街道辦事處，各鎮(zhèn)人民政府，市政府各部門，經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會：

根據(jù)國務(wù)院《關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國發(fā)〔〕24號）、建設(shè)部《關(guān)于認(rèn)真做好住房狀況調(diào)查工作的通知》（建住房〔〕189號）、《湖北省人民政府關(guān)于加強(qiáng)城鎮(zhèn)居民住房保障工作的意見》（政發(fā)〔〕42號）文件精神，為了全面掌握我市城鎮(zhèn)居民的住房總量、結(jié)構(gòu)狀況、不同群體的居住條件等住房狀況及需求信息，為政府制定住房政策、解決中低收入家庭住房問題提供基礎(chǔ)資料，市政府決定從年5月開始，集中半年時間，對我市城鎮(zhèn)居民住房狀況進(jìn)行一次全面調(diào)查摸底?，F(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：

一、調(diào)查目的

摸清城鎮(zhèn)居民住宅總量、掌握居民住房現(xiàn)狀、了解居民住房需求，為科學(xué)制定我市中長期房地產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃、編制經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房建設(shè)規(guī)劃提供科學(xué)依據(jù)；為完善住房政策、改善住房結(jié)構(gòu)、穩(wěn)定住房價格、規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序提供真實、可靠的基礎(chǔ)性資料。

二、調(diào)查內(nèi)容和范圍

（一）調(diào)查內(nèi)容。城區(qū)居民家庭基本情況、收入情況、住房狀況及五年內(nèi)的住房需求（調(diào)查表附后）。

為了認(rèn)真貫徹落實國務(wù)院《關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》，我縣以黨的十七大精神為指導(dǎo)，認(rèn)真貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀，按照云南省總工會《關(guān)于在全省開展城市低收入貧困職工家庭住房困難狀況大調(diào)研的通知》的關(guān)注民生、改善民生的要求，在當(dāng)?shù)卣秶鷥?nèi)開展城市低收入家庭住房狀況摸底調(diào)查工作，切實解決城市低收入家庭住房困難問題，加快建立和完善城市住房保障體系，滿足城市低收入家庭住房基本需求，全面建設(shè)小康社會，構(gòu)建和諧。調(diào)研情況如下：

一、調(diào)研目的

深入了解我省城市低收入貧困職工家庭住房困難方面的基本狀況、存在的困難和問題，建立健全全省城市低收入貧困職工家庭住房困難情況檔案，推動城市低收入貧困職工家庭住房困難問題的解決，為省委、省政府三年解決城市低收入貧困職工家庭住房困難提供決策依據(jù)，發(fā)揮工會在改善民生、保障民生中的重要作用。

二、調(diào)研的對象和方法

(一)調(diào)查對象

符合當(dāng)?shù)卣?guī)定的廉租房租住條件、但又租不起，想租而未租到廉租房的縣級以上城市職工。

根據(jù)《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房價格意見的通知》（國辦發(fā)〔20*〕37號）、《建設(shè)部關(guān)于認(rèn)真做好住房狀況調(diào)查工作的通知》（建住房〔20*〕189號）、《*市人民政府關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房價格的實施意見》（寧政發(fā)〔20*〕182號）等有關(guān)文件要求，經(jīng)區(qū)政府研究，決定開展全區(qū)城鎮(zhèn)居民家庭住房狀況調(diào)查工作。為確保工作科學(xué)有序，按時保質(zhì)保量完成調(diào)查任務(wù)，現(xiàn)制定實施方案如下：

一、目的意義

這次城鎮(zhèn)居民住房狀況調(diào)查的目的是為了掌握全區(qū)城鎮(zhèn)居民的住房狀況和城鎮(zhèn)居民的真實住房需求，進(jìn)一步推動我區(qū)住房保障體系建設(shè)，改善城鎮(zhèn)低收入家庭住房條件。通過開展住房調(diào)查，為制定和完善“十一五”期間乃至今后一個時期我區(qū)住房政策提供決策依據(jù)。

二、調(diào)查范圍

本區(qū)所屬鎮(zhèn)（街）社區(qū)居委會范圍內(nèi)的國有土地上所有居民房屋（集體戶、部隊、院校住宅除外）。

三、調(diào)查樣本

為了進(jìn)一步深化政治理論課教學(xué)改革，貫徹落實、中央文明辦、教育部、共青團(tuán)中央就進(jìn)一步加強(qiáng)和改進(jìn)大學(xué)生社會實踐提出意見，提高《思想和中國特色社會主義理論體系概論》課教學(xué)的針對性和時效性，遼寧大學(xué)對教學(xué)環(huán)節(jié)、教學(xué)方式進(jìn)行了改革，作為09級本科生中的一員，很高興可以有此次機(jī)會，從身邊生活環(huán)境入手，進(jìn)行社會實踐調(diào)研活動，在此以個人為單位，在自家居住的社區(qū)小區(qū)進(jìn)行調(diào)研。圍繞居民住房情況這一選題作此報告，報告涉及社區(qū)住房現(xiàn)狀統(tǒng)計、社區(qū)居民房租房用途、社區(qū)住房未來發(fā)展以及調(diào)研建議和結(jié)語等四方面內(nèi)容。

一、小區(qū)地理位置和住房現(xiàn)狀介紹

(一)優(yōu)越的地理位置

在凌海市內(nèi)分布著眾多的居民小區(qū)，多數(shù)分布于商業(yè)街、娛樂場所附近以及城郊，從居住環(huán)境來看，這些地方一般位于交通要沖地帶，來往車輛較多，環(huán)境較為嘈雜，或者位于城郊距離市中心較遠(yuǎn)。另有一部分依學(xué)校而建，這些小區(qū)或建于小學(xué)、中學(xué)附近，或建于高中附近，是大多數(shù)家庭優(yōu)先選擇的住房地點(diǎn)，其中以依高中而建的更為搶手，而小區(qū)正是環(huán)繞在凌海二高附近的小區(qū)之一，擁有文化區(qū)的所有特點(diǎn)，周圍環(huán)境清幽雅致，噪聲低，書店、文具店齊全，且沒有網(wǎng)吧、游戲廳、舞廳等娛樂場所，學(xué)習(xí)氛圍濃厚。

處在這樣環(huán)境中的小區(qū)，其居民結(jié)構(gòu)大部分被在校教師家庭和有學(xué)生的家庭占領(lǐng)，因為高中時間緊張，而小區(qū)距離學(xué)校的路程時間，不超過5分鐘，因此極為便利。還有一部分居民是老年人，看中安靜的居住環(huán)境和壓力不大的交通環(huán)境，此部分居民通常住在二三樓層。

此外，小區(qū)內(nèi)有相當(dāng)一部分面積用來綠化建設(shè)，樓層間間距較大保證采光，還建有眾多花壇給了社區(qū)小朋友充足的游戲空間，夏日的傍晚，花壇邊飄滿了孩子們的歡笑聲，整個小區(qū)頓時熱鬧起來!

按照國辦發(fā)<>37號、政辦發(fā)<>68號、建設(shè)部建住字<>189號和建<>135號文件的有關(guān)要求，為做好我縣城鎮(zhèn)住房狀況調(diào)查工作，特制定如下實施方案。

一、調(diào)查目的和任務(wù)

認(rèn)真做好住房狀況調(diào)查，掌握城鎮(zhèn)居民真實的住房要求，是編制和調(diào)整住房建設(shè)規(guī)劃，制定和完善住房政策的重要基礎(chǔ)和決策依據(jù)，對于改善住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)、穩(wěn)定住房價格，切實解決中低收入家庭住房問題，促進(jìn)住宅與房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展具有重要意義。這次在縣城區(qū)開展住房狀況調(diào)查，就是要全面掌握住房存量、結(jié)構(gòu)狀況、居民住房消費(fèi)的真實需求，為科學(xué)制定住房建設(shè)規(guī)劃、合理調(diào)整住房結(jié)構(gòu)提供依據(jù)。

二、調(diào)查范圍和內(nèi)容

（一）調(diào)查范圍：縣城規(guī)劃建成區(qū)范圍內(nèi)的城市居民住房和流動人員住房。

（二）調(diào)查內(nèi)容

為掌握縣縣城城市低收入家庭住房困難狀況，制訂城市低收入住房困難家庭住房發(fā)展規(guī)劃、年度計劃，切實解決城市低收入家庭住房困難，根據(jù)國務(wù)院《關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國發(fā)〔2007〕24號）、省人民政府《關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的實施意見》（浙政發(fā)〔2007〕57號）和縣人民政府《關(guān)于開展縣城城市低收入家庭收入和住房狀況調(diào)查的通知》（天政辦發(fā)〔2008〕51號）等文件精神，縣政府決定開展城市低收入家庭收入和住房狀況調(diào)查?，F(xiàn)就有關(guān)事項通告如下：

一、調(diào)查對象：申請縣廉租住房保障的家庭。已列入2007年廉租住房保障對象的家庭如不申購經(jīng)濟(jì)適用住房的，可不再申請。

二、申請條件：申請廉租住房保障必須同時具備下列條件：

1、家庭成員至少有1人具有本縣城常住城市居民戶口（指非農(nóng)業(yè)戶口，不包括學(xué)生戶口）5年以上；

2、家庭人均收入在本縣城城市低保標(biāo)準(zhǔn)兩倍以內(nèi)（含兩倍）。年城市低保標(biāo)準(zhǔn)為家庭人均月收入280元；

3、家庭現(xiàn)有房產(chǎn)人均建筑面積低于15平方米（含15平方米）或2人及以下家庭現(xiàn)有房產(chǎn)建筑面積低于36平方米（含36平方米）。

為貫徹落實國家和省、市政府關(guān)于開展住房狀況調(diào)查的工作部署，全面掌握我區(qū)城區(qū)居民家庭及外來人員當(dāng)前居住、收入及住房需求的基本情況，經(jīng)區(qū)政府研究，決定自2012年11月1日至12月20日，在全區(qū)城區(qū)范圍內(nèi)開展住房狀況調(diào)查工作，現(xiàn)根據(jù)市住房狀況調(diào)查工作方案，制定我區(qū)實施方案:

一、調(diào)查工作目標(biāo)

通過此次調(diào)查，全面詳細(xì)了解和掌握我區(qū)城區(qū)常住人口和非常住人口的當(dāng)前居住、收入及住房需求等情況，建立詳實的住房檔案及一段時期內(nèi)住房需求的信息檔案，為編制市中長期房地產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃，經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房的建設(shè)規(guī)劃及年度計劃提供科學(xué)依據(jù)，為完善住房政策、改善住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)、穩(wěn)定住房價格、規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序提供真實、可靠的基礎(chǔ)性資料。

二、調(diào)查時間

自2012年11月1日至12月20日。

三、調(diào)查范圍和內(nèi)容

同志們：

今天召開住房狀況調(diào)查工作會議的主要任務(wù)是，按照建設(shè)部和全省、全市的統(tǒng)一要求，安排部署我區(qū)住房狀況調(diào)查工作。剛才，統(tǒng)計局王局長傳達(dá)了區(qū)政府《關(guān)于開展城區(qū)住房狀況調(diào)查的通知》，房管局就開展調(diào)查工作的有關(guān)要求和情況進(jìn)行了講解，請各辦（鎮(zhèn)）、各部門務(wù)必抓好貫徹落實，切實把這項工作組織好、協(xié)調(diào)好、落實好，確保按時、高質(zhì)量地完成這次住房狀況調(diào)查任務(wù)。下面，我再講三個問題：

一、統(tǒng)一思想認(rèn)識，切實增強(qiáng)做好住房狀況調(diào)查工作的責(zé)任感

要充分認(rèn)識到開展住房狀況調(diào)查是構(gòu)建社會主義和諧社會的需要，是貫徹落實國家各項宏觀調(diào)控政策的需要，更是保持我區(qū)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的需要，這有利于促進(jìn)全區(qū)經(jīng)濟(jì)又好又快的發(fā)展。各辦（鎮(zhèn)）、各相關(guān)部門一定要堅持把構(gòu)建和諧社會的總要求貫穿于住房狀況調(diào)查工作始終，切實增強(qiáng)做好住房狀況調(diào)查工作的責(zé)任感和使命感。掌握住房調(diào)查的第一手資料，及時調(diào)整完善發(fā)展規(guī)劃，達(dá)到對房地產(chǎn)市場進(jìn)行有效調(diào)控的目標(biāo)。

二、明確目標(biāo)任務(wù)，深入扎實地做好調(diào)查工作

一是搞好宣傳動員。全區(qū)上下要組織精兵強(qiáng)將，層層發(fā)動。運(yùn)用各種宣傳手段，做好事前、事中、事后的全程宣傳。借助于各新聞媒體、各類報刊、電臺等進(jìn)行有計劃、有步驟的宣傳，充分發(fā)揮板報、條幅、標(biāo)語和各類書面宣傳材料的宣傳作用，引導(dǎo)廣大居民積極參與配合住房狀況調(diào)查工作。

為建立和完善城鎮(zhèn)住房保障制度，滿足我市城鎮(zhèn)中低收入家庭的基本住房需求，根據(jù)國家、省、襄樊市有關(guān)文件精神，結(jié)合我市實際，現(xiàn)就加強(qiáng)城鎮(zhèn)居民住房保障工作提出如下意見。

一、城鎮(zhèn)居民住房保障工作的指導(dǎo)思想和主要目標(biāo)

㈠指導(dǎo)思想

以保障城鎮(zhèn)居民住房需求為目的，以實現(xiàn)社會公平、維護(hù)社會穩(wěn)定、構(gòu)建和諧為重要內(nèi)容，努力建設(shè)符合我市實際的多層次住房保障體系，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展。

㈡主要目標(biāo)

1、經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)。年計劃建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房500套，建設(shè)規(guī)模4萬平方米，投資額3000萬元；今后每年以20％的速度增加，到年基本解決城鎮(zhèn)中低收入家庭住房困難。

為貫徹落實《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國發(fā)〔〕24號）精神，根據(jù)《市人民政府解決城市低收入家庭住房困難的實施意見》（渝府發(fā)〔〕136號）和《市人民政府辦公廳關(guān)于開展城市低收入家庭住房狀況調(diào)查的通知》（渝辦發(fā)〔〕324號）要求，結(jié)合我縣實際，特制定低收入家庭住房狀況調(diào)查工作實施方案。

一、工作目標(biāo)

通過調(diào)查，摸清我縣城鎮(zhèn)低收入家庭人口、收入、住房等有關(guān)情況，為建立低收入住房困難家庭的住房檔案和實施廉租住房實物配租工作提供依據(jù)。

二、調(diào)查范圍和內(nèi)容

（一）調(diào)查范圍

1.縣內(nèi)城鎮(zhèn)最低生活保障對象家庭或人員（由縣民政局提供名單）。