng)頭正勁的匯凱集團(tuán)因?yàn)檫@1元錢的交易背上了4億元的債務(wù)。

深圳匯華集團(tuán)的前身是國有獨(dú)資的深圳市食品公司，20世紀(jì)80年代起曾長期承擔(dān)內(nèi)地向香港地區(qū)供應(yīng)鮮活食品的業(yè)務(wù)，時(shí)稱深圳公司之一。由于經(jīng)營不善，到1997年已是資不抵債，并且每年還發(fā)生2000萬元左右的虧損。當(dāng)時(shí)國家加大體制改革，對國企實(shí)行“抓大放小”，鼓勵(lì)國有企業(yè)間兼并重組。深圳市政府給匯華集團(tuán)找了“買家”――北京匯凱集團(tuán)。

匯凱集團(tuán)高層認(rèn)為，匯華集團(tuán)雖然資不抵債，但不乏優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，如果經(jīng)營得法，完全有可能“起死回生”。 轉(zhuǎn)讓協(xié)議在各方均看好的情形下，進(jìn)展神速。深圳匯華集團(tuán)的主管單位――深圳市商貿(mào)投資控股公司與匯凱集團(tuán)簽訂了企業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，匯凱集團(tuán)以象征性的1元人民幣的價(jià)格受讓匯華集團(tuán)100％的產(chǎn)權(quán)。按照當(dāng)時(shí)的有關(guān)規(guī)定，轉(zhuǎn)讓協(xié)議中雙方還約定，匯凱集團(tuán)承擔(dān)匯華集團(tuán)所有債權(quán)債務(wù)，這則條約定給后面的故事埋下了伏筆。

深圳市政府按照當(dāng)時(shí)國家的有關(guān)政策，承諾給予匯凱集團(tuán)一系列優(yōu)惠政策，包括給予該企業(yè)享受6億多元銀行掛賬停息，允許不良資產(chǎn)重組、債務(wù)剝離等。政府有關(guān)部門還承諾，給匯華至少五年“保護(hù)期”，在此期間，匯凱只管大膽重組，不用擔(dān)憂匯華的債務(wù)關(guān)系等問題，此后還簽發(fā)了市長辦公會(huì)會(huì)議紀(jì)要，此承諾不可謂不鄭重。

然而，還未及匯凱集團(tuán)夢醒，政策很快就起了變化。1999年，國家取消銀行掛賬停息政策，改為在部分企業(yè)實(shí)行債轉(zhuǎn)股，深圳市政府對匯凱集團(tuán)許諾的優(yōu)惠政策，包括2000萬元外貿(mào)基金都成了“空頭支票”，與此同時(shí)各級法院紛紛執(zhí)行變賣匯華的資產(chǎn)，甚至因無法執(zhí)行債務(wù)而對企業(yè)實(shí)施破產(chǎn)、拘押企業(yè)的法人代表等，匯華陷入了絕境。

2001年7月，匯凱集團(tuán)向深圳市仲裁委員會(huì)提交了仲裁申請書。匯凱集團(tuán)認(rèn)為匯華集團(tuán)采取了欺詐手段誘使匯凱作出受讓匯華股權(quán)的決定，原資產(chǎn)評估報(bào)告嚴(yán)重失實(shí)，對方的承諾沒有兌現(xiàn)，因此并購無效。2002年4月，深圳市仲裁委員會(huì)作出仲裁裁決，裁決書明確“匯華集團(tuán)的法人地位仍然存在，其被轉(zhuǎn)讓后仍然必須對外承擔(dān)法律責(zé)任，匯凱集團(tuán)對其被轉(zhuǎn)讓前所欠債務(wù)不承擔(dān)清償責(zé)任；但仲裁裁定不同意解除企業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。匯凱仍要替匯華承擔(dān)其無法償付的債務(wù)。匯凱由此深陷匯華的債務(wù)泥潭，事實(shí)上承擔(dān)了“無限責(zé)任”。

匯凱集團(tuán)被卷入?yún)R華的債務(wù)執(zhí)行案件，債務(wù)總額達(dá)到4億多元，集團(tuán)多處資產(chǎn)被數(shù)家法院查封、凍結(jié)和變賣，不僅自身的財(cái)產(chǎn)被執(zhí)行，公司正常的經(jīng)營也無法進(jìn)行，最后人去樓空，瀕臨破產(chǎn)的邊緣。

匯凱、匯華和深圳市政府三方的初衷是要把企業(yè)救活，然而非但沒有救活一個(gè)企業(yè)，反而把另一個(gè)好企業(yè)拖死了。

如何規(guī)避債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)

企業(yè)的收購和重組基本是通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓來實(shí)現(xiàn)的，而實(shí)踐中股權(quán)轉(zhuǎn)讓面臨許多法律風(fēng)險(xiǎn)。如由于買賣雙方信息不對稱而引發(fā)的法律風(fēng)險(xiǎn)、由于融資和支付引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)、由并購協(xié)議不完善帶來的風(fēng)險(xiǎn)、由行政干預(yù)導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)等，而承擔(dān)并購企業(yè)的債務(wù)也是其中常見的一種風(fēng)險(xiǎn)。對買方而言，如何規(guī)避股權(quán)轉(zhuǎn)讓中的債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)呢？根據(jù)律師處理股權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)，一般采取如下方案，盡最大可能規(guī)避相應(yīng)的債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

進(jìn)行債權(quán)債務(wù)及擔(dān)保的申報(bào)公告。這樣可以使并購目標(biāo)公司的隱形債務(wù)及擔(dān)保浮出水面，能夠幫助收購方了解全面的債權(quán)債務(wù)情況。

要求原股東（轉(zhuǎn)讓方）或目標(biāo)公司原高管對目標(biāo)公司的債務(wù)，包括或有的債務(wù)以及沒有在轉(zhuǎn)讓協(xié)議中披露的債務(wù)提供擔(dān)保。由于高管是公司的實(shí)際經(jīng)營者，因此他們非常清楚公司是否存在未批露的債務(wù)及擔(dān)保。

在轉(zhuǎn)讓談判中詳細(xì)的調(diào)查了解目標(biāo)公司及原股東經(jīng)營狀況、資信情況及歷史由來等多方面情況，也就是要作好對談判相對方的背景調(diào)查。一般來說，如果原股東存在多個(gè)利益相關(guān)人（如股權(quán)相對分散），則存在隱形債務(wù)及擔(dān)保的可能比較??；或者如果股東一方相對正規(guī)，如上市公司，則存在隱形債務(wù)及擔(dān)保的可能也比較小。

通過設(shè)立第三方賬戶控制股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付。在國外和香港地區(qū)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓案例中，一般是設(shè)立一個(gè)獨(dú)立第三方的托管賬戶來保管股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)款。一般約定根據(jù)股權(quán)轉(zhuǎn)讓進(jìn)程的不同階段來支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。為防止目標(biāo)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后出現(xiàn)未經(jīng)披露的債務(wù)，可以約定保留一定數(shù)額的轉(zhuǎn)讓款作為擔(dān)保或違約金。

建立股權(quán)轉(zhuǎn)讓法律風(fēng)險(xiǎn)機(jī)制

股權(quán)轉(zhuǎn)讓是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，其作為一種市場法律行為，在客觀上存在著包括上述債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)在內(nèi)的諸多法律風(fēng)險(xiǎn)和隱患。因此積極構(gòu)建股權(quán)轉(zhuǎn)讓法律風(fēng)險(xiǎn)的防范機(jī)制，是保證股權(quán)轉(zhuǎn)讓順利進(jìn)行的關(guān)鍵。就股權(quán)轉(zhuǎn)讓法律風(fēng)險(xiǎn)機(jī)制的建立，我們提出以下建議。

首先，慎重選擇目標(biāo)公司，要對擬收購的目標(biāo)公司開展詳盡的盡職調(diào)查工作。 股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的事項(xiàng)很多，要根據(jù)項(xiàng)目的具體情況來確定對目標(biāo)公司調(diào)查的項(xiàng)目，并根據(jù)實(shí)際情況來確定調(diào)查手段。法律盡職調(diào)查是決策的依據(jù)，要嚴(yán)謹(jǐn)慎重，務(wù)求全面準(zhǔn)確。調(diào)查的主要內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括：A．目標(biāo)企業(yè)的設(shè)立、歷史沿革、法律地位及股權(quán)或產(chǎn)權(quán)狀況；B．目標(biāo)企業(yè)的資產(chǎn)狀況；C．目標(biāo)企業(yè)的債權(quán)債務(wù)；D．目標(biāo)企業(yè)的訴訟、仲裁及政府處罰狀況(現(xiàn)實(shí)的和潛在的)；E．目標(biāo)企業(yè)的勞動(dòng)人事制度等。

第二，嚴(yán)密安排轉(zhuǎn)讓協(xié)議條款。 股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是股權(quán)交易的法律表現(xiàn)，嚴(yán)密的轉(zhuǎn)讓協(xié)議條款是主動(dòng)防范各類已知和未知法律風(fēng)險(xiǎn)的重要保障。一般而言，在轉(zhuǎn)讓協(xié)議中采用通用條款和特殊條款來保護(hù)轉(zhuǎn)讓交易安全。從內(nèi)容看，股權(quán)(產(chǎn)權(quán))轉(zhuǎn)讓的主要條款應(yīng)當(dāng)包括企業(yè)債權(quán)債務(wù)的處理，如規(guī)定在合同所確定的基準(zhǔn)日前后企業(yè)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)的分割與責(zé)任的承擔(dān)等。此外，雙方在協(xié)議中還應(yīng)明確約定，發(fā)生轉(zhuǎn)讓方披露信息以外的義務(wù),以及在協(xié)議簽訂時(shí)受讓方不能預(yù)見的風(fēng)險(xiǎn)等，受讓方可以取得單方解約權(quán)，如轉(zhuǎn)讓方有過錯(cuò),仍應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)違約責(zé)任等。

第三，聘請高水平的專業(yè)機(jī)構(gòu)提供服務(wù)。股權(quán)轉(zhuǎn)讓，尤其是企業(yè)的并購，是一項(xiàng)專業(yè)化要求很高的業(yè)務(wù)。并購方由于信息、人員、專業(yè)知識(shí)等方面的局限，很難獨(dú)自完成并購，需要聘請法律顧問、財(cái)務(wù)顧問、評估師等專業(yè)機(jī)構(gòu)人員提供協(xié)助，它們在并購中對法律風(fēng)險(xiǎn)的防范起著非常重要的作用。律師在股權(quán)轉(zhuǎn)讓中的服務(wù)，能夠防范法律風(fēng)險(xiǎn)，包括對轉(zhuǎn)讓和受讓活動(dòng)的法律策劃、審查目標(biāo)公司相關(guān)資料、起草并修改并購合同、出具法律意見書、協(xié)調(diào)溝通各方關(guān)系等。